Perceel grond te koop Op Mértola, Beja, Portugal

MEin 58 Hektar großes Grundstück in Mértola bietet angesichts des historischen, kulturellen und natürlichen Kontexts der Region eine breite Palette von Entwicklungsmöglichkeiten. Mértola, bekannt für seine reiche Geschichte und seine malerische Lage im Alentejo, kann die Basis für innovative Projekte sein, die die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe nutzen. Hier sind einige detaillierte Ideen, um das Potenzial dieses Landes zu maximieren. All diese Ideen sind nur Vorschläge, und es ist notwendig, die Meinung und Lizenzierung des Landes bei den offiziellen Behörden einzuholen. Entwicklung von Landwirtschaft und Viehzucht Anbau von traditionellen und biologischen Kulturen: Olival und Weinberge: Produktion von Olivenöl und Wein, emblematische Produkte des Alentejo, mit Potenzial für Bio-Zertifizierungen. Obst und Gemüse: Anbau von Obst und Gemüse unter Verwendung nachhaltiger landwirtschaftlicher Praktiken. Nachhaltige Viehzucht: Vieh- und Schafzucht: Produktion von hochwertigem Fleisch und Milchprodukten mit Schwerpunkt auf nachhaltigen Praktiken und Tierschutz. Imkerei: Installation von Bienenstöcken für die Honigproduktion, die von der vielfältigen lokalen Flora profitieren. Tourismus und Freizeit Outdoor-Aktivitäten: Wanderwege und Wandern: Anlegen von Wegen zum Wandern und Radfahren, wobei die natürlichen Landschaften des Geländes genutzt werden. Reiten: Entwicklung eines Reitzentrums mit Reitwegen. Erneuerbare Energie Solarpark: Sonnenkollektoren: Installation von Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung, mit dem Potenzial, den Überschuss an das Stromnetz zu verkaufen. Windenergie: Windkraftanlagen: Bewertung der Machbarkeit der Installation von Windkraftanlagen bei günstigen Wetterbedingungen. Bildung & Forschung Zentrum für Umweltbildung: Bildungsprogramme: Entwicklung von Bildungsprogrammen mit Schwerpunkt auf Umweltschutz und nachhaltiger Landwirtschaft. Forschungszentrum: Akademische Partnerschaften: Zusammenarbeit mit Universitäten und Forschungsinstituten für landwirtschaftliche Nachhaltigkeits- und Innovationsprojekte. Naturschutz und Wiederaufforstung Aufforstungsprojekte: Erhaltung der biologischen Vielfalt: Anpflanzung einheimischer Bäume und Schaffung von Schutzgebieten zur Erhaltung der lokalen Flora und Fauna. Naturschutzgebiet: Lehrpfade: Entwicklung von Lehrpfaden und Umweltbildungsprogrammen für Besucher und Schüler. Mit strategischer Planung und einem nachhaltigen Ansatz kann das 58 Hektar große Grundstück in Mértola so entwickelt werden, dass sowohl Investoren als auch die lokale Gemeinschaft davon profitieren und die Wirtschaft, der Tourismus und der Umweltschutz in der Region gefördert werden. #ref:AP016/2022

For Sale: A stone and clay ruin with courtyard and rustic olive and meadow land. The ruin has 49 m² of building area and a courtyard of 100 m². The stone walls remain intact but there is no roof, requiring complete reconstruction. The rustic land covers 625 m², planted with olive trees and natural vegetation. It adjoins the courtyard. In total, the property comprises approximately 774 m². Highlights: - Peaceful location with open views over the surrounding landscape - 16 km from Mértola · 35 km from Almodôvar · 65 km from Algarve beaches - Direct access from public road with easy access and parking nearby - Water and sewerage network available in the settlement (the property is not currently connected) - Potential for residential use, holiday home or rural tourism, subject to municipal licensing - Topographical survey available upon request Areas - currently being rectified: Urban building: 49 m² Urban courtyard: 100 m² Rustic land: 625 m² Ideal for those seeking a rehabilitation project with Alentejo character! Contact me now! #ref: 1051956

Land with Ruin for Reconstruction Corte do Pinto, Mértola Urban land plot in the center of Corte do Pinto village, municipality of Mértola (Baixo Alentejo), with a ruin available for complete reconstruction. This is a consolidated lot in a residential area, with direct street access, utility connections available on the road (electricity and water from the village network), and excellent sun exposure. The old adobe structure is in an advanced state of ruin, making the land particularly attractive for those wishing to build a house from scratch according to their personal preferences, while taking advantage of the existing layout. Characteristics: Type: Urban property (land with ruin) Total land area: 84 m² Building footprint / construction area: 42 m² Ideal opportunity for a holiday home, primary residence, or rural tourism project, in a quiet, authentic region with growing demand just minutes from São Domingos Mine and the river beach, and approximately 1 hour from Beja and the Algarve. Schedule your visit now! Contact me! #ref: 969003

Rustikales Grundstück zum Verkauf, in der Nähe des Stadtkerns und der Zufahrtsstraße, Zambujal, Espirito Santo, Mértola. #ref:BYS-402

Ein rustikales Land namens ’Rochinha Branca’, gelegen in der São Domingos-Mine, etwa 18 km von Mértola entfernt, im Herzen von Baixo Alentejo. Mit einer Gesamtfläche von 51.250 m² (5.125 Hektar) zeichnet sich dieses Grundstück durch seine weitläufige, meist flache Fläche aus, die eine natürliche Landschaft bietet, die für den Alentejo charakteristisch ist, sowie gute Zugänglichkeitsbedingungen. Das Land ist leicht über eine Schotterstraße befahrbar, was Zugang und Bewegung ermöglicht. Es gibt auch Johannisbrotbäume, die dem Grundstück einen mediterranen Charakter verleihen und die natürliche Umgebung bereichern. Ideal für alle, die einen ländlichen Ort mit Dimension, Ruhe und direktem Kontakt zur Natur suchen, bietet dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit für alle, die die authentische Atmosphäre des Alentejo-Innenraums schätzen. Eine ausgezeichnete Option, um ein rustikales Grundstück in einem Gebiet mit großer Landschaftspräsenz zu erwerben, mit Privatsphäre und fernab des städtischen Trubels. #ref:BYS-1189

Stadtfläche mit 35 m², gelegen in Sapos, in der Pfarrei Santana de Cambas, Gemeinde Mértola, ideal für alle, die einen Ort in einer ländlichen und echten Umgebung suchen. In eine Region eingebettet, die von Ruhe, natürlichen Landschaften und der Authentizität kleiner Alentejo-Dörfer geprägt ist, profitiert dieses Land von einer interessanten Lage in der Nähe der São-Domingos-Mine, einem der markantesten Orte der Gemeinde, bekannt für seine Bergbaugeschichte und den beliebten Flussstrand, der ideal ist, um die heißen Sommertage zu genießen. Der Flussstrand von Mina de São Domingos ist etwa 5 km entfernt, während das Dorf Mértola etwa 15 km entfernt ist und Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und anderen Sehenswürdigkeiten der Region ermöglicht. Mit einer Fläche von 35 m² und einer städtischen Klassifizierung könnte dieses Land eine Gelegenheit für diejenigen darstellen, die in eine kleine Immobilie investieren möchten, in einem Gebiet mit einzigartigen Merkmalen des Alentejo-Innenraums. Eine Gelegenheit, das Potenzial eines urbanen Raums in einer Region großer Authentizität zu entdecken, in der Ruhe und Natur Teil des Alltags sind. #ref:BYS-1195

Rustikales Grundstück mit 1.750 m², gelegen in der Ortschaft Espírito Santo, im Kreis Mértola, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die typisch für die Region Baixo Alentejo ist. Mit guter Erreichbarkeit ist das Grundstück vollständig eingezäunt und gewährleistet somit Privatsphäre und Sicherheit. Das Gelände ist leicht geneigt, was eine natürliche Entwässerung begünstigt. Mit seiner großzügigen Fläche und natürlichen Topografie eignet sich dieses Grundstück ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Freizeitaktivitäten oder für alle, die einen Platz auf dem Land suchen, um die Natur zu genießen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die den Kontakt zur Natur schätzen und in eine ländliche Immobilie investieren möchten. #ref:BYS-1126

Dieses weitläufige Grundstück, verborgen zwischen sanft geschwungenen Hügeln im Dorf Corte Gafo de Baixo, etwa 13 km von Mértola entfernt, mit ganzjährig viel Sonnenschein und weitläufigen, freien Ausblicken, stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im ländlichen Raum der malerischen Landschaft des alentejanischen Hinterlandes dar. Das Grundstück mit seiner ebenen Topografie, gepflegt und mit ausgewachsenen Bäumen bewachsen - größtenteils Stein-Kiefern -, verfügt über einen kleinen Stausee mit eigener Quelle und ist vollständig eingezäunt. Es bietet die ideale Grundlage für alle, die einen Lebensstil im Einklang mit der Landwirtschaft verwirklichen oder ein Projekt zur Selbstversorgung entwickeln möchten. #ref:BYS-1164

Grundstück mit 25.000 m², gelegen in São Miguel do Pinheiro, nur 22 km von Mértola entfernt, in einer ruhigen Gegend mit großem Potenzial. Mit der Möglichkeit einer baulichen Nutzung bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die eine großzügige Fläche zur Entwicklung eines Projekts, zum Bauen oder als Investition suchen. Das Grundstück ist eingezäunt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Straße, wodurch es über eine gute Erreichbarkeit verfügt. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Umfelds mit der Nähe zu Mértola und den wichtigsten Dienstleistungen der Region. #ref:BYS-380

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim para fins agrícolas, industriais ou turísticos Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola. A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km). É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas estremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo. Após resposta sobre Pedido de Direito à Informação efectuado á CM de Mértola está disponível a seguinte informação sobre o imóvel: Caracterizado de acordo com o PDM da CM Mértola como espaços naturais e áreas de estrutura biofísica fundamental Edificabilidade: Licenciamento para construção permitido para actividade agricola e habitação própria do proprietário agricultor com área máxima de construção para habitação de 500m2. Alteração do uso do solo para fins industriais ou de turismo que comprovadamente concorram para a melhoria das condições sócio-económicas do município (desde que não sujeitos a condicionantes legais em vigor que o impeçam) Empreendimentos turísticos admitidos: Estabelecimentos Hoteleiros associados a temáticas específicas (saúde, desporto, actividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais, etc) Empreendimentos turísticos em espaço rural Empreendimentos de turismo de habitação Parques de campismo e caravanismo Empreendimentos de turismo na natureza Condicionantes principais: REN - Qualquer acção de construção carece de autorização/parecer da Comissão de Coordenação de Desenvolvimento Regional (CCDR) PMDFCI - Plano Municipal de Defesa das Florestas Contra Incêndios. Encontra-se dentro de áreas prioritárias de prevenção e segurança (APPS). Qualquer pretensão para a área terá de ter parecer vinculativo da Comissão Municipal de Gestão Integrada de Fogos Rurais (CMGIFR) O terreno fica localizado: - A 18 km de Mértola (20 minutos) - A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos) - A 21 km de Alcoutim (22 minutos) - A 2 km do distrito de Faro (Algarve) (2 minutos) Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional. Não perca esta grande oportunidade! #ref:MAX-209-24

Rustikales Grundstück mit einer Fläche von über 6 Hektar, nur 2 km von Vale do Poço entfernt, in einer ruhigen Lage und mit hervorragenden Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück zeichnet sich durch seinen besonders lehmhaltigen Boden aus, ist für den Ackerbau geeignet und verfügt über einen Teich, der einen zusätzlichen Vorteil für die landwirtschaftliche Nutzung darstellt. Hervorzuheben ist auch der reiche Bestand an Olivenbäumen, der dem Grundstück großes Potenzial verleiht und zugleich den authentischen Charakter der Alentejo-Landschaft unterstreicht. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über einen sanft abfallenden Hang, wodurch es gute Voraussetzungen für die Erreichbarkeit und die optimale Nutzung der Fläche bietet. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein landwirtschaftliches Grundstück mit großzügiger Fläche, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in einer Region suchen, die von ländlicher Tradition und der natürlichen Schönheit des Alentejo geprägt ist. Ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Investition. #ref:BYS-935

Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine große Immobilie in Baixo Alentejo suchen, mit interessanten Eigenschaften für landwirtschaftliche Erkundung, Viehzucht oder die Entwicklung von Aktivitäten im ländlichen Umfeld. Mit einer Gesamtfläche von 1.607.125 m² (etwa 160,7 Hektar) liegt dieses ländliche Gelände etwa 200 Meter von der Stadt Navarro entfernt, in der Pfarrei Alcaria Ruiva, Gemeinde Mértola. Das Grundstück hat eine vielfältige Zusammensetzung, darunter Ackerbauflächen, Wiesen und Wasserläufe - Eigenschaften, die sowohl die Nutzung als auch die ländliche Nutzung abwechslungsreich machen. Es verfügt außerdem über einen Teich, ein wichtiges Element zur Unterstützung der landwirtschaftlichen und Viehzuchtaktivitäten sowie zur Verwaltung der Wasserressourcen des Grundstücks. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße, die jedoch gute Zugänglichkeitsbedingungen bietet. Aufgrund seiner Größe, Lage und natürlichen Merkmale bietet dieses Land interessante Bedingungen für diejenigen, die in ein großes ländliches Grundstück investieren möchten, sei es für Landwirtschaft, Viehzucht oder andere Projekte, die mit seiner Klassifikation und dem rechtlichen Rahmen vereinbar sind. Eine Gelegenheit, mehr als 160 Hektar des Alentejo-Gebiets in einer Umgebung zu erwerben, die von Ruhe, Raum und Natur geprägt ist. #ref:BYS-1205

Zum Verkauf steht das Mischgrundstück Cerca do Seixal’, in einer privilegierten Lage, außerhalb des Ortskerns, jedoch direkt bei einem typischen Dorf des Alentejo und weniger als 5 km von Mértola entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, geprägt von der Ruhe und dem ursprünglichen Charakter des Alentejo. Aufgrund seiner besonderen Eigenschaften eignet es sich sowohl als interessante Investitionsmöglichkeit als auch für Käufer, die einen Ort suchen, an dem sie ein Projekt im Zusammenhang mit Landwirtschaft, Natur und dem ländlichen Leben verwirklichen können. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, verfügt über eine Ruine sowie über 3 eigene Wasserbrunnen. Diese natürliche Wasserquelle stellt einen wertvollen Vorteil dar und erhöht das Nutzungspotenzial der Immobilie für verschiedene Zwecke. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit: Das Grundstück liegt direkt an der Straße und verfügt über einen unmittelbaren Zugang über eine asphaltierte Straße, wodurch eine einfache und komfortable Anfahrt zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. #ref:BYS-382

Gemischtes Grundstück in Corte Gafo de Cima, mit 23000 m2, einschließlich des städtischen Teils mit 227,50 m2, befindet sich am Rande des Dorfes, mit allen Infrastrukturen und mit ausgezeichneter Anbindung, mit einem fantastischen Blick über die Ebene. Nur 15 Minuten von Mértola und 40 Minuten von der Stadt Beja entfernt, hat dieses Dorf eine reiche Geschichte, deren Ursprünge mit einem alten Hirtenhof und mit der Anwesenheit einer Person namens Gafo verbunden sind, daher der Ursprung des Namens dieses Dorfes (nur eine Kuriosität). #ref:BYS-1082

Localizado a apenas 5 minutos da praia fluvial da Mina de São Domingos, este lote de terreno com uma área total de 292 mts² oferece uma excelente oportunidade de construção. Permite a edificação de um imóvel com área de implantação até 117 mts², ideal para quem procura investir ou construir a sua casa numa zona tranquila e próxima de um dos espaços naturais mais emblemáticos da região. Marque já a sua visita. #ref:10102005-098

Terrain rustique, avec trou de captation d’eau, panneau solaire, clôturé, accès goudronné, plan à légère pente, excellente qualité, dans les environs du village respectif. #ref:BYS-545

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines hervorragenden ländlichen Grundstücks mit großem Potenzial im Sapos. Dieses Grundstück zeichnet sich dadurch aus, dass es vollständig von einer Mauer umgeben ist, die Privatsphäre, Sicherheit und eine klare Abgrenzung des Geländes gewährleistet. Dank seiner privilegierten Lage und der guten Erreichbarkeit verbindet das Grundstück die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu einem typisch alentejanischen Dorf. Zudem liegt es inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, nur 5 Minuten vom Flussstrand Praia Fluvial da Mina de São Domingos entfernt. Das Grundstück verfügt über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist mit einem Brunnen sowie einer Tiefenbohrung zur Wasserversorgung ausgestattet und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Projekte, den Anbau, die Aufstellung von mobilen oder demontierbaren Strukturen oder für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Verpassen Sie nicht diese attraktive Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:BYS-1167

Städtisches Grundstück im Dorf Roncanito, etwa 15 Minuten von Mértola entfernt. Auf diesem städtischen Grundstück, auf dem die Vorexistenz einer Ruine mit vier Teilungen einst Realität war, bietet es die Möglichkeit, ein Dorfhaus zu bauen, in dem Ihre Vorstellungskraft von einer konsolidierten Realität unterstützt wird. Relativ nah am Fluss Guadiana und integriert in ein typisches Alentejo-Dorf, bietet es ein wunderbares Erlebnis, in einer ruhigen und unvergleichlichen Umgebung. #ref:BYS-1059

Rustikales Land, außerhalb des Stadtkerns, Zambujal , Espirito Santo, Mértola . #ref:BYS-404

Zwei städtische Grundstücke und eine Garage in Algodôr 17 Minuten von Mértola. Land mit Obstbäumen, Wasserloch 70 Meter tief. #ref:BYS-690

Rustikales Land #ref:BYS-437

Rustikales Land, gute Qualität Land, flach, mit Wasser und eingezäunt, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und gute Zugänglichkeit, in Corte Gafo, Mértola #ref:BYS-553

Rustikales Grundstück in Pomarão mit 50 m schiffbarem Ufer des Flusses Guadiana. #ref:BYS-428

Rustikales Land in der Nähe des Sines-Hofes mit einer Fläche von 61750m2, die für Arvense-Kultur bestimmt ist. #ref:BYS-957

Terreno com 50 metros de frente do Rio Guadiana (em local navegavel) #ref:BYS-427