400.000 €
Bruto oppervlakte 192 m²
Gemischtes Gebäude im Zentrum von Pombal - Investitionen mit hohem Potenzial Ich präsentiere Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Pombal: ein gemischtes Gebäude mit privilegierter Lage, ideal für alle, die sicher investieren möchten und eine gewisse Wertsteigerungsspanne haben. Die Immobilie besteht aus: Gewerbefläche im Erdgeschoss, derzeit als Restaurant, Bar und Cafeteria betrieben, mit Terrasse und guter Sichtweite. Seine strategische Lage ermöglicht es, das aktuelle Konzept beizubehalten oder einem neuen Projekt Platz zu machen, das an seine Vision angepasst ist. Der aktuelle Mietvertrag läuft bald aus, was einen flexibleren Übergang entsprechend Ihren Zielen ermöglicht. Es ist auch wichtig zu beachten, dass die Füllung und die Ausrüstung dem aktuellen Betreiber des Unternehmens gehören. 2+1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, derzeit vermietet, was von Anfang an eine stabile Einkommensquelle bietet. Diese Immobilie hat ideale Eigenschaften für Investoren, die Wert auf Zentralität, Vielseitigkeit und Rentabilität legen - sei es, um das aktuelle Modell beizubehalten oder den Vermögenswert auf dem Markt neu zu positionieren. Eine solide Chance im Zentrum von Pombal, mit Potenzial für Wertsteigerung und Anpassung an verschiedene Anlagestrategien. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um jede Klärung zu klären sowie ein Treffen oder einen Besuch (persönlich oder virtuell) zu vereinbaren, bei dem ich Ihnen diese Immobilie ausführlicher präsentieren kann. Hinweis: Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz verarbeitet, um Objekte zu entfernen, wobei die Treue zu den dargestellten Räumen erhalten blieb. #ref:SAFTI:008016
