Wonigen te koop luxe Op Lissabon, Portugal, tot 2.300.000 €

Magnificent T5 duplex apartment, located on the top floor of a private condominium. Located in a central area of the city, close to Parque Eduardo VII, Universidade Nova de Lisboa, El Corte Inglês and Monsanto. The property was refurbished in 2020, with an architect project. On the 0th floor of this beautiful apartment, we find a spacious entrance hall with guest toilet that leads to a large kitchen with an island and open to the dining room and living room. The living room has double height ceilings and a large fireplace as a highlight. On this floor there is also a large office / TV room, a suite and a laundry room. On the top floor, as soon as we go up the stairs, we find a bright mezzanine above the living room. From this area we have access to two different areas, one where two suites are located, one of which is the master suite. The other area has 2 bedrooms and a support bathroom. All rooms and suites have wardrobes. This apartment also has a storage room and 3 parking spaces, one of them with a charger for electric cars. The condominium where this property is located, has 24 hour security, a large garden, playground and a large outdoor swimming pool, with an area dedicated to children with swings and slides and a support changing room. Be sure to book your visit! For more information or visits, please contact us. #ref:LOT2330PB

Luxury Apartments | 4 bedrooms | 281m2 | Mod B - 7th Floor - Restelo Live in the city near the river with the privacy and security you need for your family. Images as an example. Great areas in four large bedrooms, 2 of them suite, therefore with private bathrooms. Kitchens equipped with AEG appliances, Boffi furniture and state-of-the-art finishes in terms of floors, walls, ceilings, furniture, lighting and paintings. Equipped with state-of-the-art home automation systems, namely in terms of electrical networks, data, telephone, sound, alarms (against intruders, fires and floods), heating and cooling. In a luxury building with 42 apartments typology T4, distributed over 16 floors with a splendid view over the houses of the city, the Tagus River and the Monsanto mountains. There are 3 models with different dimensions and views, from 278 to 286m2 Garage for 3 or 2 cars depending on apt. With premium wiring, combined with simplicity and elegance, at the most varied levels, namely: multimedia, floors, lights, walls, baseboards, ceilings, doors and cabinets. The intended objective was to create exclusive, differentiating spaces, marked by a strong design component and by unique and comfortable environments, where aesthetics and functionality communicate harmoniously. The owners can enjoy the amenities of the condominium, and the common areas are equipped with a bar, Roman sauna, gym and changing rooms, a penthouse and swimming pools, a condominium room and access spaces. Location Located in a prime area of the city, on a hillside of Belém near Restelo - Lisbon Discover the alleys of Lisbon, the blue glow of the Tagus River and the endless green of the Monsanto mountain range, at the window of your home. And benefit from great road access, and a unique service environment with several hospitals, schools, universities, parks and large shopping areas. 25 minutes from Cascais and the beaches and 15 minutes from Baixa or the capital’s airport. #ref:APT960_AA

Luxury 5 bedroom apartment for sale in Estádio Universitário, GOLF View, Alvalade, Lisbon Gross Private Area: 248 sqm Gross Dependent Area: 96.65 sqm Total Area: 345 sqm Condomínio Fee: €135/month Garage: 4 Parking Spaces (in 3 Closed Boxes) Storage rooms: 2 This apartment consists of 2 apartments, 1x3Bed + 1x 1Bed, converted when the building was constructed. It therefore has 2 land registers. Located in one of Lisbon’s exclusive areas, where urbanism and nature merge, close to the Lisbon Golf Academy, University Stadium, cultural and leisure centers. This luxury apartment offers stunning views over the city and the golf course. In a brief description, the property has: Large living room with 2 distinct areas (living room and dining room) Hall 5 bedrooms (two of them en-suite and all with fitted closets), 4 bathrooms Fully equipped kitchen Kitchenette All rooms with generous dimensions and high quality finishes with premium materials, as well as the quality of construction! More details: . Home automation. Mielle appliances. 2 fridges. Built-in coffee machine. Wine cooler. Induction and electric stove. Gas stove, grill and fryer. Washer-dryer and dishwasher. . Air conditioning in all rooms. Electric shutters. Central vacuum cleaner. Double-glazed windows. . Sound system in kitchen and bathrooms. Concierge security Excellent sun exposure (East - South - West). ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_2464

6-Zimmer-Wohnung in Campo Pequeno, mit 276m2, in einer der prestigeträchtigsten Alleen von Lissabon. Im Moment ist der Raum ein Büro mit 7 unabhängigen Zimmern, einer großen Rezeption, Speisekammer und 2 Badezimmern. Balkon mit Blick auf Campo Pequeno / Avenida Komplett renoviert im Jahr 2012 Klimatisierung von Kanälen Neue Aluminium-Fensterrahmen Mit einem Supermarkt, einem Café, Restaurants und allen Arten von Handel und Dienstleistungen gibt es eine Tür. In der Nähe des Flughafens. Ausgezeichnete Straßenanbindung und alle Arten von Verkehrsmitteln gibt es Türen. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:L1507/25

The charm of Lisbon’s architecture, reinterpreted for a contemporary way of living. In the heart of Campo de Ourique, this villa combines the authenticity of Lisbon’s traditional architecture with a careful and current renovation, where the materials, functionality and natural light were designed to meet the demands of a practical life in the city. With 286 m² of gross construction area spread over four floors, it offers versatile spaces, privacy between the different areas of the house and a pleasant private terrace, in one of the most sought-after neighbourhoods in the city. A few minutes’ walk from Redbridge School, Amoreiras and the French Lycée, it is a house that responds to both the needs of a family and those who privilege spaces to work, create and receive. ------------------------------------------------------ Highlights 286 m² of gross construction area T4 spread over 4 floors Private terrace with 26 m² Fully renovated Master suite with dressing room and office area | 4 bathrooms Living room and dining room with connection to the outside Versatile spaces for office, TV room or play area Contemporary materials preserving the original design Excellent natural light Privileged location in Campo de Ourique ------------------------------------------------------------------ For a lifestyle with various rhythms, imagine... Start the day with a coffee on the terrace before the city wakes up. Take the children on foot to Redbridge School or the French Lycée. Work from home, with an independent office full of natural light. Have lunch at the Campo de Ourique Market or discover a new restaurant in the neighbourhood. Stroll to Jardim da Estrela or go shopping in Amoreiras in the late afternoon. Receive friends for dinner on the terrace, extending the night without leaving home. Live Lisbon with the tranquillity and sense of community that make Campo de Ourique one of the most appreciated neighbourhoods in the city. The House Floor 0 | Social Area The entrance immediately reveals the balance between the original character of the villa and the contemporary renovation. The social area develops fluidly between the living room and the dining room, extending naturally to the private terrace of 26 m², creating a pleasant continuity between interior and exterior. The kitchen, with a visual connection to the terrace, was designed for everyday life, privileging functionality, storage and comfort. On this floor there is also a guest bathroom. Intermediate Floors | Spaces to live at the pace of the family The middle floors house the private area of the house, consisting of a suite, two bedrooms and different multifunctional spaces that can take on different uses: TV room, office, library, playroom, studio or even a second dining room. The organisation of the floors allows each member of the family to find their own space, while maintaining a harmonious relationship between all areas of the house. Top Floor | Master Suite The top floor is entirely dedicated to the master suite. A reserved space, with a closet, office area and a contemporary bathroom illuminated by natural light through Velux windows. The sloping roof, combined with the materials used, creates a welcoming and very distinct atmosphere, reinforcing the character of this house. The finishes reveal a careful selection of materials, where original solid wood, microcement, natural stone and minimalist carpentry coexist in a balanced way with the architectural identity of the house. Exterior More than a terrace, this space works as a natural extension of the social area. With 26 m², it offers an environment reserved for outdoor dining, moments of reading, receiving friends or simply enjoying the unusual tranquillity in a villa located in the centre of Lisbon. Location Campo de Ourique-Lisbon. It remains one of the most authentic and desired neighbourhoods in Lisbon, recognised for its quality of life, residential atmosphere and strong neighbourhood identity. Here traditional commerce, cafes, restaurants, markets, green spaces and a diversified offer of services coexist, creating a daily life where much of life is done on foot. A few minutes away are Amoreiras, Jardim da Estrela, the French Lycée, Redbridge School and various cultural and sports facilities. It also benefits from excellent access to the city centre, the North-South axis, the A5 and Humberto Delgado Airport, allowing you to reconcile residential tranquillity with the centrality of Lisbon. The information presented is not binding and does not exempt you from consulting the property’s documentation or any updates with the responsible consultant of Cluttons Portugal. We are happy to introduce you to this property and help you find the right home to live in or invest in. #ref:MOR2243.DLA.d

PARQUE DAS NAÇÕES - Where Privacy Is the New Luxury Some homes impress because of their location. Others because of their architecture. Very few offer something truly rare: the feeling of living sheltered from the city while remaining at its very heart. That is the privilege of this residence. Just a few steps from the Parque das Nações Marina, this three-bedroom apartment offers a way of living that is increasingly difficult to find in Lisbon. The energy of the city remains just outside, while inside, light, space and tranquillity define everyday life. At the heart of the property lies a 104.55 sq m private terrace, complemented by a 19.26 sq m heated private swimming pool. More than an outdoor area, it is the defining feature of the home. A place where life naturally extends outdoors, where privacy is preserved and where time seems to slow downan increasingly rare experience in one of Lisbon’s most vibrant neighbourhoods. The interior extends across 177 sq m, thoughtfully designed to maximise natural light, generous proportions and the seamless connection between indoor and outdoor living. The 57.66 sq m living and dining room opens directly onto the terrace through floor-to-ceiling glazing, allowing daylight to flow effortlessly throughout the home. A fireplace adds warmth and comfort during the cooler months. The 21.07 sq m kitchen is centred around a generous island and complemented by an independent laundry room. Functional, understated and elegant, it has been designed to support both everyday living and entertaining with equal ease. The private accommodation continues the same sense of calm. The principal suite, extending to 36.62 sq m, features a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with both bathtub and separate walk-in shower. Two additional bedrooms, measuring 19.69 sq m and 17.04 sq m, offer generous proportions and the flexibility to accommodate family life, guests or a dedicated home office. Set within a residential building of just four storeys, the apartment also benefits from three private parking spaces and a private storage rooman increasingly rare combination in such a sought-after location. The Marina, waterfront promenades, green spaces, restaurants, shops and excellent transport connections are all within easy reach. More than its generous dimensions, private pool or exceptional location, this is a home distinguished by the way it makes you feel. Because true luxury is no longer defined by what you own. It is defined by the privilege of returning home to a place where the city finally fades away. Maria Lourenço iad Portugal | AMI 11220 #ref: 845443

Set within the charming private residential complex Real Calçada, located in Tapada das Necessidades, Lapa, this three-bedroom flat boasts a gross private area of 182m², complemented by a spacious 142m² garden, which extends alongside the living room and the main bedrooms, serving as a genuine outdoor leisure space. It comes with two parking spaces and a storage room, as well as access to the estate’s communal swimming pool. A welcoming entrance hall leads seamlessly to the different areas of the apartment and features a practical storage area as well as a guest bathroom. The social area comprises a spacious 36 sqm living and dining room filled with natural light, opening directly onto the garden. The kitchen has been designed for maximum efficiency and finished to a high standard, featuring DEKTON countertops, premium Siemens appliances, and access to a private 22 sqm patio. The private wing is finished with elegant oak wood flooring throughout, creating a warm and refined atmosphere. The 19 sqm primary suite features an independent walk-in closet and a fully equipped en-suite bathroom. The second bedroom, measuring 18 sqm, also enjoys direct access to the garden. The third bedroom, with 15 sqm, offers greater privacy and is equally suited as a bedroom or a spacious home office, with direct access to the patio. A second full bathroom serves these two bedrooms. For year-round comfort and security, the apartment is equipped with air conditioning in the living room and all bedrooms, as well as a modern video intercom system. Real Calçada enjoys a privileged and highly sought-after location, adjacent to Tapada das Necessidades, one of Lisbon’s most historic and beautiful green parks. Its central position provides excellent connectivity, with quick access to the main roads leading to Cascais and the Algarve, while also benefiting from an extensive public transport network. The surrounding area offers exceptional convenience and cultural richness. Within minutes are several leading public and private healthcare facilities, the vibrant Doca do Espanhol marina, and some of Lisbon’s most renowned museums and historical landmarks. A diverse culinary scene, charming local shops, and the proximity to the Tagus River complete a lifestyle that perfectly balances urban sophistication with everyday well-being. For further information about this property or other exclusive opportunities, please do not hesitate to contact us to arrange an initial consultation. We are a boutique real estate agency dedicated to serving both national and international clients through exceptional service and in-depth market expertise. Our commitment is to represent our clients’ interests while presenting the finest properties available. #ref:ORIAPRO4849

A Dança da Luz sobre o Parque Viver na Rua Castilho é habitar o epicentro da sofisticação lisboeta. Imagine acordar no 7º andar e ser recebido pela luz dourada da capital, que entra sem pedir licença através de vãos generosos, revelando a mancha verde infinita do Parque Eduardo VII. Aqui, o pulsar da cidade e a serenidade do parque fundem-se numa moldura viva, onde cada pôr-do-sol parece ter sido feito para si. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de 288 m² onde a história da morada mais prestigiada de Lisboa ganha um novo e luxuoso capítulo. A Excelência em Cada Detalhe Este T4 foi integralmente remodelado em 2018 através de um conceito de open space, onde o design contemporâneo respeita a estrutura clássica e privilegia a amplitude e a nobreza dos materiais. A distribuição inteligente das áreas foi pensada para quem valoriza o espaço e o convívio: Zonas Sociais: Uma Sala de Estar com 50 m² banhada por luz natural, complementada por uma Sala de Jantar com 21 m², criando o cenário ideal para receções exclusivas. Cozinha e Logística: Uma Cozinha moderna com 19 m² , apoiada por uma generosa Lavandaria de 16 m². Refúgios de Descanso: O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo duas suites de exceção. A suite principal distingue-se pelo seu elegante quarto de vestir (walk-in closet). Comodidade: A casa conta com um total de 5 casas de banho. Especificações Técnicas: Conforto Térmico e Acústico: Sistema de janelas Technal (triplas na fachada principal e duplas na tardoz). O teto e todas as divisórias possuem isolamento reforçado com lã de rocha e cortiça, assentes em soalho multicamada com tela insonorizadora. Climatização Invisível: Ar condicionado centralizado por conduta oculta em toda a casa, com as unidades exteriores discretamente integradas na estética do edifício. Materiais Nobres: Soalho com acabamento em Riga. Conforto Diário: Sistema automático de recirculação de água quente imediata em todas as torneiras através de bomba de pressão. Segurança e Conveniência: Duas portas blindadas (a principal revestida com a madeira original) e a presença de um porteiro residente. Estacionamento: Soluções de avenças disponíveis tanto no próprio edifício como no vizinho e icónico Hotel Ritz. A Envolvente: O Coração Nobre da Capital Estar na Castilho é ter Lisboa à porta de casa. A poucos passos de distância, as boutiques de luxo da Avenida da Liberdade convivem com os cafés históricos e os restaurantes com estrela Michelin. Caminhar até ao Parque Eduardo VII para um passeio matinal ou desfrutar da proximidade com os principais centros culturais é o privilégio de quem escolhe a centralidade sem prescindir do silêncio e da exclusividade. O Próximo Passo Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da Europa. Este oásis de luz e silêncio está pronto para ser a sua nova morada. Agende a sua visita privada e sinta a exclusividade de viver no topo de Lisboa. (*) ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado. Terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo; Acompanhamento negocial e apoio no financiamento; Gestão completa do CPCV e Escritura Pública. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%). Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-033001

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa. Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas. Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade. Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação. Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa! A REALÇAR: VISTA RIO; TERRAÇOS; LOCALIZAÇÃO; COZINHA EQUIPADA; 336 M2. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL: 1º Piso: Hall de entrada 18,8 m2; Sala 46,3 m2; Cozinha 14.,7 m2; Casa de banho de apoio; Terraço nascente 51,1 m2; Terraço sul 51,1 m2. 2º Piso: Quarto 23,0 m2; Quarto 23,0 m2; Corredor; Casa de banho 6,5 m2; Terraço panorâmico; Arrecadação e lavandaria. 3º Piso: Suite 25,5 m2; Casa de banho 10,0 m2; Corredor; Quarto 10,5 m2. 4º Piso: Terraço panorâmico. PRÉDIO: 2006; Elevador no prédio; Elevador exclusivo no triplex; 16º, 17º e 18º andares; 1 box para 3 carros e mais um parquemanto; 1 arrecadação. ZONA ENVOLVENTE: Localizado na Alameda dos Oceanos; Hospital Cuf Descobertas 500 m; Escola Parque das Nações 400 m; Pingo Doce 200 m; Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km; Marina do Parque das Nações 500 m; Oceanário 700 m; Teatro Camões 550 m; Pavilhão do Conhecimento 500 m; Restaurantes; Supermercados; Ginásios; Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços. TRANSPORTES: Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km; Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m; Comboios: estação do Oriente a 1,6 km; Aeroporto a 4 km; Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc. OUTRAS DESPESAS: Condomínio aproximadamente 240 €/mês; IMI aproximadamente 1.580 €/ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! *** #ref:KWPT-023724

Procura uma Moradia encantadora com jardim no centro de Lisboa? Tem de Visitar esta Moradia antes de decidir o seu Investimento Imobiliário! Acerca da Zona envolvente:Esta é uma localização priviligiada, a 5 minutos das Amoreiras e do El Corte Inglês.Esta é uma moradia incrível, com acabamentos de luxo, cheia de luz e características encantadoras, com amplo espaço exterior e jardim, no centro de Lisboa, em zona residencial de moradias, muito calma, arborizada, junto a um largo com parque infantil. O Jardim e o Terraço da moradia são espaços de lazer maravilhosos, que dão uma extensão incrível e ligação das salas da casa aos seus espaços exteriores. A vista desafogada e também para Monsanto conferem uma envolvente admirável. Reconstruída em 2019, segundo projeto de arquiteto vencedor de diversos prémios nacionais e internacionais na área da reabilitação, tem todas as condições para a vida de luxo que merece. Alguns detalhes importantes dos materiais:- Pavimento em madeira maciça de Riga com aquecimento radiante elétrico controlado por painéis digitais- Ar condicionado Mitsubishi de grelhas embutido em tetos- Janelas de PVC com Vidros duplos- Instalações sanitárias em Mármore de Estremoz com chapas casadas em livro aberto, sanitários da Duravit e torneiras encastradas- 2 Lareiras/recuperador de calor- Parede na sala de estar em pedra mármore Verde viana em toda a altura do compartimento com chapa casada em livro aberto- Cozinha de qualidade superior, marca italiana Binova e equipamentos topo de gama Smeg- Closet e roupeiros italianos da marca Kico - Certificado energético A+No jardim:- Pavimento terracotta artesanal do Algarve e lajes de pedra Azul Cascais reaproveitadas do projeto original- Um jardim maduro com um canteiro de cactos adultos e uma Oliveira alentejana do século XIX tudo com sistema de rega automáticoVedação em madeira liofilizadaDescrição dos Pisos:Dividida em 3 andares, tem- No piso térreo, uma ampla sala de estar com saída para o Jardim relvado, lavabo social e aposentos para empregada. Garagem/lavandaria- No piso intermédio, que é o piso da entrada principal da moradia, uma ampla sala com saída para zona de terraço com toldo elétrico e jardim, pequena sala que pode ser quarto ou escritório, lavabo social com duche e cozinha, também com saída directa para a área exterior da casa.- No piso superior, ampla suite com closet e casa de banho, mais dois quartos e casa de banho.- Sótão com acesso por escadas retrateis com 1,80 de pé direito na cumeeira ideal para as arrumações da familiaDiferentes áreas para viver e conviver, diferentes áreas para sonhar, diferentes áreas para estar.Contacte-me para obter todas as informações e agendar a sua visita a esta casa incrível em Lisboa. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado; Partilha de Negócio: A colaboração entre profissionais é fundamental para a defesa do interesse dos nossos clientes. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida. Venha descobrir os benefícios de viver e/ou investir neste imóvel. Agende a sua visita! #ref:1196-6935

Localizada num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, Campo de Ourique, este prédio de 4 pisos, na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira jóia urbana, com projeto de arquitetura aprovado para remodelação, para uma Moradia T5. O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos bem como pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. Esta moradia T5 de 4 pisos, espera por si com uma arquitetura que promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto de Reabilitação da moradia: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas, com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior, além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em plano aberto, uma casa de banho social, e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, complementado por um pátio privativo de 57 m². Este espaço promete ser um oásis de tranquilidade e uma continuação elegante das áreas sociais da casa. Piso 2: Este nível é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com uns generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes, assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m², inclui um projeto já aprovado de transformação da edificação existente numa Moradia T5. A remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,85 m². O projeto contempla a inclusão de um elevador de serviço para todos os pisos. Trata-se de uma oportunidade única para moldar um lar de sonho numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa: Campo de Ourique. Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, estará próximo de tudo o necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e zonas verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as diversas opções gastronómicas no ’Food Market’ e assistir a música ao vivo nos fins de semana. Acesso facilitado à riqueza histórica e cultural, como a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, etc.; Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o ’Coelho da Rocha’, Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas; Comércio: mesmo ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado; Saúde: Ao lado e em construção encontra-se a moderna Unidade de Saúde Familiar de Campo de Ourique. Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e, adicionalmente, a futura estação de metro da Estrela (2º trimestre de 2026) promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Aproveite esta oportunidade única de investir e dar um toque pessoal à sua futura residência, localizada na Rua Saraiva de Carvalho 136A. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos. #ref:1207-2705

4 Bedroom Duplex Penthouse Apartment with Terrace and Private Pool for Sale in 5 de Outubro, Lisbon Ready for sale. - Gross Private Area: 402.74 sqm - Interior Area: 208.23 sqm - Balcony Area: 55.54 sqm - Terrace area with pool: 128.76 sqm - Year of Construction: 2023 - Suites: 2 - Bedrooms: 2 - Parking spaces: 3 - Storage room: 1 - Elevators: 2 When you live in this development, you can enjoy: - Interior Pool - SPA - Sauna - Turkish bath - Gym Apartment Areas : 1- Living room: 57.00 sqm 2- Kitchen: 14.70 sqm 3- WC: 6.50 sqm 4- Bedroom: 13.30 sqm 5- Bedroom: 12.00 sqm 6- Bedroom: 13.90 sqm 7- Suite 16,50 sqm 8- Closet: 9,50 sqm 9- Bathroom: 6.80 sqm 10- Bathroom: 5,20 sqm 11- Bathroom: 3.20 sqm 12: Circulation: 7.00 sqm 13: Terrace: 72.10 m2 14: Laundry room: 9.00 m2 15: Swimming pool: 10.00 m2 Apartment features: - Home automation (DOME4U KNX system, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air conditioning - Fully-equipped kitchen ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:ÀTI_2393

Large 4 B bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 276.95 m² of private gross area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a rare housing solution in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat 276.95 m² of gross private area Raised floor 8th floor Living room with about 56 m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AD_8B (26)

Large 4 A bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 288.6 m² of gross private area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a housing solution that is rare in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat A 288.6 m² of gross private area Raised floor 14th floor Double living room with 2 balconies (East and West) with about 68m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AV_14A (26)

4 Bedroom Duplex Penthouse Apartment with Terrace and Private Pool for Sale in 5 de Outubro, Lisbon Ready for sale. - Gross Private Area: 402.74 sqm - Interior Area: 208.23 sqm - Balcony Area: 55.54 sqm - Terrace area with pool: 128.76 sqm - Year of Construction: 2023 - Suites: 2 - Bedrooms: 2 - Parking spaces: 3 - Storage room: 1 - Elevators: 2 When you live in this development, you can enjoy: - Interior Pool - SPA - Sauna - Turkish bath - Gym Apartment Areas : 1- Living room: 57.00 sqm 2- Kitchen: 14.70 sqm 3- WC: 6.50 sqm 4- Bedroom: 13.30 sqm 5- Bedroom: 12.00 sqm 6- Bedroom: 13.90 sqm 7- Suite 16,50 sqm 8- Closet: 9,50 sqm 9- Bathroom: 6.80 sqm 10- Bathroom: 5,20 sqm 11- Bathroom: 3.20 sqm 12: Circulation: 7.00 sqm 13: Terrace: 72.10 m2 14: Laundry room: 9.00 m2 15: Swimming pool: 10.00 m2 Apartment features: - Home automation (DOME4U KNX system, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air conditioning - Fully-equipped kitchen ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:ÀTI_2440

Exklusive 6-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage im Parque das Nações Charmante Wohnung in einer exklusiven Eigentumswohnung im Zentrum des Parque das Nações. Ausgezeichnete Konstruktion mit hochwertigen Oberflächen. Es zeichnet sich durch die langen Balkone aus, die die gesamte Wohnung umgeben! Herrliches Wohnzimmer mit Platz für die Schaffung mehrerer Freizeitbereiche. Privater Küchenbereich mit Wäscherei und Speisekammer, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, ensuite. Ein Büro und ein Gäste-WC. Privater Schlafbereich mit zwei Suiten und zwei einfachen Schlafzimmern, alle mit Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon. Ein komplettes Badezimmer, um die Räume zu unterstützen. Eingefügt im 2. Stock, ist es die einzige Wohnung auf der Etage. Es verfügt über eine Klimaanlage und einen Zentralstaubsauger. 4 Parkplätze in der Garage und zwei Abstellräume. Referenzlage, neben dem Tejo-Park, nur wenige Gehminuten vom Fluss entfernt, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Kontaktieren Sie Casa10 und sehen Sie sich dieses prächtige Anwesen an! #ref:ALC 1337

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche T3+1 Apartment, ideal gelegen im prestigeträchtigen Viertel Chiado, in der Nähe der berühmten Kathedrale Santa Marta. Mit einer Gesamtfläche von 251,45 m² verführt diese Wohnung mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Helligkeit und dem authentischen Charme ihrer alten Architektur, die sorgfältig erhalten wurde. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das bis Mitte 2025 komplett renoviert wird, und wird zu einem echten architektonischen Juwel. Ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, verbindet es klassische Eleganz und modernen Komfort, um ein Wohnumfeld zu bieten, das sowohl raffiniert als auch warm ist. Der Aufzug des Gebäudes ermöglicht einen direkten und privaten Zugang zu jeder Wohnung. Die Wohnung ist um einen geräumigen Wohnbereich mit einem 44 m² großen Wohnzimmer herum organisiert, das mit einer modernen Küche verbunden ist, die komplett mit Bosch- und LG-Geräten ausgestattet ist. Die drei großen Suiten, die über einen separaten Flur erreichbar sind, garantieren perfekte Privatsphäre zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich. Jede Suite ist mit eingebautem Stauraum und luxuriösen Marmorbädern ausgestattet. Ein 15,75 m² großes Büro, das sich in der Nähe des Eingangs befindet, bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Arbeitsplatz. Die 13 großen Fenster der Wohnung bieten dank optimaler Sonnenausrichtung viel natürliches Licht und werten jeden Raum auf. Im Herzen des historischen und kulturellen Viertels Baixa-Chiado genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage, in der Nähe der besten Aktivitäten, Geschäfte und Restaurants in Lissabon. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben oder eine außergewöhnliche Investition zu tätigen! #ref:1401LM_C

Identificação do imóvel: ZMPT568639 Construído em 2003, este espetacular Penthouse duplex de luxo com uma área total de 464 m2 oferece uma experiência de vida única com 6 quartos, incluindo uma master suíte. O apartamento dispõe de sala comum com uma área total de 86m2, com uma espaçosa zona de estar e uma elegante zona de refeições, perfeitas para receber amigos e familiares. *Piso zero* - quarto/escritório - generosa área de circulação - elegante escada com degraus boleados em mármore - 2 casas de banho - cozinha com 32m2 - salas com acesso ao terraço *Piso 1* - 4 quartos - 2 casas de banho - master suíte com 43 m2 Este apartamento é complementado por acabamentos de luxo, incluindo mármore de Estremoz Rosa no chão, nas paredes e na bancada da casa de banho da master suíte, que também possui um Jacuzzi Stellaria, louças da marca Roca e torneiras Vila/Jado. As outras casas de banho têm chão, paredes e bancadas em mármore com louças da marca Roca e torneiras Grohe. A cozinha é da marca Poggenpohl, com chão, paredes e bancadas em granito, equipada com eletrodomésticos Siemens e Atag. A verdadeira jóia desta propriedade é o enorme terraço de uso exclusivo com 145m2, que conta com um belo jardim com zonas de lazer, zona de refeições, uma zona de churrasqueira, um jacuzzi, uma cascata de água proporcionando um espaço ideal para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Além disso, a casa dispõe de aquecimento central por caldeira, ar-condicionado e vidros duplos com estores elétricos, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. Com 4 lugares de parqueamento e 2 arrecadações, oferece também comodidade e espaço extra para armazenamento. Situado na Zona das Laranjeiras, uma área muito central de Lisboa, apenas a 10 minutos do Aeroporto, este apartamento permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece. - Hospitais (Luz, Lusíadas e Santa Maria) - Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova - Comércio local e serviços (Loja Cidadão das Laranjeiras) - Pólos Universitários (Católica e Universidade de Lisboa) - Áreas de lazer (Parque Desportivo da Cidade Universitária) - Zona bem servida de transportes públicos (Carris e Metro - Linha Azul) Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável no coração da capital. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568639

Apartamento de 110 m² com Jardim Privativo em São Bento Uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Lisboa: situado ao lado da Assembleia da República, em São Bento, este apartamento junta a nobreza da localização ao prestígio de estar num prédio de charme com elevador uma combinação raríssima de encontrar na zona. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, preservando todos os pormenores arquitetónicos e a autenticidade de época pé-direito alto, trabalhos em madeira, soalho tradicional e detalhes que lhe conferem uma alma inigualável. É a tela em branco perfeita para quem deseja desenvolver um projeto de remodelação exclusivo e valorizar a elegância do passado. Principais Características: Área Privativa: 110 m² de espaço interno com traça original impecável Espaço Exterior Privativo: 110m2 divididos entre um agradável terraço e um jardim exclusivo um refúgio de tranquilidade no centro urbano O Prédio: Edifício histórico e de charme que conta com a raríssima mais-valia de ter elevador Potencial: Estrutura ideal para um projeto sob medida, mantendo e restaurando os elementos históricos A Envolvente de São Bento: Viver em São Bento é residir num dos bairros mais prestigiados, cosmopolitas e cheios de história de Lisboa. A escassos passos do Palácio de São Bento, a zona destaca-se pela sua atmosfera única que cruza a tradição dos antiquários e das lojas de bairro com novas cafeterias de especialidade, restaurantes de autor e galerias de arte. Um bairro central, vibrante e extremamente pedonal, vizinho do Chiado e da Estrela. #ref:KWPT-038778