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Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão. Armazém de construção nova, possui uma área de 600m2, pé direito de 9 metros. Dispõe ainda de 7 lugares de estacionamento exterior para veículos ligeiros e 1 lugar para estacionamento de veículo pesado. Venha conhecer... #ref:3467_M_R

Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 700 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer #ref:3467_N_R

Winkel voor catering, warm brood, handel of diensten TROFA: DE TOEKOMST GAAT HIER DOORHEEN! Een stad in volle groei, waar stedelijke dynamiek wordt gecombineerd met rust en levenskwaliteit, is Trofa Premium geboren, een ontwikkeling ontworpen voor wie op zoek is naar een nieuwe manier van zijn. Geïntegreerd in het grootstedelijk gebied Porto, combineert dit project hedendaagse architectuur, bouwkwaliteit en een strategische ligging tussen Porto en Braga. Met moderne lijnen en een opvallende architectonische identiteit is deze ontwikkeling ontworpen om een superieure woonervaring te bieden. Elk detail weerspiegelt een zorg voor comfort, elegantie en functionaliteit, waardoor heldere, efficiënte ruimtes ontstaan die inspelen op de eisen van het hedendaagse leven. Het bestaat uit 19 afdelingen verspreid over 6 verdiepingen, waaronder 14 T3-appartementen, 4 T1-appartementen en een commerciële ruimte. De locatie is een van de grote verschillen van deze ontwikkeling. Met uitstekende weg- en spoorverbinding is er een snelle verbinding mogelijk met stedelijke centra zoals Porto, Braga, Santo Tirso en Vila do Conde, waardoor de rust van een stad in ontwikkeling behouden blijft. Een perfecte balans tussen mobiliteit, natuur, diensten en levenskwaliteit. Trofa Premium vertegenwoordigt een weddenschap op de toekomst, een ruimte waar comfort, design en verbetering samengaan. Ontdek een nieuwe manier van zijn in Trofa. Boek nu je bezoek en leer je volgende investering kennen! Start: laatste kwartaal 2026 Einde. Eerste semester 2028 Voorwaarden: - 20% CPCV - 20% eindstructuur - 20% eindframes Als Extra Credit: - 20% CPCV - 25% Einde van de Structuur - 55% Akte #ref:LOJCAP001

Gym with 795m2 of floor space, in the parish of Bougado, Trofa. Composed by: -5-lane swimming pool -Men’s, women’s and children’s changing rooms -Locking room for employees -Aid station/Massage room -Turkish bath -2 Group rooms -Jacuzzi VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:DP-94365

Store with 243.24 m², located in the centre of Trofa, inserted in a recent building of contemporary architecture. Large space, with excellent shop window and large entry of natural light, ideal for commerce, services, clinics, gym, offices or investment. Features: Total area: 243.24 m² Ample and versatile space Good visibility and exposure Inserted in a building with lift Indoor parking Automated garage doors Good access, close to National 14 Central location, close to shops, services and strong pedestrian and car passage. Excellent opportunity to install your business in a strategic area of the city or for investment with potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, please contact us. About Port 88 Porta 88 was born in 2020, as a result of the ambition to do things differently in the real estate market. With an experienced, dedicated and professional team, we quickly gained the trust of our customers, becoming a reference brand through the recommendation of those who have already lived the Porta 88 experience. We work based on a relationship of trust and permanent monitoring, from the first contact to long after the deal is closed. Our goal is to grow in a sustainable way, with excellent service and total dedication. Our mission? To help our customers make their dreams come true. #ref:01048_A10

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial. Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado. O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários. O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2. Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2. Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades. Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta. REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:97964

Laden Sie mit einem durchgehenden Fenster und etwa 11 Metern Vorderseite - ein seltenes Element auf dem Markt - was eine ausgezeichnete kommerzielle Präsenz und eine starke visuelle Wirkung garantiert. Sonneneinstrahlung im Westen. Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Parkplätze. Nur wenige Meter vom Bahnhof Trofa entfernt gelegen, profitiert dieses Geschäft und Gewerbebereich von hohem Fußgänger- und Straßenfluss, was maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Ideal für Marken, Dienstleistungen oder Restaurants, die eine starke urbane Präsenz schätzen. Sie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum, sie befindet sich in einem der dynamischsten und strategischsten Bereiche der Stadt. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Bankfinanzierung: Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und bietet allen seinen Kunden kostenlose Hauskreditsimulationen an. #ref:MRS012603_A10-PM

Invista no futuro do seu negócio com estes 3 armazéns novos, projetados para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e excelentes áreas. Com pé-direito de 7 metros, oferecem condições ideais para armazenamento, logística, indústria ligeira ou comércio, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Disponíveis: - Armazém 1 Área total do lote: 622,50 m² Área de construção: 409,60 m² Área de logradouro: 281,30 m² Preço: 380.000 € - Armazém 2 Área total do lote: 672,30 m² Área de construção: 473,12 m² Área de logradouro: 267,73 m² Preço: 440.000 € A sua conclusão prevê-se para o final do 1º trimestre de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2895

RO1329 WIEDERAUFNAHME DER BANK Geschäft für den Fitnessraum vorbereitet, bestehend aus: - Fünfspuriges Becken. - Herren-, Damen- und Kinderumkleidekabinen - Umkleideraum für Mitarbeiter - Reliefpfosten / Massageraum - Türkisches Bad -2 Gruppenräume - Jacuzzi Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Trofa, in einem Gebiet von ausgezeichneter Sicht. Es bietet Transportmöglichkeiten in der Umgebung. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns! #ref:RO1329

RO2381 Das zum Verkauf oder zur Miete verfügbare Geschäft befindet sich in privilegierter Lage mit einem Fenster zur Nationalstraße 318, das eine gute Sichtbarkeit und einen konstanten Strom potenzieller Kunden gewährleistet. Weltraum-Funktionen: Gesamtfläche: 121,5 m2 Erdgeschoss: Groß, mit einer großzügigen Vitrine, ideal für die Präsentation von Produkten und ausgestattet mit einem Badezimmer. Keller: Abstellraum mit Tageslicht, perfekt zur Optimierung Ihres Raums und zur Organisation Ihres Geschäfts. Bedingungen: Verkaufspreis: 140.000€ Mietwert: 500€ pro Monat Nutzen Sie diese Chance, um in Ihre Zukunft zu investieren oder sich selbstständig zu machen! Real Objectiva ist ein Unternehmen mit Sitz im Norden Portugals, das sich dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien widmet. Als Ergebnis seiner 25-jährigen Arbeit, die von Strenge und Professionalität geleitet wurde, hat es Ergebnisse erzielt, die von dem Markt, in dem es tätig ist, anerkannt werden, indem es quer auf dem Wohnungsmarkt und auf dem Industriemarkt agiert. Sendung: Praktizieren Sie ein Konzept der Immobilienvermittlung, das auf der Beziehung zwischen Kunde und Unternehmen basiert, durch die Rolle des Fachberaters gefestigt wird und in der Lage ist, die Erwartungen aller Beteiligten zu übertreffen. Positionierung: Wir verkaufen Häuser Wir verkaufen Lagerhallen, Büros, Geschäfte und Grundstücke Spezialisten für den Immobilienmarkt Grundsätze der Wirkung: Kompetenz Vertraulichkeit Eignung Verfügbarkeit Aktionsmodelle: Strenge und Professionalität Spezialisten für Immobilienakquisition und -vermittlung Wir studieren den Markt und schlagen vor, geeignete Lösungen zu finden Strenge Bewertungen und detaillierte Studien Äußerste Vorsicht bei Besuchen #ref:RO2381

Loja Comercial para Venda em Empreendimento em Construção na Cidade da Trofa! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num empreendimento moderno e diferenciador que nasce numa das zonas mais promissoras do Norte de Portugal! Esta loja comercial, inserida num novo empreendimento na cidade da Trofa, foi pensada para proporcionar excelentes condições para o desenvolvimento do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de crescimento. Características do imóvel: Área bruta: 243,24 m² Garagem privativa: 41,60 m² Orientação solar: Poente Destinada a: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas Panificação e pão quente Localizada numa zona com excelentes acessibilidades e em constante desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para implementar ou expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. A Trofa tem vindo a afirmar-se pela sua crescente oferta de serviços, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se uma localização cada vez mais atrativa para viver, trabalhar e investir. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção e soluções pensadas ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, seguro e preparado para o futuro. Início de obra: Julho de 2026 Conclusão: 24 meses após o início Marque já a sua visita ou solicite mais informações! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/N/04030

Espaço comercial com 243,2 m² de área total, integrado no empreendimento LUX Premium Trofa, vocacionado para comércio, serviços ou restauração. Com 225,7 m² de área principal de exploração, apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo múltiplas soluções de layout desde open space a compartimentação técnica específica para diferentes atividades. Dispõe ainda de garagem associada, um diferencial relevante que acrescenta funcionalidade operacional, apoio logístico e comodidade para proprietários ou colaboradores. Pela sua dimensão e enquadramento numa zona residencial em crescimento, representa uma solução sólida para operadores que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. #ref:AV-00110EDI_34_C

Ref. Interna: TC1110 Loja de 3 frentes, situada no centro da Trofa, adaptada para ginásio, com todo o tipo de máquinas (musculação matrix e cardiofitness). Espaço equipado com jacuzzi, banho turco, piscina, balneários, wc, cave para arrumos. A loja está inserida numa zona habitacional, próximo de todos os serviços e comércio local, inserido numa zona habitacional. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: TC1110 3 storefronts, located in the center of Trofa, adapted for a gym, with all kinds of machines (matrix weight training and cardiofitness). Space equipped with jacuzzi, Turkish bath, swimming pool, changing rooms, wc, basement for storage. The store is located in a residential area, close to all services and local commerce, inserted in a residential area. Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, making an impact from the first click! #ref:TC1110

RO2820 Armazém de construção recente, com uma área total de 1.721 m², situado numa localização estratégica na Trofa, a 300 mts das portagens da A3 Trofa/Santo Tirso, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a região. Dispõe de 300 m2 de mezanine. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e funcionalidade, oferecendo um pé direito de 8 metros, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou para instalação da sede da sua empresa. A sua configuração permite uma operação otimizada, com amplo espaço para armazenamento e circulação. No exterior, dispõe de zona de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e viaturas de transporte. Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a utilizar, com todas as condições para impulsionar o seu negócio. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2820

Loja harmoniosa com orientação a poente com área privativa de 243,25m2, duas casas de banho, Dois pisos e estacionamento para 3 viaturas. Empreendimento TROFA PREMIUM: A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. É com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, que o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. É neste contexto que nasce o empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. O Trofa Premium não é apenas um local para viver é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento. Tópicos a destacar: Pavimento interior da habitação - Vinilico rígido do tipo Arkitek, modelo Castle 1872 ou equivalente; Varandas e Terraços - Deck compósito do tipo Trevo floors, modelo TRD006 ou equivalente; caixilharias de alumínio com vidros duplos; Estores exteriores elétricos em alumínio termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); pré-instalação de ar-condicionado; Pré instalação painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Pontos de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitária marca Santana ou equivalente; Nota: o Presente Mapa Acabamentos não é definitivo, poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Sinta-se connosco e venha conhecer . Esperamos por Si. DoBAIRRO Imobiliária #ref:EDI_206_A10

Industriepavillon zum Verkauf in Trofa | 1.721 m² | 200 Meter von der A3 entfernt | Büros, Ausstellungsraum und Zwischenhaus Ein Geschäftsraum der Exzellenz für Unternehmen, die eine strategische Lage, ein Unternehmensimage und operative Effizienz suchen. Wir präsentieren dieses moderne Industriegebäude zum Verkauf in Ervosa, Trofa, eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Unternehmensgruppen, die eine vielseitige Immobilie suchen, die bereit ist, Produktion, Logistik, Lagerung, Showroom und Premium-Büros in einem einzigen Raum zu vereinen. Das kürzlich errichtete Lagerhaus hat eine Gesamtfläche von 1.721 m² und befindet sich an einer strategischen Lage in Trofa, nur 200 Meter von den Mautstellen A3 Trofa/Santo Tirso entfernt, was schnelle und effiziente Verbindungen zur gesamten Nordregion garantiert. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine industrielle und logistische Funktionalität sowie das Potenzial für Premium-Büros aus, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen macht, die Betrieb und Unternehmensimage in einem einzigen Raum vereinbaren möchten. Es verfügt über 300 m² Zwischengeschoss, das sich leicht an Verwaltungsbereiche oder hochwertige Büros anpassen lässt und eine moderne Umgebung bietet, die die Unternehmensidentität repräsentiert. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und hat eine Deckenhochkeit von 7 Metern, was große Flexibilität für verschiedene Aktivitäten bietet, von Logistik und Lagerung bis hin zum Firmensitz mit integrierter operativer Komponente. Die Konfiguration ermöglicht einen effizienten Betrieb mit großen Verkehrsflächen und optimierter Raumorganisation. Außen verfügt es über einen Parkplatz, der den Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Transportfahrzeuge erleichtert. Der Standort ist einer seiner Hauptvorteile: Er liegt nur 20 Minuten von Porto und dem Flughafen entfernt und gewährleistet so eine privilegierte Erreichbarkeit für nationale und internationale Operationen. Es ist daher eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen modernen, vielseitigen und gut gelegenen Raum suchen, der bereit ist, Wachstum, Effizienz und ein erstklassiges Unternehmensimage zu fördern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie eine Immobilie, die bereit ist, die Größe, Effizienz und das Ansehen Ihres Unternehmens zu steigern. Referenz: ASBR26028 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASBR26028