Perceel grond te koop Op Silves, Algarve, Portugal, Van 1.000.000 €

We present a magnificent 56-hectare estate, strategically situated between the sea and the mountains, in one of the most authentic and sought-after areas of the Algarve. This unique property stands out for its natural diversity, divided between an extensive flat area alongside the stream ideal for farming and a more rugged terrain, home to a mature pine forest over 40 years old, designed to make the most of land less suitable for agriculture. The estate boasts excellent water resources, including two reservoirs that provide support for irrigation projects, as well as a natural stream. It also features various support facilities, such as warehouses, farmhouses scattered across the property, and two settlements: Monte Velho (the former caretaker’s house) and Monte Novo (a building supporting agricultural activities). From an investment perspective, this property offers enormous potential. It has an approved Preliminary Information Request (PIP), which allows for the construction of a hotel with a capacity of 120 beds (approximately 60 rooms), located in the northern part of the estate. There is also the possibility, subject to approval by Turismo de Portugal, to develop a further 180 beds in a ’glamping’ format, in perfect harmony with the natural surroundings of the reservoirs, as well as the planting of 10 hectares of vineyards. Once developed, the property will comprise around 15 hectares dedicated to agricultural production, approximately 5,800 m² of gross floor area for the hotel complex, with a footprint of around 3,000 m², complemented by over 11,500 m² of infrastructure areas. Located in the municipality of Silves, north of São Bartolomeu de Messines, this estate is situated in a region of great historical and cultural significance. It benefits from exceptional accessibility: just 700 metres from the IC1, 5 km from the A2, 17 km from the A22 (Via do Infante) and 18 km from the EN125 the Algarve’s main motorways. Faro International Airport is just 49 km away, whilst Tunes railway station, with a direct connection to Lisbon, is 13 km away. Just 23 km from the Algarve coast, the property offers easy access to some of the region’s most iconic beaches, between the Ria Formosa and the Costa Vicentina, renowned for their natural beauty and unrivalled scenic value. A rare investment opportunity, combining a prime location, tourism potential and natural beauty in a single asset. #ref:00/T/18159

Terreno com projeto em aprovação para construção de Moradia T3+1 com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade. Preço chave na mão! Falamos de uma moradia moderna, em que tudo foi pensado no bem estar, e onde destacamos a vista desafogada e para o mar. Está situada numa área residencial moderna e recente, o que vem dar ainda mais brilho ao projeto que temos para vos apresentar. Foi pensado ao pormenor para oferecer todas as condições para quem deseja viver ou passar férias com tranquilidade e conforto. Composta por um piso abaixo do nível da soleira e dois acima, esta moradia vai revelar-se muito funcional, não esquecendo que no exterior teremos jardins de sonho e uma piscina de grandes dimensões para desfrutar bons momentos. Possui ainda uma garagem ampla para vários carros com todas as comodidades, nomeadamente o acesso à casa pelo interior. Se está a pensar viver ou passar férias no Algarve com conforto e qualidade, não deixe de nos contatar e reunir para conhecer o nosso projeto, e se for o caso, ir a tempo de personalizar ao seu gosto. Venha conhecer! Agende a sua reunião! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01619

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks mit einer Fläche von 12.282 m2, das die Möglichkeit für einen Neubau oder die Renovierung der bestehenden Ruine (280 m2) bietet.~Derzeit wird die Genehmigung für ein Projekt für ländlichen Tourismus geprüft, ideal für diejenigen, die in Unterkünfte, Retreats oder Ökotourismus investieren möchten.~~* Privilegierte Lage:~Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe einer bezaubernden mittelalterlichen Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und touristischen Attraktionen ist, die das ganze Jahr über angeboten werden.~~* Highlights der Immobilie:~- Großes, sonniges Grundstück~- 280 m2 große Ruine zum Wiederaufbau~- Projekt in Ausführung (ländlicher Tourismus)~- Ruhige Lage, umgeben von Natur und gut erreichbar~- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit~~* Ideal für:~- Aufbau eines ländlichen Tourismus, einer lokalen Unterkunft oder eines Landhauses~- Caravaning~- Bau Ihres Traumhauses in Meeresnähe~- Investition in eine Region mit großem touristischen Potenzial~~HINWEIS: Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt 700.000 €~ Grundstück ohne genehmigtes Projekt 600.000 €~~Sofia António (---) Anruf ins nationale Mobilfunknetz)~Susana Guerreiro (---) Anruf ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00666_2025

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks mit einer Fläche von 12.282 m2, das die Möglichkeit für einen Neubau oder die Renovierung der bestehenden Ruine (280 m2) bietet.~Derzeit wird die Genehmigung für ein Projekt für ländlichen Tourismus geprüft, ideal für diejenigen, die in Unterkünfte, Retreats oder Ökotourismus investieren möchten.~~* Privilegierte Lage:~Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe einer bezaubernden mittelalterlichen Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und touristischen Attraktionen ist, die das ganze Jahr über angeboten werden.~~* Highlights der Immobilie:~- Großes, sonniges Grundstück~- 280 m2 große Ruine zum Wiederaufbau~- Projekt in Ausführung (ländlicher Tourismus)~- Ruhige Lage, umgeben von Natur und gut erreichbar~- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit~~* Ideal für:~- Aufbau eines ländlichen Tourismus, einer lokalen Unterkunft oder eines Landhauses~- Caravaning~- Bau Ihres Traumhauses in Meeresnähe~- Investition in eine Region mit großem touristischen Potenzial~~HINWEIS: Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt 700.000 €~ Grundstück ohne genehmigtes Projekt 600.000 €~~Sofia António (---) Anruf ins nationale Mobilfunknetz)~Susana Guerreiro (---) Anruf ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00666_2025/12048

**Spectacular Homestead with 80,324 Ha in St. Bartlomy of Messines**~~Discover the opportunity of a lifetime with this expansive 80,324 Ha homestead located in the picturesque St. Bartlomy of Messines. This remarkable property boasts arable land perfect for seed and irrigated crops, cork oak groves, and olive trees, offering endless agricultural possibilities. The estate also includes a serene reservoir and charming ruins that add a touch of historical allure.~~A previous study has laid the groundwork for an isolated hotel establishment, envisioned as an aparthotel with a nature tourism theme. Imagine a luxurious main building perched at the top of the property near the geodesic landmark, offering breathtaking panoramic views. The proposed hotel complex features a swimming pool, chapel, terrace, bungalows, and extensive recreational and leisure areas, all harmoniously integrated with the natural landscape.~~The bungalows, designed to blend seamlessly with the land’s natural contours, provide a unique and immersive guest experience. Additionally, a dedicated leisure and sports area is conveniently located nearby, ensuring endless entertainment and relaxation options for future guests.~~With a total land area of 803,240 m2, this non-urbanizable property presents a rare investment opportunity for those looking to develop a nature-centric retreat. Don’t miss out on the chance to create a haven of tranquility and adventure in one of the most beautiful regions. Contact us today to explore this extraordinary property! #ref:059_2022

Explore 80 hectares of prime land in the heart of the Algarve, with 50% already approved for construction. Perfect for residential, tourist, or mixed-use projects, offering full flexibility in planning the development zones. With access to electricity, water, roads, and a railway line, this is a blank canvas to realise large-scale projects and ambitious visions. Key features: Total area: 80 hectares Approved construction area: 40 hectares Access to electricity and water Road access and partial railway line Potential to implement internal infrastructure (roads, lighting, sewage, green areas, playground, recycling zones) Contact us to learn more with BUYME Property Notes: 1. For any information on this property, please always refer to the reference 240081 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:240081

Dieses extra grosse Grundstueck befindet sich neben dem Barragem in Messines und bietet einen fantastischen Blick ueber die Landschaft und die ruhige Umgebung. Nach dem aktuellen Silves-PDM gibt es einen Bauzuschuss von 40 % der Gesamtflaeche des Grundstuecks. Das vorgeschlagene Projekt zielt darauf ab, eine Hotelanlage zu errichten, die in der Aparthotel-Typologie isoliert ist, die mit dem Thema Naturtourismus verbunden ist, insbesondere Bauernhoefe mit landwirtschaftlicher Produktion typischer Produkte der Region. Das Hotel besteht aus: Hauptgebaeude und Schwimmbad, Kapelle und Esplanade, Bungalows, Erholungs- und Freizeitbereiche sowie Gruenflaechen mit einheimischer Flora. Das Hauptgebaeude besteht aus 2 Bloecken, einer im Norden, in dem sich die Rezeption und das Buero befinden, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft und eine Reihe von Besprechungs- und Konferenzraeumen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 19 Suiten im konventionellen Hoteltyp. Im Sueden befinden sich die Freizeit- und Speisebereiche, naemlich das Restaurant, die Kueche und die Bar im Erdgeschoss sowie der Fitnessraum und das Spa im ersten Stock. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Umkleideraeume und das Lager. Aussen: Vor dem Hauptgebaeude befindet sich der Swimmingpool und der Sitzbereich mit Blick auf die Landschaft. Der Vorschlag umfasst: - Hauptgebaeude auf dem Grundstueck und neben dem geodaetischen Wahrzeichen. - Sanierung der Capela de Santana und deren Umbau zu Restaurierungsgeraeten, einschliesslich der Schaffung einer Aussenterrasse/Esplanade. - Eine Reihe von Bungalows verschiedener Typen, die innerhalb der definierten Kernstruktur angeordnet und unter Ausnutzung der natuerlichen Konturen des Gelaendes, kombiniert mit der Sonneneinstrahlung und der Aussicht, bepflanzt wurden. - Freizeitbereich im Freien neben dem Stausee fuer Sport- und Freizeitaktivitaeten, der die verschiedenen Wohneinheiten unterstuetzen wird und bei dem die angrenzende Ruinensanierung die notwendige Unterstuetzung bietet. - Obstgarten und Tiere fuer den Eigenverbrauch und die Interaktion mit den Gaesten Bungalows: - Zone 1 befindet sich neben der Kapelle - T1, T1+1 und T2 - Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kuechenzeile, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einem ueberdachten Balkon - T1+1 hat auch ein Zwischengeschoss Capela De Santana: - Wird saniert und in einen Restaurantbereich im Hotel mit einer Aussenterrasse mit Blick auf den See im Westen umgewandelt. - Die gesamte Bebauung wird von Freizeitbereichen im Freien, Wegen, einem Schwimmbad und Gruenflaechen erschlossen. VAP262713 #ref:VAP262713

Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia ao potencial de um investimento turístico diferenciador. A poucos minutos da cidade de Silves, numa zona de grande tranquilidade, onde a natureza assume o papel principal, encontra-se esta magnífica propriedade mista com cerca de 28 hectares, uma oportunidade de investimento com características verdadeiramente especiais. Composta por extensas áreas de eucaliptal, diversas árvores de fruto e um leito de curso de água, esta propriedade oferece um cenário natural privilegiado, ideal para quem procura desenvolver um projeto turístico ligado à natureza, ao bem-estar e a um estilo de vida mais saudável. Na componente urbana, dispõe de um edifício destinado a habitação, composto por quatro compartimentos, bem como uma divisão destinada a cavalariça e palheiro, complementados por logradouro. Potencial para desenvolvimento de turismo rural A propriedade beneficiou de um Pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer favorável para um projeto de turismo rural, contemplando uma proposta de alojamento diversificada, composta por: 4 unidades de alojamento em quartos; 8 unidades de alojamento independentes, integrando sala, copa, quarto e instalações sanitárias; Possibilidade de construção de uma piscina com 72 m²; Possibilidade de usufruir de uma praia fluvial no Ribeiro do Enxerim. Este enquadramento abre perspetivas para a criação de um empreendimento turístico vocacionado para o contacto com a natureza, o descanso, as atividades ao ar livre e a valorização das experiências autênticas do Algarve. A dimensão da propriedade, a diversidade da vegetação, a presença de água e a proximidade à cidade de Silves constituem atributos que tornam esta oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procurem um projeto com identidade própria. Se procura mais do que um terreno e pretende investir num conceito de turismo rural com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Uma propriedade para quem valoriza a natureza, a privacidade e a possibilidade de criar um projeto diferenciador. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043388

Localização Premium: Apenas 250 metros da Praia de Armação de Pêra, perfeito para aproveitar a beleza do Algarve e o estilo de vida à beira-mar. Características do Lote: Área Total: 2.050 m² Área de Implantação Máxima: 820 m² Área Bruta de Construção Máxima: 3.936 m² Número de Pisos Acima da Cota de Soleira: 6 Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 2 Número de Fogos Planeados: 42 apartamentos Projetos Já Realizados: Este terreno já teve projetos desenvolvidos, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam iniciar rapidamente. Potencial Imobiliário: Localização privilegiada e dimensões ideais para a construção de um empreendimento moderno e atrativo, adequado tanto para habitação como para investimento turístico. Entre em contato para mais informações: Não perca esta oportunidade de investir no coração de Armação de Pêra! + (telefone) Teresa São Pedro / + (telefone) Luís Martins Faça deste terreno o seu próximo grande projeto! ENGLISH Premium Location: Just 250 meters from Armação de Pêra Beach, perfect for enjoying the beauty of the Algarve and the seaside lifestyle. Plot characteristics: Total Area: 2.050 m² Maximum Deployment Area: 820 m² Maximum Gross Construction Area: 3,936 m² Number of Floors Above Ground Level: 6 Number of Floors Below Ground Level: 2 Number of Planned Dwellings: 42 flats Projects Already Completed: This plot has already had projects developed, making it an excellent opportunity for investors or builders who want to get started quickly. Real Estate Potential: Privileged location and ideal dimensions for the construction of a modern and attractive development, suitable for both housing and tourist investment. Contact us for more information: Don’t miss this opportunity to invest in the heart of Armação de Pêra! Make this plot your next big project! #ref:KWPT-004926

Ausgezeichnetes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.680 m², gelegen im Ortsteil Torre in Armação de Pêra, nur wenige Minuten vom Strand, dem Ortszentrum und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege entfernt. Gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) ist das Grundstück als Mehrfamilien-Wohnbaufläche ausgewiesen und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Entwicklung eines Wohnbauprojekts. Für das Grundstück besteht eine baurechtliche Machbarkeit für die Errichtung eines Gebäudes mit bis zu 4 Etagen, einer maximalen Grundfläche von 672 m² sowie einer maximalen Bruttogeschossfläche von 2.688 m², entsprechend den geltenden Bebauungsvorschriften. Die privilegierte Lage, die Nähe zu den Stränden, Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und sämtlicher Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Investoren, die ein Wohnbauprojekt in einer stark nachgefragten Region realisieren möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, in ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Lagen der Algarve zu investieren. #ref:TR12824

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Pêra, Gemeinde Silves, an einer privilegierten Lage, die Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Die Siedlung hat ein genehmigtes Projekt für den Bau von 13 Häusern, von denen 11 T3 und 2 T4 sind, alle mit einer privaten Terrasse und einem Schwimmbad. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitiert es von guter Anbindung an die A22 und die EN125, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Orten der Algarve ermöglicht. Die Nähe zu einer internationalen Schule sowie zu Handel, Dienstleistungen und den Stränden der Region macht dieses Projekt besonders attraktiv, sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für Immobilieninvestitionen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Wohnanlage an einem Standort mit großem Potenzial zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns, um alle Details dieses Projekts zu erfahren. #ref:TR14264

Scala Algarve Investment Opportunity This outstanding development will feature a 4-star hotel with 120 rooms and 139 branded residences, carefully designed to deliver a refined blend of sophistication, exclusivity, and contemporary architecture. More than a highly attractive investment opportunity, this project grants access to a thriving and well-established community, located in one of the safest, most prestigious, and desirable regions in Europe where demand for luxury real estate continues to grow in a stable and sustainable way. With a differentiated concept tailored to international clients seeking premium living standards, this development benefits from a strong hospitality market, a unique lifestyle offering, and significant value-appreciation potential in both the short and long term. The combination of premium hospitality, high-end branded residences, and an exceptional location makes this project a standout proposal for investors who prioritize security, strong returns, and long-lasting asset value. #ref:86468056

Industrieimmobilie befindet sich in Silves, an der Straße N269, nur 5 Minuten vom Eingang der Stadt Silves entfernt. Das Grundstück umfasst etwa 22 Hektar, darunter eine alte Korkfabrik, die inzwischen abgerissen wurde und ein hohes Potenzial für Umwandlung und Entwicklung bietet. Das Vermögen umfasst etwa 15.000 m² bebaute Fläche, das Grundstück umfasst zudem mehrere zusätzliche Grundstücke mit insgesamt etwa 114.804 m², was eine hohe Flexibilität für verschiedene Projekttypen bietet. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit aufgrund ihres Umfangs und ihrer Vielseitigkeit, geeignet für industrielle, logistische oder gemischt genutzte Projekte. Schlüsselmerkmale Gesamtfläche von 22 Hektar Etwa 15.000 m² bestehende bebaute Fläche Anlage bereits demontiert (bereit zum Umbau) Starkes Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenzial #ref:FAB_4960

Land met iets meer dan 80 ha in een zeer aangename natuurlijke omgeving, dicht bij de belangrijkste lissabon-Albufeira weg, met een project voor een themapark dat een multifunctioneel paviljoen, Forum, winkels en eetgelegenheden, en twee woonwijken, met 2 hotels, een aparthotel, omvat toeristische appartementen en villa’s. Het project, waarvoor een samenwerkingsverband met CM de Silves werd ondertekend, bedenkt de volgende gebieden: - Themapark, 244.419 m2; - Commerciële en horeca, 10.000 m2; - Multiuse Paviljoen, 6.000 m2; - Trade Center, 5.000 m2; - Hotel 1, implantatie 23.330 m2, totale oppervlakte 35.000 m2; - Hotel 2, implantatie 13.334 m2, totale oppervlakte 20.000 m2; - Aparthotel, implantatie 14.660 m2, totale oppervlakte 22.000 m2; - Woonoppervlakte met huizen, implantatie 31.500 m2, totale oppervlakte 63.000 m2; - Woonwijk met appartementen, 32.625 m2, totale oppervlakte 65.250 m2; #ref:1311

Terreno de grande dimensão destinado a projetos industriais ou logísticos, inserido numa zona consolidada e com forte presença empresarial. Com uma área total aproximada de 206.320 m² e uma capacidade construtiva futura na ordem dos 92.000 m², o ativo será dividido em vários lotes para desenvolvimento. É comercializado com Plano de Pormenor aprovado, oferecendo elevado potencial de valorização. As operações de terraplanagem, urbanização e execução de infraestruturas ficam a cargo do comprador, permitindo um investimento totalmente ajustado à sua estratégia e às necessidades específicas do projeto. #ref:TER_4961