Building with 3 floors + attic (441m2) with patio (450m2) in the Historic Centre of Guimarães, in front of the Medieval Wall. Building in Total Property c/ ground floor intended for Trade/Services and the remaining affected to the Housing. Total land area: 601m2 Implantation area of the building: 151m2 Gross Area: 441m2 Private Area: 364m2 Integral Land: 450m2 The property is in good general state of conservation with habitable conditions. The location in front of the Medieval Wall of the city of Guimarães gives it historical and cultural heritage. It is only 190m away from the famous Largo da Oliveira and 900m from the emblematic Castelo de Guimarães. INFO: Minho´s Guest + (---) (---) #ref:MG1222
Building intended for housing equipment, services and commerce, with PIP for demolition and construction works. It is 300 meters from Largo das Oliveiras, the heart of the Historic Center of Guimarães. The PIP provides for 57 apartments ranging from T0 to T3 and 82 public and private parking spaces. The PIP foresees 3,995m2 of housing, 948m2 of commerce/services, 1,029m2 of retail and 2,663m2 of parking. The building is located in an exemplary urban context, due to the location of the land next to classified properties and in an area protecting the classified complex of the historic center of the city of Guimarães, relating the nearby surroundings with the distant landscape. #ref:PRT11931
Gebäude mit 2 3-Zimmer-Apartments und Restaurant in Ponte, Guimarães Das Anwesen besteht aus 3 Etagen, hat 4 Etagen / Abteilungen für unabhängige Nutzung, wobei die 2 oberen Etagen für den Wohnungsbau (2 T3-Wohnungen) und die untere Etage für ein Restaurant vorgesehen sind. 2. Stock: - 3 Schlafzimmer; - Zimmer mit Salamander; - Badezimmer mit Badewanne; - Möblierte und ausgestattete Küche; e - Varanda. 1. Stock: - 3 Schlafzimmer; - Großes Wohnzimmer mit Kamin; - Badezimmer mit Badewanne; - Möblierte und ausgestattete Küche; - Terrasse. Erdgeschoss und Nutzung des 1. Stocks: - Großer Restaurantbereich; - Nutzung des 1. Obergeschosses für einen großen Raum für Partys; - Küche möbliert und mit Industriegeräten ausgestattet; - Badezimmer; - Speisekammer; - Lager; Weitere Funktionen: - Esplanade; -Klimatisierung; e - Parkplatz. Dieses Anwesen verfügt über große Flächen innen und außen, eine tolle Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Lage: - A13 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt; - 27 Minuten von Braga entfernt; e - 40 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Artikel-Nr.: ASG23127 Da wir von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum sollten Sie sich für AS Imobiliária entscheiden? Mit mehr als 14 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng bedienen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Schiefer; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga. #ref:ASG23127
Gebäude im historischen Zentrum von Guimarães. Gebäude für den Umbau, um eine hohe Rentabilität zu erzielen. 3 Artikel zur Stadtmatrix. 2 Gebäude mit 2 Etagen und 1 Gebäude mit 3 Etagen. Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Wohnort: - 5 Minuten zu Fuß von Transport, Geschäften, Universität, mehreren Restaurants. Die Legende besagt, dass in Guimarães der erste König von Portugal, D. Afonso Henriques, geboren wurde, der daher als ’Wiege der Nation’ bekannt ist. Es hat eines der am besten erhaltenen historischen Zentren des Landes, von den einfachen Häusern bis hin zu Gebäuden, die in der Zeit überdauern und diesen Ort zu einem Muss machen. Dieser einzigartige Vermögenswert wurde am 13. Dezember 2001 von der UNESCO klassifiziert. Artikel-Nr.: ASG23060 Als von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Marktlösungen. Warum wählen Sie AS Imobiliária Mit mehr als 14 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Heiliger Tirso ; Barcelos ; Hl. Johannes von Holz; Hafen; Lissabon #ref:ASG23060
Prédio no centro histórico de Guimarães. Prédio para remodelar, conseguindo obter uma alta taxa de rentabilidade. Possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C). Acesso a jardim na parte traseira do edifício. Situa-se: - A 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes. Reza a lenda que foi em Guimarães que nasceu o primeiro Rei de Portugal, D. Afonso Henriques, sendo por isso conhecida como o ’Berço da Nação’. Tem um dos centros históricos mais bem preservados do país, desde as casas simples a edifícios que perduram no tempo e transformam este lugar num destino imperdível. Este bem único foi classificado pela UNESCO a 13 de Dezembro de 2001. Referência: ASG22117 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira. #ref:ASG22117
Prédio no centro das Taipas, Guimarães Imóvel com uma excelente localização, em pleno centro das Taipas, rodeado de comércios e serviços. Com potencial de rentabilização com possibilidade de construção em altura, venha descobrir as potencialidades do imóvel apresentado. Com uma área de terreno de 473m2 é constituído por 2 andares de utilização independente com 4 frações na totalidade. Rés-do-chão afeto a serviços com uma área de 123m2: - Rés-do-chão esquerdo: arrendado com restaurante /churrasqueira em funcionamento. - Rés-do-chão direito: arrendado com pastelaria em funcionamento. 1º Andar afeto a habitação com uma área de 220.5m2: - 1 Apartamento T3 para restauro, com cozinha já renovada, mobilidade e equipada e 3 quartos e Wc completo. - 1 Apartamento para restauro total. Conta ainda com: - Garagem fechada para 2 carros - Terreno envolvente. Localiza-se: - Numa das artérias principais das Caldas das Taipas; - A 10 minutos de Guimarães; - A 15 minutos de Braga. Referência: AST23043 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:AST23043
Oportunidade de Investimento em Guimarães: Imóvel para recuperação com potencial empreendedorEdifício com 380m2 com projecto aprovado para 3 apartamentos T2 (um deles duplex) todos com lugar de garagem.Localizado a cerca de 3 min de carro/20 min a pé da Faculdade do Minho (polo de Azurém) e com uma localização privilegiada com ótimos acessos. #ref:33147440
Prédio totalmente recuperado, no centro histórico de Guimarães, a cerca de 50 metros da torre da muralha com a emblemática inscrição ’Aqui Nasceu Portugal’, registo do orgulho da Cidade Berço, localizado no inicio do Largo do Toural. A centralidade deste prédio, faz dele um ativo atrativo para investimento de alta rentabilidade, principalmente para o turismo, transformando o imóvel em hotel de charme e ou para alojamento local (AL). O prédio constituído em regime de propriedade horizontal, é composto por 3 apartamentos : um apartamento Tipo T0 , um apartamento T1, um apartamentoT3 duplex. As frações estão arrendadas com contratos de arrendamento anuais recentes. O acesso ao prédio é privilegiado, pelo Largo do Trovador, e junto a Alameda de São Dâmaso, uma das artérias principais de comercio e turismo, marcada por novos e antigos pitorescos negócios, mas sobretudo pelo jardim da Alameda, único na cidade, conhecido pelas suas arvores de grande porte, as esculturas e coretos, convidando ao passeio e ao descanso contemplativo nos bancos do jardim. Excelente oportunidade com uma rentabilidade de imediato! Peça mais informações. #ref:469/P
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