Prédios para venda em Pombal perto de: Varzea

Prédio Misto no Centro de Pombal - Investimento com Elevado Potencial Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração de Pombal: um prédio misto com localização privilegiada, ideal para quem procura investir com segurança e margem de valorização. O imóvel é composto por: Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente em funcionamento como restaurante, bar e cafetaria, com esplanada e ótima visibilidade. A sua localização estratégica permite manter o conceito atual ou dar lugar a um novo projeto adaptado à sua visão. O contrato de arrendamento em vigor encontra-se próximo do seu termo, permitindo uma transição mais flexível e alinhada com os seus objetivos. Importa ainda salientar que o recheio e equipamento são propriedade do atual explorador do negócio. Apartamento T2+1 no primeiro andar, com entrada independente, atualmente arrendado, proporcionando uma fonte de rendimento estável desde o primeiro momento. Este imóvel reúne características ideais para investidores que valorizam centralidade, versatilidade e rentabilidade, seja para manutenção do modelo atual ou para reposicionamento do ativo no mercado. Uma oportunidade sólida no centro de Pombal, com potencial de valorização e adaptação a diferentes estratégias de investimento. Estou à sua disposição para qualquer esclarecimento, bem como para agendar uma reunião ou visita (presencial ou virtual), onde poderei apresentar-lhe este imóvel com mais detalhe. Nota: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial para remoção de objetos, mantendo a fidelidade aos espaços apresentados. #ref:SAFTI:008016

ANG1532 Descrição do Imóvel: Apresentamos este excelente prédio totalmente remodelado, localizado no coração do centro histórico e turístico da cidade de Pombal, uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro, rentável e com enorme potencial de valorização. O edifício é composto por 6 apartamentos independentes, todos com uma configuração moderna e funciona. Tipologia dos apartamentos: - Cozinha totalmente equipada em open space com a sala - 1 quarto - Casa de banho completa - Ambientes modernos, prontos a habitar ou arrendar Excelente oportunidade de investimento, permitindo: - Rentabilização de todos os apartamentos - Exploração em arrendamento tradicional ou turístico - Potencial de valorização futura numa zona de elevada procura Localização e Envolvente: Localização privilegiada Centro de Pombal - em zona central e histórica, com acesso rápido a:- Comércio e serviços; - Supermercados, farmácias e bancos; - Hospital e escolas; - Transportes públicos; - Principais acessos rodoviários (IC9 e A1). Principais Características: - Totalmente remodelado (interiores e infraestruturas); - Vendido completamente concluído; - Cozinhas equipadas; - Pátio comum, ideal para lazer ou valorização do espaço; - Excelente exposição solar;- Viabilidade de constituição em propriedade horizontal. Outros Valores: Valor do IMI: 458.07€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1532