Bureaux à vendre avec ascenseur au Arroios, Lisbonne, Lisbonne, Portugal
4 annonces
309.000 €
Surface totale 42 m²
Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589
5.250.000 €
Surface totale 1.508 m²
Bureau exclusif avec terrasses et 9 places de parking au centre-ville 2, Lisbonne Nous présentons une fraction de bureaux unique, située dans l’une des zones les plus privilégiées de Lisbonne, au centre-ville de 2, avec 976,48 m² de surface brute privée et 531,82 m² de superficie brute dépendante. Insérée dans un bâtiment résidentiel moderne, cette fraction fonctionne de manière indépendante, sous un format autonome, sans connexion directe aux autres zones du bâtiment, à l’exception de l’accès par le garage. L’espace bénéficie de deux entrées distinctes : l’une au rez-de-chaussée et l’autre via le garage du bâtiment, garantissant fonctionnalité, intimité et une grande autonomie d’utilisation. Répartie sur deux étages principaux, la fraction dispose également d’une connexion interne privée via son propre ascenseur et escalier, qui relient le garage, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, le bureau dispose de trois salles de réunion, d’un grand espace ouvert et de deux grandes terrasses, qui offrent une entrée très importante de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable et distinctif. À cet étage, il y a également deux salles de stockage communes, avec des plafonds légèrement plus bas que le reste de l’espace, ainsi qu’une salle de service et trois salles de bain (masculine, féminine et pour personnes handicapées À l’étage supérieur, il y a un second grand espace ouvert, une salle de réunion, un garde-manger, une cafétéria, un hall/bar et une grande terrasse, idéale pour les moments de pause, de socialisation ou d’événements d’entreprise. Il y a également deux salles de bains. À l’étage d’accès au garage, la fraction dispose également d’une petite salle de stockage et d’une pièce plus grande, également adaptée au stockage ou au support opérationnel. La fraction est équipée de toilettes hommes, femmes et adaptées pour les personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, ainsi que de toilettes pour hommes et femmes à l’étage supérieur. Il comprend également 9 places de parking, un atout majeur dans cet emplacement central de Lisbonne. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bureau représentatif, lumineux et indépendant avec d’excellents espaces extérieurs, dans l’un des lieux d’affaires les plus prestigieux de la ville. #ref:OFI_296
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309.000 €
Surface totale 42 m²
Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286
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