Perceel grond te koop Op Mértola, Beja, Portugal

MEin 58 Hektar großes Grundstück in Mértola bietet angesichts des historischen, kulturellen und natürlichen Kontexts der Region eine breite Palette von Entwicklungsmöglichkeiten. Mértola, bekannt für seine reiche Geschichte und seine malerische Lage im Alentejo, kann die Basis für innovative Projekte sein, die die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe nutzen. Hier sind einige detaillierte Ideen, um das Potenzial dieses Landes zu maximieren. All diese Ideen sind nur Vorschläge, und es ist notwendig, die Meinung und Lizenzierung des Landes bei den offiziellen Behörden einzuholen. Entwicklung von Landwirtschaft und Viehzucht Anbau von traditionellen und biologischen Kulturen: Olival und Weinberge: Produktion von Olivenöl und Wein, emblematische Produkte des Alentejo, mit Potenzial für Bio-Zertifizierungen. Obst und Gemüse: Anbau von Obst und Gemüse unter Verwendung nachhaltiger landwirtschaftlicher Praktiken. Nachhaltige Viehzucht: Vieh- und Schafzucht: Produktion von hochwertigem Fleisch und Milchprodukten mit Schwerpunkt auf nachhaltigen Praktiken und Tierschutz. Imkerei: Installation von Bienenstöcken für die Honigproduktion, die von der vielfältigen lokalen Flora profitieren. Tourismus und Freizeit Outdoor-Aktivitäten: Wanderwege und Wandern: Anlegen von Wegen zum Wandern und Radfahren, wobei die natürlichen Landschaften des Geländes genutzt werden. Reiten: Entwicklung eines Reitzentrums mit Reitwegen. Erneuerbare Energie Solarpark: Sonnenkollektoren: Installation von Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung, mit dem Potenzial, den Überschuss an das Stromnetz zu verkaufen. Windenergie: Windkraftanlagen: Bewertung der Machbarkeit der Installation von Windkraftanlagen bei günstigen Wetterbedingungen. Bildung & Forschung Zentrum für Umweltbildung: Bildungsprogramme: Entwicklung von Bildungsprogrammen mit Schwerpunkt auf Umweltschutz und nachhaltiger Landwirtschaft. Forschungszentrum: Akademische Partnerschaften: Zusammenarbeit mit Universitäten und Forschungsinstituten für landwirtschaftliche Nachhaltigkeits- und Innovationsprojekte. Naturschutz und Wiederaufforstung Aufforstungsprojekte: Erhaltung der biologischen Vielfalt: Anpflanzung einheimischer Bäume und Schaffung von Schutzgebieten zur Erhaltung der lokalen Flora und Fauna. Naturschutzgebiet: Lehrpfade: Entwicklung von Lehrpfaden und Umweltbildungsprogrammen für Besucher und Schüler. Mit strategischer Planung und einem nachhaltigen Ansatz kann das 58 Hektar große Grundstück in Mértola so entwickelt werden, dass sowohl Investoren als auch die lokale Gemeinschaft davon profitieren und die Wirtschaft, der Tourismus und der Umweltschutz in der Region gefördert werden. #ref:AP016/2022

Apresentamos este excelente terreno rústico localizado junto à aldeia de São Pedro de Solis, no concelho de Mértola, uma zona tranquila e cheia de charme típica do Baixo Alentejo. O terreno conta com diversas árvores de fruto, parreiras, oliveiras, loureiro e laranjeiras, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende desenvolver um pequeno projeto agrícola ou de lazer. Dispõe de dois poços, garantindo abundância de água, e encontra-se totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. A poucos metros (10 m) existe um posto de eletricidade e ligação a esgotos, o que facilita qualquer tipo de infraestrutura. Com bons acessos e ótima exposição solar, este terreno situa-se numa localização estratégica: A 24 km de Almodôvar A 31 km da Autoestrada A2 (LisboaAlgarve) A 35 km da vila histórica de Mértola Se procura um local calmo, rodeado de natureza e com fácil acesso a todas as comodidades, este terreno é a escolha perfeita para refúgio de fim de semana, investimento rural no Alentejo. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN01

Land with Ruin for Reconstruction Corte do Pinto, Mértola Urban land plot in the center of Corte do Pinto village, municipality of Mértola (Baixo Alentejo), with a ruin available for complete reconstruction. This is a consolidated lot in a residential area, with direct street access, utility connections available on the road (electricity and water from the village network), and excellent sun exposure. The old adobe structure is in an advanced state of ruin, making the land particularly attractive for those wishing to build a house from scratch according to their personal preferences, while taking advantage of the existing layout. Characteristics: Type: Urban property (land with ruin) Total land area: 84 m² Building footprint / construction area: 42 m² Ideal opportunity for a holiday home, primary residence, or rural tourism project, in a quiet, authentic region with growing demand just minutes from São Domingos Mine and the river beach, and approximately 1 hour from Beja and the Algarve. Schedule your visit now! Contact me! #ref: 969003

#ref: 801171

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim para fins agrícolas, industriais ou turísticos Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola. A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km). É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas estremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo. Após resposta sobre Pedido de Direito à Informação efectuado á CM de Mértola está disponível a seguinte informação sobre o imóvel: Caracterizado de acordo com o PDM da CM Mértola como espaços naturais e áreas de estrutura biofísica fundamental Edificabilidade: Licenciamento para construção permitido para actividade agricola e habitação própria do proprietário agricultor com área máxima de construção para habitação de 500m2. Alteração do uso do solo para fins industriais ou de turismo que comprovadamente concorram para a melhoria das condições sócio-económicas do município (desde que não sujeitos a condicionantes legais em vigor que o impeçam) Empreendimentos turísticos admitidos: Estabelecimentos Hoteleiros associados a temáticas específicas (saúde, desporto, actividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais, etc) Empreendimentos turísticos em espaço rural Empreendimentos de turismo de habitação Parques de campismo e caravanismo Empreendimentos de turismo na natureza Condicionantes principais: REN - Qualquer acção de construção carece de autorização/parecer da Comissão de Coordenação de Desenvolvimento Regional (CCDR) PMDFCI - Plano Municipal de Defesa das Florestas Contra Incêndios. Encontra-se dentro de áreas prioritárias de prevenção e segurança (APPS). Qualquer pretensão para a área terá de ter parecer vinculativo da Comissão Municipal de Gestão Integrada de Fogos Rurais (CMGIFR) O terreno fica localizado: - A 18 km de Mértola (20 minutos) - A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos) - A 21 km de Alcoutim (22 minutos) - A 2 km do distrito de Faro (Algarve) (2 minutos) Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional. Não perca esta grande oportunidade! #ref:MAX-209-24

Rustikales Grundstück mit 1.750 m², gelegen in der Ortschaft Espírito Santo, im Kreis Mértola, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die typisch für die Region Baixo Alentejo ist. Mit guter Erreichbarkeit ist das Grundstück vollständig eingezäunt und gewährleistet somit Privatsphäre und Sicherheit. Das Gelände ist leicht geneigt, was eine natürliche Entwässerung begünstigt. Mit seiner großzügigen Fläche und natürlichen Topografie eignet sich dieses Grundstück ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Freizeitaktivitäten oder für alle, die einen Platz auf dem Land suchen, um die Natur zu genießen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die den Kontakt zur Natur schätzen und in eine ländliche Immobilie investieren möchten. #ref:BYS-1126

Dieses weitläufige Grundstück, verborgen zwischen sanft geschwungenen Hügeln im Dorf Corte Gafo de Baixo, etwa 13 km von Mértola entfernt, mit ganzjährig viel Sonnenschein und weitläufigen, freien Ausblicken, stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im ländlichen Raum der malerischen Landschaft des alentejanischen Hinterlandes dar. Das Grundstück mit seiner ebenen Topografie, gepflegt und mit ausgewachsenen Bäumen bewachsen - größtenteils Stein-Kiefern -, verfügt über einen kleinen Stausee mit eigener Quelle und ist vollständig eingezäunt. Es bietet die ideale Grundlage für alle, die einen Lebensstil im Einklang mit der Landwirtschaft verwirklichen oder ein Projekt zur Selbstversorgung entwickeln möchten. #ref:BYS-1164

Rustikales Grundstück zum Verkauf, in der Nähe des Stadtkerns und der Zufahrtsstraße, Zambujal, Espirito Santo, Mértola. #ref:BYS-402

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines hervorragenden ländlichen Grundstücks mit großem Potenzial. Dieses Grundstück zeichnet sich dadurch aus, dass es vollständig von einer Mauer umgeben ist, die Privatsphäre, Sicherheit und eine klare Abgrenzung des Geländes gewährleistet. Dank seiner privilegierten Lage und der guten Erreichbarkeit verbindet das Grundstück die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu einem typisch alentejanischen Dorf. Zudem liegt es inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, nur 5 Minuten vom Flussstrand Praia Fluvial da Mina de São Domingos entfernt. Das Grundstück verfügt über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist mit einem Brunnen sowie einer Tiefenbohrung zur Wasserversorgung ausgestattet und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Projekte, den Anbau, die Aufstellung von mobilen oder demontierbaren Strukturen oder für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Verpassen Sie nicht diese attraktive Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:BYS-1167

Este imóvel rústico, denominado Vale da Mina, oferece uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou conservação numa das regiões mais emblemáticas do Alentejo. Com uma área total generosa de 164,468 hectares , este terreno destaca-se pela sua diversidade de aproveitamento e localização estratégica no concelho de Mértola. O terreno apresenta uma morfologia variada, permitindo diferentes tipos de exploração: Cultura Arvense de Sequeiro: A maior fatia do terreno, com aproximadamente 105 hectares destinados a culturas de sequeiro. Prado Natural: Cerca de 55 hectares de pastagens naturais, ideais para pecuária. Recursos Hídricos: Inclui 4,1 hectares de leitos de curso de água, garantindo uma presença hídrica natural na propriedade. Oliveiras: Presença de diversas oliveiras dispersas por várias parcelas. Horta: Pequena área de 0,225 hectares dedicada a culturas hortícolas. Potencial: Ideal para quem procura uma herdade de grande escala para projetos de agricultura extensiva, olivicultura, pastoreio ou projetos de turismo rural e cinegética, dada a vasta área e localização característica no Baixo Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060495

Gemischtes Grundstück in Corte Gafo de Cima, mit 23000 m2, einschließlich des städtischen Teils mit 227,50 m2, befindet sich am Rande des Dorfes, mit allen Infrastrukturen und mit ausgezeichneter Anbindung, mit einem fantastischen Blick über die Ebene. Nur 15 Minuten von Mértola und 40 Minuten von der Stadt Beja entfernt, hat dieses Dorf eine reiche Geschichte, deren Ursprünge mit einem alten Hirtenhof und mit der Anwesenheit einer Person namens Gafo verbunden sind, daher der Ursprung des Namens dieses Dorfes (nur eine Kuriosität). #ref:BYS-1082

Terrain rustique, avec trou de captation d’eau, panneau solaire, clôturé, accès goudronné, plan à légère pente, excellente qualité, dans les environs du village respectif. #ref:BYS-545

Localizado a apenas 5 minutos da praia fluvial da Mina de São Domingos, este lote de terreno com uma área total de 292 mts² oferece uma excelente oportunidade de construção. Permite a edificação de um imóvel com área de implantação até 117 mts², ideal para quem procura investir ou construir a sua casa numa zona tranquila e próxima de um dos espaços naturais mais emblemáticos da região. Marque já a sua visita. #ref:10102005-098

Gemischte Grundstücke zum Verkauf, außerhalb des städtischen Kerns, aber neben einem Dorf und weniger als 5 km von Mértola entfernt, eingezäunt mit Ruine und 3 Wasserbrunnen, mit ausgezeichnetem Zugang, Straßenrand und Teer. #ref:BYS-382

Vamos conhecer o Alentejo ! Descubra este magnífico terreno rústico com 3.500 m², situado numa localização privilegiada, Roncão de Baixo, pequena e pacata aldeia portuguesa situada na freguesia de Espírito Santo, no concelho de Mértola, distrito de Beja (região do Baixo Alentejo). a escassos minutos da emblemática Mina de São Domingos, uma das zonas mais procuradas e autênticas do Alentejo. Com PIP (Pedido de Informação Prévia) atualmente em apreciação na Câmara Municipal de Mértola, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir um refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico em plena harmonia com a natureza. A envolvente é simplesmente inspiradora. A poucos minutos, poderá desfrutar das águas tranquilas do Praia Fluvial da Tapada Grande, perfeitas para um mergulho refrescante nos dias quentes de verão. Explore ainda o majestoso Rio Guadiana através de agradáveis passeios de barco, descobrindo paisagens únicas e uma biodiversidade surpreendente. A região convida igualmente a momentos de contemplação, onde o olhar se perde sobre o típico casario branco alentejano que se debruça sobre o Guadiana, criando cenários de rara beleza e tranquilidade. Se procura um local onde a natureza, a história e a qualidade de vida se encontram, este terreno é a escolha ideal. Venha conhecer este pedaço de paraíso alentejano e transforme o seu projeto em realidade. Estamos abertos todos os dias da semana. Casas são Paixões! #ref:RN001-04501

Rustikales Grundstück für den Ackerbau mit Teich, 2 Kilometer von Vale do Poço entfernt. #ref:BYS-935

Urbanisierbares Land, (für städtische Zuteilung), in S. Miguel do Pinheiro, Mértola #ref:BYS-380

Rustikales Land #ref:BYS-437