Terrains à vendre au Mértola, Beja, Portugal

Un terrain de 58 hectares situé à Mértola offre un large éventail de possibilités de développement, compte tenu du contexte historique, culturel et naturel de la région. Mértola, connue pour sa riche histoire et sa situation pittoresque dans l’Alentejo, peut être la base de projets innovants qui tirent parti de la beauté naturelle et du patrimoine culturel. Voici quelques idées détaillées pour maximiser le potentiel de ce terrain. Toutes ces idées ne sont que des suggestions, et il est nécessaire de demander l’avis et l’octroi de licences aux autorités officielles. Développement de l’agriculture et de l’élevage Culture de cultures traditionnelles et biologiques : Olival et vignobles : Production d’huile d’olive et de vin, produits emblématiques de l’Alentejo, avec un potentiel de certifications biologiques. Fruits et légumes : Cultiver des fruits et des légumes en utilisant des pratiques agricoles durables. Élevage durable : Élevage de bétail et de moutons : Production de viande et de produits laitiers de haute qualité, en mettant l’accent sur les pratiques durables et le bien-être animal. Apiculture : Installation de ruches pour la production de miel, bénéficiant de la diversité de la flore locale. Tourisme et loisirs Activités de plein air : Sentiers et randonnées : Créer des sentiers de randonnée et de vélo, en profitant des paysages naturels du terrain. Équitation : Développement d’un centre équestre avec des sentiers pour l’équitation. Énergie renouvelable Parc solaire : Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour la production d’électricité, avec la possibilité de vendre le surplus au réseau électrique. énergie éolienne: Éoliennes : Évaluation de la faisabilité de l’installation d’éoliennes, si les conditions météorologiques sont favorables. Éducation et recherche Centre d’éducation environnementale : Programmes éducatifs : Développement de programmes éducatifs axés sur la conservation de l’environnement et l’agriculture durable. Centre de recherche : Partenariats universitaires : Collaboration avec des universités et des instituts de recherche pour des projets de durabilité et d’innovation agricoles. Conservation et reboisement Projets de reboisement : Conservation de la biodiversité : Plantation d’arbres indigènes et création d’aires protégées pour la préservation de la faune et de la flore locales. réserve naturelle: Sentiers d’interprétation : Élaboration de sentiers d’interprétation et de programmes d’éducation environnementale pour les visiteurs et les étudiants. Grâce à une planification stratégique et à une approche durable, le terrain de 58 hectares de Mértola peut être développé de manière à bénéficier à la fois aux investisseurs et à la communauté locale, en promouvant l’économie, le tourisme et la préservation de l’environnement dans la région. #ref:AP016/2022

Terrain avec ruine à reconstruire Corte do Pinto, Mértola Vente d’un terrain urbain au centre du village de Corte do Pinto, commune de Mértola (Bas-Alentejo), avec ruine à reconstruire entièrement. Il s’agit d’un lot consolidé en zone d’habitation, avec accès direct par la rue, raccordements aux infrastructures disponibles (électricité et eau du réseau du village) et excellente exposition au soleil. L’ancienne construction en terre crue se trouve en état de ruine avancée, ce qui rend le terrain particulièrement attractif pour qui souhaite construire de zéro une maison selon ses préférences, en tirant parti de l’implantation existante. Opportunité idéale pour maison de vacances, résidence principale ou projet de tourisme rural, dans une région tranquille, authentique et en demande croissante à quelques minutes de la Mine de São Domingos et de la plage fluviale, et à environ 1h de Beja et de l’Algarve. Caractéristiques : Type : Propriété urbaine (terrain avec ruine) Surface totale du terrain : 84 m² Surface d’implantation / construction : 42 m² Planifiez votre visite ! Contactez-moi ! #ref: 969003

Vente d’un ensemble composé d’une ruine en pierre et terre, avec cour, et d’un terrain rustique d’oliviers et prairie naturelle. La ruine dispose de 49 m² de surface de construction et d’une cour de 100 m². Elle conserve les murs en pierre mais n’a pas de toiture, elle nécessite donc une reconstruction complète. Le terrain rustique s’étend sur 625 m², avec oliviers et végétation naturelle. Il est contigu à la cour. Au total, l’ensemble représente environ 774 m². Points forts : - Localisation calme, avec vues dégagées sur le paysage environnant - À 16 km de Mértola · 35 km d’Almodôvar · 65 km des plages de l’Algarve - Accès direct par la voie publique, facile d’accès et stationnement à proximité - Réseau d’eau et d’assainissement disponible dans la localité (le bien n’est pas raccordé) - Potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou tourisme rural, sous réserve d’autorisation municipale - Levé topographique disponible sur demande Surfaces - en cours de rectification : Construction urbaine : 49 m² Cour urbaine : 100 m² Terrain rustique : 625 m² Idéal pour qui cherche un projet de réhabilitation avec le charme alentéjain ! Contactez-moi dès maintenant ! #ref: 1051956

À vendre, terrain mixte dénommé « Cerca do Seixal », bénéficiant d’un emplacement privilégié, en dehors du périmètre urbain, mais à proximité immédiate d’un village typique de l’Alentejo et à moins de 5 km de Mértola. Situé dans un environnement paisible, au cœur d’une nature préservée et du calme caractéristique de l’Alentejo, ce terrain possède de nombreux atouts qui le rendent particulièrement intéressant, aussi bien pour un investissement que pour ceux qui recherchent un espace permettant de développer un projet en lien avec la campagne et la vie rurale. La propriété est entièrement clôturée, dispose d’une ruine et compte 3 puits d’eau, constituant une ressource en eau importante et renforçant ainsi son potentiel pour différents usages. L’un de ses principaux atouts réside dans son excellent accès : le terrain se trouve en bordure de route et bénéficie d’un accès direct par une route goudronnée, permettant une arrivée facile et confortable en toute saison. #ref:BYS-382

Terrain mixte à Corte Gafo de Cima, avec 23000m2, y compris la partie urbaine avec 227,50m2, est situé à la périphérie du village, avec toutes les infrastructures et, avec un excellent accès, avec une vue fantastique sur la plaine. À seulement 15 minutes de Mértola et à 40 minutes de la ville de Beja, ce village a une histoire riche, avec des origines liées à une ancienne cour de bergers et, à la présence d’un individu appelé Gafo, d’où l’origine du nom de ce village (juste une curiosité). #ref:BYS-1082

Terrain rustique d’une superficie de plus de 6 hectares, situé à seulement 2 km de Vale do Poço, dans un environnement calme et offrant d’excellentes caractéristiques pour une exploitation agricole. Le terrain, à la nature particulièrement argileuse, est destiné aux cultures arables et dispose d’une mare agricole (charca), constituant un véritable atout pour l’activité agricole. Il se distingue également par la présence importante d’oliviers, conférant à la propriété un fort potentiel ainsi que toute l’authenticité et le charme du paysage de l’Alentejo. Entièrement clôturé, le terrain présente une pente douce, offrant de bonnes conditions d’accès et facilitant l’exploitation de la propriété. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain agricole de belle superficie, offrant intimité et potentiel, dans une région réputée pour sa tradition rurale et la beauté naturelle de l’Alentejo. Idéal pour une exploitation agricole ou un investissement. #ref:BYS-935

Terrain rustique de 1 750 m², situé dans le village d’Espírito Santo, dans la commune de Mértola, inséré dans un environnement rural paisible et caractéristique du Bas-Alentejo. Facile d’accès, la propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le terrain est légèrement en pente, ce qui favorise le drainage naturel. Avec une superficie généreuse et une topographie naturelle, ce terrain est idéal pour la culture, les loisirs ou pour ceux qui recherchent un espace à la campagne afin de profiter de la nature. Une excellente opportunité pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et l’investissement dans un espace rural. #ref:BYS-1126

Une opportunité unique d’acquérir un excellent terrain agricole offrant un énorme potentiel en Sapos. Cette propriété se distingue par le fait qu’elle est entièrement clôturée par un mur, garantissant une totale intimité, une sécurité optimale et une délimitation claire de la parcelle. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un accès facile, ce terrain allie le calme de la campagne à la proximité d’un village typiquement de l’Alentejo. Il est situé au cœur de paysages magnifiques, à seulement 5 minutes de la plage fluviale de Mina de São Domingos. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il dispose d’un puits ainsi que d’un forage, ce qui le rend idéal pour des projets agricoles, des cultures, l’installation de structures démontables ou pour toute personne souhaitant profiter d’un véritable havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:BYS-1167

Terrain de 25 000 m², situé à São Miguel do Pinheiro, à seulement 22 km de Mértola, dans un environnement calme et offrant un fort potentiel. Avec une possibilité d’urbanisation, ce terrain présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent un vaste espace pour développer un projet, construire ou investir. Le bien est clôturé et situé à proximité de la route, bénéficiant d’un bon accès et d’un emplacement qui allie la tranquillité du milieu rural à la proximité de Mértola et des principaux services de la région. #ref:BYS-380

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim para fins agrícolas, industriais ou turísticos Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola. A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km). É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas estremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo. Após resposta sobre Pedido de Direito à Informação efectuado á CM de Mértola está disponível a seguinte informação sobre o imóvel: Caracterizado de acordo com o PDM da CM Mértola como espaços naturais e áreas de estrutura biofísica fundamental Edificabilidade: Licenciamento para construção permitido para actividade agricola e habitação própria do proprietário agricultor com área máxima de construção para habitação de 500m2. Alteração do uso do solo para fins industriais ou de turismo que comprovadamente concorram para a melhoria das condições sócio-económicas do município (desde que não sujeitos a condicionantes legais em vigor que o impeçam) Empreendimentos turísticos admitidos: Estabelecimentos Hoteleiros associados a temáticas específicas (saúde, desporto, actividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais, etc) Empreendimentos turísticos em espaço rural Empreendimentos de turismo de habitação Parques de campismo e caravanismo Empreendimentos de turismo na natureza Condicionantes principais: REN - Qualquer acção de construção carece de autorização/parecer da Comissão de Coordenação de Desenvolvimento Regional (CCDR) PMDFCI - Plano Municipal de Defesa das Florestas Contra Incêndios. Encontra-se dentro de áreas prioritárias de prevenção e segurança (APPS). Qualquer pretensão para a área terá de ter parecer vinculativo da Comissão Municipal de Gestão Integrada de Fogos Rurais (CMGIFR) O terreno fica localizado: - A 18 km de Mértola (20 minutos) - A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos) - A 21 km de Alcoutim (22 minutos) - A 2 km do distrito de Faro (Algarve) (2 minutos) Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional. Não perca esta grande oportunidade! #ref:MAX-209-24

Nous représentons une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une grande propriété à Baixo Alentejo, avec des caractéristiques intéressantes pour l’exploration agricole, l’élevage ou le développement d’activités liées à l’environnement rural. Avec une superficie totale de 1 607 125 m² (environ 160,7 hectares), ce terrain rural se trouve à environ 200 mètres de la ville de Navarro, dans la paroisse d’Alcaria Ruiva, commune de Mértola. La propriété présente une composition diversifiée, comprenant des zones de culture arable, des prairies et des cours d’eau, des caractéristiques qui varient son usage et son usage rural. Elle dispose également d’un étang, un élément important pour soutenir les activités agricoles et d’élevage, ainsi que pour la gestion des ressources en eau de la propriété. L’accès se fait par une route de terre, offrant cependant de bonnes conditions d’accessibilité. En raison de sa taille, de son emplacement et de ses caractéristiques naturelles, ce terrain réunit des conditions intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une grande propriété rurale, que ce soit pour l’agriculture, l’élevage ou d’autres projets compatibles avec sa classification et son cadre juridique. Une opportunité d’acquérir plus de 160 hectares de territoire de l’Alentejo, dans un environnement marqué par la tranquillité, l’espace et la nature. #ref:BYS-1205

Terrain rustique à vendre, situé près du noyau urbain et de la route d’accès, Zambujal, Espirito Santo, Mértola. #ref:BYS-402

Ce vaste terrain, niché entre des collines ondoyantes, dans le village de Corte Gafo de Baixo, à environ 13 km de Mértola, bénéficiant d’un ensoleillement abondant une grande partie de l’année et de vues dégagées, représente une opportunité d’investissement rural unique au cœur du paysage pittoresque de l’intérieur de l’Alentejo. Le terrain, à la topographie plane, soigneusement entretenu et ponctué d’arbres adultes, principalement des pins parasols, dispose d’un petit barrage alimenté par sa propre source. Entièrement clôturé, il offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie en harmonie avec l’agriculture ou développer un projet d’autosuffisance. #ref:BYS-1164

Terrain rustique appelé « Rochinha Branca », situé dans la mine de São Domingos, à environ 18 km de Mértola, au cœur du Baixo Alentejo. Avec une superficie totale de 51 250 m² (5 125 hectares), cette propriété se distingue par sa vaste surface majoritairement plate, offrant un paysage naturel caractéristique de l’Alentejo et de bonnes conditions d’accessibilité. Le terrain est facilement traversable par un chemin de terre, permettant l’accès et la circulation dans l’espace. Il y a également la présence de carroboux, qui confèrent à la propriété un caractère méditerranéen et mettent en valeur son environnement naturel. Idéal pour ceux qui recherchent un espace rural avec de la dimension, la tranquillité et un contact direct avec la nature, ce bien offre une opportunité intéressante à ceux qui apprécient l’atmosphère authentique de l’intérieur de l’Alentejo. Une excellente option pour acquérir un terrain rustique dans une zone à la grande identité paysagère, avec de l’intimité et à l’écart de l’agitation urbaine. #ref:BYS-1189

Localizado a apenas 5 minutos da praia fluvial da Mina de São Domingos, este lote de terreno com uma área total de 292 mts² oferece uma excelente oportunidade de construção. Permite a edificação de um imóvel com área de implantação até 117 mts², ideal para quem procura investir ou construir a sua casa numa zona tranquila e próxima de um dos espaços naturais mais emblemáticos da região. Marque já a sua visita. #ref:10102005-098

Terrain urbain de 35 m², situé à Sapos, dans la paroisse de Santana de Cambas, commune de Mértola, idéal pour ceux qui recherchent un espace dans un environnement rural et authentique. Insérée dans une région marquée par la tranquillité, les paysages naturels et l’authenticité des petits villages de l’Alentejo, cette terre bénéficie d’un emplacement intéressant, près de la mine de São Domingos, l’un des lieux les plus emblématiques de la municipalité, connue pour son histoire minière et sa plage fluviale populaire, idéale pour profiter des chaudes journées d’été. La plage fluviale de Mina de São Domingos se trouve à environ 5 km, tandis que le village de Mértola est à environ 15 km, ce qui permet l’accès aux commerces, services, restaurants et autres points d’intérêt de la région. Avec une superficie de 35 m² et une classification urbaine, ce terrain peut représenter une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un petit bien situé dans une zone aux caractéristiques uniques de l’intérieur de l’Alentejo. Une opportunité de découvrir le potentiel d’un espace urbain dans une région d’une grande authenticité, où la tranquillité et la nature font partie du quotidien. #ref:BYS-1195

Terrain rustique, avec trou de captation d’eau, panneau solaire, clôturé, accès goudronné, plan à légère pente, excellente qualité, dans les environs du village respectif. #ref:BYS-545

Terrain rustique situé à Viegas, Alcaria Ruiva, Mértola, avec 19750m2 composé de quelques chênes-lièges, ce terrain a été planté de blé et d’avoine. #ref:BYS-773

Terreno Rústico, (prado natural e cursos de água), completamente vedado e com acesso em terra batida localizado perto d Mesquita , Mértola. #ref:BYS-526

Deux terrains urbains et un garage à Algodôr à 17 minutes de Mértola. Terrain avec arbres fruitiers, trou d’eau de 70 mètres de profondeur. #ref:BYS-690

Terrain rustique, à l’extérieur du noyau urbain, Zambujal , Espirito Santo, Mértola . #ref:BYS-404

Terrain rustique #ref:BYS-437

Terrain rustique à vendre com75.3h , en dehors du centre urbain, situé dans la vallée de Açor de Baixo, Mértola #ref:BYS-440

Terrain rustique, face à la rivière Guadiana, (arvense culture, oliviers), près de Mesquita, Mértola #ref:BYS-530