Wonigen te koop Op Lissabon, Portugal, tot 50 m²

Unieke kans in het hart van een van de meest iconische wijken van Lissabon. Appartement met 2 slaapkamers van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een traditioneel gebouw in Alfama. Het pand is toe aan renovatie, waardoor het ideaal is voor investeerders of degenen die hun eigen huis willen aanpassen in een historische en authentieke omgeving. Belangrijkste kenmerken: Typologie: Compact T2 (met groot potentieel voor omzetting naar een modern ontwerp T1). Oppervlakte: 30m², optimaliseerbaar. 2e verdieping zonder lift Eigendom dat onderhoud nodig heeft Bevoorrechte ligging in een typisch en toeristisch gebied Gelegen in een gebied met grote vraag, biedt de bevoorrechte ligging de mogelijkheid om te genieten van fado, de pittoreske steegjes en de nabijheid van de rivier de Taag. Ideaal voor wie waarde hecht aan authenticiteit en een gepersonaliseerd vakantietje wil creëren in de meest charmante buurt van de hoofdstad. Dit 30 m² appartement met twee slaapkamers heeft uitstekende investeringsmogelijkheden, zowel voor eigen woningen als voor de middellange/lange termijn huurmarkt. Mis deze kans niet om een woning met enorm potentieel te verwerven in een van de meest iconische gebieden van Lissabon. Huurovereenkomst van kracht tot december 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op. #ref:APTFIF017

Investeringsmogelijkheid, bevoorrecht gebied met een intense vraag naar verhuur van alle variëteiten en een sterk potentieel voor waardering. Studio met 40m2 in uitstekende staat, uitgeruste keuken en moderne badkamer. De historische locatie biedt een ongekende nabijheid van historische bezienswaardigheden (Castelo de São Jorge, Nationaal Pantheon), uitkijkpunten (Graça, Senhora do Monte), drukbezochte gebieden (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) met een breed scala aan openbaar vervoer bij de hand. De meest gevarieerde diensten om van te genieten in de omgeving. Het ziekenhuis van São José ligt op 400 meter afstand. Met het rustige klimaat en de familiale sfeer van een typisch Portugese wijk. #ref:APTPMS009

2 Bedroom Apartment with River View in São Vicente, Lisbon - Fully Refurbished Discover your new home in this 2 bedroom flat, located in São Vicente, Lisbon, with a stunning view over the river and a balcony perfect for relaxing and enjoying the scenery. This property has been completely refurbished, offering a modern and welcoming environment for those looking for comfort and practicality. Upon entering, you are greeted by a hall that gives access to a full bathroom, equipped with suspended crockery, providing a touch of elegance. The two bedrooms are spacious and have built-in wardrobes, ensuring ample storage space. The kitchen is a real highlight, with white furniture that gives it a contemporary feel. Equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, fridge freezer and water heater, it is the ideal space to prepare your meals in comfort. The flat has white lacquered frames, with an oscillo-stop system and double glazing, ensuring acoustic and thermal insulation. The ceilings are adorned with recessed LED lights, creating a soft and pleasant lighting. In addition, it provides pre-installation of air conditioning, making it possible to create a cool environment on the hottest days. This property is located in a building that has been completely refurbished, including roof, facades, electricity, sewage, plumbing and stairs, ensuring quality and safety. Don’t miss the opportunity to live in a comfortable and modern space. Book your visit now and come and see your new home in São Vicente. #ref:8606

Eine Einzimmerwohnung, wie neu, mit Terrasse und in einem der edelsten Viertel Lissabons, zwischen Av. da Liberdade (200 m), Príncipe Real und Largo do Rato. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Bürobereich, umgeben von allen verfügbaren Dienstleistungen und Verkehrsmitteln Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit (vollständig ausgestatteter Küchenzeile), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Klimaanlage und zwei Balkone. In einem modernen und innovativen Konzept mit hochwertigen akustischen und thermischen Oberflächen. Die Wohnung bekommt alle Möbel, Ausrüstung und Dekorationen. Möglichkeit einer garantierten Rentabilität durch kurzfristige Vermietung durch das Unternehmen, das die Eigentumswohnung des Gebäudes verwaltet. #ref:APA_877 (2) (2)

For Sale | Apartment | T1 | Balcony | Campo de Ourique on Rua Pereira e Sousa. This cosy and practical flat has a nice living room with a small balcony of 7m2; A kitchen separate from the fully equipped living room; 1 suite with wardrobe with access to the Terrace-Balcony; It also has 1 small storage room with a 2m2 window separate from the flat. Imagine... Waking up and having breakfast on the balcony of your house Stroll through the Parada garden Dine in the typical restaurants of Campo de Ourique, after shopping at the market in the heart of the neighbourhood, you also have, a few minutes walk away, the more cosmopolitan Amoreiras shopping centre, next to the French Lyceum. Or if you prefer, you can take tram 28 that passes through Jardim da Estrela, crosses Lapa to the Castle of S. Jorge. It is a flat with great solar orientation facing south, it has plenty of natural light. It is on the 1st floor, of the building with lift, and the building is in good condition. Location Rua Pereira e Sousa is quite central, despite being a mostly residential street where this building is located, but with walking access to the entire commercial area, garden and transport. The neighbourhood of ’Campo de Ourique’ is located in the heart of the city, between Amoreiras and the neighbourhood of Estrela. It is a residential neighbourhood, but with a very strong and traditional local commerce. Campo de Ourique is a neighbourhood with a life of its own, it looks like a small town within Greater Lisbon. It is often pointed out as the most peaceful neighbourhood in the city of Lisbon and the one that brings together the best living conditions, with a friendly meeting of generations in its ’parade garden’. Infos are not binding, they do not dispense with the consultation of the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:APT2273HE

Imóvel composto por dois apartamentos independentes, em prédio com elevador no Coração do Chiado!! Este imóvel único oferece uma combinação perfeita de charme clássico e funcionalidade moderna: * Dois apartamentos independentes, proporcionando versatilidade para residência, investimento ou utilização mista; * Pé direito alto, conferindo amplitude e elegância aos espaços; * Linha arquitetônica clássica, preservando o caráter histórico do edifício; * Varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou para apreciar a vista urbana; * Pé direito alto; * Tetos trabalhados; * Cruzes de Santo André visíveis; * Localização excecional, no coração do Chiado, numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos passos atrações culturais, gastronómicas e comerciais. Mais do que uma casa um estilo de vida: Viver no Chiado é respirar história, cultura e sofisticação no coração de Lisboa. Um dos bairros mais icônicos da capital Portuguesa, o Chiado combina a tradição da arquitetura clássica com uma vibrante vida cultural e uma das melhores localizações da cidade. Repleto de cafés históricos, teatros renomados e lojas de alto padrão, é a morada ideal para quem deseja viver com elegância e praticidade. Características gerais do apartamento: * Área total: 250 m2; * 7 Divisões distribuídas pelos dois apartamentos; * 2 Cozinhas equipadas; * 2 Casas de banho; * 1 Varanda; * Pé direito alto; * Alguns tetos trabalhados; * Cruzes de Santo André visíveis. Destaque das zonas comuns do prédio: * Prédio de traça antiga; * Elevador. Sobre o Chiado: Viver no Chiado é mergulhar na essência cultural e histórica de Lisboa. Este bairro, conhecido pela elegância e vitalidade, oferece: * Livraria Bertrand, a mais antiga do mundo ainda em funcionamento, situada na própria Rua Garrett; * Café A Brasileira, famoso pelo seu ambiente artístico e pela estátua de Fernando Pessoa à entrada; * Armazéns do Chiado, um centro comercial moderno inserido num edifício histórico; * Teatro Nacional de São Carlos e Teatro da Trindade, oferecendo uma programação cultural diversificada; * Uma vasta gama de cafés, A Brasileira, Alcôa e restaurantes, Roccoo, Belcanto, Alma, Bairro do Avillez, Cervejaria Trindade, alguns deles reconhecidos com a estrela Michelin; * Estação de Metro Baixa-Chiado, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir um espaço versátil, com valor histórico e localizado numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Não perca esta oportunidade única para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou para investir. Venha visitar! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11385.(A)

Kitchen + Living Room w/ 20m2. OPEN BALCONY WITH RIVER VIEW . The kitchen has white furniture; Tile across the wall behind the furniture; Oven, Hob, Extractor Fan, Microwave, Built-in Dishwasher, Built-in Washing Machine, Built-in Thermo Accumulator and Built-in Combined; Hall with 3m2; Complete bathroom with 4m2 with suspended crockery; 2 Bedrooms, the First with 12m2 and Wardrobe and the Second with 12m2 and Wardrobe. White lacquered window frames with double glazing and Oscillo Stops in all rooms. False ceiling with built-in led lights, in the WCs, Kitchen, Living Room and Hall. Pre-Installation of Air Conditioning Two fronts. FULLY RECOVERED Building (Roof, Water, Electricity and Sewage Columns, Facades, Stairs, Entrance Door, Meters, Mailboxes. RIVER VIEW INCLUDES HOME STAGING FULLY REFURBISHED PROPERTY Make your visit without any commitment #ref:101500170

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; Quarto confortável; Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-036500

Apartamento T2 totalmente remodelado e mobilado, com varanda aberta e vista rio, localizado em São Vicente. Com duas frentes, o apartamento é composto por uma sala em open space com cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, hall de entrada e uma casa de banho completa. A cozinha, com móveis em branco e revestimento em ladrilho em toda a parede posterior, está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. A caixilharia é lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões. O teto falso com iluminação LED embutida está presente em todo o apartamento. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Excelente localização, num bairro familiar e residencial, com novos espaços de comércio e serviços. Nas proximidades encontrará comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Oferece ainda bons acessos, proximidade a transportes públicos e fica a poucos minutos de Santa Apolónia. Não perca esta oportunidade! #ref:APA_21

Diese charmante Wohnung verbindet harmonisch zeitgenössischen Komfort mit einem einzigartigen Charakter im Herzen von Lissabon, im Viertel Alfama. Vollständig renoviert, befindet sich die Wohnung in einem gut gepflegten, jahrhundertealten Gebäude im zweiten Stock (ohne Aufzug) und besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche - mit einem praktischen eingebauten Schrank an einer Wand, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschraum. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage und ein kleines Zwischenhaus zur Aufbewahrung. Gemütlich und authentisch bietet es eine einzigartige Atmosphäre, die Lissabons historischen Charme mit einem modernen Lebensstil verbindet. Hell, einladend und durchdacht gestaltet ist die Wohnung bezugsreif und ideal für alle, die ein elegantes Zuhause an einem zentralen, historischen Standort suchen. Es ist nur ein kurzer Spaziergang vom ikonischen Nationalen Pantheon, dem beliebten Flohmarkt Feira da Ladra und dem Bahnhof Santa Apolónia mit der Metrostation und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz entfernt. Nur wenige Schritte vom lebendigen kulturellen Leben Lissabons entfernt, Restaurants und Einkaufsstraßen. #ref:LANE_8304

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 55 m², situado na Ajuda, numa zona residencial de Lisboa que combina a tranquilidade do bairro com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. A sala destaca-se pela sua agradável vista sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente luminoso e uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem de Lisboa. A localização permite ainda usufruir da proximidade à zona ribeirinha, com o rio, espaços de lazer e a frente marítima a poucos minutos de distância. A envolvente é também particularmente interessante para estudantes e profissionais, dada a proximidade a diversas faculdades e instituições de ensino, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para residência como para investimento. A zona dispõe ainda de comércio, serviços e transportes, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade. Um T2 cuidado, funcional e pronto a habitar, com uma localização privilegiada na Ajuda, vista rio e a proximidade ao Tejo e a importantes polos universitários de Lisboa. #ref:KWPT-040220

Apartamento T1 mobilado e equipado, para venda em Benfica Situado num bairro familiar e residencial, a Quinta do Charquinho, rodeado por todo o tipo de comércio tradicional, cafés, restaurantes e vários equipamentos socias. Zona muito central, próxima de serviços e transportes. Perto da estação de Metro do Colégio Militar, Centro comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova, Hospital da Luz e com excelentes acessos rodoviários à CRIL e 2ª Circular. O apartamento encontra-se mobiliado, com a cozinha totalmente equipada. Janelas com vidros duplos, excelente luminosidade e exposição solar. Conta com um agradável logradouro onde pode usufruir de bons momentos ao ar livre com total privacidade. Facilidade de estacionamento. Valor do condomínio: 12,50€ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:APA_60

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

2 bedroom apartment with elevator, very open view. Living room with American-style kitchen with lots of sunlight and 6 windows. The sun shines in the bedroom from 12pm and in the living room throughout the afternoon, where you can watch the sunset. Area with free parking and easy parking. Completely recently remodeled The apartment consists of an entrance hall and hallway. WC, bedroom and living room with American style kitchen and pantry The building has a garbage disposal and is well organized and clean. There are green spaces around 7 minutes from the metro Kitchen equipped with ceramic hob, extractor fan, dishwasher, oven, microwave, 100-liter water heater. And there is a towel warmer in the bathroom It has pre-installation of air conditioning in the bedroom and living room. Bedroom with wardrobe Some furniture may remain in the house, subject to negotiation #ref:23-IV-0124

Renovated T1+1 Apartment with Private Terrace in Campolide Located on Rua Alto do Carvalhão in Campolide, this charming recently renovated T1+1 apartment offers 54 sqm of private gross floor area and a 30 sqm private terrace belonging to the property. Set within a 1930s building with five floors and recently renovated front and rear façades, the apartment is officially registered as a ground-floor unit but is elevated above street level and effectively corresponds to a first floor. The property has recently undergone renovation, including plumbing, electrical installations and double-glazed windows, while preserving its original character, including beautiful wooden flooring, impressive 3.30 m high ceilings and charming pastel-toned tiles in both the kitchen and bathroom. The layout includes a living room with a mezzanine currently used as an additional sleeping area, which can easily be removed to restore the original volume of the room. The kitchen opens onto a bright enclosed veranda with approximately 2.80 m ceiling height, providing direct access to the terrace. The apartment also features a bedroom facing the street, an interior room of approximately 4.5 sqm ideal as a home office, walk-in closet or storage space, a bathroom with bathtub and a separate WC. The southeast-facing private terrace is one of the property’s standout features, offering a rare outdoor space in Lisbon, perfect for al fresco dining, gardening, relaxation or remote working. The kitchen is equipped with a 100 L Ariston water heater, Meireles washer-dryer, two-burner cooktop, extractor hood, compact electric oven and Candy Bravo compact dishwasher. Key Features T1+1 54 sqm private gross floor area 30 sqm private terrace Recently renovated, including plumbing and electrical systems Double-glazed windows Approx. 3.30 m ceiling height Original wooden flooring and charming pastel-toned tiles Enclosed veranda with access to the terrace Southeast-facing terrace Separate WC Energy Rating: D Campolide is one of Lisbon’s most convenient and central residential areas, offering local shops, public transport, services, schools (a 10-minute walk from the Lycée Français Charles Lepierre and 15 minutes from Redbridge School), as well as excellent access to the city centre, Amoreiras, Campo de Ourique, Eduardo VII Park and the main road networks. A rare opportunity for anyone seeking a renovated apartment with character, high ceilings and genuine private outdoor space in Lisbon. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. I speak French, Portuguese, English, German and Mandarin, and I will guide you through every step of the purchasing process. #ref: 956360

Viva com sofisticação, conforto e inovação na zona mais moderna de Lisboa. Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Distrikt, já concluído e pronto a habitar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece um estilo de vida urbano e funcional, ideal para quem procura viver ou investir numa das localizações mais valorizadas da cidade. Características principais: Tipologia: T1 Estado: Novo, construção terminada Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Sala ampla e luminosa com acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido Casa de banho moderna com materiais premium Ar condicionado, isolamento térmico e acústico Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos Vista panorâmica para o rio Tejo. O empreendimento Distrikt oferece: Arquitetura contemporânea e sustentável Ginásio, jardins e zonas comuns com design inovador Segurança 24h e sistema de videovigilância Localização estratégica na Expo: a poucos passos do rio Tejo, da Gare do Oriente, centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Ideal para quem procura qualidade de vida com tudo à porta ou um investimento sólido numa zona em constante valorização. #ref:KWPT-014855

T2 Renovado com Varanda e Vista Rio Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente renovado, inserido em prédio recuperado por completo (telhado, fachadas, escadas, canalizações, eletricidade, etc.). Características do Imóvel: · Cozinha + Sala em open space (20m²) com varanda aberta e deslumbrante vista de rio · Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador · Dois quartos (12m² cada) com roupeiros embutidos · WC completo (4m²) com loiças suspensas · Hall de entrada (3m²) Acabamentos e Conforto: · Caixilharia em branco com vidros duplos e oscilo-batentes · Teto falso com luzes LED embutidas em várias divisões · Pré-instalação de ar condicionado · Ótima luminosidade Prédio totalmente reabilitado: telhado, colunas de água, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Pronto a habitar, moderno, luminoso e com uma vista única! Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de Santa Apolónia. Mais do que aquilo que pode ver numas fotos, num anúncio, é aquilo que pode sentir ao visitar este imóvel que quem sabe, possa mesmo vir a ser o seu futuro lar. Mudar de casa é um passo determinante na vida do Ser Humano e nós, Predimed Radial, fazemos questão de fazer parte desse seu próximo passo. Não se preocupe com a parte processual, deixe isso com uma profissional muito influente no mercado, que trata de todo o processo desde a avaliação da viabilidade financeira e acompanhamento até à escritura! Confie em profissionais com larga experiência que estarão ao seu lado do início ao fim, seja de uma compra, de uma venda, de um arrendamento de um imóvel ou de um simples esclarecimento, estamos cá por si e para si! Predimed Radial A Sua Imobiliária! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054793

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474