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T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

Als u op zoek bent naar ruimte, comfort en kwaliteit van leven, dan is deze villa in Cete - Paredes de ideale gelegenheid voor u en uw gezin. Met twee verdiepingen en een unieke omgeving combineert het moderniteit, helderheid en vrije tijd in perfecte harmonie en een prachtig uitzicht op de bergen. Verdieping 1 3 grote slaapkamers met inbouwkasten, plus een suite met eigen badkamer en kast. 2 complete badkamers. Ideaal kantoor voor telewerken. Ruime en lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het zwembad en de tuin. Inkomhal met elegant trappenhuis en dakramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. De gehele verdieping met een verwarmings- en koelsysteem op de verdieping, wat zorgt voor maximaal comfort in alle seizoenen. Verdieping 0 Garage voor 3 auto’s. Machinekamer. 2 grote polyvalente zalen. Wasserij. Volledige badkamer. Buitenkant Privé zwembad. Verzorgde tuin rondom het huis en met bomen rondom het hele land, wat totale privacy geeft. Barbecue en terras, perfect voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Een unieke villa die rust, moderniteit en welzijn combineert, op een rustige locatie maar met goede toegang. 8 minuten van de toegang tot de A4 en 22 minuten van de stad Porto. #ref:MORFIF001

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Baltar Villas in Baltar, Paredes Baltar Villas ist eine geschlossene Wohnanlage, die Privatsphäre und Komfort bietet, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen. Mit einer modernen und markanten Architektur. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: - Eingangshalle; - Gemeinschaftsraum; - Küche; - Sozialtoilette; - 2 Schlafzimmer; - Stütztoilette; - Suite mit Kleiderschrank - Terrasse; - 2 Garagenplätze; - Lagerung Die Schlafzimmer und der Wohn- und Küchenbereich verfügen über eine gemeinsame Terrasse mit 138,60m2. Weitere Eigenschaften: - Voll möblierte und ausgestattete Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler); - Installation von Klimaanlagen; - Wärmepumpe; - Video-Gegensprechanlage; - Elektrische Jalousien; - Aufladen von Elektrofahrzeugen; Es befindet sich: - Im Zentrum von Baltar; - 1,5 km von der A4 (Porto 17 Minuten entfernt) - 1/2 Minuten von verschiedenen Dienstleistungen wie: Gesundheitszentrum, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Fitnessraum, Supermärkte usw. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Letztes Quartal 2026 Artikel-Nr.: ASL25053 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASL25053

CITY OF PAREDES (CENTER) - APARTMENT 3 BEDROOMS - 174 M² - SPACIOUS AND BRIGHT * In the center of Paredes, the property stands out for its privileged location, at the roundabout accessing the A4 motorway (400 m from the toll booth) and facing the EN15, and for its excellent natural light, with east, south and west exposure. * Gross private area 144.80 m², dependent area 29 m², usable area 117.3 m², distributed in 3 comfortable bedrooms (1 suite) and a large, cozy living/dining room. * Spacious entrance hall that naturally leads visitors to the two areas, separating the private area from the social area. * Independent kitchen 15.5 m², functional and with a direct access door to the living room, complemented by a sunroom/laundry room 3.3 m² and a pantry 2.8 m². * 2 bathrooms that guarantee comfort and organization of spaces. * Balcony 8.6 m² living room and 12 m² terrace in the suite, outdoor spaces that expand the living area and take advantage of the property’s privileged solar orientation. * 15 m² parking space on level -1, but at street level. * Natural gas central heating, distributed by radiators, ensuring efficient thermal comfort. Mechanical ventilation ensures good indoor air quality. * Property with elevator, intercom and adapted access for people with reduced mobility, armored unit door, features that contribute to the safety and practicality of everyday life. * Contact me for more information and to schedule visits. #ref: 991621

Landgoed met 5 slaapkamers op 3.200 m² grond | Ruimte, privacy en groot potentieel op 20 minuten van Porto Wij presenteren dit uitstekende landgoed in Gandra, Paredes, ideaal voor wie rust, royale buitenruimte en een sterk waardestijgingspotentieel zoekt, op korte afstand van het centrum van Porto. Gelegen op een perceel van 3.200 m² biedt deze woning de perfecte balans tussen een instapklaar huis en de mogelijkheid om het te renoveren of te transformeren tot een hoogwaardig hedendaags project. Het huis wordt verkocht inclusief de volledige inboedel en is direct bewoonbaar, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is, terwijl het tegelijkertijd een enorm potentieel voor modernisering behoudt. Het beschikt over een open haard en een houtkachel, die zorgen voor comfort en een gezellige sfeer. Indeling van de woning Begane grond: - Woonkamer - Keuken - Gasten-wc - 1 slaapkamer met toegang van buitenaf en een complete badkamer Verdieping: - 2 slaapkamers - 1 complete badkamer die door de 2 slaapkamers wordt gedeeld - 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als woonkamer met houtkachel - 1 inloopkast - 1 complete badkamer Buiten valt het terras op, een onderscheidend element dat verschillende delen van het huis met elkaar verbindt, met directe toegang tot twee slaapkamers (de hoofdslaapkamer en een andere die alleen van buitenaf bereikbaar is), de woonkamer, de 3 bergruimtes en de tuin. Het brengt natuurlijk licht en een verbinding met het groen. Buitenruimte en aanvullende ruimtes De buitenruimte is een van de grote sterke punten van dit pand: - Ruime tuin met recreatiezone, ideaal voor evenementen, bijeenkomsten en momenten met het gezin - Perceel met uitstekende afmetingen en privacy - Garage met plaats voor 5 voertuigen - Vrijstaand bijgebouw naast de garage, perfect voor opslag, atelier, studio of een nieuw project - 3 bergruimtes met potentieel als feestzaal, speelkamer of multifunctionele ruimtes. Eén ervan wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Een deel van het terrein is momenteel verhuurd aan een hondentrainingsbedrijf, met een volledig onafhankelijke toegang en een zone die gescheiden is van de woning en de hoofdtuin, wat volledige privacy en een bijbehorende huuropbrengst garandeert. De hoofdwoning is voorzien van buitengevelisolatie (ETICS), wat bijdraagt aan een betere thermische efficiëntie. Strategische ligging - Gandra, Paredes - Slechts 20 minuten van het centrum van Porto - 5 minuten van de op- en afritten van de A4 en A41 - Rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Een veelzijdig pand, perfect als gezinswoning met veel buitenruimte, evenementenlocatie, charmant renovatieproject of investering met waardestijging. Neem vandaag nog contact op en kom uw toekomstige thuis bekijken! IMMOPO is een bedrijf voor vastgoedprojectmanagement dat technische deskundigheid op het gebied van architectuur en vastgoedinvesteringen combineert met diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, om zijn klanten, ontwikkelaars en investeerders een turnkeyservice te bieden. Onze werkwijze omvat het identificeren van vastgoed met potentieel, het ontwikkelen van architectonische en commerciële studies die dat potentieel valideren, het presenteren en bemiddelen van de transactie bij investeerders, het ontwikkelen van de projecten, het verkrijgen van de vergunningen en het beheren van de bouw en, ten slotte, het beheren van de promotie en verkoop van de ontwikkelingen die uit deze investeringen voortkomen. Wij beschikken over ervaren en hooggekwalificeerde professionals in de relevante disciplines, waaronder architectuur, interieurontwerp, kunstcuratie, engineering, bouw, advies, projectontwikkeling en vastgoedbemiddeling, wat resulteert in een effectief en doeltreffend team voor relevante en passende begeleiding. #ref:IMM2-18-26

Small farm with 86 m² of usable area, located in Sobreira, Paredes, just 30 minutes from Porto. The property offers a unique restoration opportunity, with a project already prepared and ready for submission to the Paredes Municipal Council. Ideal for those seeking a space with character and potential to create a personalised home. The land, spanning 6,965 m², features 4 terraces extending down to the Sousa River, offering over 100 metres of private river frontage. The prime location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside, with excellent access via the National Road 107 and motorway, just 30 minutes from Porto, Gaia, Matosinhos, and Francisco Sá Carneiro Airport. The property includes a residential complex comprising 3 U-shaped buildings (with ground and first floors) and another autonomous but attached building. A project with great potential for those looking to invest in a space with history and natural beauty. Don’t miss the opportunity to visit this unique space and discover all its potential. Contact us to arrange a viewing and learn more about this small farm in Sobreira, Paredes. #ref:GC1490

Quinta de Charme com 4.000 m² em Aguiar de Sousa Referencia Interna - par_P260601 Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade nesta encantadora quinta situada em Aguiar de Sousa. Inserida num generoso terreno com cerca de 4.000 m², esta propriedade oferece privacidade, conforto e um ambiente natural único, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Conta ainda com duas casas de banho completas, funcionais e bem distribuídas, garantindo comodidade no dia a dia. As áreas interiores destacam-se pela sua amplitude e excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em perfeita ligação com a envolvente verde da propriedade. No exterior, o vasto terreno oferece inúmeras possibilidades, desde espaços de lazer e jardins até à criação de uma horta, pomar ou outras valências agrícolas, permitindo desfrutar plenamente da qualidade de vida que só o campo pode proporcionar. Localizada numa zona calma e privilegiada de Aguiar de Sousa, esta quinta beneficia de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e aos serviços essenciais, proporcionando o melhor de dois mundos. Se procura uma propriedade onde possa viver rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e enorme potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. O seu novo refúgio no campo pode estar aqui. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 300 m2 Valor: 600.000€ Ref: par_P260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:par_P260601

BALTAR - HOUSE - 3 BEDROOMS 181M² - SWIMMING POOL - PARKING - EXCELLENT CONDITION Located in Baltar, this recently built house (2024) is in excellent condition, distributed across 2 floors with a living area of 181 m², combining modern comfort and quality finishes in a truly attractive package. The entrance hall welcomes and distributes the spaces with fluidity. The main living room and separate sitting room are well-proportioned and offer versatility for different moments of daily life. The separate, functional kitchen completes the living areas on the main floor. The 3 bedrooms are all comfortable and benefit from 3 full bathrooms an arrangement that ensures privacy and convenience for the whole family. Three integrated closets provide careful and efficient storage, while the separate laundry room adds practicality to everyday life. The house also features a balcony and terrace, extending the interior spaces to the outside. The private garden and swimming pool give the property a leisure and wellness character, set on a plot of 888 m². A parking space completes the exterior amenities. In terms of equipment, the house is equipped with reversible air conditioning, fireplace, fiber optic internet, intercom system, cable television, storage areas and accessibility for people with reduced mobility a set of solutions that meets the demands of contemporary comfort. To schedule a visit and personally discover all the qualities of this house, please contact us. #ref: 1023660

**Impeccable 2-Bedroom Apartment on Top Floor 400m from CESPU** We present this excellent 2-bedroom apartment on the 3rd and top floor, with 105 m² of total area (80 m² of usable area) and two exposures (South/West) that guarantee excellent natural light throughout the day and completely unobstructed views. **Property Features:** * **Area and Layout:** 80 m² of well-distributed interior space, complemented by 2 sunny balconies. * **Thermal Comfort:** Equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, plus pre-installation for central heating. * **Living Area:** Spacious and highly luminous living room. Fully equipped kitchen (hob, oven, American-style refrigerator and dishwasher) with a generous pantry. * **West-Facing Balcony:** Functional space with barbecue, washing machine and dryer, ideal for leisure moments at the end of the day. * **Bedrooms and Bathroom:** 2 bedrooms with access to the front balcony (South-facing), one of which is an **en-suite**. Spacious support bathroom with plenty of storage and a large shower base. * **Parking and Storage:** 1 easily accessible garage space with convenient maneuvering, accompanied by private and enclosed storage. **Location and Convenience:** * **Education and Investment:** Just 400 meters from **CESPU Faculty**, in an area of high demand from national and international students. * **Commerce and Services:** Within walking distance of butcher, greengrocer, laundry, restaurant, gym and bakery (200m), and hypermarkets (300m). * **Transport and Access:** Buses 300m away and Train Station 3 km away. Immediate access to **A4 and A41** (500m away), allowing you to reach Porto city center in 20 minutes and the Airport in 30 minutes. A valuable opportunity for both personal residence and investment in one of the region’s most dynamic real estate markets. Schedule your visit now! #ref: 1007763

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Discover a haven of refinement and comfort in Recarei, Paredes, an invitation to an exceptional lifestyle. This stunning single-storey villa, with four facades and set on a plot of 4,983.55 m², was designed for those who value space, privacy, and well-being. With a gross construction area of 489.40 m² and a usable area of 269 m², this property offers a sanctuary of tranquility and elegance. The heart of this villa beats in a spacious open-plan social area, measuring 100 m², where the modern kitchen blends harmoniously with the dining room and living room. Here, the pellet stove fireplace invites cozy moments on cooler evenings, while the air conditioning ensures ideal comfort in all seasons. Functionality is complemented by a practical guest toilet. The private area features six generous bedrooms, including three suites and a master suite, ensuring maximum privacy and comfort for the whole family and guests. Two additional bedrooms share a common bathroom, completing the layout designed for everyone’s well-being. The exterior is an invitation to outdoor living and leisure. Enjoy a lush garden area, where a solar-heated swimming pool stands out as the perfect setting for relaxation and socializing. A licensed annex of 100 m² elevates the concept of well-being, housing a complete SPA with a four-person jacuzzi, a Turkish bath with various therapies, and an equipped gym. Sustainability and technology go hand in hand in this property. A 15 kW photovoltaic system, coupled with a 22 kW battery and managed by an advanced home automation system, ensures energy autonomy, remote control of systems such as the fireplace and property surveillance, and security against public grid failures. The spacious garage, with capacity for four cars and height for motorhomes, offers additional practicality. Water supply is ensured by the public network, a deep well, and a concrete tank with a capacity of 80,000 litres, which collects rainwater for automatic irrigation, the swimming pool, and supporting the house. This villa, built in 2013 and with an A+ energy rating, represents a unique opportunity to acquire a home of excellence, where luxury, technology, and nature harmonize. Discover your new lifestyle. Schedule your visit. #ref:CAS_695

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 3 T3 disponíveis | Cerca de 133 m² interiores Atualmente, encontram-se disponíveis três magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 1 e 2, todos com aproximadamente 133 m² de área interior e excelentes espaços exteriores. PISO 1 T3 com terraço e varandas 133,05 m² de área interior; 33,90 m² de terraço e ainda varandas; 31,25 m² de garagem; 4 m² de arrumos. T3 com varandas 133,10 m² de área interior; 24,25 m² de varandas; 37,95 m² de garagem; 5,20 m² de arrumos. PISO 2 T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,95 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com cerca de 133 m² de área interior, estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, todas as frações dispõem de espaços exteriores generosos. O grande destaque vai para o T3 do piso 1 com 33,90m² de terraço, uma verdadeira extensão da casa, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. As restantes frações apresentam igualmente varandas que totalizam os 24,25 m² e 25,35 m², proporcionando uma excelente relação entre espaço interior e exterior. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas ou terraços Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027. Quatro oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas e excelentes espaços exteriores, estas quatro frações merecem uma visita. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição. #ref:2026/30

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-800

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Moradia T3 de gaveto localizada na Rua Irene Meireles em Cristelo, Paredes. Com três frentes num terreno de 281m2, área bruta privativa 188m2, área bruta dependente 94m2. No piso -1 de fácil acesso temos uma garagem com portão automático. No r/chão sala com recuperador de calor, w. c de serviço, cozinha de área generosa e muita arrumação. No 1º andar um quarto suíte, e mais 2 quartos e um w. c de apoio. De construção recente, em zona tranquila e de bons acessos, entre a A42 e a A4, e entre as cidade de Paredes e de Paços de Ferreira, esta moradia está numa zona de cada vez mais valorizada pela rapidez de acessos e pela qualidade de vida que oferece. Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:APA_33

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-799

Apartamento T2 localizado em Baltar, numa zona residencial agradável e com bons acessos, perto da Escola Secundária de Baltar e de vários serviços essenciais. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia, o imóvel é composto por uma suite com varanda, um quarto e uma segunda casa de banho. A sala também dispõe de varanda, criando um ambiente luminoso e convidativo, ideal para relaxar ou partilhar bons momentos em família. O apartamento conta ainda com hall de entrada, despensa e lavandaria, oferecendo espaços de apoio e arrumação que tornam o quotidiano mais prático. O pavimento em parquet acrescenta conforto e um toque acolhedor às divisões, enquanto a caixilharia dupla contribui para o isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, inclui garagem com um lugar de estacionamento. A localização permite chegar à farmácia em cerca de 2 minutos e ao acesso à autoestrada A4 em aproximadamente 5 minutos, facilitando as deslocações do quotidiano. *Características * - Apartamento T2; - Suite com varanda; - Um quarto; - Duas casas de banho; - Sala com varanda; - Hall de entrada; - Despensa; - Lavandaria; - Caixilharia dupla; - Pavimento em parquet; - Garagem com um lugar de estacionamento; - Próximo da Escola Secundária de Baltar; - Farmácia a cerca de 2 minutos; - Acesso à autoestrada A4 a cerca de 5 minutos.  CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20499. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20499

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-809 (2)

Situada em Paredes, freguesia de Bitarães, abrangendo uma área total de 3,5 hectares de terreno, esta Quinta oferece uma fusão harmoniosa entre a tranquilidade campestre e o conforto tradicional, proporcionando uma experiência incomparável para quem procura uma escapadela do ritmo agitado da vida urbana. Por sua vez, está muito bem localizada a 7 minutos do centro de Paredes e nas proximidades do mais variado tipo de comércio e serviços tais como hospitais, farmácias, restaurantes, escolas (250 mts) e da entrada para a autoestrada. A residência principal, apesar de necessitar de uma remodelação, é uma elegante casa de campo de estilo tradicional, com 9 quartos e 4 WC’s, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para a família e os hóspedes. Possuí duas salas de estar que são o coração da casa, com uma lareira aconchegante e vistas panorâmicas para o exterior. Além da residência principal, a Quinta oferece também uma série de comodidades excecionais, projetadas para elevar a sua experiência de vida. Uma piscina relaxante, perfeita para os dias ensolarados de verão, que conta com o apoio de uma zona de balneários recentemente restaurados. Uma antiga ’Casa de Caseiros’, atualmente em ruínas, mas preparada para dar uso à sua imaginação e criar uma GuestHouse excecional. Se é amante da natureza, encontrará na Quinta o seu próprio paraíso particular. Trilhas sinuosas que o convidam a explorar a beleza natural dos arredores e áreas de piquenique e lazer para desfrutar de um almoço ao ar livre com a família e os amigos. Em resumo, esta Quinta é mais do que uma simples propriedade, é um estilo de vida. Um lugar onde os dias são medidos pelo ritmo suave das estações, onde cada momento é uma oportunidade para se conectar com a natureza e com aqueles que mais ama. #ref:PG-EF-Q-297