Kanttooren te koop Met lift Op Arroios, Lissabon, Lissabon, Portugal
4 advertenties
354.000 €
Bruto oppervlakte 90 m²
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Einrichtung beruflicher Aktivitäten in einem Büro an der Avenida Almirante Reis, einem der zentralsten, dynamischsten und begehrtesten Gegenden Lissabons, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Arroios entfernt. In einem soliden Gebäude mit Stahlbeton ausgestattet, profitiert die Immobilie von einer modernen und funktionalen Umgebung mit sieben oberirdischen Etagen, einer Garage und zwei Aufzügen, die Komfort, Zugänglichkeit und ein hochwertiges Unternehmensimage gewährleisten. Der Raum, ursprünglich im Freiraum mit sanitärer Installation gestaltet, ist derzeit effizient und gebrauchsfertig organisiert, ohne dass Arbeiten erforderlich sind, und besitzt: - Empfangsbereich - Drei unabhängige Zimmer - Archiv - Kochnische - Badezimmer Die Räume verfügen über folgende Bereiche: - Zimmer 1: 13,90 m² - Raum 2: 11,70 m² - Zimmer 3: 27,60 m² Alle Räume verfügen über große Fenster mit Ostausrichtung, die morgens hervorragendes Tageslicht und eine komfortable und produktive Arbeitsumgebung gewährleisten. Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz in der Garage des Gebäudes (Etage -1), ein seltenes und sehr geschätztes Gut in diesem Stadtteil. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum Nach dem städtebaulichen Rahmen des Gebiets besteht ein großes Potenzial, den Raum in Wohnraum umzuwandeln, und diese Möglichkeit unterliegt nur vorherigen Konsultationen mit dem Stadtrat von Lissabon, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine weitere Verbesserung des Vermögenswerts darstellt. Diese Eigenschaft ist ideal für: Recht, Architektur, Beratung, Klinik, Dienstleistungsunternehmen, Cowork- oder Immobilieninvestitionen, was eine hohe Nachfrage und ein starkes Wertsteigerungspotenzial bietet. Privilegierte Lage mit ausgezeichneter Straßenanbindung, öffentlichem Nahverkehr, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in der Umgebung. #ref:MM0128
5.250.000 €
Bruto oppervlakte 1.508 m²
Exklusives Büro mit Terrassen und 9 Parkplätzen in CBD2, Lissabon Wir präsentieren einen einzigartigen Büroanteil in einem der besten Gebiete Lissabons, in CBD2, mit 976,48 m² Bruttoprivatfläche und 531,82 m² abhängiger Bruttofläche. In einem modernen Wohngebäude eingesetzt, arbeitet dieser Anteil eigenständig, eigenständig, ohne direkte Verbindung zu den anderen Bereichen des Gebäudes, außer dem Zugang durch die Garage. Der Raum verfügt über zwei unterschiedliche Eingänge: einen im Erdgeschoss und einen durch die Garage des Gebäudes, was Funktionalität, Privatsphäre und große Nutzungsautonomie gewährleistet. Die Fraktion erstreckt sich über zwei Hauptstockwerke und verfügt zudem über eine private interne Verbindung über einen eigenen Aufzug und Treppe, die die Garage, das Erdgeschoss und das Obergeschoss verbinden. Im Erdgeschoss verfügt das Büro über drei Besprechungsräume, einen großen Freiraum und zwei große Terrassen, die einen sehr bedeutenden natürlichen Lichteingang bieten und ein angenehmes und differenzierendes Arbeitsumfeld schaffen. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei gemeinsame Lagerräume mit etwas niedrigeren Decken als der Rest des Raumes sowie einen Serverraum und drei Badezimmer (Männer, Frauen und Behinderte) Im Obergeschoss gibt es einen zweiten großen Freiraum, einen Besprechungsraum, eine Speisekammer, eine Cafeteria, einen Hallen-/Barbereich und eine große Terrasse, ideal für Pausezeiten, Geselligkeiten oder Firmenveranstaltungen. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Auf der Zugangsetage zur Garage verfügt die Fraktion außerdem über einen kleinen Lagerraum und einen größeren Raum, der ebenfalls für Lagerung oder betriebliche Unterstützung geeignet ist. Die Fraktion ist im Erdgeschoss mit Männer-, Damen- und angepassten Toiletten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie Herren- und Damentoiletten im Obergeschoss ausgestattet. Außerdem gibt es 9 Parkplätze, eine große Vorteil an diesem zentralen Standort in Lissabon. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die ein repräsentatives, helles, unabhängiges Büro mit hervorragenden Außenbereichen an einem der renommiertesten Geschäftsstandorte der Stadt suchen. #ref:OFI_296
309.000 €
Bruto oppervlakte 42 m²
Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589
Reclame
309.000 €
Bruto oppervlakte 42 m²
Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286
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