Perceel grond te koop Op Alcochete, Setúbal, Portugal

Oportunidade de investimento imobiliário em Alcochete, com projeto aprovado para a construção de 30 moradias T3 e T4, inseridas num exclusivo condomínio privado, numa localização privilegiada com vista sobre o Rio Tejo. Com uma área total de 29.080 m², este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, numa zona com bons acessos e proximidade a importantes polos comerciais e urbanos. Um projeto residencial diferenciador O projeto contempla a construção de 30 moradias unifamiliares, distribuídas da seguinte forma: * 16 moradias de tipologia T3; * 14 moradias de tipologia T4. As moradias terão áreas brutas de construção entre aproximadamente 300 m² e 450 m², consoante a tipologia e a localização no condomínio, com áreas de logradouro entre 90 m² e 460 m². Todas as moradias serão distribuídas por quatro níveis cave, rés do chão, primeiro andar e sótão , proporcionando espaços amplos, versatilidade e conforto. A cave contará com uma sala com janela, com cerca de 25 m², e garagem privativa com capacidade para 2, 3 ou 4 viaturas, conforme a tipologia e a implantação de cada moradia. O empreendimento prevê uma área bruta de construção total de aproximadamente 10.161 m², correspondendo a cerca de 5.343 m² de área útil. Condomínio privado com equipamentos de lazer Pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar, o condomínio contará com diversos equipamentos e espaços comuns, nomeadamente: * Piscina comum; * Campo de ténis; * Campo de futebol; * Amplas zonas verdes; * 35 lugares de estacionamento exterior. A localização numa zona elevada constitui um dos grandes atributos deste projeto, permitindo desfrutar de vistas sobre o Rio Tejo e de um enquadramento paisagístico diferenciador. Projeto aprovado e localização estratégica Um dos principais fatores de valorização deste investimento é o estado de desenvolvimento do projeto: as especialidades encontram-se aprovadas, estando apenas pendente o levantamento da licença de construção. Situado em São Francisco, no concelho de Alcochete, o terreno beneficia de uma localização com bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços, comércio e zonas urbanas. Destacam-se a facilidade de ligação a Alcochete, Montijo, ao Freeport Lisboa Fashion Outlet, à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais eixos da região. Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento de referência Pela dimensão do terreno, pelo número de unidades previstas, pelas características das moradias e pelos equipamentos comuns projetados, esta é uma oportunidade a considerar por investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um empreendimento residencial diferenciado na região de Alcochete. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste projeto. #ref:AR0350

Terreno de 5.5ha, com excelente localização, situado na Vila de Alcochete, a 2 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama, Composto por área urbana com quase 600m2, com duas casas antigas e terreno rústico, composto por oliveiras, sobreiros e variadas árvores de fruto. A parte urbana está situada na zona alta do terreno, com vista privilegiada sobre o rio. Contacte-nos e venha visitar esta grande oportunidade de negócio! #ref:1743

Há lugares únicos que lhe permitirão ter uma qualidade de vida ímpar. Este é um deles...Trata-se de um terreno com 14.320 m2, frente rio, com parecer favorável para a construção de uma fantástica moradia com 300 m2 de implantação, 600 m2 de construção total. Nas imagens anexas pode visualizar o projeto de moradia. O valor inclui o projeto mas não a construção da moradia.Este terreno situa-se numa zona super tranquila, frente rio, no entanto muito próximo do Freeport e dos acessos a Lisboa. Falando de Alcochete, trata-se de um lugar pitoresco, às portas de Lisboa, que se tem tornado na primeira escolha de muitas famílias pois usufruem de uma excelente qualidade de vida e rapidamente acedem às principais via para a capital.Venha conhecer o terreno e a sua localização e saiba mais sobre o projeto de construção da moradia. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI num regime 50/50. #ref:1196-7140

Exklusive Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Alcochete, mit einer strategischen Lage neben dem zukünftigen Flughafen Lissabon. Land mit 15.973 m², direkter Zugang über die Royal Road (EM1004), vollständig mit topographischer Vermessung und Denkmerkmalen abgegrenzt, frei von Belastungen oder Gebühren und mit allen dokumentarischen Vorschriften. Außerdem gibt es dort ein aktives Wasserloch. Erstklassige Lage: 5 Minuten vom Zentrum von Alcochete entfernt 10 Minuten vom Alcochete Schießstand entfernt - zukünftiger Standort des neuen internationalen Flughafens 25 km von Lissabon entfernt Schneller Zugang zu den Hauptachsen: IC3, A33 und der Vasco da Gama-Brücke Baupotenzial: Laut schriftlichen Angaben der Gemeinde Alcochete (PDM - Art. 27, Punkte 3, 5 und 10) ist auf dem Grundstück die Bauweise für verschiedene Zwecke möglich, nämlich: Gesundheits- und soziale Unterstützung: Pflegeheim, Seniorenwohnheim, Klinik oder Gesundheitseinrichtung Bildung und Ausbildung Kollektive, Sport- und Freizeitausrüstung Telekommunikation und technische Infrastrukturen Abfallbehandlungsanlagen Tourismus: ländlicher Tourismus, Agrotourismus, Wohnungstourismus, Gasthäuser, Gasthäuser und Ähnliches Industrielle oder Speicheraktivitäten, die mit den Bereichen Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Nutzung natürlicher Ressourcen verbunden sind, Zusätzlich ist der Bau von landwirtschaftlichen oder Viehunterstützungsinfrastrukturen, einschließlich des dazugehörigen Wohnbaus, erlaubt. Ein Standort in voller Expansion und im Zentrum der großen Transformationen des zukünftigen Flughafens, ideal für Investoren, Reiseveranstalter, Senior-Projekte oder Unternehmungen im Bereich Landwirtschaft oder Dienstleistung. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Termin. #ref:305.015.002

ALCOCHETE - LAND In Alcochete, a large agricultural plot is presented with a total area of 825,525 m², corresponding to approximately 82.5 hectares of continuous extension. Composed of 3 parcels with the following areas: 1- 558,865 m² 2- 133,330 m² 3- 133,330 m² EXCELLENT LAND FOR CONVERSION INTO A PHOTOVOLTAIC PARK, an electricity production facility composed of multiple modules (panels) connected in series and parallel, mounted on fixed structures or on structures that can track the apparent movement of the Sun. This area benefits from excellent solar exposure. This energy is generated when solar radiation causes the release of electrons in photovoltaic cells (photovoltaic effect), producing direct current, which is then converted to alternating current by inverters. From there, the electricity goes to transformers/substations and is injected into the grid. This logic of ’produce > convert > increase voltage > inject into the grid’ is the basis of the industrial-scale solar park model. This could be the land you need to install this industrial energy production. The large scale of this plot also gives it considerable exploitation potential, suitable for extensive agriculture projects, forestry, or other activities related to the primary sector. Its location in the municipality of Alcochete, a territory with natural and landscape characteristics marked by proximity to the Tagus estuary, places this property in a geographically significant context. The size of the parcel and its agricultural vocation make it an uncommon opportunity on the market, whether for direct exploitation or for long-term investment. To schedule a visit to the land or obtain additional information, please contact us. Act now. #ref: 1025437

Excellent investment opportunity, a plot of land with over 14,000 m², offering potential for the construction of multiple detached, semi-detached, or terraced houses, allowing developments of up to 3 floors above ground plus a basement level. This land is located in Alcochete, in a highly sought-after area characterized by its peaceful surroundings, high quality of life, and a unique setting that perfectly combines nature and modern living. Its privileged location provides quick access to all types of amenities and services, including shopping areas, restaurants, schools, leisure facilities, and the Freeport Lisboa Fashion Outlet, one of the largest outlet centers in Europe. It is also located just 20 minutes from Lisbon Airport via the Vasco da Gama Bridge, and only 5 minutes from the future airport. The charming and picturesque village of Alcochete offers a unique lifestyle by the Tagus River, benefiting from an extensive riverside beach, privileged views over Lisbon, and proximity to the Samouco Salt Pans Complex, one of the region’s most iconic natural areas. The land also benefits from convenient access to the famous Comporta beaches, the stunning Setúbal coastline beaches, and the breathtaking Arrábida Mountain Range, all renowned for their natural beauty, crystal-clear waters, and unique landscapes. This is an investment with strong appreciation potential, located in one of the fastest-growing and most sought-after residential areas on the south bank of Lisbon. Schedule your visit today and discover this unique project in Alcochete. #ref:SÒL_35

Alcochete é o lugar ideal para construir o seu próximo projeto de vida Um terreno com potencial, numa localização privilegiada, para dar forma a uma moradia de excelência. Apresentamos este lote de terreno urbano com 450 m², situado numa urbanização de Alcochete, numa envolvente urbana de qualidade, ideal para quem procura construir uma habitação à medida das suas expectativas ou investir num ativo imobiliário com perspetivas de valorização. Com índices de construção que permitem desenvolver uma moradia de dimensões generosas, este terreno oferece a possibilidade de criar um projeto residencial diferenciador, pensado para conjugar arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Potencial construtivo Área total do lote: 450 m² Área de implantação: até 190 m² Área máxima de construção: 320 m² Configuração possível: cave, dois pisos e sótão Garagem: área prevista de 42,5 m² Para ilustrar o potencial deste lote, apresentamos um projeto exemplificativo de moradia, concebido como inspiração para uma futura construção. Uma proposta que permite visualizar as possibilidades de aproveitamento do terreno e a criação de uma habitação de carácter distinto, com espaços amplos e soluções adaptadas a um estilo de vida contemporâneo. Um investimento com visão de futuro Alcochete afirma-se como uma localização de interesse para quem valoriza a proximidade a Lisboa, a qualidade da envolvente e o equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade aos principais centros urbanos. A aquisição deste terreno representa uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional próprio ou ponderar uma estratégia de investimento imobiliário, beneficiando do potencial associado à localização, à qualidade do conjunto residencial envolvente e às características construtivas do lote. Num mercado em que a localização, a diferenciação e a qualidade do produto final assumem particular relevância, este terreno reúne condições para idealizar uma moradia de elevado padrão, com potencial para se destacar no segmento residencial. Mais do que adquirir um terreno, é investir na possibilidade de construir valor, criar um espaço verdadeiramente seu e projetar o futuro com ambição. Nota:O projeto apresentado tem carácter meramente exemplificativo. A construção está sujeita à confirmação dos parâmetros urbanísticos e à aprovação dos projetos pelas entidades competentes. #ref:TY26117

Grundstück mit Wasserloch, sehr gut gelegen, nur 10 Minuten vom Alcochete Shooting Range entfernt. In der Nähe der Hauptzufahrten, mit Blick auf die EM1004 (Estrada Real), IC3-A33-Ponte Vasco da Gama. 25 km von Lissabon und 5 Minuten vom Zentrum von Alcochete entfernt. Grundstück mit der Möglichkeit des Baus, gemäß dem PIP, das mit dem CM von Alcochete gemacht wurde und sich auf das PDM von Alcochete Art. 27, Punkte 3-5-10 bezieht: WOHNUNGEN, Heime, Seniorenresidenzen, Bildungs- und/oder Ausbildungseinrichtungen, ländlicher Tourismus, Agrotourismus und Wohnungstourismus, Hotels, Pensionen, Gasthäuser, Motels, Gasthöfe, Gasthöfe und ähnliche Hoteleinrichtungen, Sport- und Freizeit- oder Gemeinschaftsausrüstung, Telekommunikationseinrichtungen, Abfallbehandlungsanlagen. #ref:W6351

Terreno localizado em São Francisco, concelho de Alcochete, zona tranquila e com bons acessos. Projeto aprovado para lar, com capacidade para 34 idosos, com 8 em centro de dia, em 3 pisos, com área bruta de construção de 1066 m2. Contacte-nos! #ref:2437

Lote de terreno no centro de São Francisco, Concelho de Alcochete com 211,50 m2. Situado numa Zona bastante sossegada com comércio, jardins e zonas verdes com possibilidade de construir 3 pisos. Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa mesmo no Centro de s. Francisco. Estratégicamente localizado, perto de comércio, escolas, zonas verdes, Jardins e transportes públicos A menos de 5 minutos de Alcochete e do Montijo. Bons acessos para a Ponte Vasco da Gama Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o espaço da sua nova casa #ref:SÒL_49

Urbanisierbares Grundstück mit 15.973m2, mit Blick auf die Königsstraße (EM1004) Lagoa Cheia São Francisco Alcochete, mit kollektivem Wasserloch. Seine Lage ist ein echter Vorteil: Es ist nur 2 Minuten vom Zentrum von Alcochete entfernt. Es ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Freeport und 3 Minuten von der Vasco da Gama-Brücke entfernt, mit schnellem und direktem Zugang zu Lissabon und der A33, mit Verbindung nach Setúbal und in den Süden des Landes. Bauten sind für folgende Zwecke erlaubt: Wohnungen, Seniorenresidenzen, Gesundheitseinrichtungen, Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, Kollektive, Sport- und Freizeitgeräte, Telekommunikations- und Abfallbehandlungsanlagen. Ländlicher Tourismus und Herrenhäuser, Herbergen, Industrieanlagen, Lager sind für den Bau von Wohnungen zulässig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch #ref:SAFTI:006269

Venha conhecer este Terreno a 10 minutos do Campo de Tiro de Alcochete, perto da localização do Futuro Aeroporto. Lote com 15.973m2, com furo de água e levantamento topográfico e respetivos marcos e com toda a documentação legal em ordem. Sua localização é privilegiada, com entrada pela Estrada Real - Lagoa Cheia - São Francisco - Alcochete. Junto aos principais acessos rodoviários, com frente para a EM 1004 (Estrada Real), IC3- A33, Ponte Vasco da Gama (5 minutos), a 20min. de Lisboa e a 5 minutos do centro de Alcochete, Freeport e Montijo. Possibilidade e conforme pedido de informação por escrito à C.M. de Alcochete, que remete para o P.D.M. de Alcochete artº 27º, Pontos 3,5 e 10, são permitidas construções para os seguintes fins: Lar, Residência Sénior, Estabelecimentos de saúde, Estabelecimentos de Ensino e Formação Turismo Rural, Turismo de Habitação, agro turismo Pensões, Estalagens, motel, pousadas, hospedarias e estabelecimentos similares, Equipamentos coletivos, Equipamentos desportivos e recreativos Para além da construção de instalações e infraestruturas de apoio à catividade agrícola, é admissível a construção de habitação Instalações industriais ou de armazenagem relacionadas com as catividades agrícola, florestal ou de exploração de recursos naturais Instalações de Telecomunicações e Estações de tratamento de resíduos sólidos, etc. Nota: este terreno também se enquadra na nova lei aprovada, para a construção de habitação em terrenos rústicos. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:315.021.001

Dieses neue Wohnprojekt im charmanten Dorf Alcochete umfasst 55 exklusive Immobilien auf sieben großzügigen Grundstücken für Häuser und 48 Wohnungen mit unverwechselbarer Architektur. Sie bieten Komfort, Qualität und ein ruhiges Leben direkt am Tejo. Mit seiner modernen und harmonischen Architektur besticht das Projekt durch großzügige, helle Räume und die Liebe zum Detail in jedem Wohntyp. Es liegt auf einem sehr komfortablen und grünen Grundstück. Auf einem über 21.000 m² großen Grundstück profitiert das Projekt von einer privilegierten Lage, die durch die Nähe zu Lissabon (nur 20 Minuten entfernt) und dem zukünftigen Flughafen Alcochete noch weiter verbessert wird. Dies wird der gesamten Region noch mehr Dynamik und Wert verleihen. Die ausgezeichnete Auswahl an lokalen Restaurants, die ruhige Atmosphäre und die Authentizität von Alcochete machen dieses Projekt ideal für alle, die Lebensqualität mit Komfort und Bequemlichkeit suchen. Das Dorf bietet außerdem einen einzigartigen Blick auf den Tejo, und die Stadt Lissabon bietet eine inspirierende Kulisse und ein einzigartiges Wohnerlebnis, insbesondere bei Sonnenuntergang. Dieses Projekt richtet sich auch an Investoren und Bauträger und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem letzten Grundstück dieser Größe in Alcochete. In einer schnell wachsenden Gemeinde mit hoher Wohnungsnachfrage besticht das Projekt durch sein Wertsteigerungspotenzial, seine strategische Lage und die Qualität seines architektonischen Konzepts. Dies macht es zu einer soliden und vielversprechenden Investition auf dem Immobilienmarkt am Südufer des Flusses. Das Projekt befindet sich bereits in der Genehmigungsphase für die Unterteilung durch die Stadtverwaltung von Alcochete, was seinen städtebaulichen Rahmen und seine Zukunftsfähigkeit für zukünftige Entwicklungen stärkt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:SÒL_24

Terreno na zona industrial do Batel com 27.880m2!. #ref:S4Y-TV5-ALC