Wonigen te koop Op Olivais, Lissabon, Lissabon, Portugal, Van 125 m²

Volledig gerenoveerd appartement met vier slaapkamers, gelegen aan Praça Cidade de Salazar, in Olivais Het pand met 135 m² heeft 2 suites, 2 slaapkamers, 1 gastenbadkamer en 1 volledige badkamer, met een groot balkon dat uitkijkt op een aangename tuin. De keuken is volledig uitgerust en het appartement is uitgerust met airconditioning, dubbelglas en elektrische luiken, wat zorgt voor comfort en efficiëntie in het dagelijks leven. Uitstekende locatie, naast Spacio Shopping, Olivais Basisschool, Go Fit Olivais Gymnasium, Olivais Pedagogische Boerderij en Vale do Silêncio Park, met gemakkelijke toegang tot de 2e Circular en Humberto Delgado Airport. Er is ook uitstekend openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. Een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een gezinsappartement, modern en comfortabel appartement, in een van de meest gewilde wijken van Olivais. Boek nu je bezoek! #ref:APTTM093

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel -Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 PLUS situado no 12º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: EF-1202; -Área bruta total: 172,13m2; -Área bruta privada: 161,50m2; -Área bruta terraços e varandas: 10,63m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7338

PARQUE DAS NAÇÕES - Where Privacy Is the New Luxury Some homes impress because of their location. Others because of their architecture. Very few offer something truly rare: the feeling of living sheltered from the city while remaining at its very heart. That is the privilege of this residence. Just a few steps from the Parque das Nações Marina, this three-bedroom apartment offers a way of living that is increasingly difficult to find in Lisbon. The energy of the city remains just outside, while inside, light, space and tranquillity define everyday life. At the heart of the property lies a 104.55 sq m private terrace, complemented by a 19.26 sq m heated private swimming pool. More than an outdoor area, it is the defining feature of the home. A place where life naturally extends outdoors, where privacy is preserved and where time seems to slow downan increasingly rare experience in one of Lisbon’s most vibrant neighbourhoods. The interior extends across 177 sq m, thoughtfully designed to maximise natural light, generous proportions and the seamless connection between indoor and outdoor living. The 57.66 sq m living and dining room opens directly onto the terrace through floor-to-ceiling glazing, allowing daylight to flow effortlessly throughout the home. A fireplace adds warmth and comfort during the cooler months. The 21.07 sq m kitchen is centred around a generous island and complemented by an independent laundry room. Functional, understated and elegant, it has been designed to support both everyday living and entertaining with equal ease. The private accommodation continues the same sense of calm. The principal suite, extending to 36.62 sq m, features a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with both bathtub and separate walk-in shower. Two additional bedrooms, measuring 19.69 sq m and 17.04 sq m, offer generous proportions and the flexibility to accommodate family life, guests or a dedicated home office. Set within a residential building of just four storeys, the apartment also benefits from three private parking spaces and a private storage rooman increasingly rare combination in such a sought-after location. The Marina, waterfront promenades, green spaces, restaurants, shops and excellent transport connections are all within easy reach. More than its generous dimensions, private pool or exceptional location, this is a home distinguished by the way it makes you feel. Because true luxury is no longer defined by what you own. It is defined by the privilege of returning home to a place where the city finally fades away. Maria Lourenço iad Portugal | AMI 11220 #ref: 845443

Apartamento T3 Premium no Parque das Nações | A poucos passos do Metro Descubra este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais valorizadas e modernas de Lisboa, no Parque das Nações, a apenas 50 metros da estação de metro de Cabo Ruivo. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. A localização é simplesmente privilegiada: a cerca de 900 metros encontram-se o Hospital CUF Descobertas, a Gare do Oriente e o Centro Comercial Vasco da Gama, oferecendo acesso imediato a transportes, serviços, comércio, restaurantes e lazer. Além disso, está a apenas 3 estações de metro do Aeroporto Humberto Delgado, o que torna este imóvel perfeito também para quem viaja frequentemente. O apartamento apresenta uma excelente distribuição de espaços: 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho no total Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna Aquecimento central a gás, garantindo conforto durante todo o ano O edifício dispõe ainda de conduta de lixo, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Como complemento, o imóvel inclui arrecadação no piso superior, ideal para arrumação adicional. A proximidade ao metro permite chegar rapidamente a zonas centrais da cidade, estando a apenas uma estação da Estação de Metro da Alameda, um dos principais interfaces de Lisboa. Destaques deste imóvel: Localização premium no Parque das Nações Metro a 50 m Próximo de hospital, transportes, comércio e serviços 3 quartos (1 suíte) e 3 casas de banho Cozinha equipada Aquecimento central Arrecadação Se procura um apartamento bem localizado, confortável e com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Lisboa. #ref:JD014 LX

O Apartamento dos Seus Sonhos, Desenhado por Si. Se procura espaço verdadeiramente generoso, uma localização estratégica em Lisboa e a oportunidade única de moldar cada detalhe da sua futura casa, encontrou o seu projeto perfeito. Inscrito na matriz em 1979 , este imóvel está situado no último andar de um edifício de referência com uma imponente fachada em pedra e dois elevadores. Oferece a privacidade, a segurança e a luminosidade que a sua família merece, brindando-o todos os dias com uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade. Para sua total comodidade, o apartamento conta ainda com uma arrecadação privativa na subcave. Dimensões Extraordinárias: Uma Verdadeira Raridade no Mercado. Originalmente um T5 na Caderneta Predial, o apartamento foi transformado num luxuoso e amplo T4, apresentando áreas com uma amplitude difícil de encontrar em Lisboa. Com 3 casas de banho estrategicamente distribuídas para dar apoio a toda a dinâmica familiar, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Área Social Monumental: Uma maravilhosa sala de 53 m² com lareira rústica e vigas decorativas, perfeita para criar múltiplos ambientes de lazer e jantar. É complementada por um imponente hall de entrada com 10 m². Cozinha de Sonho para Chef: Uma generosa cozinha com 26 m², apoiada por uma despensa para organização impecável e uma marquise funcional de 4 m². Zona de Descanso Privada: Quatro quartos excecionalmente amplos e cheios de luz natural: Quarto 1: 12 m² Quarto 2: 17 m² Quarto 3: 20 m² Quarto 4: 20 m² Uma Localização Privilegiada e Confortável. Viver nos Olivais Sul significa ter a conveniência de um bairro tradicional com o dinamismo da Lisboa moderna. Situado numa envolvência extremamente segura junto à Esquadra da PSP , o apartamento beneficia de uma centralidade única: Mobilidade Total: Com paragens de autocarros e a Linha Vermelha do Metro à distância de uma curta caminhada. O acesso rodoviário é imediato à 2.ª Circular e à A1, permitindo entrar e sair da cidade ou chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Dia a Dia Prático: Escolas de referência para todas as idades, farmácias, serviços de proximidade e o Spacio Shopping mesmo ao lado para todas as suas compras. Lazer e Natureza à Porta: Desfrute de momentos em família na Quinta Pedagógica dos Olivais ou respire ar puro no Parque do Vale do Silêncio. A poucos minutos encontra ainda o dinamismo do Parque das Nações / Expo Norte, perfeito para caminhadas na zona ribeirinha, jantares junto ao rio e acesso a grandes superfícies comerciais. Saúde e Bem-Estar: Mantenha-se ativo no moderno complexo desportivo Go Fit (com excelentes piscinas e ginásio) e usufrua da tranquilidade de ter unidades de saúde de referência, como o Hospital CUF Descobertas, muito próximas. Público-Alvo: Para Quem é Este Imóvel? Famílias Grandes: Que procuram uma casa definitiva onde as crianças possam crescer com quartos espaçosos e rotinas escolares/desportivas feitas a pé. Visionários e Investidores: Quem gosta de ’meter as mãos na massa’ e reconhece o valor imobiliário de remodelar um apartamento com mais de 179 m² de área útil, criando uma peça de design exclusiva na capital. Investimento Inteligente e Oportunidade de Mercado. Promovido por 598.000 €, este imóvel representa um ganho financeiro imediato. Apartamentos prontos a habitar com estas áreas colossais nos Olivais ou na vizinha Expo atingem valores substancialmente mais altos. Ao adquirir este ativo por um preço base tão competitivo, garante a margem financeira perfeita para executar uma remodelação total personalizada, valorizando instantaneamente o seu património. O valor de mercado atual da zona valida este investimento como seguro e altamente rentável! A sua tela em branco em Lisboa está à sua espera. Não compre a visão de outra pessoa desenhe o seu próprio estilo de vida. Nota: Para que todo o processo decorra com a máxima tranquilidade, oferecemos o acompanhamento especializado dos nossos parceiros na gestão de crédito habitação, assegurando as soluções de financiamento mais vantajosas do mercado, sem qualquer custo extra. Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de espaço em Lisboa! No Andreza Group, transformamos espaços em lares com transparência, proximidade e paixão. Seja bem-vindo ao seu novo futuro! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035592

LAST FRACTION T3 AVAILABLE IN THE BUILDING T3 in condominium Private of high quality, in construction located in the south zone of the park of the Nations. Proximity to health services, public schools and private schools, as well as reference leisure areas in the city. Typology 7 Floor 12 with an area of 160.60 m2 with fantastic views over the Tagus River and Parque das Nações, allied to the excellent solar exposition. Expected end of construction - 1st Quarter 2020. Energy Certification A Description: T3 with 160,60 m2 - balcony and flowerpot with 52,29 m2 - Living and Dinning Room 59,70 m2 - Kitchen 15,80 m2 Fully Equipped + drying area 3,04 m2 - 1 restroom of 2,12 m2 - 1 WC 5.03m2 - 2 Rooms 14,13 m2 and 14,38 m2 - 1 Suite with 19.45 m2 with WC 5,24 m2 equipped Apartment with great area and with large balcony. High quality finishes: - LED lighting - Frames with thermal cut and thermal and acoustic glasses suitable to the solar incidence - Underfloor heating connected to a heat pump with support of solar panels - Home automation systems that control blinds, lighting and air conditioning. - BOSH energy class A home appliances. - DURAVIT sanitary ware The common areas have: - Leisure areas and equipment - multifunction room (equipped for parties) - Fitness room - Pool - Green areas - Children’s / Youth equipment. - Box for 2 cars and storage All apartments include at least one tree on the balcony creating a facade full of life. #ref: 19602

Located on the 12th floor of a building in the heart of Parque das Nações in Lisbon, this 2011 apartment served by 2 elevators benefits from excellent sun exposure (south, east and west), ensuring exceptional brightness. The property is in excellent condition and offers high-level comfort in one of Lisbon’s premium locations, just 100 meters from Vasco da Gama Shopping Center and public transport (Metro, Train and Buses). The apartment is distributed across five well-appointed rooms: - Entrance hall, functional and well-proportioned, providing access to a carefully organized set of spaces. - Dining/living room, with its impressive 45.5 m², is the heart of the home: spacious, bright and with a layout that favors both family moments and social occasions, served by a comfortable balcony with frontal views of the Tagus River estuary. - Separate and fully equipped kitchen, with 17.3 m², combines functionality and comfort, with access to a balcony. - Four bedrooms (2 suites) offer comfortable dimensions, with the master bedroom standing out as particularly spacious, featuring a generous balcony with frontal views of the Tagus River estuary. The apartment also has four bathrooms, ensuring complete privacy for all occupants, two of which are en-suite. The property also includes three parking spaces and a storage room, completing a practical and well-thought-out offering. The property is equipped with reversible air conditioning, electric radiator heating, mechanical ventilation, fiber optic internet, cable TV and telephone cabling. Security is ensured by video intercom, reinforced door, and alarm system. The location is an undeniable asset: Vasco da Gama Shopping Center is just 100 meters away, as are public transport (metro, train, buses). Supermarkets, restaurants and public services are in the vicinity, and highways and expressways are accessible approximately 200 meters away. Discover this exclusive apartment that combines comfort, quality and privacy. Schedule your visit and fall in love with your future home. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 964239

Apartamento espaçoso, com localização estratégica e um espaço de garagem difícil de encontrar em Lisboa. Produto exclusivo no mercado. O Grande Diferencial: Garagem Independente com 160 m²: Um espaço massivo e privado perfeito para colecionadores de carros, estacionamento de várias viaturas familiares, arrumação extra ou para criar a sua própria oficina/zona de lazer. Tem também a oportunidade de ter uma rentabilidade alugando como armazém. Inserido numa zona tranquila e rodeada de generosos espaços verdes, ideal para famílias. Este é o apartamento ideal para quem não abdica da centralidade de Lisboa, mas exige o espaço e a independência que só uma garagem deste tamanho pode oferecer. Apartamento com excelente distribuição solar e áreas generosas. 2 WCs completos (incluindo 1 Suite privativa). Arrecadação: Espaço de arrumação adicional além da garagem. Prédio em excelente estado de conservação, equipado com 3 elevadores, sistema de videovigilância e conduta de lixo. Localizado ao lado do vale do Silêncio, estando apenas a 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 5 minutos da Expo (Parque das Nações). Metro a 7 minutos a pé. Autocarros praticamente à porta. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços e com excelentes acessos a todas as zonas incluindo a margem sul (ponte Vasco da Gama) Agende já a sua visita e venha conhecer este produto exclusivo nos Olivais Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062310

Descrição do Empreendimento O’Living O’Living é um moderno empreendimento residencial localizado nos Olivais, em Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Parque das Nações e próximo da Gare do Oriente e do rio Tejo. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e excelente localização numa zona em forte valorização. Características principais Tipologias: Apartamentos T1 a T4 Área: De 66 m² a 216 m² Edifícios: Dois blocos (Lote 1 e Lote 2), totalizando 86 apartamentos Arquitetura: Projeto do Atelier Saraiva & Associados Acabamentos: Materiais nacionais de alta qualidade e construção sustentável Vistas: Pisos superiores com vista para o rio Tejo Conforto e Equipamentos Cozinhas totalmente equipadas Estacionamento subterrâneo Varandas amplas Grandes vãos envidraçados que aproveitam a luz natural de Lisboa Ar condicionado e caixilharias de alta performance Localização privilegiada Próximo de escolas, hospitais, espaços culturais, Marina Expo, Oceanário, Casino, Quinta Pedagógica Acesso fácil a transportes públicos (metro, comboio, autocarros) Rápidos acessos às principais vias (A1, A8, A12, 2ª Circular) Comércio local e centros comerciais como o Vasco da Gama Este empreendimento é ideal tanto para famílias portuguesas como para investidores, oferecendo uma combinação de conforto, modernidade e excelente valorização imobiliária. Marque já a sua visita! Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida. Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-048

Excelente apartamento T4 nos Olivais , apartamento completamente remodelado , Ar condicionado, pavimento em vinil, janelas em PvC , vidros duplos, oscilobatentes, Estores térmicos, porta blindada, roupeiros embutidos, tetos falsos em pladur com projetores, varanda , cozinha em branco lacado, equipada com placa, forno, micro ondas, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa. Este apartamento é composto por 4 quartos, sala, varanda, 2 casas de banho, cozinha , rodeado por comércio, serviços, escolas , supermercados, transportes, acessos ás principais vias rápidas , a cinco minutos de Lisboa , a cinco minutos da Ponte Vasco da Gama , a cinco minutos do Centro Comercial Vasco da Gama . Zona calma , espaços verdes. Descubra este elegante T4 nos Olivais , um apartamento com áreas bem distribuidas ,ambiente acolhedor, varanda agradável e otima luz natural , pensado para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia . Ente em contato para mais informações ou para agendar visita . Venha visitar o seu futuro lar . Marque visita . #ref:APA_924

Eine 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung zum Verkauf im O’LIVING-Gebäude mit Parkplatz in der Garage. Gebäude mit Fassaden mit überwiegend großen Fenstern, Balkonen oder Terrassen, sodass Sie das Licht Lissabons optimal nutzen können. Das perfekte Gleichgewicht der Innenräume in Kombination mit der Qualität der verwendeten Materialien macht O’Living zu einem einzigartigen Projekt. Diese Wohnungen sind für portugiesische Familien konzipiert und orientieren sich an der Qualität ihrer Fertigstellungskarte und indem sie eine finanziell passende Lösung zum Angebot darstellen. Diese Entwicklung ist ein Projekt des renommierten Architekten Miguel Saraiva von Saraiva+Associados. O’LIVING profitiert von einer strategischen Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen, Encarnação und Moscavide, sowie von einem weitläufigen Netz von Carris-Linien mit direkten Verbindungen nach Marquês de Pombal, Cais do Sodré, Praça de Londres oder Restelo. Für weiter entfernte Fahrten befinden sich der Oriente-Bahnhof und der Flughafen in der Nähe. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, daher können sie nicht als verbindlich gelten und können sich ändern. #ref:HH_215LX24

3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im O’LIVING-Gebäude mit Garagenparkplatz. Gebäude mit Fassaden mit überwiegend großen Fenstern, Balkonen oder Terrassen, sodass Sie das Licht Lissabons optimal nutzen können. Das perfekte Gleichgewicht der Innenräume in Kombination mit der Qualität der verwendeten Materialien macht O’Living zu einem einzigartigen Projekt. Diese Wohnungen sind für portugiesische Familien konzipiert und orientieren sich an der Qualität ihrer Fertigstellungskarte und indem sie eine finanziell passende Lösung zum Angebot darstellen. Diese Entwicklung ist ein Projekt des renommierten Architekten Miguel Saraiva von Saraiva+Associados. O’LIVING profitiert von einer strategischen Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen, Encarnação und Moscavide, sowie von einem weitläufigen Netz von Carris-Linien mit direkten Verbindungen nach Marquês de Pombal, Cais do Sodré, Praça de Londres oder Restelo. Für weiter entfernte Fahrten befinden sich der Oriente-Bahnhof und der Flughafen in der Nähe. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, daher können sie nicht als verbindlich gelten und können sich ändern. #ref:HH_223LX25

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel-Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 Plus situado no 11º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: 1102 ; -Área bruta total: 178,00m2; -Área bruta privada: 169,75m2; -Área bruta terraços e varandas: 8,25m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços:Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento;-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; -Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicionalJuntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal.Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:KWPT-027505

Elegance, comfort and location in one place. Fully renovated 4 bedroom flat, with 136 m², located in a quiet and residential square in Olivais. The property has an excellent distribution, consisting of 2 suites, 2 bedrooms, 1 guest bathroom and 1 full bathroom, also highlighting the large balcony overlooking a pleasant garden area, ideal for leisure time. The fully equipped kitchen is integrated into a modern and functional environment. The flat also has air conditioning, double glazing and electric shutters, ensuring comfort and efficiency throughout the year. It benefits from a privileged location, next to Spacio Shopping, Olivais Elementary School, Go Fit Olivais, Olivais Pedagogical Farm and Vale do Silêncio Park, with excellent access to the 2nd Circular and Humberto Delgado Airport. It also has a wide range of public transport, shops and services nearby. An excellent choice for those looking for a family, modern and ready-to-move-in flat, in a quiet and valued area of Lisbon. Book your visit and come and see this elegant T4 in Olivais. #ref:APA_214

Stunning 3-bedroom duplex apartment in pristine condition, located in the O’Living development in Olivais, Lisbon. This property, with a gross and usable area of 175.8 m², is situated on the 7th floor and offers an ideal blend of space, luminosity, and functionality, thanks to its large floor-to-ceiling windows and spacious balconies that maximise natural light. Featuring a practical and well-designed layout, the apartment includes three bedrooms and three bathrooms, ensuring privacy and comfort for everyday living. The integrated garage completes the ideal conditions for a worry-free lifestyle, whether for owner-occupation or as a high-value investment. Situated in one of the most modern and well-located developments in the area, O’Living stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and proximity to key landmarks such as Parque das Nações, Gare do Oriente, and the River Tejo. The prime location also provides easy access to public transport, major roads, and a wide range of local amenities and shops. This duplex is in perfect condition, ready to move into, and represents a unique opportunity for those seeking a spacious, functional, and well-located home in Lisbon. Book your viewing today to explore this property and discover how you can become part of an exceptional project in the Portuguese capital. #ref:VORTEX-021

Unique opportunity to live in Parque das Nações Magnificent and luxurious two-bedroom flat with 134 m² of private area and a 9 m² balcony. With excellent sun exposure to the east/south/west, this property is part of the prestigious Distrikt gated community in the south of Parque das Nações. Located on the 4th floor, the flat has a fully equipped kitchen with Bosch appliances and a 2.10 metre long island with a dining area, which harmoniously separates the dining and living room, with a total area of 43.28 m2. The property also has a lounge, two suites (17.89 m2 and 15.99 m2 respectively), a guest bathroom, air conditioning in all rooms and a private balcony with privileged views of the gardens, pools and river. The Distrikt condominium offers gardens, 2 swimming pools, gym, rest and reading area, running circuit, waste and recycling management system, 24-hour concierge, as well as acoustic and thermal insulation for exceptional comfort. In addition, the flat includes a parking space with pre-installation for charging electric vehicles and a storage room on the same floor, next to the lift. The location is privileged, with the condominium just a few minutes’ walk from: \- CUF Descobertas Hospital (1 minute); \- Externato João XXIII (2 minutes); \- Pingo Doce supermarket (2 minutes); \- Public school and kindergarten (3 minutes); \- Cabeço das Rolas Garden (3 minutes); \- Parque das Nações Marina (7 minutes); \- Vasco da Gama Shopping Centre (14 minutes); \- Oriente Station (16 minutes). Book your visit now and be surprised by what this property has to offer. #ref: 136212

Descrição do Empreendimento O’Living O’Living é um moderno empreendimento residencial localizado nos Olivais, em Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Parque das Nações e próximo da Gare do Oriente e do rio Tejo. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e excelente localização numa zona em forte valorização. Características principais Tipologias: Apartamentos T1 a T4 Área: De 66 m² a 216 m² Edifícios: Dois blocos (Lote 1 e Lote 2), totalizando 86 apartamentos Arquitetura: Projeto do Atelier Saraiva & Associados Acabamentos: Materiais nacionais de alta qualidade e construção sustentável Vistas: Pisos superiores com vista para o rio Tejo Conforto e Equipamentos Cozinhas totalmente equipadas Estacionamento subterrâneo Grandes vãos envidraçados que aproveitam a luz natural de Lisboa Ar condicionado e caixilharias de alta performance Localização privilegiada Próximo de escolas, hospitais, espaços culturais, Marina Expo, Oceanário, Casino, Quinta Pedagógica Acesso fácil a transportes públicos (metro, comboio, autocarros) Rápidos acessos às principais vias (A1, A8, A12, 2ª Circular) Comércio local e centros comerciais como o Vasco da Gama Este empreendimento é ideal tanto para famílias portuguesas como para investidores, oferecendo uma combinação de conforto, modernidade e excelente valorização imobiliária. Marque já a sua visita! Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida. Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-31

Apartamento T3 Duplex de Luxo na Torre de São Rafael - Parque das Nações Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex com 221 m² totais (171 m² de área bruta privativa), situado no 15.º piso da icónica Torre de São Rafael, uma referência arquitetónica no skyline de Lisboa e uma das mais prestigiadas e reconhecidas de Lisboa, no coração do Parque das Nações. O apartamento dispõe de: - 3 quartos distribuídos de forma funcional e luminosa - 3 casas de banho - Varanda com vista desafogada para o rio - Ar-condicionado - 2 lugares de estacionamento - Arrecadação A Torre de São Rafael, vizinha da Torre Vasco da Gama, destaca-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção excecional, segurança 24h, elegância e localização de topo junto ao rio Tejo, rodeada por restaurantes, comércio, zonas verdes e excelentes acessos. É considerada por muitos a melhor torre residencial de Lisboa. Este é um imóvel que alia espaço, conforto e exclusividade, num dos locais mais desejados da cidade. ’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Miguel Martins - Contrate alguém que cause impacto Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-025555

Espaços...na sua vida! Empreendimento O LIVING A cinco minutos do Parque das Nações e bem servido de comércio de rua, centros comerciais, parques, espaços de lazer, escritórios, equipamentos culturais, acessibilidades, transportes públicos e vias principais, esta é a morada perfeita para famílias e jovens casais ou mesmo investidores. Com a assinatura do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, este projeto é composto por dois edifícios, com 43 apartamentos cada, de construção nova, com tipologias que variam de T1 a T3 Duplex e áreas de 70m2 a 180m2, dispõe ainda de estacionamento para todos os apartamentos e espaços comerciais. Conforto e qualidade são atributos de cada casa e do seu espaço envolvente, privilegiados por um design que cria atmosferas especiais e interiores únicos, proporcionando assim uma experiência residencial repleta de bom gosto, conforto e funcionalidade. Alguns pormenores a destacar: Cozinhas Totalmente equipadas com os seguintes eletrodomésticos, marca AEG ou similar Placa de indução Forno eléctrico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Exaustor Frigorífico combinado A nivel geral; Tela Blackout em rolo Vãos exteriores: caixilharia de alumínio REYANERS, ou similar, com corte térmico e acústico, com caixa de ar e vidro duplo Carpintarias: roupeiros com portas de abrir em MDF lacado a branco mate incluindo puxador rebaixado Os apartamentos serão equipados com ar condicionado marca LG , ou similar, unidades independentes multisplit Quadro eléctrico na garagem com reserva para futura instalação de sistema de carregamento de automóveis eléctricos Termoacumulador com resistência elétrica: para acumulação de água quente de produção solar e garantia de aquecimento em caso de insuficiência do sistema solar Sistema de painéis solares coletivo: para produção de água quente aos apartamentos, em apoio aos sistemas tradicionais de aquecimento **** FOTOS DO ANDAR MODELO ***** Esta fração possui estacionamento para 2 carros e duas varandas (uma varanda com 9,55m e 2,70m) Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor através dos números (telefone) ou (telefone) ou consulte o nosso site para outras opções em : (url) #ref:OLIV/RC_7E

Discover this stunning studio apartment in the heart of Lisboa, offering 126m² of elegant living space for €640,000. This property features two bathrooms, ensuring comfort and convenience, along with access to premium amenities including a pool, garden, and 24/7 security services. Perfect for those seeking a blend of luxury and practicality. The apartment boasts a well-designed layout, maximizing space and light. Enjoy the modern kitchen, spacious living area, and two stylish bathrooms. Residents benefit from exceptional services such as cleaning, maintenance, and a dedicated garage, making everyday life effortless and enjoyable. Located in a vibrant neighborhood, this apartment is just moments away from local shops, restaurants, and cultural attractions. Embrace the lifestyle that comes with living in a gated community with lush gardens and a refreshing pool. Don’t miss out on this incredible opportunityschedule a viewing today! #ref:C0212-04235

Villa with 12 rooms refurbished (to debut) in Olivais, next to ISEL (Higher Institute). Consisting of 6 suites, 4 rooms with shared bathroom and 2 interior rooms. Fully equipped kitchen and furnished rooms, with air conditioning, TV and internet. All rooms have 2 beds. #ref:W4838