Winkels te koop Op Alenquer, Lissabon, Portugal

Located in the center of Merceana - Alenquer, this property represents a solid opportunity for both investors and families looking to combine housing and economic activity in a single space. Zoned for commercial use and consisting of two independent floors, each with 160 m², the building offers rare versatility, allowing for the continuation of commercial exploration, the installation of multiple services, or partial conversion to a residence with a commercial area on the ground floor. Its location is one of its main attributes: in an extremely central area, with a pharmacy, health center, schools, fire department, police, post office, bank, and varied trade within a short distance, ensuring daily convenience and the potential to attract customers. The proximity to Torres Vedras and Alenquer, both about 15 minutes away, and to Lisbon in less than 45 minutes, reinforces the accessibility and viability for various business models or family projects that value mobility and centrality. This is an asset with a strong potential for appreciation, adaptable to different uses and strategies, ideal for those seeking security, income, and flexibility in a single investment. Do not miss this opportunity. Schedule your visit now and come see the potential of this property! Our mission is simple!! With a very clear and simple mission and vision, to continuously offer a culture of excellent customer service, our people are the mirror of our brand and our deepest identity. We know that our commitment is your vote of CONFIDENCE! Every deal has its chronology, its history, its plot!!! There are no two people or businesses alike! But our commitment is that, despite the plot, the epilogue is always fortunate!! Notes: *If you are a Real Estate Consultant, this property is available for business sharing. Present it to your buying clients and schedule your visit. *For easier identification of this property, please refer to its respective reference. National Center for Information and Consumer Arbitration - (url hidden) #ref:C0467-01140

Grundstück in städtischer Lage in Ota, Alenquer, mit einer Gesamtfläche von 3987 m². Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum und bietet eine begehrte Lage mit guter Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Das Grundstück umfasst ein bereits bestehendes und betriebenes Geschäft mit Motoren, Ersatzteilen, Werkstatt und großen Lagerhallen. Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die ein laufendes Projekt suchen oder Raum für die Erweiterung kommerzieller oder industrieller Aktivitäten benötigen. #ref:TAL_1161

Se procura um espaço estratégico para o seu negócio na região da Oeste, temos a solução perfeita para si! Apresentamos um amplo e versátil armazém localizado na zona central da Merceana, situado ao lado da farmácia local. Localização Estratégica: Este espaçoso armazém destaca-se pelabsua localização priviligiada, proporcionando fácil acesso e visibilidade para quem busca conveniência e praticidade. A proximidade com a farmácia acrescenta um valor adicional, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Armazém: Espaço Amplo: Com uma área generosa, este armazém oferece flexibilidade para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. Versatilidade: Adequado para armazenagem, distribuição, comércio ou outras atividades comerciais. Infraestrutura : Conta com instalações bem-mantidas, garantindo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Vantagens Adicionais: Estacionamento: Facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Proximidade com Serviços Essenciais: Além da farmácia, o armazém está próximo a outros serviços essenciais, como supermercados e transportes públicos. Oportunidade Única: Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico, onde a conveniência e a visibilidade se unem para impulsionar o seu sucesso. Este é um investimento que pode fazer toda a diferença para o crescimento da sua empresa. Agende uma Visita: Para mais informações ou para agendar uma visita ao armazém, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais neste espaço único na Merceana. Seu sucesso começa aqui! #ref:C0467-00645

Loja a 200m do Tribunal de Alenquer, a 50m do Mercado e em frente à Biblioteca, com 3 gabinetes com divisórias em vidro, uma casa de banho com cabine de duche. Loja vendida com ocupação com contrato de arrendamento renovado anualmente em Novembro. A renda mensal é de 328,12 €. Quota normal de condomínio: 15€; Quota extraordinária até meados de 2026: 36,27€; IMI: 112,41€; seguro anual: 80€. #ref:LOJ-2809

Investitionsmöglichkeit | Komplex mit 2,7 Hektar und 7.500 m² Baufläche Wir stellen ein großes städtisches Gebäude zum Verkauf an, das sich in der Pfarrei Ventosa, Gemeinde Alenquer, im ländlichen Kontext befindet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 2,7 Hektar (27.000 m²) besteht das Grundstück aus 13 städtischen Objekten und verfügt über etwa 7.500 m² registrierte Baufläche. Das Grundstück entspricht einem alten Industriekomplex, der sich derzeit in einem Ruinenzustand befindet und besonders interessante Merkmale für Investoren und Entwickler aufweist, die nach einem groß angelegten Vermögenswert mit Potenzial für Sanierung, Wiederaufbau und Immobilienwertsteigerung suchen. Die Größe des Grundstücks, kombiniert mit der ländlichen Umgebung, bietet Platz, Privatsphäre und Ruhe und profitiert zugleich von einem angemessenen Zugang und einer Lage in einem Gebiet mit geringer städtischer Dichte. Aufgrund seiner Eigenschaften und Größe kann der Vermögenswert für verschiedene Anlagekonzepte geeignet sein, die stets der Analyse und Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegen. Städtisches Potenzial und Rahmen Das Grundstück steht derzeit leer und ist nicht lizenziert, daher muss jeder Eingriff, Wiederaufbau, Nutzungsänderung oder neues Projekt vorher von den zuständigen Behörden bestätigt werden. Es wird empfohlen, beim Stadtrat eine Anfrage zur Vorauskunft (PIP) einzureichen, um die städtische Machbarkeit, die zulässigen Nutzungen und die Baukapazität des Grundstücks genau zu bestimmen. Die Einholung der erforderlichen Lizenzen sowie die Ausführung und Fertigstellung etwaiger Arbeiten liegt in der Verantwortung des Käufers. Verkaufsbedingungen - Die Immobilie wird an den vorteilhaftesten Bieter verkauft. - Vorschläge, die mit einem Nachweis der Finanzierungsmachbarkeit verbunden sind, werden geprüft, wann immer der Erwerb von der Nutzung des Kredits abhängt. Diese Bedingung gilt nicht für Übernahmen ohne Bankfinanzierung. Eine Gelegenheit, die sich an Investoren, Entwickler und Betreiber richtet, die eine große Immobilie mit einer bedeutenden bebauten Fläche und Potenzial für die Entwicklung eines differenzierenden Projekts und eine Wertsteigerung mittelfristig und langfristig suchen. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Zur besseren Identifikation der Immobilie geben Sie die interne Referenz 2305 an. Informationen, die durch Computerroutine eingegeben werden, müssen später bestätigt werden. Besuchen Sie uns in der Av Dr Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval und Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Vereinbaren Sie Ihren Termin nach Vereinbarung am Samstag. Konsultieren Sie unsere üblichen Verbreitungsmöglichkeiten und die institutionelle Website. #ref:2305