Wonigen te koop Op Setúbal, Portugal, tot 700 m²

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92,75 m², die in einem Wohnviertel von Setúbal liegt und ideal für alle ist, die Komfort, großzügige Wohnflächen und eine für den Alltag praktische Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende natürliche Lichtdurchflutung, großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus und ist sofort bezugsfertig. Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Parkettboden Fenster mit Jalousien Wohnzimmer: Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer Idealer Raum, um verschiedene Bereiche für Freizeit und Mahlzeiten zu gestalten Ausgestattete Küche: Backofen Gasherd Dunstabzugshaube Warmwasserspeicher Holzschränke Badezimmer: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Fliesenbelag in Holzoptik Moderne Sanitäranlagen Weitere Merkmale: Vorratsraum/Abstellraum Zentraler Flur Gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür Gut geführte Eigentümergemeinschaft: 45 €/Monat Privilegierte Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe Schnelle Anbindung an die Autobahn Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung Bedeutender Mehrwert: Das Gebäude wird außen komplett saniert, wobei diese Maßnahme bereits gesichert ist. Somit profitiert der zukünftige Eigentümer von der Wertsteigerung der Immobilie, ohne diese Investition selbst tragen zu müssen. Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Wohnflächen, viel Tageslicht und einem hervorragenden Verhältnis zwischen Lage, Komfort und Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCPF2438 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Teamleiterin - Lia Marimho Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt #ref:QRCF2458

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade. Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo. O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação. O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR1964 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR1964

T2 Remodelado em São Sebastião, Setúbal | 88 m² | 2 Casas de Banho | Arrecadação 20 m² Apresentamos este agradável apartamento T2, com 88 m² de área útil, situado em São Sebastião, Setúbal, numa zona residencial tranquila e consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se recentemente remodelado, com uma intervenção de bom gosto, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha dispõe de móveis lacados, estando equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento conta com dois quartos e duas casas de banho, sendo que um dos quartos dispõe de acesso direto a uma marquise, proporcionando uma área adicional bastante versátil. As janelas estão equipadas com vidros duplos e abertura oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Como complemento, o imóvel dispõe de uma generosa arrecadação com cerca de 20 m² na cave, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Trata-se de um 3.º andar, sem elevador, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, permitindo uma excelente comodidade no dia a dia. Principais características: * T2 * 88 m² de área útil * 2 casas de banho * Remodelação recente * Sala e cozinha em open space * Cozinha com móveis lacados * Máquina de lavar roupa * Termoacumulador * Marquise com acesso por um dos quartos * Vidros duplos * Janelas oscilo-batentes * Arrecadação na cave com cerca de 20 m² * 3.º andar * Sem elevador * Zona residencial e central * Comércio, serviços e transportes à porta * Pronto a habitar Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2508 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2508

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Villa in Azeitão, in der zeitgenössischer Luxus auf die Ruhe der Natur trifft. Diese Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um ein anspruchsvolles Wohnerlebnis zu bieten, das Eleganz, Komfort und modernste Technologie verbindet. Beim Betreten der Villa wird man von der Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum führt, die vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet sind und so Momente der Geselligkeit bietet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage zwei Büros, ein Spielzimmer, ein Badezimmer und einen Weinkeller, der zum Probieren einlädt. Ein Stück höher und bereits im oberen Stockwerk offenbart der private Bereich vier prächtige Suiten, alle mit hervorragendem Licht. Dort sticht die Master-Suite mit einem personalisierten Kleiderschrank und Balkonen hervor, die einen ruhigen Blick auf den Berg bieten. Im Keller gibt es einen Bereich, der für maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist: klimatisierter Weinkeller, Waschküche, Gemeinschaftsbereich, Maschinenraum und eine geräumige Garage für vier Autos, ausgestattet mit einem Ladegerät für Elektroautos. Die Außenfassade dieser Villa verfügt über einen sorgfältig gestalteten, gestalteten Garten, der den Pool umgibt und eine belebende Umgebung schafft. Genießen Sie einzigartige Momente am Außenkamin oder im voll ausgestatteten Anbau mit Küche, Grillplatz und Badezimmer, die die ideale Atmosphäre schaffen, um Familie und Freunde mit allem Komfort zu empfangen. Was die Ausstattung betrifft, zeichnet sich diese Villa durch Effizienz und Innovation aus: VMC-System (kontrollierte mechanische Lüftung), das Luftqualität und konstante Temperatur gewährleistet, LED-Beleuchtung, Solarpaneele, elektrische Fensterläden und hocheffiziente Dämmung, was Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau gewährleistet. Eine Chance, mit Exklusivität zu leben, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um Ihren Lebensstil aufzuwerten. #ref:9096

4 bedroom villa of modern architecture, with 243m2 of gross construction area, land area with 432m2 and floor area of 182m2. Located in the Brejos de Azeitão area, in Setúbal. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, chlorine pool, barbecue, parking area for 1 car and a garage of 23m2. House equipped with pre-installation of air conditioning, central vacuum, double glazing, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels and alarm. Floor 0 consists of a 6.5m2 entrance hall with floating floors and false ceilings; 42m2 living room with dining area, stove, floating floor, false ceiling, direct access to the pool and garden through a large window; kitchen of 18m2 open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge freezer and dishwasher; 5m2 laundry room with ceramic floors; 3m2 guest toilet with shower base; bedroom of 15m2 with floating floor and wardrobe; Suite of 18m2 with floating floor, closet of 9m2 and bathroom of 7m2 with shower tray and window. On the 1st floor we have a living room of 19m2 with floating floors and balcony; two suites of 14m2 each, with floating floors, wardrobes, balconies and bathroom of 5m2 common to the two suites with shower and window; 3m2 bathroom with shower tray and window. Azeitão is a Portuguese parish located in the municipality of Setúbal, in the region of the Setúbal Peninsula, south of Lisbon. Located between the Serra da Arrábida and the Sado estuary, Azeitão stands out for its rich cultural heritage, natural beauty and unique gastronomic traditions. Inserted in the Arrábida Natural Park, Azeitão is an ideal starting point to explore stunning natural landscapes, hiking trails, hidden beaches and viewpoints with views over the Atlantic. #ref:17144

Wenn Sie eine moderne, komfortable Wohnung mit zusätzlichem Platz suchen, der den entscheidenden Unterschied macht, ist dies die ideale Gelegenheit. Diese ausgezeichnete, halbneue 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Oberflächen, Helligkeit und Funktionalität aus. Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide mit Klimaanlage ausgestattet sind, von denen eines von einem Kleiderschrank bedient wird. Es verfügt außerdem über zwei Badezimmer: eines komplett mit Dusche und ein weiteres Service. Der soziale Bereich bietet ein offenes Raumkonzept, in dem das mit Klimaanlage ausgestattete Wohnzimmer perfekt in die voll ausgestattete Küche integriert ist und so eine moderne und einladende Umgebung für das Alltagsleben bietet. Der große Protagonist dieses Hauses ist die prächtige Terrasse, eine wahre Erweiterung des sozialen Bereichs. Ein Raum, der darauf ausgelegt ist, die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen - sei es zum Essen im Freien, zur Freizeit, zum Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Die Wohnung bietet außerdem: PVC-Rahmen mit Doppelverglasung; Schwimmender/Vinylboden; Klimaanlage; Video-Gegensprechanlage; Vollständig elektrische Immobilie (kein Gas). Aufzug Als seltenes Gut umfasst dieser Anteil auch einen eigenständigen Raum im obersten Stockwerk des Gebäudes mit etwa 30 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Ein äußerst vielseitiger Raum, ideal für Büro, Studio, Wohnzimmer, Gästezimmer oder sogar zur Schaffung eines eigenständigen Bereichs für Familienmitglieder. In einem der wertvollsten Viertel von Setúbal gelegen, profitiert es von einer sicheren, organisierten Umgebung und ist sehr gut mit lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Schulen, wichtigen Dienstleistungen und Grünflächen versorgt. Das Gebiet zeichnet sich durch sein ausgezeichnetes Verkehrsnetz aus, das eine schnelle Reise innerhalb der Stadt ermöglicht, sowie durch die gute Straßenanbindung an die A12, die Autobahn nach Lissabon und andere Hauptstraßen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine Immobilie mit besonderen Merkmalen suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Setting. Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Kreditwürdigkeit? Verlassen Sie sich auf uns, ganz ohne Kosten für Sie! Wir sind Kreditvermittler, lizenziert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 2534. Lernen Sie unsere Website für Kreditvermittlungen kennen (URL), bleiben Sie über die Nachrichten auf dem Laufenden und bitten Sie uns um eine Simulation. #ref:APA_2916

Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. Características do Imóvel: Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência. Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano. Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre. Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos. Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço. Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis. Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados. Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência! #ref:MOR_2813

Eine Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Stockwerken in S. Simão, Azeitão, in einem ruhigen Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre. Mit etwa 100 m² Grundfläche ist diese Villa bewohnbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Potenzial zur Verbesserung und Modernisierung nach Belieben suchen. Highlights der Immobilie 2 Etagen, etwa 100 m² Fläche mit 3 Schlafzimmern, davon zwei mit Zugang zum Balkon, 3 Badezimmer, Ausgestattete Küche, integrierter Grill in der Küche, Wohnzimmer, Terrasse im Obergeschoss, vordere Terrasse, Garage mit etwa 75 m² Platz für 2 Autos, Stauraum. Außenansicht mit verschiedenen Möglichkeiten Die Terrasse, die sich im Obergeschoss befindet, ist einer der markanten Bereiche der Villa und bietet hervorragende Bedingungen, um einen Essbereich, Geselligkeit oder einfach einen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen. Die vordere Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen angenehmen und persönlichen Eingang mit einem Garten, Pflanzen oder anderen dekorativen Elementen zu schaffen. 75 m² Garage - Platz für viel mehr Die große Garage mit etwa 75 m² erlaubt das Parken von zwei Autos und verfügt zudem über Stauraum; aufgrund ihrer Größe bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers für Lager, Werkstatt, Büro, Arbeitsplatz, Atelier oder andere Zwecke angepasst werden. Die Villa liegt in S. Simão, Azeitão, in einer ruhigen und vertrauten Gegend, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen. Nur wenige Minuten entfernt kann man auch die Serra da Arrábida, die Strände der Region und die Gastronomie von Azeitão genießen, wobei Sie Ruhe und Natur mit der Nähe zu den Hauptdienstleistungen vereinen. Ein Zuhause mit dem Potenzial, wirklich dir zu gehören. Wenn Sie eine Villa mit drei Schlafzimmern in Azeitão suchen und Außenbereich, eine großzügige Garage, Ruhe und die Möglichkeit zur Individualisierung schätzen, könnte dies die Gelegenheit sein, die Sie suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Villa in S. Simão, Azeitão. #ref:MOR_2925

Außergewöhnliches eingeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern, in dem zeitgenössische Architektur, Komfort und Raffinesse zusammenkommen, um einen wirklich einzigartigen Lebensstil zu schaffen. Auf einem Grundstück von 560 m² und mit einer Gesamtbaufläche von 340 m² wurde diese Immobilie sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten, wobei natürliches Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen bevorzugt werden. Ein Raum, der zum Leben und Empfangen entworfen wurde. Der große soziale Bereich lädt zum Zusammenleben und zur Freizeit ein. Das elegante Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert ist, integriert sich natürlich in die Küche in einem offenen Raumkonzept mit insgesamt 52 m² und schafft so eine elegante, gemütliche und perfekte Umgebung, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche hat ein zeitgemäßes Design, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die das Herz des Hauses bildet und Ästhetik, Funktionalität und Raffinesse vereint. Es verfügt über drei elegante Suiten, alle mit Kleiderschränken, mit Flächen von 19,50 m², 17,40 m² und 17,40 m², die große und komfortable Räume für tägliche Ruhe bieten. Das zusätzliche Schlafzimmer mit 12,70 m² und integriertem Kleiderschrank lässt sich problemlos an Schlafzimmer, Büro oder multifunktionalen Raum anpassen. Die Villa verfügt außerdem über fünf Badezimmer, darunter eines zur Unterstützung des Außenbereichs. Ausgezeichnete Ausstattung Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort, Effizienz und ein überlegenes Wohnerlebnis gewährleistet ist. Unter den verschiedenen Ausrüstungen stechen folgende hervor: Fußbodenheizung; Zentralheizung; Vorinstallation der Klimaanlage; Heizung in den Badezimmern; Zentralstaubsauger; LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich; Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung und Kipp-und-Dreh-Fenstern; Elektrische Jalousien; Unabhängige Waschküche mit Schränken bis zur Decke und einer Stützbank; Garage; Video-Gegensprechanlage; Alarmanlage mit Überwachungskameras. Ein wahrer privater Zufluchtsort Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert. Die elegante Veranda mit Grill schafft die perfekte Umgebung für das Essen im Freien, während das Salzwasserbecken mit Vorinstallation zur Heizung das ganze Jahr über Momente der Freizeit und Entspannung bietet. Garten, Salzwasserbecken und Wohnbereiche harmonischen harmonisch und schaffen eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre, ideal zum genießen des privilegierten Klimas der Region. Ein prestigeträchtiger Standort Die Villa liegt im Vale do Choupo, einem der wertvollsten Gebiete von Azeitão, und profitiert von der Nähe zur Serra da Arrábida, den Stränden mit kristallklarem Wasser und einigen der bekanntesten Weingüter und gastronomischen Bereiche der Region. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsanbindung und schnellen Zugang nach Lissabon, wodurch die Ruhe der Natur mit all den Bequemlichkeiten des modernen Lebens vereinbar ist. Mehr als ein Haus ist dies eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen. Erlauben Sie sich, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden, Eleganz und Unterscheidung zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein wirklich einzigartiges Haus in Azeitão. #ref:MOR_2919

Exclusive estate with panoramic views for sale in the Arrábida Natural Park. Set within the protected landscape of the Arrábida Natural Park, this property offers a rare combination of privacy, preserved natural surroundings and long-term investment security. Located in a strictly protected area where new construction is not permitted, it ensures exclusivity and an untouched natural setting. A mere 12 km from Setúbal and 30 km from Lisbon, between the Sado River and the Tagus River, it is set in one of Portugal’s most prestigious wine regions, close to the village of Azeitão, benefiting from all local amenities and excellent accessibility, while maintaining a serene and private environment, with fully open panoramic views over the surrounding natural landscape. With approximately 10,000 sqm of land, the property includes a main house designed by architect Conceição e Silva, with approximately 312 sqm of built area. The main house comprises one en-suite bedroom, three bedrooms, two bathrooms, two spacious living rooms and a fully equipped kitchen. It also includes a second fully independent dwelling with approximately 157 sqm, comprising two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a dining room, ideal for guests, staff or autonomous use. The property has been designed to provide comfort, leisure and autonomy, offering a swimming pool, a large outdoor social area with capacity for around 40 people, a gym, a sauna and agricultural and gardening support areas. It also stands out for its strong sustainability and self-sufficiency features, with two artesian boreholes, its own spring water source, a gas tank, an internal Portuguese cobblestone network and solar and photovoltaic energy systems. A unique opportunity to acquire a landmark property in one of the most protected and highly valued natural areas of Portugal. Features: - Located in the Arrábida Natural Park (protected area) - Approximately 10,000 sqm of land - Swimming pool - Outdoor social area - Gym - Sauna - Agricultural and gardening support areas - 2 artesian boreholes and own water spring - Gas tank - Internal Portuguese cobblestone paving network - Solar and photovoltaic panels - Panoramic views - Total privacy Azeitão, located on the slopes of the Serra da Arrábida, is a region full of charm, renowned for its vineyards, cheeses, and centuries-old traditions. It offers an exceptional quality of life, blending the tranquility of a historic village with proximity to Lisbon and Setúbal. Just minutes away from the stunning Arrábida beaches, such as Galápos and Figueirinha, it’s the perfect spot for nature lovers. Azeitão stands out for its rich gastronomy, traditional markets, and family-friendly environment. With good access, schools, shops, and services, it’s ideal for those seeking peace, safety, and a privileged natural setting without sacrificing urban convenience. #ref:PROP-34525

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa zona estratégica da cidade de Setúbal, próximo do Centro Comercial Alegro Setúbal e com rápidos acessos à autoestrada, ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade no dia a dia. Com uma área de 102,66 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes solares (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Características principais: 3 quartos amplos e bem distribuídos 2 casas de banho completas Sala espaçosa com ótima exposição solar Cozinha funcional com boas áreas Duas frentes (nascente/poente) Excelente organização entre zona social e privada A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e do Centro Comercial Alegro Setúbal, bem como com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores. Ideal para habitação própria, este apartamento combina conforto, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Setúbal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061016

We present this magnificent large villa with 7 bedrooms, ideal for those who value space, comfort and quality of life. Located on Rua Maria Veleda, in the prestigious Amoreiras area of Setúbal, this property benefits from a quiet and privileged environment, with the proximity of the mountains, providing a unique natural setting, unobstructed views and an environment of great serenity. Implanted on a plot of 962 m², the villa has a gross construction area of 668 m², distributed harmoniously over three floors. On the 1st floor, we find a large and bright social area, consisting of an elegant living room with two distinct environments, a dining area, a spacious kitchen with a dining room and a charming winter garden that establishes a perfect connection with the living room, creating a cosy and sophisticated environment. This floor also has two bedrooms and a full bathroom. The 2nd floor is dedicated to the private area, offering an excellent suite, four additional bedrooms and two full bathrooms. All rooms benefit from generous balconies with unobstructed views, ideal for enjoying the surrounding natural landscape. On floor 0, there is a large basement with direct access to the garage, offering multiple possibilities of use, whether for storage, leisure area or other purposes. Outside, the property is complemented by a magnificent garden and a swimming pool, creating the perfect setting for moments of leisure, conviviality and well-being outdoors. A unique opportunity to acquire an exclusive villa, with generous areas, excellent sun exposure and inserted in a privileged location, where the tranquillity of nature is combined with the proximity of the city. Nearby: - St. Peter’s International School - approx. 5 km (10 min) - Bocage Secondary School - approx. 2 km (6 min) - Amoreiras Primary School (approx. 3 minutes / 400 m) - Adventist College of Setúbal - approx. 3 km (7 min) - Centeio College - approx. 3.5 km (8 min) - Fertagus Train Station (Setúbal) approx. 3 km (7-10 min by car) direct connection to Lisbon (Roma-Areeiro) in about 50 minutes - Access to the A2 (Southern Highway) approx. 5 km (10 min) - Lisbon in about 40-50 minutes - Road transport nearby stops with connections to the city center and transport hubs. Montado Hotel & Golf Resort, located approximately 15 minutes away, offers a high-quality golf course in a tranquil and sophisticated setting. For beach lovers, the property is close to some of the most beautiful beaches in the region, such as Galapinhos Beach, Figueirinha Beach, and Coelhos Beach, all about 15 to 25 minutes away by car, known for their crystal-clear waters and excellent natural setting. A few minutes away is the Arrábida Natural Park, ideal for hiking, trail running, cycling, and outdoor activities in a beautiful natural setting. #ref:CC_MORI_T7_18214

We present this 4-bedroom house located in the quiet residential area of Vale da Rosa, in Setubal, ideal for those seeking a renovation project with strong appreciation potential. The property features four bedrooms, three bathrooms, and generous interior spaces, offering a solid foundation for modernization and customization to suit your taste. The current layout allows for multiple reconfiguration possibilities, easily adapting to a more contemporary and functional design. Set in a calm residential neighborhood with good sun exposure, this home benefits from a pleasant environment, making it ideal both for private residence and for investment in the rental market. With a spacious plot and potential for outdoor improvements such as a garden, leisure area, or swimming pool, this is an excellent opportunity to create your dream home or maximize your return on investment. Do not miss this opportunity - schedule your visit today! ___________ SETÚBAL - COASTAL CITY WITH QUALITY OF LIFE, CULTURE AND REAL ESTATE POTENTIAL Setúbal is a vibrant Portuguese city located on the northern shore of the Sado Estuary, where nature, history and urban living combine in an attractive lifestyle setting. With a strategic location approximately 40minutes from Lisbon, Setúbal offers a dynamic urban environment with access to outstanding natural landscapes, including the Arrábida Natural Park and beaches such as Figueirinha and Galapos, along with a rich cultural and gastronomic tradition. LIFESTYLE, CULTURE AND AMENITIES Setúbal is characterised by: - A blend of modern city living with preserved nature and sea access, offering outdoor activities, trails, beaches and water sports. - A historic centre with cultural landmarks, markets and museums, including the iconic Livramento Market. - Local gastronomy known for fresh seafood and traditional dishes. - Comprehensive urban infrastructure, including schools, shops and healthcare, with excellent road and rail connections to Lisbon, making it ideal for family and professional living. Proximity to leisure destinations such as the Tróia Peninsula (accessible by ferry) further enhances the appeal of Setúbal’s urbancoastal lifestyle. REAL ESTATE MARKET Setúbal’s property market offers: - Increasing demand for urban homes and family apartments, driven by affordability relative to Lisbon. - Ongoing appreciation and strong rental demand, both residential and tourist. - Opportunities for urban renewal and strategic investment supported by infrastructure growth. Setúbal is therefore ideal for buyers and investors looking for coastal city properties with sustainable value and strong lifestyle appeal. CASA’CASO - LUXURY REAL ESTATE SPECIALISTS IN SETÚBAL Casa’Caso - Luxury Real Estate, founded in 1997, is one of the most experienced and recognised real estate agencies in the Tróia Peninsula and remains the oldest active agency in the region. With deep local knowledge and a discreet, personalised approach, Casa’Caso specialises in the purchase, sale and investment in luxury real estate, including: - Accessible and highend apartments - Exclusive villas - Building plots - Offmarket properties - Investment projects Our team consists of APEMIP (CIC) certified agents and operates in Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal and Azeitão, providing professional, confidential and resultsoriented support. HOUSE HUNTING SERVICE We identify unique opportunities throughout Portugal and represent you in purchases through an exclusive network of licensed partners, including Madeira and the Azores. Some of our properties are not publicly advertised. Contact us we may already have the property you are looking for. Explore our selection of exclusive properties at (url hidden) Casa’Caso - Where Every Home Tells a Story #ref:CC_MOR_18210

Excelente Apartamento T3 com Terraço de 80 m² e Garagem no Coração de Setúbal Descubra este magnífico apartamento T3 com 200 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, situado numa das zonas mais centrais e tranquilas de Setúbal. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento seguro. Este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de uma ampla sala com ótima luminosidade natural, cozinha funcional, três quartos bem dimensionados, duas casas de banho completas e um extraordinário terraço com 80 m² o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de relaxamento. Conta ainda com garagem privativa para uma viatura, garantindo total comodidade no dia a dia. Inserido num edifício cuidado, com condomínio organizado, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada: próximo de zonas verdes e jardins, a poucos minutos de comércio local, supermercados, escolas, serviços públicos, bancos e transportes. Aqui, encontra o equilíbrio ideal entre tranquilidade e centralidade. Para jovens até aos 35 anos, existem ainda vantagens muito atrativas, como isenção de IMT e de Imposto de Selo sobre o valor de aquisição, bem como possibilidade de financiamento bancário até 100%, tornando esta aquisição ainda mais acessível. Viver em Setúbal é desfrutar de uma cidade vibrante, com forte valorização imobiliária e crescente procura, o que reforça também o potencial de rentabilidade deste imóvel enquanto investimento. Agende já a sua visita com o seu consultor da Exclusive Lisbon e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar ou o seu próximo grande investimento. A Exclusive Lisbon, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa, é uma marca de referência no segmento Premium. Fundada em 2018, distingue-se por uma abordagem inovadora e personalizada, contando com profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, preparados para lhe oferecer um serviço de excelência. #ref:ELL-5314

Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado em Monte Belo, uma das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Situado no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores, este imóvel dispõe de 95 m² de área útil, oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada para o dia a dia de toda a família. Características do Imóvel Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador Marquise multifuncional, ideal para lavandaria ou zona de arrumação Três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Roupeiro adicional no hall de circulação Duas casas de banho Porta blindada de segurança Vidros duplos Janelas em alumínio Gás canalizado Prédio com dois elevadores Conforto e Funcionalidade Este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas e ambiente acolhedor, proporcionando uma experiência habitacional confortável e prática. A existência de duas casas de banho representa uma mais-valia significativa para famílias ou para quem valoriza maior comodidade no quotidiano. Localização Privilegiada Inserido numa zona consolidada e muito procurada da cidade de Setúbal, beneficia de uma excelente rede de acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas Proximidades Supermercados e hipermercados Mercado tradicional Centro comercial Farmácias Hospital e centro de saúde Biblioteca Polícia Espaços verdes Estação ferroviária Estação rodoviária Transportes públicos Comércio e serviços diversos Destaques T3 com 95 m² de área útil 2 casas de banho Cozinha equipada Marquise Vidros duplos Dois roupeiros Prédio com 2 elevadores Excelente exposição solar e luminosidade natural Localização privilegiada em Monte Belo Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. #ref:BRR_209

Detached 5-Bedroom Villa with Pool in Azeitão | Serra da Arrábida Views | Garden and Garage | 595m² Plot PRICE 780,000€ DESCRIPTION Imagine living in a detached 5-bedroom villa where modern comfort meets the serenity of nature, with breathtaking views over the Serra da Arrábida Set on a 595m² plot with 247m² of built area, this property stands out for its generous spaces, excellent natural light, and modern finishes designed to ensure comfort and quality of life On the ground floor, you will find a spacious open-plan living room with a fireplace and wood-burning stove, creating a warm and elegant atmosphere. The modern fully equipped kitchen combines functionality and design. This floor also offers two bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work, and two bathrooms On the first floor, there are two large en-suite bedrooms. One includes a walk-in closet, and both benefit from private terraces, offering an exclusive environment of comfort and privacy Outside, this detached villa with swimming pool offers a true leisure space with a private pool, surrounding garden, barbecue area, outdoor bathroom, and garage, perfect for enjoying unique moments with family and friends Equipped with pre-installation for air conditioning, electric shutters, solar panels, and central vacuum system, ensuring efficiency, comfort, and modern living Living in Azeitão means enjoying one of the most prestigious areas in the Setúbal region. Known for its quality of life, tranquillity, and strong connection to nature, it offers local shops, supermarkets, restaurants, essential services, and reputable schools. It also benefits from excellent access to Lisbon and Setúbal, as well as proximity to the beaches of the Serra da Arrábida, making it ideal for both permanent residence and investment Energy rating A A unique opportunity for those looking for a detached 5-bedroom villa with pool, garden, and garage in Azeitão, in a prime location next to Serra da Arrábida Schedule your visit today #ref: 155035

Exclusiva Moradia T3 com Piscina em Vila Fresca de Azeitão Apresentamos esta exclusiva moradia T3, situada numa das zonas mais prestigiadas de Vila Fresca de Azeitão. Inserida na deslumbrante paisagem natural da Serra da Arrábida, a propriedade beneficia de uma magnífica vista panorâmica sobre a serra, tendo Lisboa como cenário de fundo. Implantada num lote de 330 m², esta elegante moradia de dois pisos alia conforto, privacidade e uma perfeita harmonia com a natureza, sendo o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. No exterior, destaca-se uma magnífica piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, complementada por uma agradável zona de jardim com uma encantadora vista sobre a vila. Distribuição do imóvel Piso 0: Hall de entrada bastante espaçoso; Cozinha moderna, com armários lacados a branco, equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado; Escritório, com possibilidade de utilização como terceiro quarto; Casa de banho social. Piso 1: Casa de banho completa; Quarto 1, equipado com ar condicionado; Quarto 2, equipado com ar condicionado. Exterior: Piscina de água salgada; Garagem; Carregador para veículos elétricos; Jardim. Totalmente remodelada há cerca de dois anos, a moradia dispõe de revestimento exterior em sistema ETICS (capoto) e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando conforto térmico e eficiência energética ao longo de todo o ano. Localizada a poucos minutos de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a proximidade dos principais centros urbanos. O proprietário poderá aceitar outro imóvel de permuta como pagamento ou parte do pagamento, mediante análise e acordo entre as partes. Deixe-se encantar e agende já a sua visita! Venha descobrir o seu novo lar. Ana Machado + (telefone) Sofia Colaço + (telefone) A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060277

Between the serenity of the Serra da Arrábida and the unmistakable charm of Azeitão rises this magnificent single-storey detached house, where contemporary design meets comfort and privacy. Designed with great attention to detail, this residence emphasizes natural light, fine materials, and perfect harmony between indoor and outdoor living spaces. The entrance, defined by modern lines, leads to a welcoming hallway that opens to the spacious social areas. The central open space is the heart of the house, where the living and dining room, equipped with a fireplace, extends to the exterior through large glass openings, inviting the contemplation of the garden and the swimming pool. The kitchen, fully equipped and furnished, combines aesthetics and functionality with elegance, integrating naturally into the social area. Its direct connection to the covered outdoor dining area makes it perfect for receiving friends and family in a sophisticated and relaxed environment. It also has direct access to the laundry room. Spacious laundry room, furnished with ample storage, facilitating daily life and benefiting from access from both the front of the house and the rear. In the social area there is also a large office/bedroom and a bathroom equipped with a shower base. The private wing of the house features 3 spacious suites, designed to offer maximum privacy and tranquility: Master suite (24.20 m²) with a full private bathroom featuring a washbasin and walk-in shower, large wardrobes, and direct garden view; Two additional suites (21.30 m² each), with high-quality finishes, full bathrooms with modern showers, and walk-in closets. The outdoor area was designed to provide moments of leisure and relaxation, featuring: Large leisure area at the backyard; Bathroom with shower base; Private swimming pool; Outdoor shower supporting the pool; Covered patio with barbecue and generous dining space, ideal for moments of outdoor gathering; Closed garage and additional parking; Every detail of this house has been carefully designed to offer maximum comfort, using state-of-the-art equipment that combines technology, efficiency, and sophistication: Solar panels with 300L tank and electric resistance; Video intercom; Central vacuum system; High security door; Tilt-and-turn PVC window frames with double glazing; Fireplace; Pre-installation of air conditioning; Electric shutters; Automated gates; LED lighting throughout the house; Fully equipped kitchen; Equipped laundry room; Sink on the peninsula; Synthetic stone countertops and peninsula; Thermolacquered kitchen and laundry furniture; 8 mm SPC vinyl flooring throughout the house; Ceramic coating in the bathrooms; All bathrooms with windows; All other rooms with access to the exterior; False ceilings; High quality materials and finishes, prioritizing durability and comfort. Located about 40 km from Lisbon and part of the municipality of Setúbal, Azeitão offers a peaceful and safe lifestyle surrounded by nature, without giving up proximity to essential services, shops, and excellent connections to the capital. Azeitão is an ideal village for families, offering nurseries, public schools, and a variety of extracurricular activities such as music, sports, and creative workshops. Surrounded by nature, it provides easy access to the Serra da Arrábida and stunning beaches, as well as parks and green spaces. Rich in tradition, it is renowned for its wines, cheeses, and local events. It is an excellent choice for those seeking to live outside major urban centers while maintaining comfort and convenience. AMI License: 11220 ’The information provided, while accurate, does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding.’ If this property does not meet all your requirements, as a dedicated consultant, I can help you: - Find a property tailored to your needs; - Succeed in the negotiation process; - Manage the property purchase process; - Manage your bank financing process; - Schedule and sign the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement); - Schedule and execute the Public Deed of Sale. If you’re thinking about selling your home, as a dedicated consultant, I can help you estimate the market value and the entire sales process, from listing your property for free on over 200 real estate portals worldwide, to managing the negotiation process, to signing the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement), scheduling, and executing your Public Deed of Sale. #ref: 151553

This is your opportunity to live in the heart of the city, in one of the most valued areas of Setúbal, by purchasing this 3 bedroom duplex apartment. Discover your new home in Setúbal, with this magnificent new T3, to debut, located in the Quebedo neighborhood, with vibrant social life. With first choice finishes, Moderna construction and design, this property offers the comfort and quality of life you have always sought. It was a concern in this project to combine the deep remodeling of a building in a historic center maintaining the design and charisma of an old building, with the modernity and functionality required today. With easy access to all kinds of commerce, services, schools and transport. Enjoy the proximity to the Sado River, the Livramento market (one of the best in the country) with an abundance of fresh fish of the best quality and diversity, as well as a large panoply of regional products, reference restaurants and a wide cultural offer. A few minutes away, you will find stunning beaches and the natural beauty of the Serra da Arrábida. A city in rapid growth, increasingly cosmopolitan, being sought after by foreigners of various nationalities, who here find an ideal place to reside. Given the privileged location, it can be very interesting too, for investment in local accommodation. Inside we find: - Kitchen equipped with Bosch oven and hob, extractor hood and washing machines and dishwashers, Bosch brand. Refrigerator and combined also from the BOSCH brand. Water heating with electric water heater. Sink top in ’silestone’. The kitchen communicates with the outside through a balcony and two windows, also allowing plenty of natural light. - Two bedrooms with private bathroom - Ceilings all in plasterboard with led spotlights. - Floating floor throughout the apartment, except in the toilet. - Three WCs with hanging toilet, poliban and cabinets with plenty of storage. - Wardrobe in all rooms. - Double-glazed aluminum frames and interior doors also in aluminum, all white. - White lacquered doors. - High security entrance door. - Access to the upper floor with solid wood steps and glass guard. - Intercom with video monitor. Book your visit with us to ’Casacaso’, your real estate agency for twenty-eight years in Setúbal. If you need bank credit, we take care of the whole process, with immense advantages for you. #ref:CC_APA_T3_18143

Descubra uma propriedade verdadeiramente extraordinária no coração de Setúbal, onde a elegância se funde com a serenidade da natureza. Esta quinta de prestígio, inserida num cenário natural de rara beleza, oferece 6,23200 hectares de terreno que garantem absoluta privacidade, espaço e um estilo de vida distinto. No centro da propriedade ergue-se uma magnífica moradia de dois pisos, com 610,9 m² de área de construção, distribuídos entre moradia, restaurante e salão de apoio a piscina, concebidos para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade. As suas generosas dimensões permitem criar ambientes amplos e luminosos, onde cada detalhe pode refletir um estilo de vida sofisticado e acolhedor. A envolvente natural transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio privado, rodeado por paisagens verdes e tranquilidade absoluta. O extenso terreno abre um leque de possibilidades exclusivas: desde a criação de jardins paisagísticos, vinhas ou pomares, até ao desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou retiro de luxo. Localizada numa região reconhecida pela sua autenticidade, gastronomia e vinhos de excelência, esta quinta beneficia ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Arrábida e a uma curta distância de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um património único, onde espaço, privacidade e potencial se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058833