Wonigen te koop T2, T3 Op Lousada, Porto, Portugal

Apresentamos esta magnífica quinta em granito, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se encontra com a tranquilidade da natureza e o conforto de uma propriedade única. Inserida num terreno generoso com cerca de 1.646 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, privacidade e envolvente verdejante, oferecendo um verdadeiro refúgio a poucos minutos dos principais acessos e serviços. A moradia principal, totalmente construída em pedra, preserva o caráter rústico e autêntico da região, com detalhes arquitetónicos de enorme personalidade: paredes em granito maciço, portadas em madeira, varandas em ferro trabalhado e espaços exteriores absolutamente encantadores. No exterior, encontrará: Jardim cuidado e relvado amplo Árvores maduras e zonas de sombra naturais Terra de cultivo/pomar Pátios e recantos românticos ideais para lazer Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a paisagem envolvente No interior, a casa oferece divisões acolhedoras e cheias de identidade, com: Sala de refeições ampla com paredes em pedra Cozinha tradicional Quartos luminosos Casas de banho Espaços com enorme potencial de renovação e valorização Com cerca de 292 m² de área bruta de construção distribuídos por rés-do-chão e andar, esta quinta adapta-se perfeitamente a: Habitação própria de charme Turismo rural / alojamento local Quinta para eventos Projeto familiar ou investimento diferenciador Uma propriedade rara, cheia de alma, autenticidade e potencial, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um imóvel com história. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por esta quinta única. garantimos tratamento personalizado. #ref:CAS_259

KKomfort, Raum, Helligkeit und eine Top-Lage - alles in einer Wohnung. Wir präsentieren Ihnen diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in zentraler und begehrter Lage von Lousada. Mit großzügigen Räumen, einem gelungenen Grundriss und viel Tageslicht bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der geräumige, offene Wohnbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, ideal für Familienmomente und gesellige Treffen mit Freunden. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon als Suiten mit jeweils eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Das dritte Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder multifunktionaler Raum genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige 12,3 m² große Balkon, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur zum Relaxen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage und zwei Parkplätze, die den Alltag angenehmer gestalten. Top-Lage: Supermärkte, Schulen, Krankenhaus, Apotheken, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungsbetriebe und die Hauptstraße sind in unmittelbarer Nähe. Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer | 4. Etage 2 Suiten Großzügige Wohnbereiche Offener Wohn- und Küchenbereich Exzellenter Lichteinfall 12,3 m² Balkon Klimaanlage 2 Parkplätze Zentrale Lage in Lousada Hervorragende Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen Eine exzellente Gelegenheit für alle, die eine geräumige, helle und komfortable Wohnung in zentraler Lage mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe suchen. Geben Sie Ihrer Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns wichtig. Transparente und klare Prozesse. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob Sie ein Haus kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2501.040

A Home to Live and Enjoy - 3-Bedroom Lousada Imagine opening your front door and feeling that every space was designed for your comfort and special family moments. This 3-bedroom villa, with modern lines and high-quality finishes, offers more than walls: it offers you a lifestyle. Upon entering, youre welcomed by a bright and spacious living room, perfect for sharing conversations and laughter. The fully equipped kitchen invites you to prepare meals with both flavour and ease. In the private area, theres a cosy master suite and two bedrooms one with a built-in wardrobe to keep everything perfectly organised. The social lounge with a wood-burning stove is the ideal retreat for chilly evenings, while the fireplace with heat recovery, air conditioning, and double-glazed windows ensure comfort all year round. Outdoors, life takes on a different pace: a dip in the private pool, an outdoor shower, peaceful moments in the garden with automatic irrigation and even a poolside bathroom for extra convenience. A double garage and automatic gate make daily life easier. All this with enhanced security thanks to a video surveillance system and a layout designed for your comfort. Location Near Macieira de Lousada, with supermarkets, schools, cafés, restaurants, gyms, sports facilities, and green areas nearby. Just minutes from the centre of Lousada with quick access to the A4 motorway. More than a house, a place to create memories. If youre looking for a home where you can live in peace and joy, this could be your new address. Contact us and come see it for yourself. #ref: 146371

Apartamento T3 (P) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 1.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS538HNP

Apartamento T3 (R) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Sul, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS537HNR

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Bau im Louzada-Gebäude im Zentrum des Dorfes LousadaWir präsentieren diese modernen 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 116 m² und 141 m², die im Louzada-Gebäude von 290.000 € im Zentrum des Dorfes Lousada liegen - ideal für alle, die Komfort, Effizienz und Bauqualität in einer ruhigen Gegend suchen.Eigenschaftszusammensetzung:- Wohn-, Ess- und Küchenzimmer im offenen Raum mit direktem Zugang zum Balkon; - Voll möblierte moderne Küche;- Drei Schlafzimmer (eines davon Suite mit Umkleideraum) mit eingebauten Kleiderschränken und mattweißer Lackierung; - 2 komplette Toiletten mit hängendem Geschirr und Duschtabletts sowie 1 Diensttoilette;- Waschraum ausgestattet mit Wärmepumpe zur Wassererwärmung;- Die Balkone haben eine Süd- und Westausrichtung.- Bruttoparkfläche zwischen 17,5 m² und 31,65 m², also 1, 2 oder 3 Plätze je nach BruchOberflächen und Ausrüstung:- Falsche Gipsdecken mit eingebauten Projektoren;- Weiß lackierte Innentüren bis zur Decke;- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung:- Küche und Badezimmer mit Deckenleuchten, um die Materialien nach Ihren Wünschen auszuwählen;- Vorinstallation der Klimaanlage;Es befindet sich unter:- 1 Gehminute von allen Arten von Dienstleistungen (Apotheke, Supermärkte usw.);- 5 Autominuten vom Eingang der A42;- Genaue 30 Minuten vom Flughafen entfernt;Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: September 2028Referenz: ASL26041Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASL26041

Ein neues Haus mit Platz und Zugang, die das tägliche Leben erleichtern. In Boim, Lousada, befindet sich diese Villa mit drei Schlafzimmern im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und Energieeffizienz aus. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneten Verbindungen: Sie ist etwa 5 Minuten von den Zufahrten A4 und A42 sowie vom Bahnhof entfernt, 2 Minuten von der Schule und etwa 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Mit einer Bruttofläche von 268 m² verfügt es über große und funktionale Räume, eine Garage, ein Energiezertifikat A und Solarmodule. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, besteht möglicherweise die Möglichkeit, bis zu 100 % mit einer öffentlichen Garantie des Staates zu finanzieren, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bedingungen.* Fragen Sie nach weiteren Informationen und erfahren Sie mehr über dieses Projekt. #ref:PG-PG-M-757

Apartamento T2 (O) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda e Jardim, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2º semestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso á varanda todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente e poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS541HNO

Zeitgenössische Architektur. Eine neue Lebensweise im Zentrum von Louisada. Entdecken Sie diese neue Villa mit drei Schlafzimmern, die in einem Gebiet der requalifizierten Urbanisierung errichtet ist, mit großen Flächen, hervorragendem Tageslicht und hochwertigen Oberflächen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Nötigste in der Nähe zu haben, mit Schulen, einem Krankenhaus und Gesundheitszentrum, Geschäften, Banken, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe und profitieren gleichzeitig von guter Straßen- und Autobahnanbindung. Die Terrasse und die Garage verleihen einem Haus, das im Alltag Komfort und Praktikabilität bietet, Funktionalität. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, besteht möglicherweise die Möglichkeit, bis zu 100 % mit einer öffentlichen Garantie des Staates zu finanzieren, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bedingungen.* Eine neue, zentrale und zukunftssichere Villa. Fragen Sie nach weiteren Informationen und planen Sie Ihren Besuch. #ref:PG-BB-M-1060

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 (T) novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo todos suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS536HNT

Ein neues Haus mit Platz und Zugang, die das tägliche Leben erleichtern. In Boim, Lousada, befindet sich diese Villa mit drei Schlafzimmern im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und Energieeffizienz aus. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneten Verbindungen: Sie ist etwa 5 Minuten von den Zufahrten A4 und A42 sowie vom Bahnhof entfernt, 2 Minuten von der Schule und etwa 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Mit einer Bruttofläche von 268 m² verfügt es über große und funktionale Räume, eine Garage, ein Energiezertifikat A und Solarmodule. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, besteht möglicherweise die Möglichkeit, bis zu 100 % mit einer öffentlichen Garantie des Staates zu finanzieren, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bedingungen.* Fragen Sie nach weiteren Informationen und erfahren Sie mehr über dieses Projekt. #ref:PG-PG-M-756

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Premium-Oberflächen Entdecken Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich gebaut wurde, mit 109 m² Bruttofläche und 89 m² nutzbarem Material. Ein moderner und funktionaler Raum, perfekt gestaltet für alle, die Qualität und Komfort im Alltag suchen. Die Westausrichtung sorgt am Nachmittag für außergewöhnliches natürliches Licht und schafft warme und angenehme Atmosphären. Komfort und Technologie griffbereit Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke und bieten clevere Aufbewahrungslösungen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine komplette Suite und sorgt für Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die Küche ist vollständig möbliert und mit Herd, Ofen, Dunstabzugsventilator und Geschirrspüler ausgestattet, die Sie von Anfang an benutzen können. Die Klimaanlage und die Wärme-/Kältepumpe halten in jeder Jahreszeit die ideale Temperatur. Sicherheit und Wohlbefinden Die Doppelverglasung bietet eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, während die Video-Gegensprechanlage Sicherheit und Zugangskontrolle gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für mehr Komfort. Energieklasse A spiegelt die Energieeffizienz der Immobilie wider und senkt die Verbrauchskosten erheblich. Außenbereiche und eingeschlossene Gegenstände #ref:APA_174

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_S

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_I

Eine Terrasse, die das Wohnen in einer Wohnung neu definiert. Diese neue 2-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, zeichnet sich vor allem durch ihre großzügige private Terrasse mit über 90 m² aus ein besonderer Außenbereich, um Mahlzeiten zu genießen, gemeinsame Zeit zu verbringen oder einfach die Tage im Freien zu nutzen. Die Lage im Zentrum von Lousada ermöglicht es, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Gesundheitsdienste und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu haben, was den Alltag erleichtert. Für alle, die regelmäßig unterwegs sind, ist die A4 in etwa 5 Minuten erreichbar und bietet praktische Verbindungen nach Paredes, Penafiel und zu anderen Orten in der Region. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Suite, einen offen gestalteten Wohnbereich und drei Garagenstellplätze, eine eher seltene Besonderheit, die zusätzlichen Komfort bietet. Eine interessante Option für alle, die die praktischen Vorteile einer Wohnung suchen, ohne auf einen großzügigen Außenbereich verzichten zu müssen. Fordern Sie weitere Informationen zu dieser Wohnung an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. #ref:PG-PG-A-616

Modernes Wohnen, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung für ein ausgewogenes Familienleben. Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern überzeugt durch sein zeitgemäßes Design, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung, die auf hohen Wohnkomfort im Alltag ausgerichtet ist. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus bestehen gute Straßenverbindungen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre, während der private Außenbereich angenehmen Raum für Freizeit und gemeinsame Familienmomente bietet. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Vorinstallation für Klimaanlage, eine Wärmepumpe und elektrische Rollläden. Die Nähe zum Bahnhof und zu verschiedenen Dienstleistungen erhöht zusätzlich den Komfort dieser Lage. Eine attraktive Option als Eigenheim, die Ruhe, Funktionalität und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. #ref:PG-ML-M-1074

Platz für das Familienleben, mit Außenbereichen, die Sie jeden Tag genießen können. Dieses neue Haus mit 3 Schlafzimmern, das sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich 2028 fertiggestellt wird, verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigen Räumen, natürlicher Helligkeit und einer angenehmen Verbindung zum Außenbereich. Die Lage macht den Alltag besonders praktisch: Die Schule ist etwa 2 Minuten und der Bahnhof 10 Minuten entfernt. Ein Hypermarkt, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Schwimmbäder, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, ergänzt durch eine gute Straßenanbindung. Das Haus steht auf einem 435 m² großen Grundstück und verfügt über einen Außenbereich mit Grundstück/Garten sowie drei Balkone, die unterschiedliche Bereiche für gemeinsame Zeit mit der Familie schaffen. Die 57,11 m² große Garage bietet zusätzliche Vielseitigkeit, während der offen gestaltete Wohnbereich, die Suite und moderne Komfortlösungen ein Zuhause vervollständigen, das für funktionales Wohnen konzipiert wurde. Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Haus an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. #ref:PG-BB-M-1077

Platz für die Familie. Außenbereiche, die Sie jeden Tag genießen können. Dieses neue Haus mit 3 Schlafzimmern, das sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich 2028 fertiggestellt wird, zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Flächen und eine starke Verbindung zu den Außenbereichen aus. Die Lage erleichtert den Alltag: Eine Schule ist etwa 2 Minuten und der Bahnhof 10 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem ein Hypermarkt, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schwimmbäder und verschiedene Dienstleistungen. Zudem besteht eine gute Straßenanbindung. Das Haus steht auf einem 426 m² großen Grundstück und verfügt über drei Balkone sowie einen Außenbereich mit Grundstück/Garten, die verschiedene Möglichkeiten bieten, die Zeit mit der Familie im Freien zu genießen. Die großzügige 57,11 m² große Garage bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Im Innenbereich vervollständigen die Suite, der offen gestaltete Wohnbereich sowie moderne Komfort- und Effizienzlösungen ein Zuhause, das für zeitgemäßes Wohnen konzipiert wurde. Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Haus an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. #ref:PG-BB-M-1076

3 bedroom villa, new, under construction located in Pias, Lousada. The villa consists of: - Living room and kitchen in open space, with the kitchen furnished and equipped with (hob, oven, combined, extractor fan); - Entrance hall and bedroom hall; - 2 Bedrooms; - Suite with closet and bathroom; - Bathroom to support the rooms; - Laundry; - Garage; - Storage in the basement with 69.37m2 (e.g. for gym, cinema room). The property also has: - Frames and glass with thermal insulation; - Lacquered doors up to the ceiling; - Curtain crown mouldings; - Pre-installation of air conditioning; - Heat pump; - Suspended sanitary ware; - Built-in wardrobes; - Outdoor granite cube floors; - Outdoor lighting installed. It is located at: - 5 minutes from the centre of Lousada; - 32 minutes from the Airport; - 10 minutes from the A42 entrance. Deadline for completion of the work: last quarter of 2026. Don’t miss the opportunity and come and see it. #ref:L5-0334/26

Im Zentrum wohnen und gleichzeitig Außenbereich genießen. Diese neue 2-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich 2027 fertiggestellt wird, verbindet eine zentrale Lage mit dem Komfort moderner Bauweise. In der Umgebung befindet sich alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe, darunter Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Schulen, Hypermarkt, Apotheke, Markt, Geschäfte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen. Die gute Autobahnanbindung erleichtert zudem die täglichen Fahrten. Der 38,4 m² große Außenbereich ist eines der wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet großzügigen Platz, um Zeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine 23 m² große Garage, einen 7 m² großen Abstellraum, einen Aufzug, Solarmodule sowie moderne Komfort- und Effizienzlösungen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine zentrale Lage und Außenbereiche schätzen. Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Projekt an. #ref:PG-PG-A-844

Zentrale Lage, Funktionalität und eine praktische Lösung zum Wohnen oder Investieren. Diese neue T2-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, wurde so konzipiert, dass der vorhandene Raum effizient genutzt wird. Sie verbindet einen offenen Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, guter natürlicher Belichtung sowie Lösungen für Wärme- und Schalldämmung. Die Lage zählt zu ihren wichtigsten Vorteilen. Im Zentrum von Lousada gelegen, befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen, Gesundheitsdienste, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Dienstleistungen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Autobahn A4 ist in etwa 5 Minuten erreichbar und bietet praktische Verbindungen nach Paredes, Penafiel und zu weiteren wichtigen Zentren der Region. Der Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Mehrwert bei einer Wohnungsart, die sich besonders gut als erste eigene Immobilie, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Fordern Sie weitere Informationen zu dieser Wohnung an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. #ref:PG-PG-A-559

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_F

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:L5-0354/26_K