Gebouwen te koop Met videos Op Coimbra, Portugal
10 advertenties
1.500.000 €
Bruto oppervlakte 553 m²
Das Gebäude in Pombaline, das 1937 in das städtische Grundbuch eingetragen wurde, ist als Gebäude im Rahmen des horizontalen Eigentumsregimes ausgewiesen, das für Wohnen und Gewerbe bestimmt ist und aus Erdgeschoss, 1., 2. Stock und Dachgeschoss besteht und sich im Herzen der Innenstadt von Coimbra vor der Kirche Santa Cruz und dem Rathaus von Coimbra befindet. Bestehend aus: 1 - Fraktion - bestimmt für den HANDEL, bestehend aus 1 ABTEILUNG, im ERDGESCHOSS MIT EINER GESAMTFLÄCHE von 107,56 m2, privater Bruttofläche von 84 m2, abhängiger Bruttofläche von 12 m2, mit Mietvertrag; 1- Fraktion, die für DIENSTLEISTUNGEN bestimmt ist, bestehend aus 1 ABTEILUNG, im ERDGESCHOSS mit einer privaten Bruttofläche von 6,80 m2, 1- FRAKTION - bestimmt für DIENSTLEISTUNGEN, bestehend aus 5 ABTEILUNGEN, im 1. STOCK mit einer Gesamtfläche von 134,92 m2, einer privaten Bruttofläche von 108,80 m2, einer abhängigen Bruttofläche von 27,20 m2, mit Mietvertrag; 1- FRAKTION - bestimmt für DIENSTLEISTUNGEN, bestehend aus 7 ABTEILUNGEN, im 2. STOCK mit einer Gesamtfläche von 130,15 m2, privater Bruttofläche von 108,80 m2, abhängiger Bruttofläche von 27,20 m2, mit Mietvertrag; 1- Fraktion, die für den WOHNUNGSBAU bestimmt ist, bestehend aus 3 ABTEILUNGEN, im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 99,89 m2, Bruttoprivatfläche von 54,40 m2, bereit für den Beginn der Sanierungsarbeiten; Ideal für Investitionen und Rentabilität durch Asset Management mit bereits unterzeichneten Mietverträgen im Bereich Handel und Dienstleistungen. Potenzial für die Rückgewinnung von Investitionen durch Rentabilität aus der Vermietung eines Teils, der für den Wohnungsbau bestimmt ist. Für potenzielle Investoren, um die Immobilie zu besuchen und zu buchen! #ref:EDI_67
700.000 €
Bruto oppervlakte 620 m²
Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos. Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade! Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos. No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação. Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2. Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto. Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00216
7.450.000 €
Gebruikt gebied 833 m²
No coração da Baixa de Coimbra, na emblemática Rua da Sofia - classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se este extraordinário edifício histórico, com uma área útil de 832,6 m². Com uma intervenção total, o prédio apresenta-se 100% remodelado, conjugando autenticidade histórica com soluções de conforto, eficiência e design atuais. Atualmente com lotação completa, este ativo garante rendimento imediato e seguro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel premium numa das localizações mais nobres e valorizadas do centro de Coimbra. No rés-do-chão encontram-se quatro lojas em pleno funcionamento, oferecendo diversidade e dinamismo ao edifício. Nos dois pisos superiores localizam-se 21 unidades habitacionais, entre as quais suítes, T0, T1 e T2. As suítes dispõem de acesso a cozinhas partilhadas, equipadas com eletrodomésticos modernos e mobiliário totalmente novo, garantindo conforto e funcionalidade. O empreendimento já conta com projeto aprovado para a construção de mais seis apartamentos de luxo, distribuídos em dois T2 e quatro T1, reforçando o potencial de valorização e exclusividade deste imóvel Destacamos: - Prédio em Propriedade Total - Rentabilidade imediata, com todas as lojas e alojamentos já em funcionamento - Localização estratégica, próximo da Universidade de Coimbra - Excelente acessibilidade, com paragens de autocarros para todos os pontos da cidade #ref:LUX_CB-01092
Reclame
925.000 €
Bruto oppervlakte 253 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra! Numa zona de elevada procura, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e próximo de todos os serviços e comércios, encontramos um prédio singular com uma fração disponível para venda, composta por dois pisos + sótão. Em 253m2 de área bruta, encontramos 3 apartamentos com áreas bastante generosas e com grande potencial de rentabilidade. No 1.º piso da fração, que corresponde ao 3.º piso do prédio, encontramos um espaçoso apartamento T2 composto por sala, cozinha equipada, 2 quartos e 2 wc’s. No piso superior, temos um apartamento T1, com cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho; e um apartamento T5 duplex com cozinha equipada, 5 quartos e 2 wc’s. O imóvel encontra-se em bom estado e conta ainda com um pátio com jardim nas traseiras. Destacamos o seu potencial de retorno financeiro devido à sua localização privilegiada, numa zona com grande procura e valorização constante, próxima de universidades, serviços e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade! Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-00993
2.250.000 €
Gebruikt gebied 605 m²
Prédio exclusivo, integralmente renovado com elevados padrões de qualidade, situado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em plena Solum, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. A sua envolvente, marcada pela proximidade aos principais polos universitários, unidades hospitalares e uma ampla oferta de comércio e serviços, assegura uma procura contínua e consistente, traduzindo-se numa taxa de ocupação elevada e estável ao longo de todo o ano. Com 605m2 de área útil, o prédio distribui-se ao longo de 4 pisos, onde encontramos 11 estúdios modernos, criteriosamente concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e eficiência, complementados por um espaço independente no rés do chão com grande potencial para exploração em Alojamento Local (AL), permitindo diversificar estratégias de rentabilização, pensado para quem procura cashflow desde o primeiro dia e valorização a longo prazo. Com uma configuração inteligente e altamente procurada no mercado, este ativo combina o melhor dos dois mundos: - Rendimento estável e previsível, sustentado pelo arrendamento de média/longa duração; - Elevada rentabilidade com o alojamento local. Alinhado com as dinâmicas atuais do mercado, apresenta-se como uma solução de investimento segura, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade rara para investidores que privilegiam solidez e rentabilidade garantida. #ref:LUX_CB-01377
1.450.000 €
Bruto oppervlakte 348 m²
397.500 €
Gebruikt gebied 120 m²
O Prédio da Matemática é oportunidade de investimento no coração da cidade universitária Há lugares onde a história se cruza com o futuro. O Prédio da Matemática é um desses lugares. Situado na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, ao lado da Universidade de Coimbra, este edifício integra-se no coração vivo da cidade académica, entre repúblicas e tascas repletas de estórias. O prédio é composto por quatro unidades de habitação, encontra-se integralmente arrendado e apresenta uma rendibilidade estável e segura, características cada vez mais raras em zonas históricas tão procuradas. Com 120 m² distribuídos por cinco pisos, o imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, oferecendo funcionalidade e flexibilidade na gestão do espaço. Aqui, no epicentro da vida universitária, entre faculdades, tradições e repúblicas de estudantes, a cidade vive num ritmo próprio, onde gerações se encontram, estudam e constroem a história. Mais do que um edifício, trata-se de uma oportunidade sólida de investimento patrimonial, num dos lugares mais emblemáticos e procurados de Coimbra, onde o passado continua a ser uma garantia de investimento no futuro. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Prédio da Matemática, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. _ _ _ #ref:AM1220
1.700.000 €
Bruto oppervlakte 542 m²
The location of this real estate product requires no introduction. It is located on one of the main arteries in the heart of the City of Coimbra. Benefiting from the excellence of its proximity to the main University Centers, this building has enormous potential for renting to students who find their academic training in the City of Knowledge. This building was completely rebuilt in 2014 and in its configuration we find 8 apartments with: -All of them with air conditioning; -2 apartments with terrace; -4 1-bedroom duplex apartments; -2 apartments with balcony; -Equipped and furnished; -Fully leased.It also has an operating and rented commercial space measuring around 250m2. But words for what? Come and see and make your proposal. Get in touch. See you soon! _________________________________________________________________________________________________________________________________________ The location of this real estate product does not require any presentation. It is located in one of the main arteries in the heart of the city of Coimbra. Benefiting from the excellence of its proximity to the main University Poles, this building has enormous potential for the rental of students who find their academic training in the City of Knowledge. In its configuration we find 8 apartments with: -All of them with air conditioning; -2 apartments with terrace; -4 T1’s duplex apartments; -2 apartments with balcony; -Equipped and furnished; -Fully leased. It also has a commercial space in operation and leased with about 250m2. By choosing KW Union you get: - A real estate agent with the best training on the market - Preview of houses in advance - Information about new homes on the market - Information on other homes sold and for what values - Presentation of the best financial solutions for purchasing the property - Support in the financing process (if required) - Presence in the evaluation of the property #ref:2219-1329
1.050.000 €
Bruto oppervlakte 1.138 m²
. #ref:KWPT-024693
1.290.000 €
Bruto oppervlakte 950 m²
. #ref:KWPT-039293
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