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Premium
4.200.000 €
5 habitaciones
Superficie construida 572 m²
Terreno 1.001 m²
Esta deslumbrante moradia T5 está situada num resort privado exclusivo em Faro, abrangendo 5 hectares de terreno vedado com vistas deslumbrantes viradas a sudeste sobre a Ria Formosa. Com interiores espaçosos, acabamentos de alta qualidade e comodidades excecionais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto moderno e beleza natural, a poucos minutos do centro de Faro e das deslumbrantes praias do Algarve. Rés do chão Áreas de lazer e convívio espaçosas O rés do chão foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, oferecendo: Amplas áreas de estar e jantar em open space, com portas de vidro que se abrem para o terraço exterior. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da Samsung, LG ou Bosch. 2 suítes espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos e acesso ao exterior. Acesso direto ao jardim, piscina privada e deck, ideais para relaxamento ao ar livre. Primeiro andar Suíte principal privada com vistas panorâmicas O primeiro andar é dedicado a uma suíte luxuosa, incluindo: 2 quartos en-suite espaçosos. Terraço privado com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a paisagem envolvente. Cave Área de bem-estar e espaço adicional A cave totalmente equipada oferece: 1 quarto en-suite, ideal para hóspedes ou acomodação para staff. Ginásio e Hamman para relaxamento e bem-estar. Adega para armazenar e exibir a sua coleção de vinhos. Lavandaria e espaços de arrumação para maior conveniência. Garagem segura com portões automáticos e acesso interno direto à moradia. Características premium & espaços exteriores Pavimentos em travertino e casas de banho com acabamentos em mármore. Tetos altos e amplas entradas de vidro para uma iluminação natural excecional. Piscina de betão armado, personalizável com sistemas de filtração de sal ou cloro. Jardins mediterrânicos paisagísticos, com fontes em pedra e mosaico, oliveiras, buganvílias e lavanda. Acesso seguro com videoporteiro, segurança 24h e vigilância por vídeo. Localização privilegiada & comunidade exclusiva Esta propriedade vedada oferece uma experiência de vida incomparável, combinando tranquilidade e privacidade com acesso fácil ao centro vibrante de Faro, praias premiadas e atrações icónicas do Algarve. Não perca esta oportunidade excecional agende já a sua visita! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:EM248259A
Lujo Con piscina Con garaje
Premium
4.500.000 €
Superficie construida 958 m²
Edifício patrimonial de prestígio no centro da cidade, com arrendamento seguro, 650 m² de escritórios, terraços e rendimentos estáveis a longo prazo. Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um imóvel histórico protegido, que alia património arquitetónico, segurança de rendimento e uma localização prime em pleno centro da cidade. Um ativo distinto, pensado para investidores exigentes que valorizam prestígio, estabilidade e valorização a longo prazo. Visão Geral da Propriedade - Edifício histórico emblemático, construído em 1797 - Reconstrução em 1941 e reabilitação integral em 2011 - Obras supervisionadas por equipa técnica especializada - Classificação patrimonial atribuída pela Câmara Municipal de Faro - Alteração de uso aprovada para escritórios - Cerca de 650 m² de área interior distribuída por três pisos - Terraços, jardim fechado e zona de estacionamento complementar Localização e Envolvente Urbana - Inserido no centro histórico de Faro - A poucos minutos a pé de monumentos, marina e zona comercial - Proximidade a restaurantes, cafés e serviços - Forte procura por ativos centrais e multifuncionais - Porta de entrada para a dinâmica económica do Algarve Património Arquitetónico e História - Residência original da família Fonseca - Antigo Palácio do Bispo de Faro - Reconhecido pelo seu elevado valor histórico e cultural - Preservação cuidada aliada a infraestruturas modernas - Exemplo raro de reabilitação urbana em zona protegida Distribuição Interior e Funcionalidade Rés-do-Chão - Entrada principal pela Rua da Misericórdia - Zona de recepção e salas de espera - Várias salas de escritórios amplas - Instalações sanitárias para público e staff Primeiro Piso - Acesso por escada interior e escada exterior pelo jardim - Doze gabinetes independentes - Três casas de banho - Terraços cobertos e descobertos Segundo Piso - Acesso a partir do terraço do primeiro piso - Terraço privativo adicional - Escritório de apoio ou espaço executivo Equipamentos Técnicos e Estado de Conservação - Sistema completo de ar condicionado - Deteção de incêndio e alarme anti-intrusão - Infraestruturas técnicas atualizadas - Excelente estado estrutural e funcional - Manutenção e fit-out assegurados pelo inquilino Arrendamento Seguro e Perfil de Rendimento - Totalmente arrendado ao Governo do Brasil desde 2012 - Inquilino institucional de longa duração - Rendimento estável e consistente - Baixa necessidade de gestão ativa - Elevada segurança contratual Ativo Complementar de Rendimento Casa Anexa Rua do Albergue nº 23 - Unidade residencial independente incluída no portfólio - Licenciada para Alojamento Local (AL) - Gestão profissional por operador especializado - Geração de rendimento turístico adicional - Diversificação e reforço do yield global Destaques para Investidores - Imóvel de referência no centro histórico de Faro - Ocupação institucional consolidada - Estrutura de rendimento duplo: escritórios + AL - Elevadas barreiras à entrada em zonas protegidas - Forte potencial de preservação e valorização patrimonial - Ideal para investidores focados em rendimento e prestígio Uma Oportunidade Distinta Este imóvel representa um investimento imobiliário singular, combinando herança cultural, funcionalidade contemporânea e segurança financeira. Um ativo exclusivo, preparado para responder às exigências do mercado institucional e premium, com perspectivas sólidas de valorização a longo prazo. Para mais informações técnicas, dados financeiros ou agendamento de visita privada, contacte a Engel & Völkers Faro-Tavira. A nossa equipa especializada está ao seu dispor para apoiar o seu próximo investimento com excelência e discrição. #ref:W-047V8H
Lujo
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4.200.000 €
5 habitaciones
Superficie útil 503 m²
Terreno 1.000 m²
Descubra o condomínio perto de Faro: vivendas de luxo com piscina, jardim mediterrânico e vistas deslumbrantes para a Ria Formosa, no centro de Faro. A Engel & Völkers tem o orgulho de apresentar o primeiro condomínio privado de moradias de luxo em Faro, composto por 37 moradias com uma vista deslumbrante para o Parque Nacional da Ria Formosa, para o mar e para o centro da cidade de Faro. Existem moradias de 3 a 5 quartos. As moradias têm uma arquitetura contemporânea, piscina privada, jardim mediterrânico, pátio, quartos en suite, cozinha totalmente equipada de alta qualidade, garrafeira, hammam (existente em algumas moradias) e ginásio, tudo com os melhores acabamentos. As moradias têm telhados com terraço-jardim, de modo que o empreendimento se envolva com a natureza circundante. Existe a possibilidade de escolher os acabamentos das moradias - a cor da pedra travertino do chão do interior e exterior, bancada e cor dos móveis da cozinha, a cor da parede e base de duche da casa de banho, e o mosaico da piscina. Desfrute do sol algarvio num condomínio com bastante privacidade, com uma vista soberba e a poucos minutos do centro da cidade de Faro. Esta pode ser a sua casa de sonho no Algarve! Para mais informações, ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos. #ref:W-02XGSN
Lujo Con piscina Con garaje
4.500.000 €
4 habitaciones
Superficie construida 1.409 m²
Terreno 40.000 m²
Sumérgete en el magnífico paisaje de las medias montañas del Algarve con esta propiedad de lujo única. Ofreciendo impresionantes vistas al mar y fácil acceso a las mejores atracciones de la región, promete privacidad, una calidad de vida superior y más de 3000 horas de sol al año. Ubicada en Loulé, esta propiedad proporciona viajes sin esfuerzo a Sagres, Vila Real de Santo António, Faro y pintorescos pueblos del norte. Loulé es conocida por sus resorts de lujo, restaurantes con estrellas Michelin, playas interminables y campos de golf de primera clase. Situada en la tranquila zona de Pedregosa, ofrece un refugio natural lleno de aromas de lavanda, tomillo, algarrobo, naranjas y limones. Disfruta de vistas panorámicas del mar, campos de golf y villas lujosas. Nuestro centro ecuestre de alto rendimiento, donde se entrenan jinetes premiados, se centra en el bienestar animal con tecnologías modernas. Las características incluyen: Pista exterior (80m x 40m) con espejos, equipo de salto, iluminación y sistema de sonido. Pista interior renovada (60m x 20m) con nuevo piso, iluminación y barandillas laterales. Diez nuevas boxes de 4x4, antiguas boxes reacondicionadas y varios paddocks. Esta casa romántica centenaria, orientada al sur, tiene vistas al mar desde casi todas las habitaciones. La planta baja incluye una cocina, sala de estar, comedor, lavandería, trastero, baño y dos dormitorios. La primera planta tiene dos dormitorios más, un baño y una terraza fantástica. La propiedad se extiende por 4 hectáreas e incluye: Villa principal: 325 m² Edificio administrativo: 290 m² Hotel: 375 m² Restaurante: 355 m² Boxes: 1075 m² Superficie total de construcción: 2420 m² Pista cubierta: 1645 m² Sótano de la pista: 700 m² Boxes exteriores: 279 m² Los planes para albergar eventos internacionales, un restaurante y un hotel están esperando aprobación. Una piscina en el primer piso ofrece vistas al mar y a la pista exterior. Esta propiedad es una oportunidad rara de poseer una propiedad lujosa y versátil en una de las regiones más deseables de Portugal. Contáctanos para más información y para programar una visita. Las imágenes 3D presentadas corresponden al apartamento modelo de la misma tipología y son meramente ilustrativas. #ref:CAS_819
Lujo Vista al mar
8.685.000 €
12 habitaciones
Superficie construida 1.722 m²
Terreno 30.000 m²
Esta é uma oportunidade muito rara de adquirir uma residência privada e propriedade rural única com uma excelente variedade de comodidades e facilidades no centro do Algarve, apenas a 15 minutos do Aeroporto de Faro, a 7 minutos da autoestrada A22 e apenas a 25 minutos da Quinta do Lago. Hoje esta propriedade é um Country Estate privado exclusivo com um elevado potencial de ROI (retorno do investimento) com várias possibilidades de utilização que incluem residencial e turismo. Esta Villa é por vezes utilizada para aluguer de vivendas de férias e alojamento de receções de casamento sofisticadas, enquanto anteriormente era um dos hotéis de cinco estrelas mais chiques do mundo. A Villa está situada numa posição elevada com vista para a piscina, decks, instalações de spa, jardins, lagos e cascatas com espetaculares vistas panorâmicas sobre o campo intocado até ao oceano. A Villa tem 1.722 m2 de área, é composta por 36 quartos e a propriedade tem 32.380 m2 (7.126 acres), ideal para famílias numerosas e para entretenimento em grande estilo. Esta deslumbrante villa dispõe de nove suites com casas de banho privativas e grandes varandas privadas, das quais 5 suites master em tamanho grande com salas de estar adjacentes e suites de 4 quartos com áreas de estar, todas viradas a sul com vistas espetaculares, proporcionando um amplo espaço para a família e convidados. A villa dispõe ainda de dois apartamentos separados para os funcionários residentes e 1 quarto extra para os funcionários visitantes, garantindo que todos estão bem instalados. Para quem gosta de entreter, há uma grande cozinha profissional, uma segunda cozinha mais pequena e três despensas, perfeitas para servir grandes festas ou eventos. E para relaxamento e rejuvenescimento, há uma sauna, uma sauna a vapor com hammam turco e duas salas de tratamento de spa situadas sobre o deslumbrante lago Koi. Há também um jacuzzi e uma grande piscina, proporcionando um local ideal para se refrescar durante os meses quentes de verão ou pode relaxar no deck de madeira, onde pode desfrutar da vida ao ar livre no verão, entreter e jantar ao ar livre com a churrasqueira sob a sombra da pérgula com controlo remoto e toldos. Para além do incrível deck de madeira que fica ao lado da cascata de 9m de altura e do lago Koi, existe também a pérgula de vigas de madeira coberta com toldos no terraço principal com vista para a piscina e jardim, que também é utilizado para entretenimento e refeições ao ar livre em grande estilo. Exteriormente, esta vila oferece extensos jardins com dois lagos e duas cascatas, um miradouro e um deck de madeira no lago Pine, onde é possível pescar trutas de água doce ou ainda nadar, mergulhar e praticar canoagem. As áreas exteriores são ideais para festas e celebrações até 150 convidados. Estão a decorrer algumas renovações e para melhorar ainda mais as instalações da propriedade, existe um projeto para um campo de golfe de 9 buracos par 3 com obstáculos de água e outro projeto para uma praia de areia dourada com palmeiras no lado oeste do lago Pine de 60m de comprimento, que contará com um bar de palha ao estilo das Caraíbas, uma área para churrascos e refeições, espreguiçadeiras, guarda-sóis e instalações para desportos aquáticos. As características adicionais incluem: ar condicionado e ventoinhas de tecto, sistema de som, Wi-Fi, alarmes de incêndio e intrusão, vestiários com cacifos e chuveiros, sistemas de irrigação automatizados, sistema de água quente solar, sauna a vapor Hammam, 2 salas de tratamento de spa, 2 pérgulas, 1 gazebo e deck no Lago Pine, 2 lagos, 2 cascatas, 3 jatos de água e muito mais. Quer pretenda um escritório profissional em casa ou uma pista de bowling de 10 pinos ou ambos, esta villa tem o espaço e o número de quartos para lhe permitir incorporar facilmente as instalações que deseja na sua casa sem a necessidade de qualquer construção para aumentar o tamanho da propriedade e suportar os atrasos frustrantes na obtenção de licenças de construção. Situado perto da vila histórica de Estoi, a apenas 5 minutos de carro, encontrará restaurantes, cafés, bancos, mini-mercados, farmácia, correios e bomba de gasolina. Para o grande supermercado e tudo o mais, existe o excelente Centro Comercial Mar, que fica a 10 minutos de carro pela autoestrada A22 A antiga vila de Estoi pode traçar as suas raízes até à época romana, onde existe a Villa Romana de Milreu e o museu. No centro de Estoi encontra-se o palácio do século XIX que é hoje um hotel de luxo e membro dos Pequenos Hotéis de Luxo do Mundo. Perto de algumas das mais belas praias do Algarve, cidades históricas, excelentes restaurantes e deslumbrantes campos de golfe, juntamente com a proximidade do Aeroporto Internacional, esta propriedade rural tem uma localização ideal. No geral, esta magnífica propriedade oferece uma oportunidade incomparável de possuir uma luxuosa e espaçosa propriedade rural e é perfeita para quem procura opções para investir num negócio muito rentável. #ref:MRT12147

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