Wonigen te koop Op Lousada, Porto, Portugal, tot 125 m²

T0 em Construção no Edifício Live Urban no Centro de Lousada Referencia Interna - lou_I260701 Excelente oportunidade de aquisição no Edifício Live Urban, um projeto de referência focado no conforto urbano e na qualidade de vida. Características Principais: - Tipologia T0 em formato open space (hall, cozinha equipada, sala e quarto); - 1 Casa de banho completa com loiças suspensas; - Varanda com guardas em vidro laminado; - 1 Lugar de garagem privativo; - Acabamentos e Conforto Térmico: - Pavimento vinílico ’Floover Vinil Innova’ e tetos falsos com iluminação LED; - Caixilharia em alumínio (corte térmico) e Vidros Duplos de alta eficiência GuardianSun; - Estores exteriores elétricos com isolamento térmico em cor noir sablé; - Pré-instalação de sistema de ar condicionado. Situado numa zona central com ótimos acessos rodoviários às autoestradas A4, A42 e A11, permitindo ligações rápidas ao Porto, Guimarães e Penafiel. Previsão de conclusão da obra: 2º Semestre de 2027 O edifício Live Urban, localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em pleno centro de Lousada tem entrega prevista para a segunda metade de 2027. Se procura localização premium, conforto, modernidade, venha conhecer melhor este projeto que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 44 m2 Valor: 160.000€ Ref: lou_I260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:lou_I260701

Apartamento T2 (O) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda e Jardim, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2º semestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso á varanda todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente e poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS541HNO

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 (T) novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo todos suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS536HNT

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Bau im Louzada-Gebäude im Zentrum des Dorfes LousadaWir präsentieren diese modernen 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 116 m² und 141 m², die im Louzada-Gebäude von 290.000 € im Zentrum des Dorfes Lousada liegen - ideal für alle, die Komfort, Effizienz und Bauqualität in einer ruhigen Gegend suchen.Eigenschaftszusammensetzung:- Wohn-, Ess- und Küchenzimmer im offenen Raum mit direktem Zugang zum Balkon; - Voll möblierte moderne Küche;- Drei Schlafzimmer (eines davon Suite mit Umkleideraum) mit eingebauten Kleiderschränken und mattweißer Lackierung; - 2 komplette Toiletten mit hängendem Geschirr und Duschtabletts sowie 1 Diensttoilette;- Waschraum ausgestattet mit Wärmepumpe zur Wassererwärmung;- Die Balkone haben eine Süd- und Westausrichtung.- Bruttoparkfläche zwischen 17,5 m² und 31,65 m², also 1, 2 oder 3 Plätze je nach BruchOberflächen und Ausrüstung:- Falsche Gipsdecken mit eingebauten Projektoren;- Weiß lackierte Innentüren bis zur Decke;- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung:- Küche und Badezimmer mit Deckenleuchten, um die Materialien nach Ihren Wünschen auszuwählen;- Vorinstallation der Klimaanlage;Es befindet sich unter:- 1 Gehminute von allen Arten von Dienstleistungen (Apotheke, Supermärkte usw.);- 5 Autominuten vom Eingang der A42;- Genaue 30 Minuten vom Flughafen entfernt;Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: September 2028Referenz: ASL26041Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASL26041

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_L

T3 Recuado (Último Piso) com Terraço de 65m² - Lousada Descubra este incrível apartamento T3 recuado, situado no último piso do prestigiado Edifício Ourivesaria Lousada Residence, que combina conforto, modernidade e um espaço exterior único! Destaques do imóvel: Fantástico terraço com 65m² - perfeito para momentos de lazer e convívio Último piso (recuado) - mais privacidade e vistas desafogadas 2 lugares de garagem O apartamento apresenta uma zona social em open space, com uma sala ampla e luminosa integrada com a cozinha mobilada e equipada (exaustor, banca e torneira), criando um ambiente moderno e funcional Conta ainda com lavandaria independente equipada com bomba de calor Zona privada: 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte confortável 1 casa de banho completa 1 WC de serviço Conforto e acabamentos: Ar condicionado Blackouts elétricos Soalho flutuante Carpintaria lacada a branco Áreas: Área bruta: 190,35 m² Área bruta privativa: 124,79 m² Certificado energético: B- Condomínio: 35€/mês Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e um espaço exterior de excelência! #ref:APA_131

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_B

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_P

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_N

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_D

Zentrale Lage und Komfort in einer Wohnung, die für einen praktischen und modernen Lebensstil konzipiert wurde. Diese T1-Wohnung in Lousada zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre Helligkeit und die funktionale Nutzung der Räume aus und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Lage bietet eine gute Nähe zum Zentrum, mit Supermärkten in etwa 5 Minuten Entfernung sowie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften, einem Markt, einer Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Die schnelle Anbindung an die A4, die in ungefähr 5 Minuten erreichbar ist, erleichtert die täglichen Fahrten. Paredes liegt etwa 12 Minuten und Penafiel 13 Minuten entfernt. Das Open-Space-Konzept bietet einen modernen und funktionalen Wohnbereich, ergänzt durch einen privaten Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft. Die Wohnung verfügt zudem über eine gute Wärme- und Schalldämmung, einen Aufzug und eine Garage. Eine interessante Lösung für alle, die eine zentrale Lage, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1072

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_C

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_G

Eine Terrasse, die das Wohnen in einer Wohnung neu definiert. Diese neue 2-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, zeichnet sich vor allem durch ihre großzügige private Terrasse mit über 90 m² aus ein besonderer Außenbereich, um Mahlzeiten zu genießen, gemeinsame Zeit zu verbringen oder einfach die Tage im Freien zu nutzen. Die Lage im Zentrum von Lousada ermöglicht es, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Gesundheitsdienste und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu haben, was den Alltag erleichtert. Für alle, die regelmäßig unterwegs sind, ist die A4 in etwa 5 Minuten erreichbar und bietet praktische Verbindungen nach Paredes, Penafiel und zu anderen Orten in der Region. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Suite, einen offen gestalteten Wohnbereich und drei Garagenstellplätze, eine eher seltene Besonderheit, die zusätzlichen Komfort bietet. Eine interessante Option für alle, die die praktischen Vorteile einer Wohnung suchen, ohne auf einen großzügigen Außenbereich verzichten zu müssen. Fordern Sie weitere Informationen zu dieser Wohnung an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. #ref:PG-PG-A-616

3 bedroom flat, located in front of the secondary school of Lousada. The property consists of: - Furnished and equipped kitchen in open-space with the living room; - 3 bedrooms, one of which is a suite; - Built-in wardrobes; - 2 complete bathrooms; - Bedroom hall; - Living room with access to the balcony; - Laundry; - Balconies; - Elevator; -1 Garage Spaces -1 Storage. Don’t miss this opportunity and come and see it! #ref:L5-0353/26

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Premium-Oberflächen Entdecken Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich gebaut wurde, mit 109 m² Bruttofläche und 89 m² nutzbarem Material. Ein moderner und funktionaler Raum, perfekt gestaltet für alle, die Qualität und Komfort im Alltag suchen. Die Westausrichtung sorgt am Nachmittag für außergewöhnliches natürliches Licht und schafft warme und angenehme Atmosphären. Komfort und Technologie griffbereit Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke und bieten clevere Aufbewahrungslösungen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine komplette Suite und sorgt für Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die Küche ist vollständig möbliert und mit Herd, Ofen, Dunstabzugsventilator und Geschirrspüler ausgestattet, die Sie von Anfang an benutzen können. Die Klimaanlage und die Wärme-/Kältepumpe halten in jeder Jahreszeit die ideale Temperatur. Sicherheit und Wohlbefinden Die Doppelverglasung bietet eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, während die Video-Gegensprechanlage Sicherheit und Zugangskontrolle gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für mehr Komfort. Energieklasse A spiegelt die Energieeffizienz der Immobilie wider und senkt die Verbrauchskosten erheblich. Außenbereiche und eingeschlossene Gegenstände #ref:APA_174

Zentrale Lage, Funktionalität und eine praktische Lösung zum Wohnen oder Investieren. Diese neue T2-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, wurde so konzipiert, dass der vorhandene Raum effizient genutzt wird. Sie verbindet einen offenen Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, guter natürlicher Belichtung sowie Lösungen für Wärme- und Schalldämmung. Die Lage zählt zu ihren wichtigsten Vorteilen. Im Zentrum von Lousada gelegen, befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen, Gesundheitsdienste, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Dienstleistungen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Autobahn A4 ist in etwa 5 Minuten erreichbar und bietet praktische Verbindungen nach Paredes, Penafiel und zu weiteren wichtigen Zentren der Region. Der Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Mehrwert bei einer Wohnungsart, die sich besonders gut als erste eigene Immobilie, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Fordern Sie weitere Informationen zu dieser Wohnung an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. #ref:PG-PG-A-559

Apartamento T3 com Varandas e Garagem | Nogueira, Lousada Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Rua Nova do Jogo da Bola, em Nogueira, Lousada, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Localizado no 1.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade e pelo acesso a varandas em todas as divisões. Características do imóvel: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar; Três quartos, um dos quais suite; Casa de banho completa; Lugar de garagem; Varandas com acesso a partir de todo o apartamento; Ar condicionado na sala; Pré-instalação de aquecimento central em todo o apartamento. Áreas e informações: Área bruta privativa: 121,60 m² Área bruta dependente: 34,50 m² Certificado energético: Classe C Piso: 1.º andar, sem elevador Localização: Rua Nova do Jogo da Bola, n.º 31, Nogueira, Lousada Preço de venda: 260.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com garagem e boas comodidades, numa zona residencial de Lousada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:APA_152

Im Zentrum wohnen und gleichzeitig Außenbereich genießen. Diese neue 2-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich 2027 fertiggestellt wird, verbindet eine zentrale Lage mit dem Komfort moderner Bauweise. In der Umgebung befindet sich alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe, darunter Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Schulen, Hypermarkt, Apotheke, Markt, Geschäfte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen. Die gute Autobahnanbindung erleichtert zudem die täglichen Fahrten. Der 38,4 m² große Außenbereich ist eines der wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet großzügigen Platz, um Zeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine 23 m² große Garage, einen 7 m² großen Abstellraum, einen Aufzug, Solarmodule sowie moderne Komfort- und Effizienzlösungen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine zentrale Lage und Außenbereiche schätzen. Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Projekt an. #ref:PG-PG-A-844

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_F