Gebouwen te koop Op Évora, Portugal

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora. Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor. Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais. As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade. Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto. #ref:318/N/03839

Huis gelegen in het historische centrum van Évora naast Praça do Giraldo. De woning bestaat uit 8 kamers verdeeld over 3 verdiepingen: 1e verdieping: - 4 kamers - 1 berging - 1 sanitaire installatie 2e verdieping: - 4 kamers - 1 kleine opslagruimte - 1 sanitaire installatie 3e verdieping: - 4 opbergvakken Momenteel heeft het huis een toewijzing van diensten, maar het heeft een architectonisch project goedgekeurd voor residentieel gebruik, van typologie T3 bestaande uit: -Woonkamer -Keuken - 3 suites met kleedkamer - 3 Circulatie zones - 1 sanitaire installatie - Opslagruimte. 4 sanitaire voorzieningen, Het heeft goede gebieden en uitstekende natuurlijke verlichting. #ref:2379

Renovated building, 442 sqm (gross construction area), comprising two 2-bedroom apartments with terrace, and a commercial space near Praça do Giraldo, in Évora. Comprising three rooms of independent use, one per floor. The ground floor has an 87 sqm commercial space, dining area, and storage area. The first and second floors each have one apartment, each comprising two bedrooms, one of which en suite, fully equipped kitchen, living room and another bathroom, as well as independent storage areas, outdoor patios on the second floor, and terraces with a panoramic view. Building of public interest, remodelled with special attention to details of historical importance and singular architecture with outstanding Manueline (Portuguese Late Gothic) windows, rigour in the stone finish, indoor and outdoor masonry, vaulted ceilings, and restored wooden doors. The building complies with the criteria required for good energy efficiency and thermal comfort via the installation of air conditioning, wood floors, hydraulic floor tiles in the outdoor area and communal circulation areas, dropped ceilings with built-in lighting, among others. Unbeatable investment opportunity due to its central location and unique details that make Évora a city listed as UNESCO world heritage and future European Capital of Culture in 2027. With a prime location in the historic centre of Évora, the building is next to São Vicente Church and Mártires Church, and near the emblematic Praça do Giraldo, the heart of the city and quintessential meeting place, with cafés, terraces, and shops. At one end, is Santo Antão Church and the marble fountain with 8 spouts, representing the 8 streets that converge there. One and a half hours from Lisbon. #ref:62621

Prédio Inteiro no Coração Histórico de Évora - Duas Unidades Independentes, Áreas Generosas e Espaço Exterior Privativo** Évora não é apenas uma cidade, é uma experiência. Património Mundial da UNESCO, palco de séculos de história, cultura e vida académica vibrante, esta é hoje uma das cidades portuguesas com maior procura imobiliária e turística. É aqui, na prestigiada Rua do Conde da Serra da Tourega, que encontra este prédio em propriedade total, uma oportunidade rara que o mercado raramente oferece duas vezes. Com uma área bruta privativa total de 260,8m² distribuída por dois pisos, e um espaço exterior total de 31m², um luxo verdadeiro no centro histórico de qualquer cidade alentejana, este imóvel combina escala, caráter arquitetónico e versatilidade numa localização que dispensa apresentações. Trata -se de uma estrutura sólida e com uma identidade única, que aguarda agora um projeto de reabilitação e modernização para recuperar todo o seu esplendor original e adequar-se aos padrões de conforto atuais. Duas unidades totalmente independentes: Unidade 1 T3, Rés-do-Chão (Div. 20) 87,3 m² de área bruta privativa e um terraço privado de 24,3 m², um espaço ao ar livre no centro da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma proposta de arrendamento diferenciadora. Unidade 2 T6, R/C-1 (Div. 18) 173,5 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, com acesso a páteo privativo de 6,7 m². Uma habitação de grande dimensão, com versatilidade para múltiplos usos. Por que este imóvel se destaca para investimento? Évora regista uma procura crescente tanto no mercado de arrendamento tradicional como no segmento estudantil, impulsionada pela Universidade de Évora e pelo fluxo turístico constante. Este prédio, com duas frações de utilização independente já registadas matricialmente, permite duas fontes de rendimento simultâneas, um T3 com terraço e um T6 ou uma reconfiguração para um projeto de co-living ou residência de estudantes premium, tirando partido dos 9 quartos no conjunto do edifício e da raridade dos espaços exteriores privativos. Para quem procura uma habitação própria de caráter, a possibilidade de desenhar e personalizar a renovação de uma unidade enquanto rentabiliza a outra transforma este imóvel numa solução de vida inteligente, criativa e financeiramente sustentável A autenticidade não se constrói herda-se. Venha conhecer este imóvel e avaliar o seu enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-034388

Prédio no Centro Histórico de Évora Com duas utilizações independentes, uma a funcionar com licença de Alojamento Local, óptima para rendimento ou habitação, e primeiro andar com um arrendamento de longa duração. Por um preço atrativo, é um imóvel com potencial de investimento. Localizada no centro de Évora Património da Humanidade e Capital Europeia da Cultura 2027, com diversos pontos de interesses históricos, gastronómicos ou culturais. A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50%/50%. Para mais informações visite (url) #ref:KWPT-030919

Projeto de Reabilitação e Construção com Arquitetura Aprovada | 75 Apartamentos | Évora Apresento uma oportunidade de investimento única e estratégica para promotores e construtores que procuram um projeto com selo de aprovação e elevado potencial de rentabilidade no coração do Alentejo. O empreendimento Quinta do Moniz é um projeto residencial de reabilitação e construção nova, com uma arquitetura cuidadosamente desenhada e já aprovada pelas entidades competentes, localizado numa das zonas mais desejadas de Évora. A sua localização privilegiada, a uma curta distância do icónico Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO) e do importante Hospital da Misericórdia, garante uma procura constante e um público-alvo qualificado. Este projeto foi concebido para ser um condomínio de prestígio, focado na qualidade de vida e no conforto. Contempla a construção de 75 apartamentos que se destacam pelos acabamentos de alta qualidade e áreas de estar espaçosas. A maioria das unidades são de tipologia T1 e T2, as mais procuradas na região, incluindo ainda uma exclusiva unidade T2 duplex que coroa o empreendimento. O grande diferencial da Quinta do Moniz reside não só na sua localização e qualidade, mas também nas suas comodidades pensadas para o bem-estar dos futuros residentes. O projeto inclui uma deslumbrante piscina infinita, um jardim singular que servirá como um oásis de tranquilidade e, fundamental para a conveniência urbana, 75 lugares de estacionamento privativos em garagem. Para si, que é promotor ou construtor, a grande vantagem é clara: este é um projeto pronto para avançar. Com a arquitetura aprovada, eliminam-se as incertezas e os longos prazos de licenciamento, permitindo focar-se diretamente na fase de construção e comercialização. Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolver um dos projetos residenciais mais emblemáticos de Évora nos próximos anos, com um retorno de investimento bastante atrativo. Para receber o dossier completo do projeto, incluindo todas as plantas e detalhes técnicos, ou para agendar uma visita ao local, por favor, entre em contacto. A sua próxima aposta de sucesso está em Évora. #ref:KWPT-022775

Alter Palast zum Verkauf im historischen Zentrum von Évora. Prächtiges Gebäude auf dem Hauptplatz von Giraldo Nr. 72 und 73 und Rua do Raimundo 3,9,11,15 und in der Gasse von Chantre Platz 6 und 7 der Weltkulturerbestadt Évora, Kandidat für die Kulturhauptstadt 2027, ein Gebäude, das als ehemalige Pousada Real dos Estáus bekannt ist. Historisches Anwesen für die Stadt, das im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus 7 Fraktionen A.B, C, D, F, G mit der Zuweisung von Dienstleistungen, das gesamte Gebäude wird vermietet. Bruch A besteht aus 25 Teilungen. Fraktion B besteht aus 6 Teilungen. Der Bruch C besteht aus 6 Teilungen. Fraktion D besteht aus 1 Teilung. Der Bruch E besteht aus 2 Teilungen. Der Bruch F besteht aus 2 Teilungen. Die Fraktion G besteht aus 5 Teilungen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Casa10 #ref:EDI_1976

Gebäude zu verkaufen im historischen Zentrum von Évora, ehemalige Pensão Giraldo, 4-stöckiges Gebäude mit 23 Zimmern. Ausgezeichnetes Angebot für Investoren. #ref:EDI_7

Prédio composto por áreas amplas e várias divisões, com possibilidade de construção de duas habitações independentes ou uma única habitação de grandes dimensões. Localizado numa aldeia tranquila do Alentejo, com a qualidade de vida e sossego característicos da região. Fica a cerca de 15 minutos de Évora e a apenas 5 minutos do acesso à A6, permitindo fácil ligação a Lisboa e outros destinos. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de família, investimento ou projeto de reabilitação. Venha conhecer o potencial deste imóvel em São Sebastião da Giesteira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040632

Viabilidade para Unidade Hoteleira ! Uma oportunidade única no coração do Centro Histórico de Évora, com enorme potencial para projetos residenciais ou turísticos constituindo-se a presente unidade hoteleira por 23 unidades de alojamento. Este prédio oferece a versatilidade ideal para quem procura investir numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Localização Privilegiada: Inserido no Centro Histórico, perto de património, comércio, serviços e restauração, numa das zonas mais procuradas da cidade. Um Imóvel de Sonho: Excelente oportunidade para criar um espaço único, seja para habitação ou para explorar o crescente turismo da região. Investir no mercado hoteleiro em Évora é uma decisão estratégica altamente rentável, impulsionada pelo facto de o Alentejo liderar o crescimento do turismo em Portugal e registar taxas de ocupação média superiores a 75%! A cidade beneficia do estatuto de Património Mundial da UNESCO e de uma procura crescente tanto de residentes como de turistas estrangeiros de elevado poder de compra. #ref:EDI_464

Prédio para venda no centro histórico de Évora, excelente oportunidade de investimento. O prédio é composto por um t5 com um fantástico terraço, com uma vista deslumbrante sobre a nossa cidade, um T1 com pateo , um T3 com áreas generosas , e uma casa senhorial com 700 m2 garagem e pateo interior com 70 m2, um ótimo prédio para fazer o seu investimento com rentabilidade garantida, situado a 500 m da principal praça de Évora, a Praça do Giraldo. #ref:EDI_5

Diese Wohnsiedlung befindet sich in der historischen Stadt Évora und bietet eine seltene Gelegenheit, ein groß angelegtes Projekt in einem der stabilsten und angebotsbegrenztsten Märkte Portugals zu erwerben. Das Projekt umfasst eine private Eigentumswohnung mit 75 Wohnungen (T1 und T2), die auf die aktuelle Wohnnachfrage zugeschnitten ist. Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, starkes Tageslicht und zeitgenössische Architektur, entsprechend den Vorlieben der Endnutzer und des Mietmarktes. Das Projekt umfasst gestaltete Außenbereiche, ein Schwimmbad und einen eigenen Parkplatz, die eine vollständige Wohnumgebung bieten und seinen langfristigen Wert und seine Attraktivität steigern. Standort: Évora ist eine UNESCO-Welterbestadt und wird für ihr kulturelles Erbe, ihre Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nationaler und internationaler Einwohner anerkannt. Das Projekt profitiert von einer strategischen Lage mit: - Nähe zum historischen Zentrum - Einfacher Zugang zu Gesundheitsversorgung, Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen - Ein wachsender Wohn- und Mietmarkt, unterstützt durch Tourismus-, Bildungs- und Remote-Arbeitstrends Anlage-Highlights: - 75 Wohneinheiten mit hochgefragten Typologien (T1 und T2) - Großes Potenzial für Mieteinnahmen und Wertsteigerung - Geeignet für Build-to-Lease-, individuelle oder hybride Verkaufsstrategien - Befindet sich in einem Markt mit begrenztem Angebot in Entwicklung - Skalierbarer Vermögenswert mit institutioneller Anziehungskraft Chance: Diese Entwicklung bietet ein ausgewogenes Investitionsprofil, das Größe, Standort und Produkt-Markt-Fit kombiniert. Es eignet sich besonders für Entwickler und Investoren, die eine Investition in den portugiesischen Wohnsektor in einem Markt mit starken Fundamentaldaten und langfristigem Wachstumspotenzial suchen. #ref:1501LM

Gebäude zum Verkauf neben dem Praça do Giraldo in Évora, in der Rua João de Deus. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoß: - Gewerbefläche im Erdgeschoss, die vermietet wird, bestehend aus einer Fläche von 42 m2; - Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 73m2, mit Zugang zu einem gemeinsamen Hinterhof; -Im selben Gebäude, aber mit Eingang durch Travessa do Sertório, besteht es aus 4 Abteilungen und Zugang zum gemeinsamen Hof. 1. Stock: - Mit einer Fläche von 111 m2 Terrasse mit Blick auf die Stadt, die für den Wohnungsbau bestimmt ist 2. Stock: - Mit einer Fläche von 111 m2, die für den Wohnungsbau bestimmt ist. Für weitere Informationen oder besuchen Sie uns. #ref:EDI_2933

Vende-se em exclusivo prédio no Centro Histórico de Évora, situado a apenas 50 metros da emblemática Praça do Giraldo. Uma localização verdadeiramente privilegiada, em zona central e simultaneamente tranquila. O imóvel desenvolve-se em três pisos. No rés do chão dispõe de três divisões, cozinha, casa de banho e saguão. O primeiro andar conta com três divisões, cozinha, casa de banho e varanda. O segundo andar integra três divisões, casa de banho, vestíbulo e varanda. Trata-se de um prédio com elevado potencial, quer para habitação própria permanente, quer para investimento com vista à rentabilização, beneficiando da forte procura que caracteriza o Centro Histórico. O imóvel encontra-se isento do pagamento de IMI, o que representa uma vantagem adicional para investidores ou proprietários que pretendam otimizar a rentabilidade. #ref:389

Prédio para venda no Centro Histórico de Évora, Rua Serpa Pinto e Rua das Lousadas. Com projecto aprovado para Hotel 3 Estrelas, um prédio numa das principais ruas de Évora, enorme Descrição do imóvel: A propriedade consiste numa casa com várias divisões, incluindo uma área total coberta de 2.098 m2. Esta propriedade tem um projeto aprovado para um hotel de três estrelas, com restaurante, piscina e esplanada. Venha conhecer este projecto! #ref:EDI_8

Excelente oportunidade de investimento no coração do Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Localização privilegiada numa das ruas mais típicas da cidade, a: 150 metros da Praça do Giraldo 300 metros do emblemático Templo Romano de Évora Próximo de universidade, hospital, polícia, bancos, comércio e todos os serviços essenciais. Características do Prédio Prédio vendido na totalidade Composto por: 2 apartamentos T2 2 lojas no rés-do-chão Apartamentos T2 Remodelado Interior recentemente renovado Varanda com vista panorâmica sobre as ruelas típicas Pronto a habitar T2 com traça original Interior e decoração antiga Excelente potencial de valorização Também pronto a habitar Ambos os apartamentos possuem entradas independentes em ruas distintas, característica rara e muito valorizada no centro histórico. Lojas Atualmente arrendadas Contratos de arrendamento anuais Fonte imediata de rentabilidade Possibilidade de conversão em habitação, mediante projeto a submeter às entidades competentes. Excelente Negócio Ideal para: Investimento com rendimento imediato Alojamento local Arrendamento de longa duração Projeto de reabilitação com forte potencial de valorização Imóvel com enorme procura devido à sua localização estratégica no centro histórico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Luis Alegria Tlmv: (telefone) Excellent investment opportunity in the heart of Évora, a UNESCO World Heritage site. Prime location on one of the city’s most typical streets: 150 meters from Praça do Giraldo 300 meters from the emblematic Roman Temple of Évora Close to university, hospital, police, banks, shops and all essential services. Building Features Building sold in its entirety Comprising: 2 two-bedroom apartments 2 shops on the ground floor Apartments Renovated two-bedroom apartment Recently renovated interior Balcony with panoramic views over the typical narrow streets Ready to move in Two-bedroom apartment with original design Antique interior and decoration Excellent potential for appreciation Also ready to move in Both apartments have independent entrances on different streets, a rare and highly valued feature in the historic center. Shops Currently Leased Annual Lease Agreements Immediate Source of Profitability Possibility of Conversion into Housing, subject to a project submitted to the competent authorities. Excellent Business Opportunity Ideal for: Investment with Immediate Income Local Accommodation Long-Term Rental Rehabilitation Project with Strong Appreciation Potential Property in High Demand Due to its Strategic Location in the Historic Center. For More Information or to Schedule a Visit, Please Contact: Luis Alegria Tel: (telefone) #ref:KWPT-028517