Wonigen te koop Op Valongo, Porto, Portugal, bladzijde 6

Haben Sie sich jemals vorgestellt, in einer ruhigen Wohngegend zu leben, mit gutem Zugang und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe? Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Leuchtkraft, konstruktive Qualität sowie aktuelle Komfort- und Effizienzlösungen aus und bietet ein funktionales Zuhause für den Alltag. In der Umgebung finden Sie traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen und weitere Dienstleistungen. Der Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt und die Nähe zur Autobahn erleichtert die Fahrt zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, einen offenen Gemeinschaftsbereich und einen Balkon, was eine moderne und komfortable Organisation bietet. Außerdem gibt es eine Garage für zwei Autos. Eine interessante Option für Eigenwohnungen, besonders für diejenigen, die Komfort, Ruhe und gute Straßenanbindungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1004

Haben Sie sich jemals vorgestellt, in einer ruhigen Wohngegend zu leben, mit gutem Zugang und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe? Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Leuchtkraft, konstruktive Qualität sowie aktuelle Komfort- und Effizienzlösungen aus und bietet ein funktionales Zuhause für den Alltag. In der Umgebung finden Sie traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen und weitere Dienstleistungen. Der Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt und die Nähe zur Autobahn erleichtert die Fahrt zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, einen offenen Gemeinschaftsbereich und einen Balkon, was eine moderne und komfortable Organisation bietet. Außerdem gibt es eine Garage für zwei Autos. Eine interessante Option für Eigenwohnungen, besonders für diejenigen, die Komfort, Ruhe und gute Straßenanbindungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1003

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung und nur wenige Minuten von Porto entfernt zu wohnen? Diese T4-Wohnung in Gondomar vereint großzügige Flächen, hervorragende Helligkeit und moderne Komfortlösungen in einer praktischen Lage für den Alltag. In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte und weitere Dienstleistungen. Die Zufahrt zur A43 ist etwa 8 Minuten entfernt, ebenso wie die Metro, während der Bahnhof in ungefähr 10 Minuten erreichbar ist, was die Fahrt nach Porto und in andere Teile der Region erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre Helligkeit aus und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie eine Garage. Die Wohnanlage bietet außerdem Grünflächen, die zu einem angenehmeren Wohnumfeld beitragen. Eine interessante Option als Hauptwohnsitz, insbesondere für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und die Nähe zu Porto legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-995

Die Wohnanlage Valongo Premium’ in der wunderschönen Stadt Valongo bietet ihren Bewohnern einen exzellenten und einzigartigen Lebensstil. Valongo etabliert sich zunehmend als eine der beliebtesten Städte im Großraum Porto. Die Anlage liegt weniger als 10 Minuten von Porto entfernt und besticht durch großzügige Grünflächen und lichtdurchflutete Wohnungen. Sie befindet sich direkt neben dem neuen Rathaus von Valongo, mitten im Herzen der Stadt. Hauptvorteile: - Fensterrahmen aus Aluminium (Cortizo-Typ oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und Wärmedämmung; elektrisch betriebene, wärmegedämmte Außenjalousien; - Elektrischer Aufzug (Schmitt oder gleichwertig); - Vorinstallation für Klimaanlage; - Vorinstallation für Zentralheizung; - Installation von Solaranlagen; - Privater Parkplatz; - Elektrische Garagentore; - Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage; - Robuster Vinylboden (OneFloor Europe, Modell Rigid 55XL oder gleichwertig, 6 mm dick); - Sanitärkeramik von SANITANA (oder gleichwertig); Haushaltsgeräte (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination). Marke: AEG oder gleichwertig; - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder gleichwertig. Hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier lässt sich das Leben intensiver und leidenschaftlicher erleben. Das FC Investment Team unterstützt Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie mit ihren einzigartigen Merkmalen. #ref:SAFTI:007777

Die Wohnanlage Valongo Premium’ in der wunderschönen Stadt Valongo bietet ihren Bewohnern einen exzellenten und einzigartigen Lebensstil. Valongo etabliert sich zunehmend als eine der beliebtesten Städte im Großraum Porto. Die Anlage liegt weniger als 10 Minuten von Porto entfernt und besticht durch großzügige Grünflächen und lichtdurchflutete Wohnungen. Sie befindet sich direkt neben dem neuen Rathaus von Valongo, mitten im Herzen der Stadt. Hauptvorteile: - Fensterrahmen aus Aluminium (Cortizo-Typ oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und Wärmedämmung; elektrisch betriebene, wärmegedämmte Außenjalousien; - Elektrischer Aufzug (Schmitt oder gleichwertig); - Vorinstallation für Klimaanlage; - Vorinstallation für Zentralheizung; - Installation von Solaranlagen; - Privater Parkplatz; - Elektrische Garagentore; - Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage; - Robuster Vinylboden (OneFloor Europe, Modell Rigid 55XL oder gleichwertig, 6 mm dick); - Sanitärkeramik von SANITANA (oder gleichwertig); Haushaltsgeräte (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination). Marke: AEG oder gleichwertig; - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder gleichwertig. Hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier lässt sich das Leben intensiver und leidenschaftlicher erleben. Das FC Investment Team unterstützt Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie mit ihren einzigartigen Merkmalen. #ref:SAFTI:007793

2 bedroom apartments, new in Ermesinde. Full kitchen; solar panels; central heating (...) excellent finishes. Just 10 minutes from S. João Hospital and University Pole (8 kms) and 15 minutes from the city of Porto (10 kms), Airport only 14km away, Porto de Cruzeiros 18 kms away; close to the main A3 motorways (Lisbon-Porto-Braga-Valença Highway), A4, A41, A28-A29 (Aveiro-Porto-Viana Motorway) that pass relatively close. The transport network is very good, with buses and train station nearby (Minho Line - Douro Line). Parking space. Habijota, your real estate agency in Rio Tinto! We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-six years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity. We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties. We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property. Leave the bureaucratic processes to us. The interests of our customers are our interests. Browse our properties with all the convenience on our website in (url hidden) ! We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house! Obrigad@ for your visit. #ref:0436/19

Die Wohnanlage Valongo Premium’ in der wunderschönen Stadt Valongo bietet ihren Bewohnern einen exzellenten und einzigartigen Lebensstil. Valongo etabliert sich zunehmend als eine der beliebtesten Städte im Großraum Porto. Die Anlage liegt weniger als 10 Minuten von Porto entfernt und besticht durch großzügige Grünflächen und lichtdurchflutete Wohnungen. Sie befindet sich direkt neben dem neuen Rathaus von Valongo, mitten im Herzen der Stadt. Hauptvorteile: - Fensterrahmen aus Aluminium (Cortizo-Typ oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und Wärmedämmung; elektrisch betriebene, wärmegedämmte Außenjalousien; - Elektrischer Aufzug (Schmitt oder gleichwertig); - Vorinstallation für Klimaanlage; - Vorinstallation für Zentralheizung; - Installation von Solaranlagen; - Privater Parkplatz; - Elektrische Garagentore; - Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage; - Robuster Vinylboden (OneFloor Europe, Modell Rigid 55XL oder gleichwertig, 6 mm dick); - Sanitärkeramik von SANITANA (oder gleichwertig); Haushaltsgeräte (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination). Marke: AEG oder gleichwertig; - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder gleichwertig. Hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier lässt sich das Leben intensiver und leidenschaftlicher erleben. Das FC Investment Team unterstützt Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie mit ihren einzigartigen Merkmalen. #ref:SAFTI:007780

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.4_BC

2-Zimmer-Wohnung mit Suite, Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung: Süd/Ost, in einer Neubauanlage eingefügt. Valongo Premium ist eine Wohnsiedlung mit zeitgenössischer Architektur in Valongo im Stadtteil Porto, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Modernität und Lebensqualität in der Nähe der Stadt Porto suchen. Mit einem markanten architektonischen Erscheinungsbild, geprägt von modernen Linien, großen Balkonen und einer sorgfältigen Integration von Außenbereichen, präsentiert sich die Entwicklung als differenzierendes Angebot auf dem Wohnmarkt von Valongo. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Stockwerke über dem Boden von Etage 0 bis Etage 5, ergänzt durch 2 Parketagen auf den Ebenen -1 und -2. Insgesamt besteht Valongo Premium aus 46 Teilen, verteilt auf 44 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Das Wohnungsangebot umfasst eine große Vielfalt an Typologien, von T1 bis T4, was es ermöglicht, auf unterschiedliche Familienprofile und Bedürfnisse einzugehen. Die Gesamtverteilung umfasst 5 T1-Wohnungen, 11 T2-Wohnungen, 27 T3-Wohnungen und 1 T4-Wohnung, zu denen zwei Geschäfte auf Ebene 0 hinzukommen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, Balkone, unterschiedliche Solarausrichtungen und private Parkplätze aus, die natürliches Licht, die Funktionalität der Räume und den täglichen Komfort bevorzugen. Die größeren Wohnungen haben eine Gesamtfläche von fast 150 m², während der T4-Anteil über 220 m² übersteigt, was die erstklassige Positionierung des Projekts unterstreicht. Zusammenfassend: Standort: Valongo, Porto 46 Einheiten 44 Wohnungen + 2 Geschäfte 6 Stockwerke über dem Boden: Etage 0 bis 5 2 Garagenstockwerke: -1 und -2 Typologien: T1, T2, T3 und T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Zeitgenössische Architektur, Balkone und private Parkplätze Valongo Premium setzt sich somit als eine Entwicklung durch, die darauf ausgelegt ist, ein aktuelles und komfortables Wohnerlebnis zu bieten, das zeitgenössische Architektur mit großzügigen und funktionalen Wohnungen verbindet, in einer strategischen Lage in Valongo. #ref:MP3244

2-Zimmer-Wohnung mit Suite, Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung: Süd/Ost, in einer Neubauanlage eingefügt. Valongo Premium ist eine Wohnsiedlung mit zeitgenössischer Architektur in Valongo im Stadtteil Porto, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Modernität und Lebensqualität in der Nähe der Stadt Porto suchen. Mit einem markanten architektonischen Erscheinungsbild, geprägt von modernen Linien, großen Balkonen und einer sorgfältigen Integration von Außenbereichen, präsentiert sich die Entwicklung als differenzierendes Angebot auf dem Wohnmarkt von Valongo. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Stockwerke über dem Boden von Etage 0 bis Etage 5, ergänzt durch 2 Parketagen auf den Ebenen -1 und -2. Insgesamt besteht Valongo Premium aus 46 Teilen, verteilt auf 44 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Das Wohnungsangebot umfasst eine große Vielfalt an Typologien, von T1 bis T4, was es ermöglicht, auf unterschiedliche Familienprofile und Bedürfnisse einzugehen. Die Gesamtverteilung umfasst 5 T1-Wohnungen, 11 T2-Wohnungen, 27 T3-Wohnungen und 1 T4-Wohnung, zu denen zwei Geschäfte auf Ebene 0 hinzukommen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, Balkone, unterschiedliche Solarausrichtungen und private Parkplätze aus, die natürliches Licht, die Funktionalität der Räume und den täglichen Komfort bevorzugen. Die größeren Wohnungen haben eine Gesamtfläche von fast 150 m², während der T4-Anteil über 220 m² übersteigt, was die erstklassige Positionierung des Projekts unterstreicht. Zusammenfassend: Standort: Valongo, Porto 46 Einheiten 44 Wohnungen + 2 Geschäfte 6 Stockwerke über dem Boden: Etage 0 bis 5 2 Garagenstockwerke: -1 und -2 Typologien: T1, T2, T3 und T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Zeitgenössische Architektur, Balkone und private Parkplätze Valongo Premium setzt sich somit als eine Entwicklung durch, die darauf ausgelegt ist, ein aktuelles und komfortables Wohnerlebnis zu bieten, das zeitgenössische Architektur mit großzügigen und funktionalen Wohnungen verbindet, in einer strategischen Lage in Valongo. #ref:MP3248

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu wohnen? Diese T4-Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Bauqualität sowie moderne Komfort- und Effizienzlösungen aus und bietet ein geräumiges und funktionales Zuhause für den Alltag. In der Umgebung finden Sie traditionelle Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Schulen und weitere Dienstleistungen. Der Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt und die Nähe zur Autobahn erleichtert die Fahrt zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, einen offenen Wohnbereich und einen Balkon. Zu den Komfort- und Effizienzlösungen gehören elektrische Rollläden, Solarpaneele und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Außerdem verfügt sie über eine Garage. Eine interessante Option als Hauptwohnsitz, insbesondere für alle, die Wert auf Platz, Komfort, Ruhe und gute Straßenverbindungen legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-989

O apartamento no 4º piso, localizado junto à Igreja de Santa Rita, numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O empreendimento conta com 35 apartamentos, muita luz natural, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Prazo previsto para escrituras: Setembro de 2027 #ref:11-874 AE

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3. As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos. Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem e exposição solar a sul, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Marque já a sua visita! #ref:A/1165(1) (1)_V

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung und nur wenige Minuten von Porto entfernt zu wohnen? Diese T4-Wohnung in Gondomar vereint großzügige Flächen, hervorragende Helligkeit und moderne Komfortlösungen in einer praktischen Lage für den Alltag. In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte und weitere Dienstleistungen. Die Zufahrt zur A43 ist etwa 8 Minuten entfernt, ebenso wie die Metro, während der Bahnhof in ungefähr 10 Minuten erreichbar ist, was die Fahrt nach Porto und in andere Teile der Region erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre Helligkeit aus und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie eine Garage. Die Wohnanlage bietet außerdem Grünflächen, die zu einem angenehmeren Wohnumfeld beitragen. Eine interessante Option als Hauptwohnsitz, insbesondere für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und die Nähe zu Porto legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-998

Apartamento T2 com varanda novo à Santa Rita. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto . Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Prazo de conclusão, segundo semestre de 2027. Mapa de acabamentos: FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF lacado. ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL - Pavimentos: flutuante laminado; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM - Pavimentos: revestimento cerâmico 60 x 60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA - Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando; - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA/ZONA TÉCNICA - Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multisplit da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS - Sistema de videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg). MOBILIÁRIO NÃO INCLUÍDO Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3285

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu wohnen? Diese T3-Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Bauqualität sowie moderne Komfort- und Effizienzlösungen aus und bietet ein funktionales Zuhause für den Alltag. In der Umgebung finden Sie traditionelle Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Schulen und weitere Dienstleistungen. Der Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt und die Nähe zur Autobahn erleichtert die Fahrt zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, einen offenen Wohnbereich und einen Balkon. Zu den Komfort- und Effizienzlösungen gehören elektrische Rollläden, Solarpaneele und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Außerdem verfügt sie über eine Garage. Eine interessante Option als Hauptwohnsitz, insbesondere für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Straßenverbindungen legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1000

Appartement met 2 slaapkamers, 103 m² bruto en 90,71 m² netto woonoppervlakte, op de verhoogde begane grond, met lift en garageplaats. Centraal gelegen in Valongo, dicht bij scholen, supermarkten, winkels en voorzieningen, met snelle toegang tot de snelwegen A41 en A4, ideaal voor woon-werkverkeer naar Porto. Interieur Hal met plafondlampen, kast, kapstok en decoratie inbegrepen. Ruime woonkamer. Ingerichte keuken met koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en magnetron, plus bijzettafel en stoelen. Gesloten veranda met een slechts 2 jaar oude geiser en droogrek. Hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon, dat privacy biedt dankzij het groen voor het gebouw. Tweede slaapkamer, eveneens met inbouwkast. Twee badkamers, beide gerenoveerd: nieuw douchescherm, wastafelsanitair en nieuwe spiegels. Gordijnen inbegrepen, elektrische rolluiken in de slaapkamer, handmatige rolluiken in de overige kamers. Renovaties en comfort Specifieke thermische isolatie voor de raamkozijnen in alle kamers. Gebouw met nieuwe leidingen, ketels, gevelisolatie en graniet, minder dan een jaar geleden uitgevoerd. De werken zijn al betaald. Veiligheidsslot op de voordeur. Wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Verkocht met ingerichte keuken, gedeeltelijk gemeubileerd en gedecoreerd. Plan nu uw bezichtiging! IMMOPO is een bedrijf voor vastgoedprojectmanagement dat technische expertise op het gebied van architectuur en vastgoedinvesteringen combineert met diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, om zijn klanten, projectontwikkelaars en investeerders een turnkey-dienstverlening te bieden. Onze werkwijze omvat het opsporen van panden met potentieel, het uitwerken van architectonische en commerciële studies die dat potentieel bevestigen, het presenteren en bemiddelen van de transactie bij investeerders, het ontwikkelen van de projecten, het verkrijgen van vergunningen en het beheren van de bouw, en tot slot het beheren van de promotie en verkoop van de projecten die uit deze investeringen voortkomen. Wij beschikken over ervaren en hooggekwalificeerde professionals in de relevante disciplines, waaronder architectuur, interieurontwerp, kunstcuratie, techniek, bouw, advies, projectontwikkeling en vastgoedbemiddeling, wat resulteert in een effectief en slagvaardig team voor relevante en passende #ref:IMM2-85-26

Die Wohnanlage Valongo Premium’ in der wunderschönen Stadt Valongo bietet ihren Bewohnern einen exzellenten und einzigartigen Lebensstil. Valongo etabliert sich zunehmend als eine der beliebtesten Städte im Großraum Porto. Die Anlage liegt weniger als 10 Minuten von Porto entfernt und besticht durch großzügige Grünflächen und lichtdurchflutete Wohnungen. Sie befindet sich direkt neben dem neuen Rathaus von Valongo, mitten im Herzen der Stadt. Hauptvorteile: - Fensterrahmen aus Aluminium (Cortizo-Typ oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und Wärmedämmung; elektrisch betriebene, wärmegedämmte Außenjalousien; - Elektrischer Aufzug (Schmitt oder gleichwertig); - Vorinstallation für Klimaanlage; - Vorinstallation für Zentralheizung; - Installation von Solaranlagen; - Privater Parkplatz; - Elektrische Garagentore; - Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage; - Robuster Vinylboden (OneFloor Europe, Modell Rigid 55XL oder gleichwertig, 6 mm dick); - Sanitärkeramik von SANITANA (oder gleichwertig); Haushaltsgeräte (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination). Marke: AEG oder gleichwertig; - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder gleichwertig. Hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier lässt sich das Leben intensiver und leidenschaftlicher erleben. Das FC Investment Team unterstützt Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie mit ihren einzigartigen Merkmalen. #ref:SAFTI:007786

O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamento de tipologia T2 disponível: PISO 4 Fração ’AE’ - Sul (Revenda): 280.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo ’tassoglass’; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3394/T2

Este apartamento T2+1, situado em Ermesinde, oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Inserido num condomínio privado construído em 2020, destaca-se pela piscina, jardim e barbecue, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel dispõe de outro barbecue no terraço da fração, ideal para convívios familiares. - Sistema de vídeo vigilância; - Aspiração central - Sala de condomínio com cozinha equipada, casa de banho, internet e televisão; Garagem box para dois carros com portão automático, quadro elétrico independente para carregamento de carros elétricos/híbrido, 2 elevadores, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. A localização é privilegiada, com acesso fácil a transportes públicos, supermercados, farmácia e escolas, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:DEP_222