Wonigen te koop Op Arroios, Lissabon, Lissabon, Portugal, bladzijde 4

Ref: AP7580 T3 Totalmente Remodelado com Terraço | Anjos - Avenida Almirante Reis, Lisboa Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa, junto à Avenida Almirante Reis, nos Anjos. Inserido no 1.º andar de um prédio histórico com elevador e monta-cargas, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, conforto e um agradável espaço exterior privativo com 24,8 m². O apartamento dispõe de três quartos amplos, todos climatizados e preparados para proporcionar o máximo conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: 3 quartos amplos, todos com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, mobiliário de arrumação e zona de trabalho; 2 casas de banho completas e modernas, equipadas com duche, lavatório, sanita, espelho e espaços de arrumação; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos e de elevada qualidade; Frigorífico encastrado; Arca congeladora; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno; Máquina de lavar loiça; Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa; Mesa de jantar com cadeiras e televisão; Ar condicionado; Janelas amplas com vidros duplos; Roupeiros e espaços de arrumação; Excelente luminosidade natural; Vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis. Terraço privativo com 24,8 m² Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu agradável espaço exterior. A sala oferece acesso direto a um terraço/quintal privativo com 24,8 m², recentemente remodelado e revestido com azulejos portugueses de elevada qualidade. O espaço dispõe de mesa, cadeiras e pérgola, proporcionando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em pleno centro de Lisboa. É igualmente um espaço muito agradável para quem aprecia plantas ou possui animais de estimação. Localização privilegiada - Anjos, Lisboa Situado junto à Avenida Almirante Reis e próximo da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, encontra-se numa localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades. A zona dispõe de Metro, autocarros e ciclovia, permitindo uma rápida ligação a diferentes pontos da cidade. A Baixa de Lisboa e o Rossio encontram-se a aproximadamente 15-20 minutos a pé. Uma oportunidade única para viver no centro de Lisboa num apartamento moderno, confortável e totalmente remodelado, sem abdicar de um excelente espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 nos Anjos! #ref:AP7580

Apartamento T3 com 102 m² de área bruta privativa, de traça antiga, com duas varandas e duas casas de banho. Atualmente, dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço polivalente. Um imóvel que preserva o carácter que torna Lisboa única: tetos altos, detalhes originais e uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções mais recentes. Localizado na Rua do Zaire, a poucos passos da estação de metro dos Anjos e da Avenida Almirante Reis, permite viver a cidade a pé. Cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes fazem parte do dia a dia de quem escolhe esta localização. E, quando quiser abrandar o ritmo da cidade, o Miradouro do Monte Agudo fica a menos de cinco minutos a pé, oferecendo uma das vistas mais bonitas sobre Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço para quem procura autenticidade e o charme da Lisboa de outros tempos. Valor de condomínio: 44€. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo. #ref:KWPT-036591

T3 com Terraço e acesso a estacionamento em localização central Oportunidade para transformar e valorizar apartamento com 145m2, situado na Rua de Cabo Verde, numa localização central, com excelente envolvente de comércio, serviços, transportes e acessos. O imóvel encontra-se a necessitar de renovação total, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um apartamento moderno e personalizado, adaptado às necessidades de uma família ou pensado para investimento. Um dos grandes destaques são os seus espaços exteriores, com terraço e varanda, características muito valorizadas atualmente. Inserido num prédio de placa, dispõe ainda de lugar de estacionamento na cobertura do edifício, em espaço comum, uma vantagem importante numa zona central. Principais características Apartamento T3 Renovação total Terraço Varanda Prédio de placa Estacionamento no logradouro comum Localização central Excelente potencial de valorização Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com potencial para transformar numa casa moderna, confortável e verdadeiramente personalizada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062933

This enchanting apartment boasts a generously sized living room, a fully equipped kitchen, two bedroomsone of them with an en-suite bathroomand an additional social bathroom featuring a shower. The seamless integration of interior and exterior is showcased through inviting balconies, offering a delightful extension of the living space. Conveniently situated on the second floor of an elevator-equipped building, it enjoys both a central location and top-notch finishes, ensuring a blend of style and convenience. The architectural design of the building takes into consideration the historical context of Lisbon’s urban expansion between the late 19th century and the 1930s. While preserving the history and soul of the building, the intervention incorporates modern and functional elements, resulting in a harmonious blend of old and new. The smooth architecture promotes a quiet and comfortable quality of life for the residents, in the heart of Lisbon. Living in this building offers the opportunity to immerse oneself in the vibrant city center, taking advantage of the gardens, restaurants and various means of transportation nearby. Whether you prefer a quiet or eclectic lifestyle, this residential project aims to meet your needs, providing you with the benefits of a central Lisbon location. This apartment is the ideal choice for an investment or home purchase, not only for the location but also for the architectural project. #ref:ORIAPRO4459

T3 Duplex com Terraço e Vista Panorâmica | Arroios Exclusivo apartamento T3 duplex, a estrear, inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 104 m² de área bruta privativa e 16 m² de área bruta dependente, onde o charme da arquitetura histórica se alia ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Distribuído por dois pisos, foi concebido para quem valoriza centralidade, luz natural e vistas abertas sobre a cidade. Destaques do imóvel: Suíte com terraço privativo com 16 m², com vista desafogada sobre Lisboa; Layout funcional e elegante, distribuído em duplex; Excelente aproveitamento de luz natural; Materiais premium e acabamentos sofisticados em tons claros, criando ambientes modernos e intemporais. A organização dos espaços privilegia conforto e fluidez, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento qualificado. Localizado a poucos metros da Alameda Dom Afonso Henrique e do Areeiro, beneficia de uma envolvência central, com acesso imediato a metro, autocarros e principais vias da cidade, mantendo o carácter residencial e cosmopolita que distingue esta zona. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com terraço e vista panorâmica, numa das áreas mais procuradas e vibrantes de Lisboa. #ref:KWPT-020837

No coração da Avenida Almirante Reis, a poucos minutos da Baixa Pombalina, encontra-se este loft absolutamente extraordinário, situado no último piso de um edifício histórico de 1906. Um espaço raro e irrepetível, onde a autenticidade arquitetónica se funde de forma perfeita com conforto moderno e design contemporâneo. Com cerca de 90 m², o loft foi totalmente remodelado em 2022, preservando a alma original do edifício e integrando materiais de elevada qualidade, soluções de luxo e uma estética sofisticada. Localizado na mansarda, no 6.º andar (sem elevador), oferece uma atmosfera luminosa e inspiradora, com amplas janelas e claraboias VELUX equipadas com abertura e estire exterior por controlo remoto e sensor de chuva detalhes que transformam a experiência ao longo do dia. O impressionante pé-direito de aproximadamente 5 metros, as vigas e pilares de madeira expostos e o telhado totalmente renovado conferem amplitude, carácter e autenticidade. Quando as janelas são fechadas, o revestimento em madeira maciça envolve o espaço numa atmosfera acolhedora, quase evocando um chalé alpino no centro da cidade uma sensação verdadeiramente distinta e exclusiva em Lisboa. Um dos pontos mais especiais deste loft é a sua zona de relaxamento, criada a partir da antiga chaminé do edifício, que foi cuidadosamente mantida e reconstruída. Neste recanto único encontra-se uma lareira salamandra em ferro fundido Millenium R da ADF, que acrescenta charme, conforto e um ambiente absolutamente irresistível nos dias mais frescos um detalhe raro e profundamente característico. Cada elemento deste loft foi pensado ao detalhe, destacando-se: Parede de latão feita por encomenda, que oculta elegantemente a casa de banho Chão aquecido na casa de banho Lavatório em pedra natural, série SAINT DENIS noir, da PORCELANOSA Torneira de lavatório e conjunto para duche, série 1900 CLASSIC, da LEFROY BROOKS Revestimento cerâmico da I.S. da marca VIÚVA LAMEGO Porta da I.S. da OKULTUS com fecho eletromagnético, puxadores EL biocromo lucido, série Beijing, design by Steven Holl 2008 da OLIVARI, fecho de segurança da série SPACE e batente para porta da série STILO ambos da OLIVARI Revestimentos em madeira portuguesa Cortinas feitas à medida no Atelier Fátima Neto, em seda natural e veludo Papel de parede pintado à mão e importado dos EUA Cozinha BULTHAUP com lava-loiça oculto, personalizada em pedra mármore travertino vermelho de Estremoz exclusiva e com função de bar Sistema de exaustor integrado em placa de indução BORA Vidros duplos e janelas oscilobatentes de madeira maçica com acabamento a branco no exterior e a madeira no interior Eletrodomésticos premium: forno com micro-ondas SIEMENS 67L, frigorífico combinado SMEG, máquina de lavar loiça SIEMENS, máquina de lavar roupa 8Kg SIEMENS e máquina de secar roupa 8Kg SIEMENS, termoacumulador NaturaAqua, capacidade 200L da marca VULCANO Tomadas e interruptores desenhados pelo arquiteto Siza Vieira. A decoração escolhida peça a peça transforma o loft numa verdadeira galeria de design internacional: mesa de jantar inglesa, iluminação espanhola, tapetes italianos, bancos de bar sérvios, peças brasileiras, e elementos portugueses e dinamarqueses que completam este mapa-mundo de estilo. Este loft não é apenas um apartamento. É uma peça de design num edifício histórico, onde charme clássico e contemporaneidade se unem de forma magistral. Ideal para quem procura exclusividade, um pied-à-terre sofisticado ou um investimento de carácter único numa das zonas mais vibrantes e centrais de Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado tão única quanto inspiradora. #ref:VR03-060

· Gross Area: 118 sq m · Type: Three-bedroom apartment · Location: Anjos, Lisbon · Floor: First floor, no lift · Condition: Good condition · Energy Rating: C MORE DETAILS: · Three-bedroom apartment in a character building in Anjos · Living room and all three bedrooms feature large French windows opening onto the balcony that runs around the apartment · Ten French windows in total, bringing natural light into the main rooms · Living room with open-plan kitchen · Bathroom with bathtub, guest cloakroom and separate laundry area · Solid wood flooring · Equipped kitchen and laundry area · Double-glazed windows · Air conditioning · South and west-facing orientation · No lift, with wide stair access to the first floor · Metro station approximately 300 metres away, with nearby bus connections · Local shops, restaurants and cafés within the surrounding streets IDEAL FOR: · A family or couple seeking three bedrooms and natural light in central Lisbon · A buyer who values the character of a traditional building and a practical layout · Those looking to live in Anjos, close to local commerce and transport links If you have any questions, please contact us. We collaborate and share business with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_110

Renovated 4 Bedrooms + GARDEN | Lisbon Centre. Magnificent garden and 4 bedroom flat with 173 m² + garden 66m2 + terrace 10m2, located in an exquisite building from the end of the nineteenth century, recently renovated. Comfort and elegance in the city centre, with high and ornate ceilings, a distinct touch of sophistication in all rooms of the house, with sun exposure essentially oriented to East / West. The house opens and extends to the tranquillity of a balcony/terrace and a verdant private garden ideal for relaxing and enjoying the outdoors. See the floor plan displayed in the site tab: * Adjoining but separate living room and dining room, with access to the garden * 4 Bedrooms (1 of which currently functions as a dining room) * 2 Full Bathrooms * Equipped kitchen with dining area, with access to the garden * Laundry * Runner * Balcony/Terrace of 10m2 * Garden 66m Unique opportunity to acquire a flat with a historic, modern and ready-to-live-in character, in an excellent location. Good public transport network, traditional shopping area and services. Easy access to the main access roads to Lisbon. See this RB002020 and other properties on the RB Real Estate .pt website #ref:RB002020

5 bedroom apartment in the center of Lisbon (Fully rented by rooms to students) Generates around €2,500.00/Month. Completely renovated and with excellent finishes and good lighting, air conditioning in all rooms, electric shutters, floating floors, false ceilings with lighting and video intercom. Kitchen with balcony and fully equipped with AEG appliances (oven, microwave, induction hob, extractor fan, refrigerator, washing machine and dishwasher) Large living room with 2 balconies 5 bedrooms with wardrobes, one of which is a suite, all rooms with a balcony. Bathrooms (1 common and 1 in the Suite) both with shower tray Hallway with 2 large built-in wardrobes Building renovated in its infrastructure and coverage, has 2 elevators. Area with excellent access, services, schools, and all transport (Metro 100m away). Close to Jardim da Alameda and Fonte Luminosa and 300m from the Instituto Superior Técnico of the University of Lisbon. #ref:192/2023

Viver no Largo de Santa Bárbara é viver Lisboa com autenticidade, numa zona central e profundamente urbana, com proximidade imediata a algumas das zonas mais dinâmicas da cidade. Entre Arroios e Anjos, esta localização permite um quotidiano fluido, feito a pé, com acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços públicos e transportes, mantendo simultaneamente um ambiente resguardado e tranquilo. Trata-se de uma zona consolidada, com forte procura residencial, que alia conveniência, identidade e um claro potencial de valorização a médio e longo prazo. O enquadramento urbano favorece um estilo de vida prático e contemporâneo. A proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais e uma rede de transportes eficiente permite viver a cidade com tempo e flexibilidade, reduzindo deslocações e aumentando a qualidade do dia a dia. Esta centralidade, cada vez mais rara em Lisboa, traduz-se numa experiência urbana equilibrada, adequada tanto a residência própria como a investimento. Neste contexto surge a última unidade habitacional disponível de um empreendimento residencial concluído em 2025. Um apartamento T3 a estrear, com 144 m² de área total de construção, que beneficia de um projeto pensado para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. A área bruta privativa de 131 m² distribui-se de forma equilibrada entre zonas sociais e privadas, sendo complementada por uma arrecadação com 13,02 m² e por um terraço privativo com 12,81 m², um elemento diferenciador num contexto urbano central. A zona social é marcada por uma sala ampla com 31,54 m², com excelente luz natural e uma relação fluida com a cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a varanda própria. Os armários em MDF lacado, presentes na cozinha, roupeiros e zonas de arrumação, reforçam uma imagem coerente e contemporânea em todo o apartamento. A área privada é composta por uma suite com 15,26 m², casa de banho com janela e acabamentos cuidados, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma segunda casa de banho completa, também com janela. Existe ainda uma casa de banho social, garantindo funcionalidade total para o quotidiano e para receber convidados. O apartamento integra soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência energética, como ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente. Os pavimentos flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, as loiças sanitárias Sanindusa, os electrodomésticos Teka e o ar condicionado Haier refletem uma seleção criteriosa de materiais, pensada para durabilidade e desempenho. A segurança é assegurada por porta de entrada blindada Dierre e sistema de vídeo-porteiro, num edifício servido por elevador. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria - 6 min Farmácia - 4 min Supermercado - 5 min Comércio local - 3 min Serviços públicos - 7 min Restaurantes e cafés - 4 min Mercado de Arroios - 8 min Metro de Arroios - 6 min Metro dos Anjos - 7 min Autocarros - 2 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital de São José - 5 min Hospital de Santa Maria - 12 min Aeroporto Humberto Delgado - 15 min Eixo Norte-Sul - 7 min A1 - Ligação Norte - 10 min Ponte 25 de Abril - 18 min Esta última unidade habitacional reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa: construção nova, áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização central e consolidada. Uma solução pensada para quem procura conforto contemporâneo e qualidade de vida, mas também para quem reconhece o valor estratégico de investir num novo empreendimento em plena malha urbana. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-026663

Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon’s Avenidas Novas, Apartment K crowns the T2 collection at Sousa Martins Premium Apartments the highest floor, the most commanding city perspective, and the ultimate expression of this exceptional building’s vision. With 94.64 m² of interior area and an exterior space of 4.28 m², Apartment K benefits from all the advantages of elevation: abundant natural light, sweeping views across the rooftops of Lisbon, and a sense of quiet distinction that only the top floor can provide. For those who understand the value of being above the city rather than simply within it, this is the definitive choice within this collection. Every element of the specification has been curated to the same uncompromising standard: stratified hardwood flooring, thermally and acoustically insulated double-glazed frames, a fully equipped open-plan kitchen with SMEG appliances and Silestone countertops, bathrooms dressed in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. The result is a home of enduring quality and timeless character. From this elevated position on Rua Sousa Martins, the city unfolds at your feet. Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII and Saldanha are all within walking distance. Metro connections, Lisbon’s leading restaurants, international schools and the full cultural and commercial breadth of the capital are immediately accessible. Parking is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. #ref:EBN01_K

Apartamento T3+3 de Charme Renovado | Em Frente ao Forno do Tijolo Se procura uma habitação exclusiva que alia a imponência da traça antiga ao conforto contemporâneo mais sofisticado, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este magnífico apartamento de 10 assoalhadas (atualmente configurado como T3+3), completamente renovado com materiais de grande qualidade, situado mesmo em frente ao Mercado do Forno do Tijolo, a escassos metros da icónica Graça. Localizado num 2º andar de um prédio clássico (sem elevador), o imóvel destaca-se pelos seus tetos trabalhados, portadas de madeira originais e uma fabulosa ampla sala virada a sul, inundada de luz natural. Dispõe ainda de duas entradas independentes (pela sala e pela cozinha), oferecendo uma enorme versatilidade de layout. Tipologia Atual: T3+3 com áreas generosas e vidros duplos. Cozinha: Da prestigiada marca Koklatt, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, mesa oculta extraível e acesso a uma varanda. Duas Casas de Banho: Design exclusivo com revestimentos Wow Design (uma com duche e outra com banheira). Distribuição do Espaço: Composto por cozinha, quarto contíguo à cozinha, despensa, dois quartos com closet independente, mais um quarto adicional, ampla sala comum e varanda num dos quartos. Eficiência: Certificado Energético emitido antes da remodelação profunda (entretanto melhorada com os vidros duplos e novos isolamentos). Viver no coração de Lisboa com toda a envolvência cultural e bairrista: Em frente ao dinâmico Mercado do Forno do Tijolo e a poucos passos do miradouro e do comércio tradicional da Graça. Comodidades: Acesso imediato a transportes públicos (incluindo o elétrico 28 e metro), cafés de especialidade, restaurantes de renome, escolas e serviços. Contacte-nos para agendar uma visita privada a este imóvel exclusivo. Partilha Profissional: Disponível para partilha de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida. #ref:KWPT-033414

Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon’s Avenidas Novas, Apartment I is a third-floor T2 at Sousa Martins Premium Apartments distinguished by enhanced natural light and a greater sense of privacy that elevation brings. With 94.64 m² of interior area and an exterior space of 5.60 m² slightly larger than the floors below this apartment captures the best of its elevated position: privileged natural light throughout the day and a quiet sense of remove from the city below. The interior is impeccable: stratified hardwood flooring, thermally and acoustically insulated double-glazed frames, a fully equipped open-plan kitchen with SMEG appliances and Silestone worktops, bathrooms finished in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. The building was constructed with Coporgest’s characteristic rigour, having preserved the architectural soul of the original Lisbon expansion. Few locations in Lisbon combine historical prestige with present-day convenience as successfully as Avenidas Novas. From this address, Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII and Saldanha are within comfortable walking distance as are Metro connections, leading restaurants, international schools and the city’s most dynamic commercial axis. Parking is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. #ref:EBN01_I

New 2-Bedroom Apartments with Balcony and Parking | In front of Arroios Metro | Last 2 Units! Brand new 2-bedroom apartments, ready to move in, located in a newly constructed building (2024) right in front of Arroios Metro Station. Out of a total of 17 units, only 2 are still available - take advantage of this exclusive opportunity in central Lisbon. Main features: New building with elevator 1 parking space included Private balcony Fully equipped kitchen with built-in appliances Air conditioning, electric shutters, and double glazing Built-in wardrobes Excellent natural light High-quality materials and finishes Premium Location: Right in front of the Metro (green line) - fast access to downtown, airport, and universities Local shops, services, restaurants, and schools at your doorstep Near Instituto Superior Técnico - ideal for living or investing Perfect for those seeking a modern and well-located home or a secure investment with high appreciation potential. Last units - Schedule your visit now and secure your apartment in the heart of Lisbon! We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00493

Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon’s Avenidas Novas, Apartment B is the second of two ground-floor units at Sousa Martins Premium Apartments an exceptional proposition for those seeking a generous interior combined with a private garden in the centre of the city. With 87.94 m² of interior area and a private garden of 21.24 m², this apartment offers something increasingly rare in the Lisbon market: the ability to step directly from the living space into a personal outdoor area, in complete privacy. The finishes meet the building’s premium standard throughout: stratified hardwood flooring with a natural wood finish, thermal and acoustic double-glazed windows, a fully equipped SMEG kitchen with Silestone countertops, bathrooms clad in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. Within walking distance of Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Saldanha and Parque Eduardo VII, this address combines the historical prestige of Avenidas Novas with the convenience of one of Lisbon’s best-connected neighbourhoods. Parking is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. #ref:EBN01_B

T2 a estrear - Arroios Apartamento inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 76 m² de área bruta privativa, que combina o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção moderna. Este T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade, construído com materiais premium e acabamentos elegantes em tons claros, criando ambientes luminosos, modernos e acolhedores. Situado a poucos metros da Alameda e do Areeiro, beneficia de localização central com excelente acessibilidade a metro, autocarros e principais vias da cidade. Uma oportunidade rara de viver num espaço exclusivo, moderno e confortável, numa das zonas mais trendy de Lisboa. #ref:KWPT-023752

Impressive Loft professionally rehabilitated, in a building dated 1906, where a dialogue is established between the different times and ways of living, but also between the respective construction methods that should coexist harmoniously. The stonework, the irregular stone masonry wall, the wooden beams and pillars of the roof become a memory of the original construction system. 6 Th Floor: the apartment was initially very partitioned and with low ceilings. Its spatial transformation arised immediately and intuitively, the natural lighting and ventilation increased. The new configuration of the space allows a dynamic and flexible experience of the house. Comprises a large kitchen countertop and dining room in the center with a greater ceiling height, an informal bedroom space that can be opened or closed through a scenic element (a golden velvet and silk curtain) that runs along the extension of the brass wall, a bathroom (w/heated floor) that becomes the only interior space of the house, in which a light tunnel with skylight is introduced. The refined wallpaper introduces a rich chromatic palette, which spreads to the ceramic tiles of the old chimney and bathroom walls and to the kitchen countertop stone. Furniture, lamps, rugs and the plants were carefully selected as an extension of the architectural project narrative. Very speciaI Loft ...’I am always satisfied with the best’...! #ref:LFC_EJM01

Excelente apartamento tipologia T3 (Novo a estrear) num prédio novo construído em 2023/24. Imóvel de extrema qualidade, com detalhes de excelência e áreas extremamente generosas. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos - 3 casas de banho, uma das quais suite - Sala com área de 43m2 - Cozinha totalmente equipada - 2 lugares de garagem - 1 arrecadação - Painéis solares Localizado no centro de Lisboa, zona de Arroios. Com todo gênero de transportes públicos, serviços, restauração e comércio ao sair de casa. A 10 minutos do Aeroporto, a 5 de hospitais e a 1 minuto do Metro de Arroios. Contacte-me e venha hoje visitar! #ref:KWPT-020760

Extraordinary and exclusive Loft Apartment with 90 sqm, totally refurbished by a renowned Architectural Office, with refinement and charm. Located in the middle of Avenida Almirante Reis, in the heart of Arroios, on a 6th and last floor, inserted in a typical and traditional building without elevator. With the intervention in the roof, more specifically in the stolen waters of a building from the beginning of the 20th century, a dialogue was established between the different times and ways of living, but also between the respective constructive methods, and it is necessary to make them coexist harmoniously. Thus, in the genesis of the rehabilitation intervention of this apartment of 90 sqm, we also tried to preserve the historical legacy of this constructive typology, preserving the elements considered as relevant of the characteristics of the time. Examples include the stonework, the sturdy wall in irregular stone masonry, the ceilings and pillars in pine wood to support the roof, which reveal themselves and become a memory of the original construction system. Loft’s space transformation has gone through to make it a large space, taking advantage of the stolen water. Its volumetry was increased, the depth of the property and the relationship of the visual axes to the east / west and the natural lighting and ventilation through the trapholes were enhanced. Neighborhood of contrasts, Arroios stands out from the other parishes of Lisbon for the multiculturalism of its inhabitants and its places. Birthplace of Amália, the largest Portuguese fado singer of all time, and home to almost one hundred nationalities, Arroios is the largest parish in the center of Lisbon. More than a neighborhood, it is a world in itself, full of outdoor galleries, restaurants from all over the world, public services, cultural and sporting places. No for nothing is that Arroios was considered in 2019 as the ’coolest neighborhood in the world’ in time out magazine’s top international. Streams, ’more than a neighborhood, it is a world in itself.’ Do not miss this opportunity to acquire a unique property! #ref:APA_690

· Gross Area: 75.7 sq m · Type: One-bedroom apartment · Location: Anjos, Lisbon · Energy Rating: B · Status: Currently tenanted MORE DETAILS: · Currently tenanted apartment in the Santa Bárbara The Next Step development, Anjos · Living room with direct access to a private terrace and excellent natural light · Bedroom with modular white lacquered MDF wardrobe · Fully fitted bathroom with Sanitana sanitaryware, stone countertop and bathtub · Fully equipped kitchen with TEKA appliances · Silestone worktops with integrated LED lighting · Tarkett Starfloor Click Ultimate 55 vinyl flooring · Haier multi-split air conditioning in the living room and bedroom · Solar panels with thermal storage tank · Aluminium window frames with double glazing and tilt-and-turn opening · Development with 30 apartments, three lifts and communal garden · Two-minute walk from the metro and train station · Fifteen-minute drive from the airport IDEAL FOR: · Investor seeking a currently tenanted residential asset in Anjos · Professional or couple seeking a new one-bedroom home with a terrace in central Lisbon · Buyer who values considered finishes and a location with urban energy and cultural life If you have any questions, please contact us. We collaborate and share business with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_23

Apartamento T2 integralmente remodelado há cerca de dois anos, situado na Rua Cidade da Horta, no Bairro das Ilhas, Estefânia. Com 74 m² de área bruta privativa e 78 m² de área bruta total, incluindo um pátio privativo com cerca de 4 m², orientado a sul. O apartamento corresponde a um rés-do-chão alto de um edifício residencial de fachada tradicional revestida a azulejos. As janelas encontram-se a mais de 1,80 m acima do nível da rua, reforçando a sensação de privacidade. O pátio, orientado a sul, beneficia de uma exposição solar muito agradável. A zona social integra sala de estar e sala de jantar, com acesso direto ao pátio, e uma cozinha em open space com península. A cozinha está totalmente equipada, dispõe de excelente capacidade de arrumação e inclui uma zona de lavandaria. A área privada é composta por uma suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros e espaço de arrumação. Existem duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em toda a casa, janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e portadas interiores de madeira. Localizado numa rua residencial tranquila da Estefânia, no Bairro das Ilhas, encontra-se a poucos minutos da Rotunda do Saldanha e do Metro, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, serviços e a uma das principais zonas empresariais de Lisboa. Nas proximidades existe ainda a possibilidade de estacionamento mediante avença mensal. Certificação energética: C. #ref:KWPT-038850

Vende-se T3 na Calçada de Santana com vista Rio Tejo e cidade Lisboa Apartamento originalmente com 5 assoalhas, transformado em T3. Tem uma área bruta total de 63 m², situado na Calçada de Santana, zona valorizada pela proximidade ao Rossio e Avenida da Liberdade. Apartamento com duas frentes sendo a parte da frente a mais privilegiada pela varanda e fantástica vista para o rio Tejo e cidade. Prédio composto por 3 andares sendo este um 2 andar sem elevador. Atualmente as divisões são compostas por: - 1 quarto de casal; - 1 quarto de solteiro; - 1 quarto solteiro (atualmente escritório); - 1 sala de estar/jantar; - 1 cozinha equipada com placa a gás e forno; - 1 casa de banho com janela; - 1 varanda com vista sobre o rio Tejo. Localização de excelência: . Situado numa das 7 colinas históricas de Lisboa, rodeado por edifícios históricos, miradouros e ruas pitorescas, este apartamento está apenas a alguns minutos a pé de: - Rossio, Restauradores e Martim Moniz com toda a sua rede de transportes; comercio e serviços ao seu redor; - Jardim Campo Mártires da Pátria - ao cimo da rua; - Faculdade de Ciências Médicas - ao cimo da rua; - Chiado - 10 min a pé; - Avenida da Liberdade - 10min a pé; - Bairro Alto - 15 min a pé; Notas: - O prédio teve remodelações recentes a nível de telhado e claraboia, há cerca de um ano. #ref:KWPT-032903

Identificação do imóvel: ZMPT584358 Apartamento T3 Totalmente Renovado com Terraço em Arroios | Lisboa Apresentamos este apartamento T3 em subcave, totalmente renovado, situado numa das zonas mais centrais e em constante valorização de Lisboa, Arroios. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com 105 m² de área bem distribuída, o imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho completas e uma organização funcional que privilegia o conforto e a praticidade do dia a dia. A cozinha encontra-se mobilada, com um design moderno e pensado para uma utilização eficiente. O apartamento beneficia ainda de um agradável terraço, um espaço exterior cada vez mais valorizado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior qualidade de vida no centro da cidade. Localizado numa zona com excelentes acessos, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e restauração, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e funcionalidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT584358

Em pleno coração de Lisboa, onde o pulsar urbano dita o ritmo dos dias, há um recanto guardado que parece desafiar o próprio tempo. No final da Rua Gonçalves Crespo, onde a pressa não tem saída, a encosta verde abraça o edifício e o canto dos pássaros assume o protagonismo, abafando o som da cidade. Este é um apartamento com 182,80 m² de área bruta, em que cada metro mantém vivos os traços clássicos originais, servindo de tela em branco para quem procura um interior verdadeiramente personalizado. Com a solidez e a elegância de uma época em que a arquitetura se desenhava com alma, esta fração exclusiva partilha o edifício com apenas dois vizinhos. Ao cruzar a porta de entrada, o pé-direito generoso eleva o olhar, e cada divisão, banhada por luz natural, convida a respirar fundo. Possui ainda uma área exterior privativa, em encosta, com aproximadamente 160 m², onde a terra e o verde esperam novas ideias para florescer. Atualmente com sete divisões, prontas a renascer e a dar lugar a um amplo e confortável T3 ou T4. Divisões generosas, emolduradas por janelas que espreitam a tranquilidade. Área exterior em encosta com cerca de 160 m², um luxo raro e verdejante no centro de Lisboa. Inserido num edifício histórico de três pisos, com uma única fração por piso. A cinco ou dez minutos a pé, a cidade pulsa no Saldanha, no Marquês de Pombal e no Campo dos Mártires da Pátria. Uma vizinhança rica em comércio, escolas e transportes, onde o regresso a casa é sempre sinónimo de paz, com a facilidade e o conforto do dístico de residente para o seu carro. Consegue imaginar-se a viver aqui? Agende hoje a sua visita. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais. #ref:KWPT-036153