Здания на продажу в Évora, Португалия

Prédio Inteiro no Coração Histórico de Évora - Duas Unidades Independentes, Áreas Generosas e Espaço Exterior Privativo** Évora não é apenas uma cidade, é uma experiência. Património Mundial da UNESCO, palco de séculos de história, cultura e vida académica vibrante, esta é hoje uma das cidades portuguesas com maior procura imobiliária e turística. É aqui, na prestigiada Rua do Conde da Serra da Tourega, que encontra este prédio em propriedade total, uma oportunidade rara que o mercado raramente oferece duas vezes. Com uma área bruta privativa total de 260,8m² distribuída por dois pisos, e um espaço exterior total de 31m², um luxo verdadeiro no centro histórico de qualquer cidade alentejana, este imóvel combina escala, caráter arquitetónico e versatilidade numa localização que dispensa apresentações. Trata -se de uma estrutura sólida e com uma identidade única, que aguarda agora um projeto de reabilitação e modernização para recuperar todo o seu esplendor original e adequar-se aos padrões de conforto atuais. Duas unidades totalmente independentes: Unidade 1 T3, Rés-do-Chão (Div. 20) 87,3 m² de área bruta privativa e um terraço privado de 24,3 m², um espaço ao ar livre no centro da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma proposta de arrendamento diferenciadora. Unidade 2 T6, R/C-1 (Div. 18) 173,5 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, com acesso a páteo privativo de 6,7 m². Uma habitação de grande dimensão, com versatilidade para múltiplos usos. Por que este imóvel se destaca para investimento? Évora regista uma procura crescente tanto no mercado de arrendamento tradicional como no segmento estudantil, impulsionada pela Universidade de Évora e pelo fluxo turístico constante. Este prédio, com duas frações de utilização independente já registadas matricialmente, permite duas fontes de rendimento simultâneas, um T3 com terraço e um T6 ou uma reconfiguração para um projeto de co-living ou residência de estudantes premium, tirando partido dos 9 quartos no conjunto do edifício e da raridade dos espaços exteriores privativos. Para quem procura uma habitação própria de caráter, a possibilidade de desenhar e personalizar a renovação de uma unidade enquanto rentabiliza a outra transforma este imóvel numa solução de vida inteligente, criativa e financeiramente sustentável A autenticidade não se constrói herda-se. Venha conhecer este imóvel e avaliar o seu enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-034388

Imóvel atualmente sem Licença de Utilização podendo ser adquirido ao abrigo do Decreto Lei 10/2024 de 8 de Janeiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação no coração de Évora, cidade património mundial da UNESCO. Este prédio em propriedade total combina o encanto da traça alentejana com a versatilidade de dispor de duas unidades independentes: um T4 e um T2. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado numa rua tranquila do centro histórico em frente á universidade, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio, serviços, mercado, jardim municipal e da vibrante vida cultural e académica. Composição Versátil:1.ª Unidade (T4) com terraço de excelentes vistas para o polo universitário, mercado municipal, capela dos ossos e jardim municipal. Amplas divisões, excelente luz natural e potencial para habitação própria ou arrendamento tradicional de longa duração. 2.ª Unidade (T2): Ideal para rentabilização imediata (mercado de arrendamento habitacional ou turístico), oferecendo conforto e privacidade. Potencial de Investimento: Perfeito para investidores que procuram rentabilidade garantida num mercado de forte procura turística e residencial, ou para uma família que deseja habitar numa fração e rentabilizar a outra. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um edifício completo com duas frações numa das cidades mais prestigiadas do Alentejo. Marque já a sua visita. #ref:KM02.01.2026

NOSSA SENHORA DA BOA FÉ - PROPERTY - 1,604 M² - with 3 dwellings On Monte do Furinho, in Nossa Senhora da Boa Fé, a property with 1,604 m² of land. Three single-storey dwellings. North-south orientation with good natural light. Dwelling 1: Land area of 49 m² with gross construction area of 49 m². Comprising 3 rooms. Dwelling 2: Land area of 775.16 m² with gross construction area of 25.16 m². Comprising 2 rooms. Dwelling 3: Land area of 786 m² with gross construction area of 67.18 m². Comprising 3 rooms. The property requires renovation work, which presents an opportunity for value enhancement and personalisation. The existing electrical installation provides a foundation for the rehabilitation project. The property includes a tank, a borehole and a well. Olive trees scattered across the land. Located in Alentejo. It is 26 km and 25 minutes from Évora, 123 km and 1 hour 20 minutes from Lisbon, and 120 km and 1 hour 15 minutes from Badajoz. To schedule a visit and discover the full potential of this property, please contact us. #ref: 1010944

Продается здание с ремонтом рядом с площадью Праса-ду-Хиралду в Эворе, на улице Жуан де Деус. Здание состоит из: Цокольный этаж: - Коммерческое помещение на первом этаже, которое сдается в аренду, состоящее из площади 42 м2; - Жилье на первом этаже, площадью 73м2, с выходом на общий задний двор; -В том же здании, но с входом через Travessa do Sertório, он состоит из 4 комнат и выхода на общий задний двор. 1 этаж: - Площадью 111 м2 терраса с видом на город, предназначенная для жилья 2 этаж: - Площадью 111 м2, предназначенные для жилья. Для получения дополнительной информации или посещения свяжитесь с нами. #ref:EDI_2933

Prédio para venda no centro histórico de Évora, excelente oportunidade de investimento. O prédio é composto por um t5 com um fantástico terraço, com uma vista deslumbrante sobre a nossa cidade, um T1 com pateo , um T3 com áreas generosas , e uma casa senhorial com 700 m2 garagem e pateo interior com 70 m2, um ótimo prédio para fazer o seu investimento com rentabilidade garantida, situado a 500 m da principal praça de Évora, a Praça do Giraldo. #ref:EDI_5

Building for sale in the Historic Center of Évora, former Pensão Giraldo, 4-storey building with 23 rooms. Excellent deal for investors. #ref:EDI_7

Prédio para venda no Centro Histórico de Évora, Rua Serpa Pinto e Rua das Lousadas. Com projecto aprovado para Hotel 3 Estrelas, um prédio numa das principais ruas de Évora, enorme Descrição do imóvel: A propriedade consiste numa casa com várias divisões, incluindo uma área total coberta de 2.098 m2. Esta propriedade tem um projeto aprovado para um hotel de três estrelas, com restaurante, piscina e esplanada. Venha conhecer este projecto! #ref:EDI_8

Расположенный в историческом городе Эвора, этот жилой комплекс представляет собой редкую возможность приобрести крупномасштабный проект в одном из самых стабильных и ограниченных рынков Португалии. Проект включает частный кондоминиум из 75 квартир (T1 и T2), спроектированный для удовлетворения текущего спроса на жильё. Квартиры отличаются функциональной планировкой, ярким естественным освещением и современной архитектурой, соответствующей предпочтениям конечных пользователей и рынка аренды. Проект включает благоустроенные открытые площадки, бассейн и выделенную парковку, обеспечивающие полноценную жилую среду и повышая его долгосрочную ценность и привлекательность. Местоположение: Эвора город Всемирного наследия ЮНЕСКО, признанный своим культурным наследием, качеством жизни и растущим спросом со стороны национальных и международных жителей. Проект выигрывает от стратегического расположения с: - Близость к историческому центру - Лёгкий доступ к медицинской помощи, услугам и транспортным связям - Растущий рынок жилья и аренды, поддерживаемый туризмом, образованием и удалённой работой Основные инвестиционные достижения: - 75 жилых единиц с типологиями высокого спроса (T1 и T2) - Высокий потенциал арендного дохода и роста капитала - Подходит для стратегий продаж по принципу строительства с целью аренды, индивидуальных или гибридных - Расположение на рынке с ограниченным предложением в разработке - Масштабируемый актив с институциональной привлекательностью Возможность: Это развитие предлагает сбалансированный инвестиционный профиль, сочетающий масштаб, расположение и соответствие продукта рынку. Он особенно подходит для застройщиков и инвесторов, желающих получить доступ к португальскому жилому сектору на рынке с сильными фундаментальными показателями и долгосрочным потенциалом роста. #ref:1501LM

Excelente oportunidade de investimento no coração do Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Localização privilegiada numa das ruas mais típicas da cidade, a: 150 metros da Praça do Giraldo 300 metros do emblemático Templo Romano de Évora Próximo de universidade, hospital, polícia, bancos, comércio e todos os serviços essenciais. Características do Prédio Prédio vendido na totalidade Composto por: 2 apartamentos T2 2 lojas no rés-do-chão Apartamentos T2 Remodelado Interior recentemente renovado Varanda com vista panorâmica sobre as ruelas típicas Pronto a habitar T2 com traça original Interior e decoração antiga Excelente potencial de valorização Também pronto a habitar Ambos os apartamentos possuem entradas independentes em ruas distintas, característica rara e muito valorizada no centro histórico. Lojas Atualmente arrendadas Contratos de arrendamento anuais Fonte imediata de rentabilidade Possibilidade de conversão em habitação, mediante projeto a submeter às entidades competentes. Excelente Negócio Ideal para: Investimento com rendimento imediato Alojamento local Arrendamento de longa duração Projeto de reabilitação com forte potencial de valorização Imóvel com enorme procura devido à sua localização estratégica no centro histórico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Luis Alegria Tlmv: (telefone) Excellent investment opportunity in the heart of Évora, a UNESCO World Heritage site. Prime location on one of the city’s most typical streets: 150 meters from Praça do Giraldo 300 meters from the emblematic Roman Temple of Évora Close to university, hospital, police, banks, shops and all essential services. Building Features Building sold in its entirety Comprising: 2 two-bedroom apartments 2 shops on the ground floor Apartments Renovated two-bedroom apartment Recently renovated interior Balcony with panoramic views over the typical narrow streets Ready to move in Two-bedroom apartment with original design Antique interior and decoration Excellent potential for appreciation Also ready to move in Both apartments have independent entrances on different streets, a rare and highly valued feature in the historic center. Shops Currently Leased Annual Lease Agreements Immediate Source of Profitability Possibility of Conversion into Housing, subject to a project submitted to the competent authorities. Excellent Business Opportunity Ideal for: Investment with Immediate Income Local Accommodation Long-Term Rental Rehabilitation Project with Strong Appreciation Potential Property in High Demand Due to its Strategic Location in the Historic Center. For More Information or to Schedule a Visit, Please Contact: Luis Alegria Tel: (telefone) #ref:KWPT-028517