Locaux ou entrepôts à vendre au Alenquer, Lisbonne, Portugal

Situé au centre de Merceana - Alenquer, ce bien immobilier représente une opportunité solide tant pour les investisseurs que pour les familles cherchant à allier logement et activité économique en un seul espace. Affecté au commerce et composé de deux étages indépendants, chacun de 160 m², le bâtiment offre une polyvalence rare, permettant la poursuite de l’exploitation commerciale, l’installation de multiples services ou la conversion partielle en résidence avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : dans une zone extrêmement centrale, avec pharmacie, centre de santé, écoles, pompiers, police, poste, banque et divers commerces à une courte distance, assurant une commodité quotidienne et un potentiel d’attraction de clients. La proximité de Torres Vedras et d’Alenquer, toutes deux à environ 15 minutes, et de Lisbonne en moins de 45 minutes, renforce l’accessibilité et la viabilité pour divers modèles d’affaires ou projets familiaux qui valorisent la mobilité et la centralité. Il s’agit d’un actif à forte capacité de valorisation, adaptable à différents usages et stratégies, idéal pour ceux qui recherchent la sécurité, le rendement et la flexibilité en un seul investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de ce bien ! Notre mission est simple ! Avec une mission et une vision très claires et simples, d’offrir continuellement une culture de service d’excellence au client, nos collaborateurs sont le reflet de notre marque et de notre identité la plus profonde. Nous savons que notre engagement est votre vote de CONFIANCE ! Chaque affaire trace sa chronologie, son histoire, son intrigue ! Il n’y a pas de personnes, ni d’affaires identiques ! Mais notre engagement, c’est que malgré l’intrigue, l’épilogue soit toujours heureux ! Notes : *Si vous êtes un Conseiller immobilier, ce bien est disponible pour un partage d’affaires. Présentez-le à vos clients acheteurs et planifiez votre visite. *Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez mentionner sa référence. Centre National d’Information et d’Arbitrage des Conflits de Consommation - (url caché) #ref:C0467-01140

Terrain urbain situé à Ota, Alenquer, d’une superficie totale de 3987 m². Situé au centre-ville, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès facile aux transports en commun. Le terrain dispose d’une activité déjà établie et en fonctionnement, comprenant des moteurs, des pièces, un atelier et de grands entrepôts, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement en cours ou un espace pour développer des activités commerciales ou industrielles. #ref:TAL_1161

Se procura um espaço estratégico para o seu negócio na região da Oeste, temos a solução perfeita para si! Apresentamos um amplo e versátil armazém localizado na zona central da Merceana, situado ao lado da farmácia local. Localização Estratégica: Este espaçoso armazém destaca-se pelabsua localização priviligiada, proporcionando fácil acesso e visibilidade para quem busca conveniência e praticidade. A proximidade com a farmácia acrescenta um valor adicional, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Armazém: Espaço Amplo: Com uma área generosa, este armazém oferece flexibilidade para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. Versatilidade: Adequado para armazenagem, distribuição, comércio ou outras atividades comerciais. Infraestrutura : Conta com instalações bem-mantidas, garantindo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Vantagens Adicionais: Estacionamento: Facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Proximidade com Serviços Essenciais: Além da farmácia, o armazém está próximo a outros serviços essenciais, como supermercados e transportes públicos. Oportunidade Única: Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico, onde a conveniência e a visibilidade se unem para impulsionar o seu sucesso. Este é um investimento que pode fazer toda a diferença para o crescimento da sua empresa. Agende uma Visita: Para mais informações ou para agendar uma visita ao armazém, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais neste espaço único na Merceana. Seu sucesso começa aqui! #ref:C0467-00645

Loja a 200m do Tribunal de Alenquer, a 50m do Mercado e em frente à Biblioteca, com 3 gabinetes com divisórias em vidro, uma casa de banho com cabine de duche. Loja vendida com ocupação com contrato de arrendamento renovado anualmente em Novembro. A renda mensal é de 328,12 €. Quota normal de condomínio: 15€; Quota extraordinária até meados de 2026: 36,27€; IMI: 112,41€; seguro anual: 80€. #ref:LOJ-2809

Opportunités d’investissement | Complexe de 2,7 hectares et 7 500 m² de construction Nous mettons en vente un grand bâtiment urbain, situé dans la paroisse de Ventosa, municipalité d’Alenquer, dans un contexte rural. Avec une superficie totale d’environ 2,7 hectares (27 000 m²), la propriété comprend un ensemble de 13 éléments urbains et dispose d’environ 7 500 m² de surface de construction enregistrée. La propriété correspond à un ancien complexe industriel, actuellement en ruine, présentant des caractéristiques particulièrement intéressantes pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un actif à grande échelle avec un potentiel de réhabilitation, de reconstruction et d’appréciation immobilière. La taille de la propriété, combinée à son environnement rural, offre espace, intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès raisonnable et d’un emplacement dans une zone à faible densité urbaine. En raison de ses caractéristiques et de sa taille, l’actif peut convenir à différents concepts d’investissement, toujours soumis à l’analyse et à l’approbation des autorités compétentes. Potentiel urbain et cadre La propriété est actuellement vacante et sans licence, donc toute intervention, reconstruction, changement d’usage ou nouveau projet doit être préalablement validé auprès des autorités compétentes. Il est recommandé de soumettre une demande d’information préalable (PIP) au conseil municipal afin de déterminer avec précision la faisabilité urbaine, les usages autorisés et la capacité de construction de la propriété. L’obtention des licences nécessaires, ainsi que l’exécution et l’achèvement de tout travail, relèvent de la responsabilité de l’acheteur. Conditions d’utilisation de la vente - Le bien sera vendu au soumissionnaire le plus avantageux. - Les propositions accompagnées d’une preuve de faisabilité du financement seront examinées, chaque fois que l’acquisition dépendra de l’utilisation du crédit. Cette condition ne s’applique pas aux acquisitions effectuées sans financement bancaire. Une opportunité destinée aux investisseurs, promoteurs et exploitants à la recherche d’un grand bien, avec une surface bâtie significative et un potentiel de développement d’un projet différenciateur et d’appréciation à moyen et long terme. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Pour une meilleure identification de la propriété, indiquez la référence interne 2305. Les informations saisies par la routine informatique doivent être confirmées ultérieurement. Venez nous rendre visite à Av Dr Francisco Sá Carneiro, n° 52, Cadaval et Rua das Castanholas, n° 14, Cadaval. Prenez rendez-vous pour votre visite le samedi. Consultez nos moyens habituels de diffusion et le site web de l’institution. #ref:2305