Perceel grond te koop Op Alcácer do Sal, Setúbal, Portugal

Discover Paradise in Comporta - 488m² Plot for Building Your Dream Home! NOTE (BUILDING PERMIT APPROVED WITH PROJECT INCLUDED) Located 5 minutes from Brejos beach, in the Pestana Brejos development, in Brejos da Carregueira de Baixo in Comporta. This project was designed by the renowned GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS l. The land is integrated into the prestigious ’PESTANA’ development in the region. This 488m² plot is located in the stunning Comporta area, known for its unspoiled natural landscapes, white sand beaches, and tranquility, making it a prime destination for those seeking to live in harmony with nature. Land Features: - Area of 488m², - Building footprint 196m² - Private pool and garden - Area with high potential for appreciation, located in one of the most exclusive areas of Portugal. - Opportunity to enjoy a peaceful and relaxing environment, away from the stress of the city. - Land located in one of the most sought-after regions of the country, ideal for those seeking a holiday retreat or a permanent residence in a unique setting. Location Benefits: Located a few minutes from the village of Comporta and 5 minutes from the beach. Approximately 30 minutes from the urban centers of the region (Alcácer do Sal and Grândola) and 1 hour away. From Lisbon, with excellent access. Comporta: A city known for its natural beauty, exquisite gastronomy, and relaxed lifestyle. Proximity to the region’s stunning beaches, where you can enjoy sunny days by the sea. Access to a wide variety of outdoor activities, such as horseback riding, bird watching, and water sports. Exclusive Comporta lifestyle, with renowned restaurants, local craft shops, and a welcoming atmosphere. This plot of land offers the opportunity to build your dream home in one of Portugal’s most prestigious destinations. Don’t miss the chance to live in a paradisiacal setting and contact us today for more information and to schedule a visit. #ref: 817629

Terreno Urbano com Vista | 345 m² | Alcácer do Sal Excelente terreno urbano com 345 m², localizado a apenas 660 metros do centro de Alcácer do Sal, numa zona elevada que proporciona vista desafogada e ótima exposição solar. O terreno permite a construção de uma moradia moderna e espaçosa, com 124 m² de área de implantação e 207 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização combina tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, com acesso rápido ao centro da cidade, comércio e serviços. Destaques da localização: Apenas 20 minutos das praias da Comporta 35-40 minutos de Lisboa por autoestrada Zona tranquila com excelente potencial de valorização Uma excelente oportunidade para construir ou investir numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Somos Consultores à Construção e trabalhamos com intermediários de crédito; apoiamos, orientamos o cliente em todas as fases do projecto de construção ou reabilitação para concretizar a sua casa de sonho. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26045

Para o investidor visionário que procura um ativo de elevado potencial e baixo risco inicial, apresentamos um projeto turístico único, pronto a construir, numa das localizações mais promissoras de Portugal. Situado na serenidade do Torrão, em Alcácer do Sal, este terreno de 7.85 hectares (78.500 m²) oferece vistas deslumbrantes e diretas para a Albufeira de Vale do Gaio. O projeto, já aprovado pelas entidades competentes e com parecer favorável do Turismo de Portugal, elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo-lhe focar-se diretamente na construção e rentabilização do seu investimento. Este é o local ideal para criar um destino de eleição, respondendo à crescente procura global por turismo de natureza, bem-estar e autenticidade. DESTAQUES DO PROJETO: Localização Privilegiada: Torrão, Alcácer do Sal, com vista panorâmica para a Barragem de Vale do Gaio. Terreno: 78.500 m² de natureza pura. Projeto com Arquitectura Aprovada: Aparthotel com 1.117,5 m². Unidades de Alojamento: 13 Villas Duplex T1 (áreas entre 65.5 m² e 74.0 m²) 2 Estúdios (cerca de 37 m² cada) Todas as unidades com espaço exterior privativo. Infraestruturas de Luxo: Receção e Lounge. Restaurante & Bar. Piscina de horizonte infinito com vista para a barragem. Jardins e estacionamento privativo. POTENCIAL ESTRATÉGICO: Este projeto está no epicentro de vários pontos de interesse, oferecendo uma vantagem competitiva inigualável: A 1h20 de Lisboa e do Aeroporto Internacional. A 50 minutos das praias exclusivas da Comporta. Próximo de centros de interesse histórico e cultural como Évora e Alcácer do Sal. É a oportunidade perfeita para capitalizar nas tendências do slow tourism e das escapadas de luxo, atraindo um público nacional e internacional disposto a investir em experiências memoráveis. INVESTIMENTO IDEAL PARA: Fundos de investimento com foco em hotelaria. Promotores imobiliários especializados em projetos turísticos. Investidores privados que procuram criar um legado e um negócio de alta rentabilidade. Este não é apenas um terreno, é o seu próximo grande projeto de sucesso, com as fundações burocráticas já solidificadas. Não perca a oportunidade de liderar a próxima geração da hospitalidade de luxo no Alentejo. Para mais informações, dossier completo do projeto e agendamento de visita ao local, por favor contacte. #ref:KWPT-022766

145-hectare rural property located in the Sado Valley, integrated into the local irrigation perimeter. It is intended for various agricultural uses: 27 hectares are currently used for rice cultivation, with irrigation provided by the Sado Valley system; the property consists of cork oak and holm oak forests, with cork production every 9 years. Currently, the estate is also used for cattle production. The estate is fully fenced, with two wells for water supply. There is also a 136 m² house to be restored and an 870 m² agricultural outbuilding, totalling an area of approximately 1,006 m² of buildings. An irrigation canal runs through the property. Access is possible via two entrances, and it is located about 20 minutes from the motorway entrance, near Alcácer do Sal. #ref:W-030SNX

Plot in Brejos da Carregueira, Comporta, with 1,343 sqm, ideal for a residential project in a private and secluded area. The property includes a building with a residential license but is being marketed for its land value and development potential, with the existing structure considered for demolition. Potential to increase buildable area, subject to planning approval. Borders Herdade da Comporta, ensuring privacy and open views. #ref:NDS-C426

In the quiet and charming little town of Possanco, A short distance from the town of Comporta and its magnificent beaches we find this premium plot of land with a unique location overlooking agricultural land with complete privacy and fantastic open views. This exclusive plot with 712m² allows the building of a modern architectural project with 2 floors with a total area of 384m², a swimming pool on the second floor. 7 rooms a living room, a fully equipped modern kitchen. The perfect combination of location and open views make this an exclusive property and a unique opportunity #ref:W-02MJW4

Es gibt Grundstücke, die nur Flächen sind... Und es gibt andere, die Träume inspirieren. Dieses 712 m² große Grundstück im magischen Comporta ist genau das: eine Einladung, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen. Mit einer vorherigen Studie und definierten städtischen Parametern bietet das Grundstück die Möglichkeit, 384 m² über dem Boden plus Keller zu errichten, was die ideale Balance zwischen Raum, Privatsphäre und Eleganz bietet. Das bestehende Projekt - eine zeitgenössische Villa mit fünf Suiten und Garten und privatem Pool - wurde so gestaltet, dass es sich in die natürliche Landschaft von Comporta integriert, mit einfachen Linien, großen Verglasungen und einer perfekten Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenbereich. Sie kann an die Bereiche der vorherigen Studie angepasst werden und das Konzept von Komfort, Leuchtkraft und Raffinesse erhalten, das diese einzigartige Region kennzeichnet. Das Projekt In diesem sorgfältig durchdachten Projekt wurde jedes Detail bedacht, um eine Harmonie zwischen Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu schaffen. Der Grundriss hat eine insgesamt nutzbare Fläche von 227,77 m², die flüssig und funktional verteilt ist, wobei natürliches Licht und die Verbindung nach außen die Hauptrolle spielen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf geräumige Suiten, alle mit eigenen Badezimmern und offenem Blick auf den Garten. Im Erdgeschoss öffnen sich zwei der Suiten direkt nach draußen, was eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, ideal für Momente der Ruhe. Der Verkehr zwischen den Räumen ist intuitiv und hell, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet. Der soziale Bereich wurde im Freiraum gestaltet und integrierte: Ein Wohnzimmer mit 50,6 m² und ein Speisezimmer mit 49,3 m² mit großen, verglasten Flächen nach Süden ausgerichtet; Eine moderne Küche, unterteilt in eine saubere Speisekammer (15,8 m²) und eine schmutzige Speisekammer (7,2 m²), die auf das Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik ausgelegt ist; Ein Waschraum und diskrete technische Bereiche, die die Organisation und Effizienz des Raumes verstärken. Das Äußere Das Projekt legt Wert auf das Gleichgewicht zwischen Design und Natur, mit zwei sorgfältig gestalteten Gärten - einem weiteren neben den Suiten (23,42 m²) und einem weiteren größeren (88,06 m²), der sich bis zum privaten Pool von 35,13 m² erstreckt. Es ist der ideale Ort für Momente der Muße, Geselligkeit oder Kontemplation, stets umgeben vom Grün und der Ruhe von Comporta. Stellen Sie sich vor, Sie entwerfen jedes Detail: die Fenster, die den Sonnenuntergang einrahmen, den Garten, der rund um den Pool blüht, das sanfte Rauschen des Windes zwischen den Kiefern. Hier hat jeder Quadratmeter die Kraft, Erinnerungen, Trost und Lebenskunst zu werden. Höhepunkte Grundstück von 712 m² mit genehmigter Vorstudie Projekt für eine zeitgenössische Villa mit 5 Suiten Große, verglaste Bereiche mit Verbindung zum Garten Privater Pool und zwei Gärten unterschiedlicher Größe Moderne und funktionale Küche im offenen Raum Ideale Sonneneinstrahlung (Süd/Nord) Authentischer Architekturstil, integriert in die Landschaft von Comporta Lage Gelegen in einem der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Comporta, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und lokalen Boutiquen entfernt. Ein Zufluchtsort, in dem die Zeit langsamer vergeht und jedes Detail das Vergnügen eines guten Lebens feiert. Mehr als eine Investition ist dies der Beginn einer Geschichte. Eine Geschichte, die mit seiner Vision beginnt und in einem der begehrtesten Reiseziele Portugals Gestalt annimmt - Comporta, wo Natur, diskreter Luxus und Lebensqualität aufeinandertreffen. #ref:RP_8

Na herdade de Vale David no Torrão do Alentejo existe uma propriedade com 8.500 m2 e com um monte devidamente legalizado e mais: Tem projeto de arquitetura aprovado para fazer moradia térrea de 100 m2 com traçado alentejano, tem ainda prospeção já feira para furo de água, localizando-se este bem perto da casa. Esta propriedade é composta por oliveiras, sobreiros e pinheiros E é fácil lá chegar tanto de verão como de inverno é caminho de terra batida, mas não barrenta e fica mais ou menos a 1,5 Kms da estrada Nacional nº 2 - O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio, onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos. - O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia, - O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa. Contacte-me já! Não perca a oportunidade de ter o monte com que sempre sonhou Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062747

Pequena Propriedade junto ao monte da Tumba no Torrão, com bastantes Oliveiras e um excelente terreno para Cultivar: Trigo, cevada, milho, centeio Etc. O Snr. que ainda é um jovem Agricultor, aproveite todos os subsídios a que tem direito e aumente o seu património. Contacte-me: e vamos visitar a propriedade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055053

Corner urban plot located in the exclusive Brejos da Carregueira de Cima area, one of the most discreet and sought-after locations in Comporta. With a total area of 291 m², the plot benefits from open views over the pine forest, ensuring privacy, tranquility, and a privileged natural setting. According to current planning regulations, the plot allows a footprint of 87.30 m² and a maximum construction area of 174.60 m², distributed over up to two floors above ground level and one below. The maximum façade height for residential use is 6.5 meters, designated for one single housing unit. These parameters provide the ideal foundation for developing a contemporary villa with seamless indoor-outdoor integration, making the most of natural light and the surrounding landscape. A rare opportunity to build a primary residence, holiday home, or secure investment in one of the most desirable areas of the Alentejo coast. #ref:W-02ZQ64

Excelente lote de terreno com projeto de arquitetura para uma moradia. Duas suites no rés do chão, uma ampla sala de estar em conceito aberto para a cozinha, uma zona de refeições e um terraço com piscina no 1º andar aproveitam as vistas panorâmicas para o campo. Este terreno situa-se na pacata aldeia de Brejos da Carregueira de Cima, na Herdade da Comporta. Fica apenas a 3 km da praia selvagem dos Brejos da Carregueira de Baixo e a 5 minutos de carro da praia do Carvalhal. A Herdade da Comporta, com 12.500 hectares, é uma das propriedades agrícolas mais importantes de Portugal. Combina o verde da floresta com as belas praias do litoral alentejano. #ref:APA_158

Alcácer do Sal is one of the most charming cities in the Alentejo, set on the banks of the River Sado, where history, nature, and Alentejo authenticity meet in perfect harmony. Its medieval castle, picturesque streets, and tranquil atmosphere make it an increasingly sought-after destination, both for those seeking quality of life and for investors attentive to the region’s opportunities. In the heart of the city lies this 20,500 m² plot, distinguished by its high construction index, allowing for a total building area of 14,350 m². Its prime, central location yet with excellent accessibility makes this lot an exceptional opportunity for the development of residential, commercial, or tourism projects. With the continuous growth of Alcácer do Sal and its proximity to prestigious destinations such as Comporta, Melides, and Carvalhal, this property represents a strategic investment, combining development potential, location, and future appreciation in one of the most promising areas of the Alentejo. #ref:W-046HKU

Este lote de terreno tem projeto de arquitetura em fase de apreciação na Câmara Municipal de Alcácer do Sal. Prevê a construção de uma moradia isolada com duas suites no rés do chão e no piso 1, uma sala com área generosa em open space para a cozinha, com acesso ao terraço. No mesmo terraço podemos disfrutar da piscina com vista campo desafogada. As imagens são meramente ilustrativas de como poderá ficar a sua próxima casa, de acordo com o projecto em vias de aprovação. Na Herdade da Comporta, respiramos harmonia, tranquilidade e qualidade de vida. A proximidade do mar e do campo proporciona momentos de relaxe únicos. O facto da zona envolvente ser composta por casas que se enquadram de forma homogénea na paisagem, permite a extensão do bem estar sentido, ao longo de percursos diários a pé ou de bicicleta. As Praias mais bonitas de Portugal estão a poucos minutos de carro e se preferir poderá subir para a Praia da Torre, da Comporta, da Malha da Costa, até Tróia, ou descer e ir à Praia do Carvalhal e à linda Praia do Pego. Difícil será escolher. Localidade com bons recursos gastronómicos e proximidade de bons acessos rodoviários. Venha sonhar hoje mesmo!! Partilhamos com todas as agências e parceiros com a licença AMI válida. #ref:KWPT-002467

Located in a typical Alentejo village on the banks of the Sado River, 15 minutes from the Vale do Gaio Dam, 20 minutes from the town of Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal. This urban plot of 300 m2 has building viability for a house of up to 360 m2 (on two floors) and a swimming pool. The main beaches of the Alentejo Coast (Melides, Carvalhal, Comporta) are about 45 minutes away by car. And Lisbon is 1 hour and 40 minutes away. Highlights: - Building viability for a single-story house of 180 m2 - Maximum viability for 360 m2 ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02349

Pequena Propriedade na Zona de Vale Sobrigo no Torrão, com bastantes Oliveiras e um excelente terreno para Cultivar: Trigo, cevada Etc. O Snr. que ainda é um jovem Agricultor, aproveite todos os subsídios a que tem direito e aumente o seu património. Contacte-me: e vamos visitar a propriedade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055048

Urban plot of land with 525 sqm, featuring an approved ’pip’ for the construction of a single-storey contemporary detached villa, located in a quiet area surrounded by nature, approximately 40 minutes from Lagoa de Melides and the beaches of the Alentejo coast. The project includes a modern three-bedroom villa, all en-suite, designed on a single level to maximize comfort, privacy, and indoor-outdoor living. The social area offers a spacious open-plan layout combining living room, dining area, and kitchen, with large glazed openings that provide abundant natural light and direct access to the interior courtyard. The house is organized around a private outdoor leisure area with swimming pool, creating a sheltered and relaxing environment ideal for year-round living and entertaining. The architectural concept emphasizes clean contemporary lines, natural materials, and a strong connection between interior and exterior spaces, ensuring functionality and quality of life. The plot allows on-site parking and benefits from good accessibility, making it an excellent option for permanent residence, holiday home, or investment in a region experiencing strong appreciation and growing demand. #ref:C0492-00178

Located in a typical Alentejo village of white houses on the banks of the Sado River, 15 minutes from the Vale do Gaio Dam, 20 minutes from the town of Grândola, and 30 minutes from Alcácer do Sal. Being a corner plot, it offers superior architectural freedom, allowing for independent entrances, a more spacious garden, and greater sun exposure. Highlights: - Construction viability for a dwelling up to 180 m2, distributed over 2 floors - Viability for a swimming pool - All infrastructures The beaches of the Alentejo Coast (Melides, Carvalhal, Comporta) are about 45 minutes away by car. Lisbon is 1 hour and 40 minutes away. #ref:AM02350

Urban Land with 2,500 m² - Torrão Urban land with a total area of 2,500 m², located within the consolidated urban fabric of the Torrão village, with all urban infrastructure close to the lot (public water, sewage, electricity, and road access). According to the current Master Plan (PDM), the building index allows for a gross building area of up to 1,500 m², qualifying for residential use. This building potential allows for the construction of a single-family housing complex in a condominium, with an estimated construction of 4 to 5 homes with gross unit areas of approximately 300 m². The location, in a consolidated urban area, guarantees urban planning, proximity to public facilities, and ease of licensing, representing an opportunity for developers or investors. Contact us to schedule your visit and count on us: - Throughout the entire purchase process; - Searching for a property tailored to your needs; - Negotiation support; - Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by the Bank of Portugal (Registration 347); - Scheduling and executing the Promissory Purchase and Sale Agreement; - Scheduling and preparing the Deed; We look forward to hearing from you. Don’t miss this excellent opportunity. #ref:C0222-06445

Land for housing construction, located in a typical Alentejo village, 1h 30m from Lisbon and 30 minutes from Alcácer do Sal, has a total area of 235m2 and is viable for the construction of a house of up to 117m2 on 2 floors. It is the ideal place to rest and enjoy the surrounding nature. #ref:TER_33

Pequena Propriedade na Zona Vale dos Picos no Torrão, com bastantes Oliveiras e um excelente terreno para Cultivar: Trigo, cevada Etc. O Snr. que ainda é um jovem Agricultor, aproveite todos os subsídios a que tem direito e aumente o seu património. Contacte-me: e vamos visitar a propriedade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055052

Apresento-lhe este lote inserido numa zona lindíssima e pitoresca em Mil Brejos Batão Concelho de Alcácer. Localiza-se a poucos minutos da Albufeira/Barragem do Vale do Gaio, rodeado apenas por grandes herdades repletas de sobreiros. Este lote irá proporcionar-lhe um estilo de vida relaxante , a 40 minutos da praia do carvalhal e lagoa de Melides, torna-se assim o refúgio perfeito. Existe um projeto de uma moradia térrea com 3 suítes e uma piscina, pelo atelier SmallisBig, projeto este que se integra harmoniosamente na paisagem alentejana, mas com todos os luxos de uma moradia moderna. Venha visitar este futuro refúgio alentejano #ref:KWPT-018048

Grundstück mit 452 m², gelegen in der renommierten Wohnanlage Pestana Brejos. Nur 5 Gehminuten vom Strand Praia dos Brejos in der Herdade da Comporta entfernt, mit einem genehmigten Projekt des bekannten Ateliers GSS - Gonçalo Salazar de Sousa für den Bau einer Villa mit 180 m². In einer der exklusivsten Gegenden von Comporta gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer erstklassigen Lage, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Besonders hervorzuheben ist zudem seine Lage innerhalb der Anlage, in einer Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Projekt sieht eine Villa im traditionellen Stil vor, in perfekter Harmonie mit der architektonischen Identität von Comporta, unter Berücksichtigung der typischen Materialien, Farben und landschaftlichen Einbindung der Region. Die zukünftige Villa umfasst: - 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten - Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Komplettes Badezimmer und Gäste-WC - Außenabstellraum - Swimmingpool - Landschaftlich gestaltete Außenbereiche Mit Ost-/West-Ausrichtung bietet sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Erstklassige Lage: - 10 Minuten von Carvalhal - 15 Minuten vom Strand von Comporta - Nur 1 Stunde von Lissabon entfernt Eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Projekt in einer der begehrtesten Lagen der portugiesischen Küste zu realisieren. #ref:TGP60