Gebouwen te koop Op Portalegre, Portugal, tot 2000 m²

Portalegre ist eine Stadt, die Geschichte, Ruhe und Lebensqualität mit dem Charme ihrer historischen Straßen, der Nähe zur Serra de São Mamede und einer sehr einzigartigen Dynamik verbindet, die durch die Anwesenheit von Studenten, Handel, Dienstleistungen und einer starken Verbindung zur lokalen Gemeinschaft geprägt ist. Gerade im historischen Zentrum der Stadt Portalegre, an einer privilegierten Lage und mit allem, was Sie brauchen, finden wir dieses zweistöckige Gebäude im Erdgeschoss und im ersten Stock, das sich als hervorragende Gelegenheit für Wohnraum und Investitionen bietet. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt zu Fuß zu genießen und Supermärkte, Cafés, Bars, Restaurants, Schulen, Universitäten, Dienstleistungen und Bushaltestellen in der Nähe zu finden, was den Alltag einfacher und bequemer macht. Ein besonders interessanter Ort für diejenigen, die alles in der Nähe schätzen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial suchen. Im Erdgeschoss besteht das Grundstück aus: - 4 Schlafzimmer; - Wohnzimmer; - Voll ausgestattete Küche; - Badezimmer mit Dusche und Badewanne; - Terrasse. Im ersten Stock finden wir: - 4 Schlafzimmer; - Wohnzimmer; - Ausgestattete Küche; - Badezimmer; - Maschinenraum; - Vorratskammer; - Balkon mit einem wirklich privilegierten Blick über die Stadt Portalegre. Für diejenigen, die in Portalegre investieren möchten, könnte dies eine besonders interessante Gelegenheit sein. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wobei die Mieter bereits einen Einjahresmietvertrag haben, was ein zusätzlicher Vorteil für diejenigen ist, die eine Immobilie erwerben möchten, die von Anfang an Einkommen erzielen kann. Diese Realität stärkt ihr Potenzial als Investition, da sie es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, von einer bestehenden Einkommensquelle zu profitieren, ohne sofort nach Mietern suchen zu müssen. Die Nähe zu Schulen und Universität erhöht das Potenzial der Immobilie, insbesondere für den Studentenvermietungsmarkt, und kann zukünftig auch für andere Vermietungsmodalitäten oder sogar für verschiedene Geschäftsprojekte in Betracht gezogen werden, je nach Strategie des zukünftigen Eigentümers. Mehr als ein Gebäude im Stadtzentrum stehen wir vor einer Immobilie mit Platz, Lage und Potenzial, die eine bereits etablierte Mietsituation mit guten Aussichten für zukünftige Rentabilität verbindet - in einem Gebiet, in dem die Nähe zu allem weiterhin einer ihrer größten Vorteile ist. Bankfinanzierung: Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und ermöglicht es all seinen Kunden, kostenlose Hauskreditsimulationen zu nutzen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Ref.: MH092601 #ref:MH092601

Prédio de três pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio. O prédio é composto por: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. #ref:2603

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio. É compartimentado em: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. #ref:EDI_461

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:EDI_227RSKWPT-024492

Conjunto de duas Moradias para recuperar, situadas na Travessa da Avenida da Liberdade, junto ao Rossio, em Portalegre. Estes imóveis são compostos por três pisos e possuem projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê 8 frações habitacionais e 1 espaço comercial: Rés-do-Chão - 2 Apartamentos de tipologia T1 e 1 Espaço Comercial; Primeiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2; Segundo Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2; Terceiro Andar - 1 Apartamento de tipologia T1 e 1 Apartamento de tipologia T2; Sr. Investidor! Neste momento, Portalegre apresenta-se como um mercado com forte potencial de valorização e rentabilidade, impulsionado pela escassez de oferta e pelo crescimento da procura. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência no coração da cidade. É só levantar a licença e começar a construir!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058680

Moradia para recuperar, localizada no centro da cidade de Portalegre, composta por dois pisos e projeto de arquitetura submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê: · 1 loja (rés-do-chão); · 2 apartamentos T1 (1.º andar); · 1 apartamento T1+1 e 1 apartamento T0 (2.º andar). Poderá ainda existir a possibilidade de proceder à alteração da loja do rés-do-chão para um apartamento T3. Sr. Investidor, Neste momento, Portalegre apresenta-se como uma das fronteiras de investimento mais dinâmicas do interior de Portugal, combinando acessibilidade financeira com uma valorização acelerada, dada a escassez da oferta. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência, na zona histórica da cidade, junto à Escola Superior, PSP, GNR, Bancos e demais serviços. É só levantar a licença e começar a construir!!! JA-2033 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058544

Gebouw van zeldzame architectonische schoonheid, met een bruto bebouwde oppervlakte van 258 m2, bestaande uit 3 verdiepingen met 2 onafhankelijke ingangen. De begane grond heeft 2 kamers, de 1e verdieping heeft een woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer en de 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Het is gelegen in het historische stadscentrum, in een gebied met gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. #ref:12178

Prédio para Investimento no Centro de Portalegre - 3 Pisos, 254m² Localização privilegiada no coração de Portalegre, este edifício de 3 pisos e 254m² é uma excelente oportunidade para investidores! Com rés do chão destinado a comércio e dois pisos superiores para habitação, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local, hostel, escritórios ou comércio. Características do Imóvel: 3 Pisos com uma distribuição versátil R/C com licença para comércio - ideal para loja, café, restaurante ou escritório 1º e 2º andar destinados a habitação, podendo ser convertidos em apartamentos, alojamento local ou hostel Localização central, numa zona com grande movimento e comércio envolvente Próximo de serviços, restaurantes, transportes e pontos turísticos Edifício em estado de ruína, necessitando reabilitação total - perfeito para quem quer personalizar o espaço ao seu gosto Uma excelente oportunidade para quem quer investir e valorizar um imóvel numa das melhores zonas de Portalegre! Entre em contacto para mais informações! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC3664

Gebouw van 3 verdiepingen in het historische centrum van Portalegre, naast de School voor Onderwijs. Dit is een van de beste locaties in Portalegre een goede optie voor wie wil investeren, huren of zelfs wonen. Er is onlangs werk uitgevoerd aan het dak. Het heeft een garage en een patio #ref:12528

Urban building with 3 floors, 320sqm of gross area (with an unfinished renovation in the basement), until now intended for services and commerce, in the heart of Portalegre. It is located in the historic area, close to all types of social facilities and commerce. The property is compartmentalized as follows: Ground floor with Shop 1 with 3 rooms and sanitary installation, Store 2 with living room and sanitary installation, Shop 3 with 2 rooms and sanitary installation, Store 4 with 2 warehouse spaces; 1st floor with 5 rooms, kitchen, 6 toilets, 2 storage rooms, terrace and hallway; 2nd floor with hall, 3 rooms, 2 toilets and balcony. Cellars and Storage. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha (+ (phone hidden) National mobile network call cost) Email: (email hidden) WebSite: ImoveisBanca.com If you would like a quicker and more convenient way of contacting us, we can be reached via Whatts App, using the contact number above. Do you need finance to buy your future property? No problem! We’ll take care of your credit approval! We have a financial office at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which will take care of your credit. We are available to help you throughout the process. Don’t hesitate! Contact us today and book your visit. Don’t miss out on this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether it’s buying, selling or renting your property, whether it’s for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don’t hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling or renting your property. #ref:N-28522

Dit emblematische theater in de omgeving van Portalegre is het zesde oudste theater van het land en heeft een bruto vloeroppervlak van 2.064 m2, bestaande uit een begane grond met een hal en 3 kamers en 2 opslagruimtes, op de 1e verdieping is er een bar met een keuken, een restaurant en 4 kamers en verschillende toiletten, op de 2e verdieping zijn er verschillende boxen en 1 opslagruimte en op de 3e verdieping is er een box en een loft. De bovenste gewelfde plafonds zijn beschilderd met porfier. UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID EN HERSTEL VAN EEN EMBLEMATISCH OUD GEBOUW IN EEN RUSTIGE EN GOED BEREIKBARE OMGEVING! #ref:12443

Imóvel para recuperar, situado na Rua 31 de Janeiro e Rua da Casa de Saúde, em Portalegre. Este imóvel é composto por três pisos e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê 7 frações habitacionais: 3 Apartamentos de tipologia T1; 1 Apartamento de tipologia T2; 1 Apartamento de tipologia T3; 2 Apartamentos de tipologia T3 Duplex; Sr. Investidor, Investir no mercado imobiliário em Portalegre, tornou-se uma estratégia inteligente devido à combinação de preços de entrada acessíveis e uma procura crescente tanto para compra de casa própria como para arrendamento. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência da cidade, junto ao jardim municipal e principais serviços. É só levantar a licença e começar a construir!!! JA-2034 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058672