Wonigen te koop in goede staat, gebruikt Op Fronteira, Portalegre, Portugal

6 bedroom villa with a construction area of 776m2, built in the eighteenth century, restored in 1950 and completely renovated (plumbing, electricity and roof), in 2024, stands out for its original details and large spaces. As we enter, we are faced with an imposing hall of seventeenth-century tile panels and a staircase that leads to the social area. The living room and dining room maintain the elegance of the time, with antique doors, cone flooring in excellent condition, decorative stuccoes and a historic chandelier. The kitchen, very functional, includes a pantry, plenty of storage and direct access to a large balcony with 31 m2 that leads to the patio with swimming pool. On the upper floor, there are six bedrooms and two bathrooms (with the possibility of creating more bathrooms). On the lower floor, you will find several adaptable rooms, a staff area, a games room, a garage and another hall with original tiles. The patio and pool offer complete privacy, perfect for outdoor moments. Currently, the house has 6 bedrooms, with several areas that can be converted into more accommodations. The property is sold with part of the furniture included. An ideal space not only for housing, but also for investment, thanks to its potential to function as local accommodation, weddings or corporate/private parties. About Frontier: The Clock Tower, located in the centre of the village, offers a panoramic view over the village. The Mother Church of Nossa Senhora da Atalaia and the Church of Nossa Senhora da Vila Velha, represent the local religious and architectural heritage. The Pelourinho de Fronteira is a symbol of municipal autonomy and justice. The 24 Hours TT Border takes place annually, on a weekend between the months of November and December. A visit to the River Beach of Ribeira Grande is a must. Also worth mentioning is the Interpretation Center of the Battle of Atoleiros. It is located just 30 km from Estremoz, with good accessibility to Évora (45 min) and Lisbon (1h30). Located in a region rich in heritage, wine and culture, this property combines history, charm and monetisation potential. #ref:35401

Laendlicher Tourismusbetrieb neben Termas da Sulfúrea | Alto Alentejo Eine Investition der Exzellenz, in der Tradition, Tourismus und Rentabilitaet aufeinandertreffen. Im Herzen von Alto Alentejo, nur wenige Meter von den emblematischen Sulfúrea-Thermalbaedern von Cabeço de Vide entfernt, befindet sich dieser aussergewoehnliche laendliche Tourismusbetrieb, ein einzigartiges Anwesen, das historisches Erbe, Natur und ein vollstaendig konsolidiertes Tourismusgeschaeft verbindet. Mit 4.150 m² Land und 536 m² Bruttoflaeche ist diese Farm in voller Betrieb, mit einer Betriebslizenz in Kraft und einer durchgehenden Nutzungsgeschichte, was eine seltene Gelegenheit fuer Investoren darstellt, die ein betriebsbereites Unternehmen mit hohem Wachstumspotenzial suchen. Ein Raum, der zum Empfangen gedacht ist! Das Anwesen bewahrt die Authentizitaet der traditionellen Alentejo-Architektur und hebt die alte Wassermuehle hervor, die sorgfaeltig restauriert und in das elegante Mutterhaus umgewandelt wurde. Die Unterkunftskapazitaet verteilt sich wie folgt: * 3 unabhaengige Einzimmerwohnungen, ausgestattet mit Kochnische, Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer und privatem Eingang; * 5 voll ausgestattete Doppelzimmer, von denen vier im Mutterhaus und eines mit eigenem Zugang ausgestattet sind. Alle Einheiten verfuegen ueber Klimaanlage, einen Fernseher und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr ueber Komfort zu gewaehrleisten. Entwickelt, um Erlebnisse zu bieten! Die Aussenbereiche laden Sie zum Ausruhen und Sozialkontakt ein und integrieren: Freibad Sorgfaeltig gepflegte Gaerten Kinderspielplatz Obstbaeume Grillbereich Fruehstueckslounge mit Kamin und Bar Mini-Fitnessstudio Sauna Waescherei Lagerraeume und technische Raeume Parkplaetze fuer etwa 20 Fahrzeuge (6 ueberdachte Parkplaetze) Die Immobilie verfuegt ausserdem ueber Solarmodule, Hochgeschwindigkeitsinternet und ein Signalverstaerkungssystem, was Energieeffizienz und exzellente Konnektivitaet gewaehrleistet. Ein privilegierter Standort Nur wenige Schritte von den beruehmten Sulphura-Thermalbaedern von Cabeço de Vide entfernt, die seit Roemerzeit fuer ihre einzigartigen therapeutischen Eigenschaften in Portugal bekannt sind, profitiert dieser Hof das ganze Jahr ueber von einer staendigen touristischen Nachfrage. Der Standort ermoeglicht zudem einen einfachen Zugang zu einigen der emblematischsten Ziele in Alto Alentejo, wie zum Beispiel: * Alter do Chão * Vide Castle * Marvão * Grenze * Naturpark Serra de São Mamede Eine Region, in der Natur, Erbe, Gastronomie und Wohlbefinden zusammenkommen, um authentische und unvergessliche Erlebnisse zu bieten. Eine Investition mit Zukunft Mehr als nur eine Immobilie ist dies eine Gelegenheit, ein konsolidiertes Unternehmen zu erwerben, das von Anfang an startklar ist. Ideal fuer alle, die ihre bestehende Tourismusaktivitaeten fortsetzen oder neue Konzepte im Bereich Wellness-Tourismus, Retreats, private Veranstaltungen, Seniorentourismus oder Naturerlebnisse entwickeln moechten. Eine differenzierende Immobilie in einem zunehmend gefragten Markt, in dem Authentizitaet, Rentabilitaet und Lebensqualitaet Hand in Hand gehen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie eine wirklich einzigartige Investition in Alto Alentejo. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) #ref:ITH4490

Ein Haus. Zwei Wohneinheiten. Zahlreiche Möglichkeiten. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Diese Immobilie bietet etwas, das immer wertvoller wird: Flexibilität. Das Haus ist rechtlich als Wohnungseigentum aufgeteilt und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und gleichzeitig Privatsphäre gewährleisten. Ob als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Aufteilung: Einheit A - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Einheit B - Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im ersten und zweiten Obergeschoss sowie einer schönen Terrasse. Diese besondere Aufteilung bietet langfristige Flexibilität und hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Mehr als nur ein Haus - eine Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. #ref:PB2026520

Moradia de tipologia T3, localizada em Cabeço de Vide. A habitação com 244 m² de área bruta de construção, distribui-se por 2 pisos. Rés do chão encontram-se três divisões, cozinha/garagem e casa de banho. Quintal com algumas árvores de frutos e com excelente exposição solar. 1.º Andar com uma suite, sala, cozinha, despensa, marquise com acesso a um terraço com vistas para o campo. O imóvel situa-se na zona histórica, junto a todo o comercio e serviços, próximo da EN369. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 244 m² Área de implantação 122 m2 Área Total do Terreno 317 m² Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034645

I present this incredible 4-bedroom villa with 298.80 m² of gross construction area spread over 3 floors, designed to offer comfort, functionality and space for the whole family. Main features: 4 Suites: Maximum comfort and privacy in every room. Open Space: Integrated living room and dining room, with a spacious and bright design. Full kitchen: Includes laundry and pantry, promoting organization and practicality. Office: Ideal for remote work, studies or hobbies. Attic: Multifunctional space for storage or customization according to your needs. Barbecue: Perfect for outdoor meals and leisure time with family or friends. Outdoor space: Pre-installed for a swimming pool, with the potential to create an outdoor retreat. Service W/C: Additional functionality for everyday life. Location: Located in Vale de Seda, in the municipality of Fronteira, this villa is in a quiet area, ideal for those looking for quality of life and proximity to nature, without giving up access to services and local commerce. Vale de Seda is a small village in the municipality of Fronteira, in the district of Portalegre, in the Alentejo region of Portugal. It is part of a region with a strong agricultural tradition and a typical Alentejo landscape, with vast fields and natural areas. The village is known mainly for its historical and cultural value, but also for its proximity to other places of interest in the region, such as the municipality of Fronteira. The approximate distances by highway between Vale de Seda and some of Portugal’s main cities are: Lisbon: around 180 km Porto: approximately 380 km Faro: around 300 km Évora: approximately 100 km Braga: around 400 km Leiria: approximately 200 km Setúbal: approximately 160 km Turn your dream into reality! Don’t miss out on this unique opportunity to purchase a villa that combines elegance, comfort and a privileged location. Schedule your visit now! For more information, please contact us. #ref:C0464-00280

Moradia localizada no centro da vila de Fronteira (Portalegre), composta por Rés do Chão, 1º Andar, Sótão e quintal. O Rés do Chão, onde anteriormente funcionou um bar, é composto por hall, 2 casas de banho e 11 compartimentos, incluindo cozinha e arrecadação. No primeiro andar encontramos dois quartos, 1 sala com lareira, 2 casas de banho, cozinha, lavandaria, varanda e escadas de acesso ao quintal. A moradia conta ainda sótão com 2 compartimentos e quintal com 1600 m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050731

Se sempre sonhou com o sossego e a autenticidade do Alto Alentejo, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta charmosa moradia típica alentejana, localizada em pleno centro histórico da histórica Vila de Fronteira. Com a traça tradicional da região, este imóvel destaca-se pelo seu caráter e excelente aproveitamento de espaço, ideal tanto para habitação própria, como para refúgio de fim de semana ou investimento em turismo de habitação. Características do Imóvel: Zona Social: Uma sala acolhedora que liga à cozinha típica alentejana, o verdadeiro coração da casa, equipada com a tradicional lareira de lume de chão perfeita para os dias mais frescos de inverno. Zona Descanso: 2 quartos confortáveis, que mantêm a frescura típica das construções da região. Arrumação: Um espaço de arrumação interior muito funcional. Espaço Exterior: Um simpático logradouro (quintal), ideal para desfrutar do final de tarde alentejano. O espaço exterior conta ainda com uma arrecadação e um lava-louça exterior, perfeito para apoiar petiscos e refeições ao ar livre. A localização do imóvel permite estacionar carro à porta. A moradia está localizada a escassos metros a pé do centro da vila, o que permite ter acesso a todos os serviços, desde restaurantes, cafés, serviços municipais, padarias e todo o comercio local. Localizada numa vila rica em história, termas, praias fluviais e uma gastronomia de eleição, esta moradia oferece a verdadeira experiência de ’viver o Alentejo’. #ref:M&A/EuLisboa5192

Charmosa moradia pronta a habitar com terraço em Fronteira - Possibilidade de rentabilizar Excelente moradia, com localização privilegiada e perto de todos os serviços. O imóvel é composto por r/c e 1º andar, no r/c encontra uma sala com salamandra, 2 quartos, cozinha, WC e um pequeno logradouro, ao nível do 1º andar, encontra 1 sala bastante ampla e luminosa, um quarto com closet, um WC, uma despensa de apoio ao corredor, uma cozinha e um magnifico terraço. A moradia tem duas entradas independentes o que permite a divisão do imóvel em duas frações, possibilitando a utilização do r/c e 1º andar de forma independente. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e com a traça alentejana preservada. Aproveite já esta excelente oportunidade! Em termos de distâncias aproximadas, a vila de Fronteira encontra-se a: Portugal - 170 km de Lisboa - 45 km de Portalegre - 32 km de Estremoz - 24 km de Avis Espanha - 70 km de Badajoz Marque já a sua visita e dê o primeiro passo em direção à concretização do seu sonho! S: (url) E: (email) T: + (telefone) F: @macollectionret I: @ma_collection_ret #ref:M&A/EuLisboa5159

Die Villa liegt im Herzen des Dorfes, mit allen Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt und einem einfachen Parkplatz an der Tür. Das Anwesen verbindet den Charme der Alentejo-Häuser mit bereits vorgenommenen Verbesserungen wie einem Holzofen und Klimaanlage, wobei traditionelle Elemente wie die typische Küche und der Vorrats-/Weinkeller erhalten bleiben. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Konfiguration: zwei Häuser mit unabhängigen Eingängen, die derzeit miteinander verbunden sind und Eigenwohnungen, Investitionen oder zusätzliches Einkommen ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie: Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen Funktionale Küche Vorratskammer / Weinkeller Badezimmer mit Dusche Zwei Schlafzimmer Kleine Terrasse mit Stauraum In den oberen Stockwerken (1. und 2. Stock): Großes Wohnzimmer mit hervorragendem Tageslicht und Bürofläche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Küche mit Waschbereich Großzügige Terrasse mit ungehindertem Blick auf das Dorf und die Alentejo-Felder Die Terrasse bietet Privatsphäre und einen idealen Raum für Freizeit, mit Möglichkeit für einen Speisebereich, einen Grill oder sogar ein Schwimmbecken Ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investitionen mit Einkommensmöglichkeit. #ref:MOR_2905

Oportunidade de Investimento! PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura. Detalhes do Ativo: Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado). Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo. Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente). Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína). Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor: IVA a 6% na construção (vs. 23% normal). Isenção de IMT na aquisição. Isenção de IMI temporária após conclusão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062091

Haus zum Verkauf in der Nähe von Estremoz, mit historischem Charme und großem Potenzial Nur 30 km von Estremoz entfernt lädt dieses palastartige Anwesen dazu ein, das authentische Alentejo zu entdecken. Der Kauf einer solchen Immobilie bedeutet, in Identität, Eleganz und Exklusivität zu investieren - in einer ruhigen Umgebung voller Charakter. Die Lage ist ländlich und friedlich, mit guter Erreichbarkeit: etwa 45 Minuten von Évora und 1,5 Stunden von Lissabon entfernt. Erbaut im 18. Jahrhundert und 1950 in seiner Struktur restauriert, besticht dieses Anwesen durch kunstvolle Details, großzügige Räume und klassischen Stil. Der Eingang empfängt Sie mit einem großen Flur, originalen Fliesenpaneelen aus dem 17. Jahrhundert und einer Treppe, die zu den Wohnbereichen führt. Im großen Wohnzimmer beeindrucken antike Türen (vor 1950), gut erhaltene Holzböden, ein 150 Jahre alter Kronleuchter und dekorative Stuckdecken. Der Raum öffnet sich zum eleganten Speisesaal. Die Küche bewahrt den Stil der Zeit, mit mehreren funktionalen Bereichen, darunter eine Speisekammer mit Zugang zu einer großzügigen Veranda, die in den Innenhof mit Pool führt. Viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer - mit Potenzial für zusätzliche Bäder. Die Zimmer bieten Blick auf das Dorf und die Natur. Im Untergeschoss befinden sich weitere anpassbare Räume, ein Personalbereich, Badezimmer, ein großer Spielraum, eine Garage und eine Eingangshalle mit originalen Fliesenpaneelen aus dem 17. Jahrhundert. Von hier aus gelangen Sie auch in den Innenhof mit Pool - ideal für Mahlzeiten im Freien, mit voller Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, weitere Räume in zusätzliche Schlafzimmer umzuwandeln. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft. Die imposante Architektur und die raffinierten Innenräume bieten den perfekten Rahmen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 1-Hochzeiten und private Feiern - ein einzigartiges Ambiente für Zeremonien und elegante Anlässe; 2-Geschäftliche Events und Networking - ideal für Konferenzen, Meetings und Produkteinführungen mit Wirkung; 3-Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen - geschätzt für seine historische Ausstrahlung; 4-Themenbälle und exklusive Feste - perfekt für stilvolle Events mit gehobenem Anspruch; 5-Foto- und Filmproduktionen - mit natürlichem Licht und architektonischem Reichtum. Das Anwesen liegt in einer Region mit hohem kulturellem und natürlichem Wert. Estremoz, 30 km entfernt, ist bekannt für seine Monumente, Weine und Antiquitätenmärkte. Die UNESCO-Stadt Évora ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Lissabon in rund 1,5 Stunden. Wenn Sie eine Immobilie mit Seele, Privatsphäre und vielseitiger Nutzung suchen, könnte dies Ihre nächste große Gelegenheit sein - ideal als Wohnsitz, Tourismusprojekt oder exklusiver Veranstaltungsort. Entdecken Sie diesen besonderen Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart in Eleganz verschmelzen. #ref:PAL_652