Wonigen te koop Op Vizela, Braga, Portugal

Apresentamos esta moradia térrea T3, situada em Vizela, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade num só lugar. Com arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta moradia térrea (rés do chão) distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços, conforto e funcionalidade, pensada para responder às exigências da vida moderna. A zona social é composta por um hall de entrada/corredor, uma ampla sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. A cozinha, totalmente integrada, dispõe de duas portas de correr que fazem a ligação direta à sala de jantar, promovendo luminosidade e fluidez entre os espaços. Encontra-se equipada com móveis em contraplacado marítimo, em tons de branco e wengué, com sistema moderno de gavetas. Conta ainda com uma zona de despensa com porta de vidro de correr, preparada para a instalação de máquina de lavar roupa. Junto à entrada existe uma prática zona de escritório, ideal para trabalho ou estudo em casa. A casa de banho principal é completa, equipada com lavatório, banheira, duche, sanita e urinol. Na área privada, a moradia dispõe de: Quarto com casa de banho privativa, com roupeiro embutido de 3 metros de comprimento; Suite com quarto de vestir, casa de banho privativa equipada com dois lavatórios, duche, sanita e urinol; Uma divisão adicional, que pode ser utilizada como quarto, incluindo zona de duche. As escadas de acesso ao sótão conduzem a um espaço já preparado para quarto com casa de banho, oferecendo potencial adicional de utilização. Em termos de conforto e equipamentos, o imóvel está dotado de estores elétricos, sistema de alarme, vídeo vigilância, lareira, ar condicionado na sala e em dois quartos, bem como aquecimento central com radiadores em inox. No exterior, a moradia dispõe de espaço envolvente em toda a sua volta, com zona de jardim e terraço, área de churrasco e uma zona técnica exterior com caldeira, cilindro e possibilidade de instalação de máquinas de lavar roupa. Conta ainda com capacidade de estacionamento até 5 viaturas. Uma moradia completa, que alia qualidade construtiva, conforto e versatilidade, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057338

Vorstellung von Vizela Valley Apartments, einer neuen Wohnsiedlung, die verspricht, das Konzept des modernen Wohnens in der charmanten Stadt Vizela neu zu definieren. In einer modernen und nachhaltigen Eigentumswohnung eingebettet, wurden die Apartments der Vizela Valley Apartments für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Modernität und strategische Lage schätzen. Mit Bruttoprivatflächen zwischen 76 m² und 100 m² (T2-Typologie) unterscheidet sich jeder Bruchteil durch: Große Balkone oder Terrassen, einige mit privatem Gartenbereich Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Moderne und effiziente Oberflächen Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte enthalten Kanalklimaanlage Wärmepumpe zur Wasserwärme Die Werte für diese Typologie beginnen bei 275.000 €, was eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen darstellt. Nachhaltigkeit und modernste Technologie Die Entwicklung zeichnet sich durch ihr starkes Umweltengagement und ihre Innovation aus: Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung Regenwasser-Wiederverwendungssystem Smart Building mit: Zugriff per Code oder Fingerabdruck Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage Ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, die Energiekosten zu senken und maximalen Komfort zu bieten. Premium-Eigentumswohnung mit exklusiven Dienstleistungen Die Vizela Valley Apartments bieten eine Reihe von unterschiedlichen Annehmlichkeiten: Beheiztes Becken Dach mit Panorama-Loungebereich Coworking-Space Kinderbereich Ausgestattetes Fitnessstudio Große Gartenflächen Aufzug All das mit privilegiertem Blick über das Vizela-Tal Strategische Lage Nur: 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt von Vizela Supermarkt und Bäckerei sind 2 Minuten zu Fuß entfernt Banken, Supermärkte, Apotheke und Gesundheitszentrum sind 5 Autominuten entfernt 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (50 Minuten Porto) 50 Minuten vom Hafen mit dem Auto oder Shuttle entfernt Ein Ort, der Ruhe, städtische Nähe und ungehinderte Aussicht verbindet. Soziale Inklusion Aufgrund unseres Engagements für die in der Stadt Vizela vorhandenen Vereinigungen fällt ein Teil der Verkäufe an AIREV zurück, einen Verein, auf den wir alle sehr stolz sind und der einen sehr wichtigen Teil unserer Gemeinde repräsentiert und für die Dekoration der Gemeinschaftsbereiche (Eingangshallen), Eigentumswohnungen, Coworking- und Kinderbereiche verantwortlich sein wird. Spielplan Voraussichtlicher Baubeginn: 1. Hälfte 2026 Grundbuchprognose: 24 Monate nach Baubeginn (geschätzt für die erste Hälfte 2028) Referenz: ASV26016 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe ; #ref:ASV26016

Vorstellung von Vizela Valley Apartments, einer neuen Wohnsiedlung, die verspricht, das Konzept des modernen Wohnens in der charmanten Stadt Vizela neu zu definieren. In einer modernen und nachhaltigen Eigentumswohnung eingebettet, wurden die Apartments der Vizela Valley Apartments für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Modernität und strategische Lage schätzen. Mit Bruttoprivatflächen zwischen 50 m² und 60 m² (Typologie T1) unterscheidet sich jeder Bruchteil durch: Große Balkone oder Terrassen, einige mit privatem Gartenbereich Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Moderne und effiziente Oberflächen Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte enthalten Kanalklimaanlage Wärmepumpe zur Wasserwärme Die Werte für diese Typologie beginnen bei 215.000€, was eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen darstellt. Nachhaltigkeit und modernste Technologie Die Entwicklung zeichnet sich durch ihr starkes Umweltengagement und ihre Innovation aus: Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung Regenwasser-Wiederverwendungssystem Smart Building mit: Zugriff per Code oder Fingerabdruck Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage Ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, die Energiekosten zu senken und maximalen Komfort zu bieten. Premium-Eigentumswohnung mit exklusiven Dienstleistungen Die Vizela Valley Apartments bieten eine Reihe von unterschiedlichen Annehmlichkeiten: Beheiztes Becken mit abnehmbarer Abdeckung für ganzjährige Nutzung Dach mit Panorama-Loungebereich Coworking-Space Kinderbereich Ausgestattetes Fitnessstudio Große Gartenflächen 2 Aufzüge pro Eingang All das mit privilegiertem Blick über das Vizela-Tal Strategische Lage Nur: 15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt von Vizela Supermarkt und Bäckerei sind 2 Minuten zu Fuß entfernt Banken, Supermärkte, Apotheke und Gesundheitszentrum sind 5 Autominuten entfernt Ein Ort, der Ruhe, städtische Nähe und ungehinderte Aussicht verbindet. Spielplan Voraussichtlicher Baubeginn: 1. Hälfte 2026 Grundbuchprognose: 24 Monate nach Baubeginn (geschätzt für die erste Hälfte 2028) Quelle: ASV26015 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; São João da Madeira; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; #ref:ASV26015

Suchen Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich? Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Funktionalität und Außenbereiche vereint, die im Alltag einen Unterschied machen. Mit verschiedenen verfügbaren Optionen können Sie die Wohnung wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt - von Balkonräumen bis hin zu Vierteln mit großen Terrassen und privaten Terrassen. Ausstattung der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnungen; Balkone mit Flächen zwischen 4,40 m² und 6,20 m²; Einige Viertel mit privaten Terrassen; Optionen mit Terrassen, ideal für einen Freizeitbereich, ein Essen im Freien oder einen kleinen Garten; Unterschiedliche Konfigurationen von Außenbereichen, je nach Bruchteil. Es gibt auch andere Fraktionen mit Balkonen mit Flächen zwischen 5,60 m² und 6,20 m². Ideal für Eigenwohnung oder Investitionen bieten diese Wohnungen unterschiedliche Lösungen für diejenigen, die Außenbereiche schätzen und eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung suchen. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.159

Wir präsentieren diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung an einer der Hauptstraßen der Stadt in zentraler, privilegierter und hochgeschätzter Lage. Diese Immobilie zeichnet sich durch außergewöhnlich großzügige Flächen aus und bietet den Platz, Komfort und die Funktionalität, die eine Familie sucht. Die hervorragende Aufteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, geräumige und einladende Umgebungen zu schaffen und ein wirklich komfortables Erlebnis zu bieten. Der Gemeinschaftsbereich ist groß und hell und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und reichlich natürlichem Licht, was ihn zum idealen Ort für Momente der Geselligkeit, Ruhe und Freizeit macht. Hauptmerkmale: 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite Großer Raum mit ausgezeichnetem Tageslicht Funktionelle und geräumige Küche mit viel Stauraum 2 Badezimmer Parkplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Große und sehr gut verteilte Gebiete Eine Lage, die den Unterschied macht: Zentral gelegen und mit hervorragender Anbindung gelegen, befindet sich dieses Apartment in der Nähe von allem, was Sie täglich benötigen, nämlich Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu genießen, ohne auf den Komfort und den Platz verzichten zu müssen, die diese Immobilie bietet. Wenn Sie Wert auf Platz, Komfort, Licht und eine zentrale Lage legen, ist dieses T4 eine Gelegenheit, die es verdient, bekannt zu werden. Eine Wohnung für diejenigen, die echte Familienbereiche und Lebensqualität suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, über eine Garage für zwei Fahrzeuge zu verfügen. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team mit einem Ziel Das ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit ist der Grund dafür, dass sich Kunden in ihren Kauf- und Verkaufsprozessen sehr gut unterstützt fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten jeden Tag daran, etwas zu erreichen, aber nicht um jeden Preis. Wir sind an Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse. Wir legen großen Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2601.135

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche, freistehende Haus mit einem Schlafzimmer - eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr erstes Eigenheim suchen oder in den Mietmarkt investieren möchten. Dank einer äußerst funktionalen Raumaufteilung und optimal genutzten Flächen bietet diese Immobilie allen Komfort und die Praktikabilität, die für ein entspanntes und angenehmes Leben erforderlich sind. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz - ein Pluspunkt, der im Alltag für Bequemlichkeit und Sicherheit sorgt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe schätzen und dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Hauptmerkmale: Möblierte und ausgestattete Küche im offenen Wohnkonzept Wohnbereich 1 Schlafzimmer Voll ausgestattetes Badezimmer Funktionale und gut aufgeteilte Räumlichkeiten Privater Stellplatz Ruhige Wohngegend Hervorragende Option für das erste Eigenheim Großes Potenzial für Investition und Vermietung Eine vielseitige Gelegenheit - sei es zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Verleihen Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein gemeinsames Ziel Wir sind ein äußerst dynamisches Team, das als effiziente Einheit agiert. Unsere hohe Reaktionsgeschwindigkeit und Kommunikationsstärke sorgen dafür, dass sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses bestens betreut fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - jedoch nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei setzen wir auf Vertrauen und Respekt sowie auf klare und transparente Abläufe. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten - ganz gleich, ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2601.149

Erstklassige Lage, Komfort und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Wenn Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern (T2) im Zentrum von Vizela besticht vor allem durch ihre Lage: Sie profitieren von einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und eine hervorragende Sonnenausrichtung aus, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Zudem verfügt sie über eine schöne Terrasse, die zum Genießen des Außenbereichs einlädt. Eigenschaften der Immobilie: Offenes Wohnkonzept (Open Space): Wohnzimmer und Küche bilden einen großzügigen, modernen Bereich, der bereits mit Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz bei der Warmwasserbereitung. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Lage und Komfort: Zentrale Lage. In der Nähe von Supermärkten, Konditoreien, Banken und diversen lokalen Geschäften. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), was den täglichen Weg ohne Auto erleichtert. Verleihen Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team - ein gemeinsames Ziel Unser dynamisches Team arbeitet als hocheffiziente Einheit. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und offenen Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - jedoch nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei setzen wir auf Vertrauen und Respekt sowie auf klare, transparente Abläufe. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten - ganz gleich, ob sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2607.162

Wir präsentieren Ihnen diese exzellente 2+1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Viçosa - ideal für alle, die Wert auf zentrale Lage, Komfort und hohe Lebensqualität legen. Mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung besticht diese Immobilie durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, während der zusätzliche Raum (+1) vielseitig nutzbar ist und sich als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Abstellraum eignet. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, bietet diese Wohnung schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen - alles bequem zu Fuß erreichbar. Hauptmerkmale: 2+1-Zimmer-Aufteilung Großzügige und gut aufgeteilte Räume Hervorragende Sonneneinstrahlung Zentrale und privilegierte Lage Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten Eine einmalige Gelegenheit, im Herzen von Viçosa komfortabel und bequem zu wohnen. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein klares Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und klare Prozesse garantieren höchste Qualität. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.121

Suchen Sie eine Wohnung zum Wohnen oder zum Investieren? Dieses 2-Zimmer-Haus, gelegen an einem der besten Standorte in Santa Eulália, zeichnet sich durch große Flächen, ausgezeichnete Raumverteilung und Ausstattung aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz als auch für Investitionen in den Mietmarkt in einem Gebiet mit hoher Nachfrage in Betracht zu ziehen. Immobilienmerkmale: 2-Zimmer-Wohnung mit großen und gut verteilten Bereichen; Zentralheizung; Vorinstallation des Klimaanlagennetzes; Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser (DHW); Eingebaute Kleiderschränke; Parkplatz. Ideal für: Eigener Wohnraum: Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage; Investition: hervorragendes Potenzial für den Mietmarkt in einer Region mit hoher Nachfrage. Eine Gelegenheit, Ihren Raum in einem der begehrtesten Viertel von Santa Eulália zu sichern - sei es, um zu wohnen oder Ihre Investition zu monetarisieren. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.158 (3)

2-Bedroom Apartment for Sale, Quinta Sta. Susana, Vizela Located in the prestigious Quinta de Santa Susana gated community, this apartment combines comfort, sophistication, and tranquility in one space. It benefits from excellent sun exposure, with abundant natural light filling all rooms, creating welcoming and harmonious environments throughout the day. The security and privacy of the condominium provide the ideal setting to enjoy a peaceful life, with all amenities nearby. Property consisting of: Furnished Equipped Kitchen; Living Room; 2 Bedrooms; 2 Full Bathroom; Terrace; Built-in Closets; Vinyl Flooring; Ducted Air Conditioning; Parking Space with Installed Electric Charger; Gated Community. Book your visit with us! You have the dream, we have the Key! Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property. It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best property solution for you. With over 10 years experience, Atual Imobiliária guarantees the utmost transparency and simplicity in all your business processes. The excellent results that our team of consultants has achieved over the years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market that we recognise as being severely competitive. At Atual Imobiliária, our clients needs and preferences will always be at the forefront of our minds, so that we can find the best solutions to fulfil their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced support, enabling us to provide full assistance in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process. Our offer is characterised by diversity and up-to-dateness, so that you can find the property that suits you. We were born with the clear mission of satisfying clients in the property market, as we offer a high quality service at very competitive prices. The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, who are one hundred per cent focused on achieving the best deal for their clients. In addition to our highly diversified and geographically broad property portfolio, we also have partnerships with various real estate agencies and lenders, which guarantee us the best market rates, a factor that sets us apart in the current property market. #ref:2602.120

Suchen Sie eine Wohnung zum Wohnen oder zum Investieren? Dieses 2-Zimmer-Haus, gelegen an einem der besten Standorte in Santa Eulália, zeichnet sich durch große Flächen, ausgezeichnete Raumverteilung und Ausstattung aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz als auch für Investitionen in den Mietmarkt in einem Gebiet mit hoher Nachfrage in Betracht zu ziehen. Immobilienmerkmale: 2-Zimmer-Wohnung mit großen und gut verteilten Bereichen; Zentralheizung; Vorinstallation des Klimaanlagennetzes; Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser (DHW); Eingebaute Kleiderschränke; Parkplatz. Ideal für: Eigener Wohnraum: Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage; Investition: hervorragendes Potenzial für den Mietmarkt in einer Region mit hoher Nachfrage. Eine Gelegenheit, Ihren Raum in einem der begehrtesten Viertel von Santa Eulália zu sichern - sei es, um zu wohnen oder Ihre Investition zu monetarisieren. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.158

3 bedroom flat, refurbished, furnished and equipped, located in the Forum in Vizela. The property consists of: - Furnished and equipped kitchen; - 3 bedrooms, one of them being a suite; - 2 Bathrooms; - Bedroom hall and entrance; - Living room; - Balcony; -2 Garage Spaces -1 Storage room with dimension for large motorcycle. The property also has: - Kitchen equipped with Whirlpool induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, all Hotpoint Ariston and Candy combined; - Vulcano central heating latest generation with Bosh Digital thermostat; - Mitsubshi Multi Split 4-room air conditioner; - Samsung Digital Inverter 1 room air conditioner; - Frames with double glazing and thermal cut; - False ceilings with LED lighting, with crown moulding; - Automated electric shutters with Shelly system; - Central vacuum; - Solar panels, heat pump and water heater; - 2 Elevators; The property is sold with all the furniture that is in the photos. Don’t miss this opportunity and come and see it! #ref:L2-0341/26

Nous vous présentons cette superbe maison de 3 chambres, située dans un quartier calme et facilement accessible, à quelques minutes du centre de Vizéla. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une distribution harmonieuse des espaces, cette maison se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son excellent état. C’est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans investissement supplémentaire. Caractéristiques principales : Maison de 3 chambres spacieuses et lumineuses ; Entièrement meublée ; Cuisine entièrement équipée ; Salon et salle à manger chaleureux ; Chambres confortables et de belles dimensions ; Salles de bains modernes et fonctionnelles ; Emplacement idéal, à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers principaux ; Environnement calme et familial. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à accueillir votre famille, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un objectif commun Notre équipe dynamique et performante est à votre service. Notre grande réactivité et notre excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme. Chaque jour, nous nous efforçons d’apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais dépasser les coûts. Nous sommes à vos côtés et défendons vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Nos processus sont clairs et transparents. Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier. #ref:F2604.132

EINGESCHOSSIGES HAUS 3+1 SCHLAFZIMMER IN VIZELA Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem eingeschossigen Haus, in dem Komfort, Ruhe und die Nähe zu allem, was Sie brauchen, perfekt zusammenkommen. In einem erhöhten Viertel von Vizela gelegen, profitiert diese fantastische Villa mit 3+1 Schlafzimmern von weiten und ungehinderten Ausblicken und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, nur wenige Schritte vom Naturpark der Stadt, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. Das Innere zeichnet sich durch Funktionalität und Helligkeit aus, mit einer Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hin offen ist und einen großen und einladenden Raum für Momente mit Familie oder Freunden schafft. Die Villa hat: 3 Schlafzimmer + 1 zusätzliches flexibles Zimmer, ideal für Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum; 2 voll ausgestattete Badezimmer; Geschlossene Garage für 2 Autos; Aluminiumrahmen mit thermischer Unterkühlung und Doppelverglasung, die einen höheren thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten; Vorinstallation der Klimaanlage im ganzen Haus. Als zusätzlichen Mehrwert verfügt es außerdem über einen brauchbaren Dachboden, der bereits mit Strom und natürlichem Licht ausgestattet ist und enormes Potenzial bietet, eine Suite, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen anderen Raum zu schaffen, der an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Draußen finden Sie einen angenehmen Garten mit Platz für Obstbäume, Gemüsegärten oder sogar zur Anlage eines fantastischen Freizeitplatzes mit Grill oder sozialem Bereich. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Raum und eine strategische Lage suchen, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser ausgezeichneten Villa. Referenz: ASV26060 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26060

3-Zimmer-Wohnung im Bau | Santa Eulália, Vizela In Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, funktionales und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit ausgezeichnetem Zugang suchen. Und hier gibt es einen wichtigen Unterschied: Wir stehen nicht vor einem Projekt, das noch nicht begonnen hat. Die Arbeit ist bereits im Gange und das zukünftige Vorhaben beginnt bereits spürbar zu werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2027 geplant, sodass er die Entwicklung eines Projekts verfolgen kann, das sich bis zur Fertigstellung seines neuen Zuhauses befindet. Was kannst du erwarten? - 3-Zimmer-Wohnung mit Bereichen, die für praktische und komfortable Nutzung konzipiert sind - 2 Suiten mit eigenem Bad - Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Möblierte Küche, keine Geräte - Vorinstallation von Klimaanlagen - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser - Parkplatz mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Leben Santa Eulália bietet die Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu dem, was Sie täglich brauchen. In der Nähe finden Sie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Apotheken, Gesundheitsdienste, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Und wenn man raus muss, hat man schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Region: - Ein paar Minuten vom Zentrum von Vizela - Etwa 10 Minuten von Guimarães - Etwa 15 Minuten von Santo Tirso - Schneller Zugang zur A7 und Anschluss an die A3 - Gute Verbindungen nach Famalicão, Braga, Porto und Valença Ein Haus, das nun Gestalt annimmt. Wenn Sie eine neue 3-Zimmer-Wohnung in Santa Eulália suchen, deren Arbeiten bereits begonnen und die Fertigstellung für August 2027 geplant ist, könnte dies eine Gelegenheit sein, die Entwicklung Ihres zukünftigen Hauses jetzt zu verfolgen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Erwerbsbedingungen zu erfahren und den gesamten Prozess gemeinsam zu verfolgen. Quelle: ASV26099 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASV26099

Hausetage T3+T2 | Vizela | Zwei unabhängige WohnhäuserWir präsentieren diese vielseitige Villa mit 3+2 Schlafzimmern in Vizela, eine Immobilie, die Platz, Funktionalität und enormes Potenzial für Wertschätzung vereint. Mit einer einzigartigen Konfiguration verteilt sich diese Immobilie auf zwei unabhängige Etagen, was sie zu einer idealen Lösung für Eigenwohnung, Immobilieninvestitionen, lokale Unterkünfte oder Miete durch Miete macht.Die Verteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, zwei unterschiedliche Räume zu genießen, jeweils mit Küche, Wohnzimmer und sanitären Einrichtungen, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.ImmobilienverteilungObergeschoss (T3):3 Schlafzimmer;Großer und heller Raum;Unabhängige Küche;2 Badezimmer;Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Untergeschoss (T2):2 Schlafzimmer;Wohnzimmer und Küche im offenen Raum;1 Badezimmer;Gemütliche und funktionale Atmosphäre.Außen Die Immobilie profitiert zudem von einem angenehmen Außenbereich, der Komfort und Privatsphäre bietet:Terrace;Terrasse mit Platz für mehrere Fahrzeuge;Unabhängiger Fußgängereingang;Unabhängige Einfahrt.Diese Konfiguration ermöglicht eine völlig autonome Nutzung jeder Etage und ist perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnungen oder für diejenigen, die in einem Viertel leben und das andere optimal nutzen möchten.Ausgezeichnete Gelegenheit für InvestorenDank ihrer funktionalen Unterteilung in zwei unabhängige Wohnhäuser hat diese Immobilie ein hohes Rentabilitätspotenzial, was mehrere Investitionsstrategien ermöglicht:Langzeitvermietung;Temporäre Miete oder lokale Unterkunft (im rechtlichen Rahmen);Eigene Wohnung mit zusätzlichem Einkommen;Requalifizierung und zukünftige Verbesserung.Da nur geringfügige Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hoch bewertete Immobilie auf dem Markt zu schaffen.Privilegierte Lage in VizelaIn einer ruhigen und Wohngegend gelegen, profitiert es von hervorragender Anbindung und Nähe zu allen möglichen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Nahverkehren, Grünflächen und Hauptstraßen.Vizela ist derzeit eine der Gegenden mit der höchsten Immobiliennachfrage in der Region und zeichnet sich durch seine Lebensqualität, starkes Wachstum und die Nähe zu Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras und Porto aus.Wenn Sie eine Immobilie mit großer Vielseitigkeit und hohem Rentabilitätspotenzial suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Vizela.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses ausgezeichneten 3+T2.Quelle: ASV26078Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26078

2-Zimmer-Wohnungen im Bau | Santa Eulália, Vizela In Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, funktionales und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit ausgezeichnetem Zugang suchen. Und hier gibt es einen wichtigen Unterschied: Wir stehen nicht vor einem Projekt, das noch nicht begonnen hat. Die Arbeit ist bereits im Gange und das zukünftige Vorhaben beginnt bereits spürbar zu werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2027 geplant, sodass er die Entwicklung eines Projekts verfolgen kann, das sich bis zur Fertigstellung seines neuen Zuhauses befindet. Was kannst du erwarten? - 2-Zimmer-Wohnungen mit Bereichen, die für praktische und komfortable Nutzung konzipiert sind - Suite mit privatem Bad - Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Möblierte Küche, keine Geräte - Vorinstallation von Klimaanlagen - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser - Parkplatz mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Leben Santa Eulália bietet die Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu dem, was Sie täglich brauchen. In der Nähe finden Sie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Apotheken, Gesundheitsdienste, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Und wenn man raus muss, hat man schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Region: - Ein paar Minuten vom Zentrum von Vizela - Etwa 10 Minuten von Guimarães - Etwa 15 Minuten von Santo Tirso - Schneller Zugang zur A7 und Anschluss an die A3 - Gute Verbindungen nach Famalicão, Braga, Porto und Valença Ein Haus, das nun Gestalt annimmt. Wenn Sie nach einem neuen T2 in Santa Eulália suchen, dessen Arbeiten bereits begonnen und die Fertigstellung für August 2027 geplant ist, kann dies eine Gelegenheit sein, die Entwicklung Ihres zukünftigen Zuhauses bereits jetzt zu verfolgen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Erwerbsbedingungen zu erfahren und den gesamten Prozess gemeinsam zu verfolgen. Quelle: ASV26098 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASV26098

1+1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Zentral-Vizela Wir bieten eine hervorragende Möglichkeit für alle, die im Herzen von Vizela leben möchten. Diese Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und hervorragende Sonneneinstrahlung aus und sorgt für Tageslicht. Sie verfügt außerdem über einen angenehmen Balkon, um den Außenbereich zu genießen. Immobilienmerkmale: Offener Grundriss: Wohnzimmer und Küche integriert in einen geräumigen, modernen Bereich, ausgestattet mit Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet (perfekt für Remote-Arbeit). Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, die maximale Energieeffizienz bei der Wassererwärmung gewährleistet. Ein Hauptschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Lage und Bequemlichkeit: Erstklassige zentrale Lage. In der Nähe von Supermärkten, Konditoreien, Banken und allen möglichen lokalen Geschäften. Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Züge), was das tägliche Pendeln ohne Auto erleichtert. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein einziges Ziel Unser Team ist hochdynamisch, das als nahtlose, effiziente Einheit arbeitet. Unsere Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeiten sorgen dafür, dass sich Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses gut unterstützt fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir streben jeden Tag nach Fortschritt, aber niemals um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen mit Vertrauen und Respekt. Wir sorgen für klare, transparente Prozesse. Wir setzen uns dafür ein, unseren Kunden exzellenten, innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2607.161

2-Zimmer-Wohnungen im Bau | Santa Eulália, Vizela In Santa Eulália, Vizela, entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, funktionales und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit ausgezeichnetem Zugang suchen. Und hier gibt es einen wichtigen Unterschied: Wir stehen nicht vor einem Projekt, das noch nicht begonnen hat. Die Arbeit ist bereits im Gange und das zukünftige Vorhaben beginnt bereits spürbar zu werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2027 geplant, sodass er die Entwicklung eines Projekts verfolgen kann, das sich bis zur Fertigstellung seines neuen Zuhauses befindet. Was kannst du erwarten? - 2-Zimmer-Wohnungen mit Bereichen, die für praktische und komfortable Nutzung konzipiert sind - Suite mit privatem Bad - Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Möblierte Küche, keine Geräte - Vorinstallation von Klimaanlagen - Elektrische Jalousien - Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser - Parkplatz mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen Ein Ort zum Leben, nicht nur zum Leben Santa Eulália bietet die Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu dem, was Sie täglich brauchen. In der Nähe finden Sie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Apotheken, Gesundheitsdienste, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Und wenn man raus muss, hat man schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Region: - Ein paar Minuten vom Zentrum von Vizela - Etwa 10 Minuten von Guimarães - Etwa 15 Minuten von Santo Tirso - Schneller Zugang zur A7 und Anschluss an die A3 - Gute Verbindungen nach Famalicão, Braga, Porto und Valença Ein Haus, das nun Gestalt annimmt. Wenn Sie nach einem neuen T2 in Santa Eulália suchen, dessen Arbeiten bereits begonnen und die Fertigstellung für August 2027 geplant ist, kann dies eine Gelegenheit sein, die Entwicklung Ihres zukünftigen Zuhauses bereits jetzt zu verfolgen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Erwerbsbedingungen zu erfahren und den gesamten Prozess gemeinsam zu verfolgen. Quelle: ASV26097 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASV26097

3+3-Schlafzimmer-Haus mit zwei freistehenden Häusern - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Tagilde, Vizela Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 3+3 Schlafzimmern, nur wenige Kilometer von Vizela entfernt, eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Vielseitigkeit, Größe und enormen Wertsteigerungspotenzials. Mehr als ein Haus ist es eine Immobilie, die für mehrere Möglichkeiten vorbereitet ist und aus zwei unabhängigen Wohnhäusern besteht, jeweils mit privatem Eingang und eigener Garage, die völlige Autonomie, Komfort und Privatsphäre bieten. Ideal für: Besitz von Wohnraum mit zusätzlichem Einkommen Immobilieninvestitionen Langzeitmietung Mehrfamilienfamilien Projekt für Unterkünfte/Standorte für ländliche Tourismus Wichtige Merkmale: Typologie T3+3 (6 Schlafzimmer) 2 eigenständige Zimmer 2 private Eingänge 2 befestigte Garagen 3 Parkplätze 2 Zimmer 3 Küchen, darunter eine regionale Küche 2 Badezimmer Garten und umliegendes Land Balkone mit ungehinderter Sicht Eine Immobilie mit enormem Potenzial Diese Immobilie, die sich über drei Stockwerke erstreckt, bietet eine äußerst funktionale Organisation, die die eigenständige Nutzung jedes Raumes ermöglicht. Es verfügt außerdem über einen großen Keller mit dem Potenzial, in eine weitere Wohneinheit (T1 oder T2) umgewandelt zu werden, was die zukünftige Rentabilität der Immobilie erheblich steigert. Outdoor & Leisure Das umliegende Land bietet eine ruhige und private Umgebung mit: Obstbäume Grünflächen Möglichkeit des Baus eines Schwimmbeckens Außenwohnbereich Garten mit enormem Landschaftspotenzial Die Balkone bieten weite und charmante Ausblicke auf die natürliche Umgebung und schaffen so eine perfekte Umgebung, um zu entspannen und die Ruhe der Gegend zu genießen. Komfort und Funktionalität: Wasserheizung mittels Gas und Zylinder Freistehende Garagen Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Immobilien mit großer Nutzungsflexibilität Privilegierter Standort: In einer ruhigen Gegend mit ausgezeichnetem Zugang gelegen, liegt diese Immobilie in der Nähe von: Tagilde Freizeitpark Bica de São Gonçalo Vizela-Zentrum Handel, Dienstleistungen und Hauptzugänge Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Vielseitigkeit und großes Investitionspotenzial an einem ruhigen und privilegierten Ort suchen. Quelle: ASV26046 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26046

Moradia + terreno para construção em São João (Caldas de Vizela). Viabilidade de construção de apartamentos distribuídos por 5 pisos (cave, rés-do-chão, piso 1, piso 2 e recuado). Área de terreno: 997 m2 Localização privilegiada Localizada em São João, Caldas de Vizela, a moradia/terreno situa-se a apenas 1 minuto do centro da cidade, com acesso facilitado a serviços essenciais como centro de saúde, estação de comboios, transportes públicos e comércio local. Características e Potencial - Duas entradas independentes (pedonal e para viaturas), conferindo uma flexibilidade excecional na configuração do espaço. Ambiente envolvente e valências locais - Inserida numa zona calma e residencial, mantendo proximidade com o Parque das Termas de Vizela, um espaço verde emblemático com estruturas históricas e lazer ativo (como minigolfe, passadiços e lagos). - Envolvente marcada por património relevante entre estes destaca-se a Ponte Velha de Vizela, testemunho da presença romana e classificada como Monumento Nacional. Referência: ASG25149 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa #ref:ASG25149