Wonigen te koop Op Faro, Algarve, Portugal, Van 4.000.000 €

Tauchen Sie ein in die herrliche Landschaft der halbhohen Berge der Algarve mit dieser einzigartigen Luxusimmobilie. Mit atemberaubendem Meerblick und einfachem Zugang zu den besten Attraktionen der Region bietet es Privatsphäre, höchste Lebensqualität und über 3000 Sonnenstunden im Jahr. Gelegen in Loulé, bietet diese Immobilie mühelose Reisen nach Sagres, Vila Real de Santo António, Faro und malerische nördliche Dörfer. Loulé ist bekannt für seine Luxusresorts, Michelin-Sterne-Restaurants, endlose Strände und erstklassige Golfplätze. Gelegen im ruhigen Gebiet von Pedregosa, bietet ein Naturparadies voller Düfte von Lavendel, Thymian, Johannisbrot, Orangen und Zitronen. Genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer, Golfplätze und luxuriöse Villen. Unser leistungsstarkes Reitzentrum, in dem preisgekrönte Reiter trainieren, konzentriert sich auf das Wohl der Tiere mit modernen Technologien. Merkmale umfassen: Außenarena (80m x 40m) mit Spiegeln, Sprungausrüstung, Beleuchtung und Soundsystem. Renovierte Innenarena (60m x 20m) mit neuem Bodenbelag, Beleuchtung und Seitenschienen. Zehn neue 4x4-Boxen, requalifizierte alte Boxen und mehrere Paddocks. Dieses hundertjährige romantische Haus, nach Süden ausgerichtet, bietet Meerblick aus fast jedem Zimmer. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine fantastische Terrasse. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Hektar und umfasst: Haupthaus: 325 m² Verwaltungsgebäude: 290 m² Hotel: 375 m² Restaurant: 355 m² Boxen: 1075 m² Gesamtbruttobaufläche: 2420 m² Überdachte Arena: 1645 m² Arena-Keller: 700 m² Außenboxen: 279 m² Pläne zur Ausrichtung internationaler Veranstaltungen, ein Restaurant und ein Hotel warten auf die Genehmigung. Ein Schwimmbad im ersten Stock bietet Blick auf das Meer und die Außenarena. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse und vielseitige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die präsentierten 3D-Bilder entsprechen der Musterwohnung derselben Typologie und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. #ref:CAS_819

Dit is een zeer zeldzame kans om een unieke privéwoning en landgoed te verwerven met een uitstekend aanbod aan voorzieningen en faciliteiten in het centrum van de Algarve, op slechts 15 minuten van de luchthaven van Faro, 7 minuten van de snelweg A22 en slechts 25 minuten van Quinta do Lago. Tegenwoordig is dit eigendom een exclusief particulier landgoed met een hoog ROI-potentieel (return on investment) met verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder wonen en toerisme. Deze villa wordt soms gebruikt voor de verhuur van vakantievilla’s en het houden van hoogwaardige huwelijksrecepties, terwijl het voorheen een van de meest chique vijfsterrenhotels ter wereld was. Het onroerend goed profiteert ook van het Portugese NHR-belastingregime (Non Habitual Residency), waarbij er gedurende de eerste 10 jaar dat u in Portugal woont geen belasting wordt betaald over ontvangen huren en dividenden die door het Portugese bedrijf aan u worden betaald. Deze woning heeft de toegevoegde waarde eigendom te zijn van een Portugees bedrijf en een vergunning voor toeristische bewoning te hebben, wat ideaal is voor het aanvragen van het *Gouden Visa-programma, aangezien woningen met woonvergunningen niet langer in aanmerking komen voor het Gouden visumprogramma en Portugees staatsburgerschap door investering. Dit betekent dat de overgrote meerderheid van de luxe woningen in Portugal en met name de Algarve nu niet langer geschikt is of in aanmerking komt voor investering in het Golden Visa-programma. Door het Portugese bedrijf dat eigenaar is van het onroerend goed te investeren en te kopen, komt u in aanmerking voor het gouden visumprogramma en hoeft u de komende vijf jaar slechts zeven dagen per jaar in Portugal te verblijven voordat u het staatsburgerschap en een Portugees paspoort kunt aanvragen. Tegelijkertijd wilt u misschien langer blijven en van deze woning uw permanente woning maken. De villa ligt op een verhoogde positie met uitzicht op het zwembad, zonneterrassen, spafaciliteiten, tuinen, meren en watervallen met een spectaculair panoramisch uitzicht over het ongerepte landschap naar de oceaan. De villa is 1.722 m2 groot, bestaat uit 36 kamers en het landgoed is 32.380 m2 (7.126 acres) groot, wat ideaal is voor grote gezinnen en voor entertainment in stijl. Deze prachtige villa beschikt over negen slaapkamersuites met complete badkamers en-suite en grote privébalkons waarvan er 5 grote mastersuites zijn met aangrenzende woonkamers en 4 slaapkamersuites met woonkamers, allemaal op het zuiden met een spectaculair uitzicht en voldoende ruimte voor familie en gasten. De villa beschikt ook over twee aparte appartementen voor inwonend personeel en 1 extra slaapkamer voor bezoekend personeel, zodat iedereen goed gehuisvest is. Voor degenen die graag entertainen, is er een professionele grote keuken plus een kleinere tweede keuken en drie bijkeukens, perfect voor de catering van grote feesten of evenementen. En voor ontspanning en verjonging is er de sauna, het stoombad in de Turkse hamam en twee spa-behandelkamers boven het prachtige Koi-meer. Er is ook een jacuzzi en een groot zwembad, een ideale plek om af te koelen tijdens de warme zomermaanden of u kunt relaxen op het houten dek waar u kunt genieten van het buitenleven in de zomer, entertainment en buiten dineren met de BBQ-grill in de schaduw van de op afstand bedienbare pergola en luifels. Afgezien van het geweldige houten terras dat direct naast de 9 meter hoge waterval en het Koi-meer ligt, is er ook de vrijstaande overdekte houten balkenpergola met luifels op het grote terras met uitzicht op het zwembad en de tuin, die ook wordt gebruikt voor entertainment en dineren in stijl. Extern biedt deze villa uitgestrekte tuinen met twee meren en twee watervallen, een tuinhuisje en een houten terras aan het Pine-meer, waar u op zoetwaterforel kunt vissen of zelfs kunt zwemmen, snorkelen en kanoën. De buitenruimtes zijn ideaal voor feesten en partijen tot 150 gasten. Bepaalde renovaties vinden plaats en om de faciliteiten op het landgoed verder te verbeteren, is er een project voor een 9-holes par 3 golfbaan met waterhindernissen en een ander project voor een goudkleurig zandstrand met palmbomen aan de westkant van het 60 meter lange Pine-meer, met een rieten bar in Caribische stijl, een barbecue en een eethoek, ligbedden, parasols en watersportfaciliteiten. Extra functies zijn onder meer: airconditioning en plafondventilatoren, geluidssysteem, wifi, brand- en inbraakalarm, kleedkamers met kluisjes en douches, geautomatiseerde irrigatiesystemen, warmwatersysteem op zonne-energie, hamam-stoombad, 2 spa-behandelkamers, 2 pergola’s, 1 tuinhuisje en dek op het Pine Lake, 2 meren, 2 watervallen, 3 waterjets en meer. Of u nu een professioneel kantoor aan huis of een 10-pins bowlingbaan of beide wilt, deze villa heeft de ruimte en het aantal kamers om u in staat te stellen de faciliteiten die u in uw huis wilt gemakkelijk op te nemen zonder dat er iets hoeft te worden gebouwd om de grootte van het pand en om de zeer lange frustrerende vertragingen bij het verkrijgen van de bouwvergunning te doorstaan. Gelegen dicht bij het historische dorp Estoi, op slechts 5 minuten rijden, vindt u restaurants, coffeeshops, banken, minimarkten, de apotheek, het postkantoor en het benzinestation. Voor de grote supermarkt en al het andere is er het uitstekende winkelcentrum Mar, op slechts 10 minuten rijden via de snelweg A22 Het oude dorp Estoi kan zijn oorsprong vinden in de Romeinse tijd, waar zich de Romeinse villasite van Milreu en het museum bevinden. In het centrum van Estoi staat het 19e-eeuwse paleis dat nu een luxe hotel is en lid is van de Small Ĺuxury Hotels of the World. Dicht bij enkele van de mooiste stranden van de Algarve, historische steden, uitstekende restaurants en prachtige golfbanen, samen met de nabijheid van de internationale luchthaven, ligt dit landgoed op een ideale locatie. Al met al biedt dit prachtige pand een ongeëvenaarde mogelijkheid om een luxueus en ruim landgoed te bezitten en is het perfect voor mensen die op zoek zijn naar opties om te investeren in een zeer winstgevend bedrijf. #ref:MRT12147