Duplex te koop Op Lissabon, Portugal, tot 360.000 €
4 advertenties
325.000 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 65 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa, a Penha de França. Este imóvel, atualmente configurado como um moderno T1 Duplex, resulta da reconversão de uma antiga loja ao abrigo do regime Simplex, beneficiando hoje de afetação a habitação. Com cerca de 65 m² de área privativa, oferece uma solução habitacional diferenciadora, funcional e adaptada às exigências do mercado urbano contemporâneo. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica Situado na Penha de França, um dos bairros lisboetas que mais tem atraído investimento nos últimos anos, beneficia da proximidade ao centro histórico, à Graça, Arroios, Alameda e ao eixo da Avenida Almirante Reis. Uma localização que combina autenticidade, acessibilidade e forte procura habitacional. Elevada procura para arrendamento A crescente procura por apartamentos de tipologia T1 em Lisboa, tanto para residência permanente como para profissionais deslocados, estudantes internacionais e nómadas digitais, torna este imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento estável. Conceito Duplex diferenciador A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas social e privada, criando uma sensação de amplitude e conforto superior à de muitos apartamentos convencionais da mesma dimensão. Potencial de valorização A Penha de França continua a afirmar-se como uma das zonas com maior dinâmica de reabilitação urbana da cidade. O contínuo investimento público e privado na área contribui para a valorização sustentada dos imóveis. Produto raro no mercado Imóveis resultantes de reconversão de espaços comerciais em habitação são cada vez mais procurados por compradores que valorizam conceitos diferenciadores, arquitetura urbana e soluções habitacionais únicas. Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Lisboa. Excelentes acessos a transportes públicos. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Inserido num bairro tradicional com forte identidade lisboeta. Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado. Proximidade a zonas culturais, miradouros e áreas de lazer. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento de média ou longa duração. Compradores que pretendem um primeiro imóvel numa localização central de Lisboa. Investidores estrangeiros que procuram um ativo imobiliário numa capital europeia com forte procura habitacional e perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. A combinação entre o conceito duplex, a centralidade da Penha de França e a crescente procura habitacional tornam este ativo uma aposta segura para quem procura investir com visão de futuro. Não perca este investimento e agende já a sua visita... #ref:APA_315
323.600 €
2 kamers
Bruto oppervlakte 58 m²
We present this charming 2-bedroom duplex apartment, located in São Vicente, in the historic heart of Lisbon. With an area of 58 m², this property stands out for its comfort, brightness, and beautiful views over Lisbon’s rooftops all the way to the Tagus River. Housed in a typical building that embodies Lisbon’s charm, one of the advantages of this duplex is its local accommodation license, which allows short-term rentals to guests and ensures a stable source of income throughout the year. The lower floor features a living area with a kitchen, a bathroom with mirrored walls, and a bedroom with a balcony. The upper floor consists of a bedroom with two windows offering east-to-west views, ensuring natural light throughout the day. Furnished and decorated in a modern and cozy style, this apartment is ready to move into. It is not only an investment but also a secure source of steady income and a welcoming retreat in the historic heart of Lisbon. Please don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing - we are here to help and answer any questions you may have. #ref:W-0465PC
350.000 €
3 kamers
Bruto oppervlakte 80 m²
T3 Duplex met 2 WC, semi-uitgeruste keuken, werkt met kwaliteit, veel licht en een uitzonderlijk uitzicht op de rivier en de stad. Encontra.se ingevoegd in een volledig gerestaureerd gebouw, op 9 minuten lopen van de metro en het treinstation van Santa Apolónia. Bezoeken! #ref:1248
Reclame
325.000 €
1 kamer
Bruto oppervlakte 65 m²
Wij bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Lissabon, Penha de França. Dit pand, momenteel ingericht als een moderne T1 Duplex, is het resultaat van de ombouw van een oude werkplaats onder het Simplex-regime, dat tegenwoordig profiteert van de toewijzing van woningen. Met ongeveer 65 m² privéterrein biedt het een onderscheidende, functionele woningoplossing die is aangepast aan de eisen van de hedendaagse stedelijke markt. Waarom investeren in dit pand? Strategische ligging Gelegen in Penha de França, een van de wijken van Lissabon die de meeste investeringen in de afgelopen jaren heeft aangetrokken, profiteert het van de nabijheid van het historische centrum, Graça, Arroios, Alameda en de as van Avenida Almirante Reis. Een locatie die authenticiteit, betaalbaarheid en een sterke vraag naar woningen combineert. Grote vraag naar verhuur De groeiende vraag naar eenkamerappartementen in Lissabon, zowel voor permanente bewoning als voor ontheemde professionals, internationale studenten en digitale nomaden, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Differentiëring van het Duplex-concept De duplex-verdeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de sociale en privéruimtes, wat een gevoel van ruimheid en comfort creëert dat superieur is aan dat van veel conventionele appartementen van dezelfde grootte. Potentiaal voordeel Penha de França blijft zich profileren als een van de gebieden met de grootste dynamiek van stedelijke rehabilitatie in de stad. Voortdurende publieke en private investeringen in het gebied dragen bij aan de duurzame waardestijging van vastgoed. Zeldzaam product op de markt Woningen die voortkomen uit de omzetting van commerciële ruimtes naar woningen worden steeds meer gewild door kopers die waarde hechten aan onderscheidende concepten, stedelijke architectuur en unieke woningoplossingen. Voordelen van de locatie: Een paar minuten van het centrum van Lissabon. Uitstekende toegang tot openbaar vervoer. Dicht bij lokale winkels, supermarkten, scholen en diensten. Geplaatst in een traditionele wijk met een sterke Lissabonse identiteit. Gemakkelijke aansluiting op Humberto Delgado Airport. Nabijheid van culturele gebieden, uitzichtpunten en recreatiegebieden. Ideaal voor: Investeerders die winstgevendheid zoeken via middellange of lange termijn verhuur. Kopers die een eerste woning willen op een centrale locatie in Lissabon. Buitenlandse investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed in een Europese hoofdstad met een sterke vraag naar woningen en waardestijging. Een unieke kans om een woning met karakter, een bevoorrechte locatie en een hoog winstgevendheidspotentieel te verwerven in een van de meest veelbelovende gebieden van Lissabon. De combinatie van het duplexconcept, de centrale positie van Penha de França en de groeiende vraag naar woningen maakt dit bezit een veilige keuze voor wie wil investeren met een visie op de toekomst. Mis deze investering niet en plan nu je bezoek... #ref:STDUP26/01
Meer bezienswaardigheden in de buurt
Meer bezienswaardigheden in de buurt
- Estação de Comboios de Campolide
- Rua Castilho (Santo António)
- Rua das Portas de Santo Antão
- Escola Superior de Educação de João de Deus
- Ameixoeira
- Condomínio Vila Restelo
- Centro (Anjos)
- Rua Vale Formoso
- Quinta das Mouras
- Avenida Infante Santo
- Centro (Alto do Pina)
- Carmo (Sacramento)
- ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida
- Avenida António Augusto de Aguiar
- Quinta das Lavadeiras
- Bairro de Santa Cruz
