247.000 €
31 hectare in Vaqueiros, Alcoutim - Natuur, Water en toeristisch potentieel in de Algarve Een uniek project in het hart van de authentieke Algarve Stel je een plek voor waar natuur, rust en investeringspotentieel samenkomen in één pand. Wij presenteren dit bijzondere terrein met 31 hectare (312.070 m²), gelegen in **Vaqueiros, in de gemeente Alcoutim, Algarve, in een regio gekenmerkt door natuurlijke landschappen, golvend reliëf, mediterrane kurkeikenbossen en dennenbossen en de authenticiteit van het binnenland van de Algarve. Met een bevoorrechte ligging in de Oostelijke Algarve biedt dit pand een zeldzame combinatie van privacy, natuur, watervoorraden en infrastructuur, wat een bijzonder interessante kans vormt voor de ontwikkeling van een toeristisch of duurzaam project. Natuur, water en landschap Het terrein beschikt over een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, met **Mediterrane dennenbossen, golvend terrein en panoramische uitzichten gericht op het zuidwesten**. Het ligt ook ongeveer 1,5 km voor een seizoensgebonden waterlijn, waar het grootste deel van het jaar natuurlijke poelen ontstaan, wat omgevingen met grote landschapswaarde en uitstekende omstandigheden creëert voor projecten gerelateerd aan natuurtoerisme, welzijn en buitenervaringen. Het terrein heeft ook een dam die volgens de verstrekte informatie officieel eigendom is, wat een belangrijke bron vormt voor het gebruik van het terrein. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is er een directe verbinding met een PR-voetgangersroute en nabijheid van de Via Algarviana (GR13), een van de meest emblematische grote voetgangersroutes in Portugal. Bestaande infrastructuur Ondanks de natuurlijke en rustige omgeving profiteert het pand van goede toegankelijkheidsomstandigheden en infrastructuur: * Directe toegang via de moderne gemeenteweg; * Aansluiting op het gemeentelijke waternet; * Bestaand elektriciteitsnet; * Telecommunicatienetwerk; * Glasvezel; * Nabijheid van een locatie met meerdere diensten. Deze combinatie stelt je in staat te genieten van een landelijke en privé omgeving zonder essentiële voorzieningen op te geven. Bouw- en investeringspotentieel Volgens de verstrekte informatie classificeert de PDM Alcoutim een groot deel van het terrein als een ’Meervoudig Gebruiksgebied’, waarbij bepaalde gebruiksmogelijkheden op rustiek terrein zijn toegestaan, waaronder toerisme in landelijke gebieden tot ongeveer 2.000 m², hotelontwikkeling, en andere mogelijkheden, altijd onder voorbehoud van bevestiging en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Door de grootte, natuurlijke kenmerken en territoriale ligging heeft het terrein potentie voor verschillende concepten, namelijk: * Plattelandstoerisme en natuurtoerisme; * Eco-resort of glamping; * Natuurhotel of boetiekhotel; * Yoga-, wellness- en persoonlijke ontwikkelingsretraites; * Gezondheids- en welzijnsprojecten; * Biologische landbouw; * Wijngaarden en olijfgaarden; * Duurzaamheid en projecten voor hernieuwbare energie; * Caravanpark, onderworpen aan het betreffende juridische kader; * Landbouwprojecten die verband houden met toeristische ervaringen. Het is daarom een pand met bijzonder interessante kenmerken voor investeerders die een onderscheidend, duurzaam en geïntegreerd project met de natuur willen ontwikkelen. Vaqueiros en Alcoutim - de Algarve die nog steeds zijn authenticiteit behoudt Vaqueiros is een stad in de gemeente Alcoutim, in het noordoosten van de Algarve, gekenmerkt door rust, landelijke landschappen en een sterke band met de natuur en de tradities van het binnenland. De regio Alcoutim staat bekend om zijn landschappen van Guadiana, natuuractiviteiten, wandelpaden en nabijheid van de Spaanse grens. Het is een gebied dat steeds meer wordt gezocht door degenen die een andere Algarve willen ontdekken, weg van de drukste toeristische gebieden. Het pand ligt ook dicht bij een stad waar u essentiële voorzieningen kunt vinden, waaronder een tankstation, bank, restaurants, een gemeentelijk zwembad, GNR-station en scholen, naast andere voorzieningen. De locatie maakt het ook mogelijk om in ongeveer 30 minuten een rivierstrand te bereiken en in ongeveer 49 minuten de stranden van de Algarvekust, waardoor de rust van het platteland wordt verzoend met de nabijheid van de zee. Een kans om iets echt bijzonders te creëren Meer dan een perceel van 31 hectare is dit een kans om je eigen concept te ontwikkelen in een van de meest authentieke en beschermde gebieden van de Algarve. De omvang van het eigendom, de natuurlijke hulpbronnen, de waterlijn, de natuurlijke zwembaden, het uitzicht, de toegang en het kader in de PDM maken dit bezit bijzonder interessant voor nationale en internationale investeerders die op zoek zijn naar duurzaam toerisme, natuur, privacy en onderscheidende ervaringen. Waarom kiezen we Casas do Sotavento? Casas do Sotavento heeft een sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt van Algarve en een diepgaande kennis van het gebied, en begeleidt nationale en internationale klanten bij de aankoop en verkoop van eigendommen, grond en investeringsprojecten. Ons team zorgt voor **gepersonaliseerde opvolging gedurende het hele proces**, van de eerste analyse van de kans tot de afronding van de deal, met ondersteuning bij documentatie, overleg met de benodigde belanghebbenden en monitoring van het gehele vastgoedproces. Voor investeerders bieden wij ook onze kennis van de regionale markt en de noodzakelijke monitoring om het potentieel van elk pand te begrijpen, altijd in samenwerking met professionals en bevoegde instanties om stedelijke en investeringsmogelijkheden te valideren. Ontdek het potentieel van deze 31 hectare in Vaqueiros, Alcoutim, en transformeer een uitzonderlijk pand tot een toeristisch, duurzaam en werkelijk onderscheidend project in de Algarve. Neem contact op met Casas do Sotavento voor meer informatie of om een rondleiding door het pand te plannen. #ref:CS-TM-94867
Bouwgrond