Дома и квартиры на продажу в Águeda, Aveiro, Португалия, начиная с 400 m²

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova) Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades. Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta). Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! Paula Campenhe + (telefone) (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) Lovehouse imobiliária AMI 19329 #ref:LHP310325

We present you with a rare opportunity in the market: a unique property with approximately 8,000m², which brings together two distinct constructions a more traditional house and an American-style villa, both set in a quiet setting and with a privileged location. This versatile space adapts perfectly to different types of use: - Own housing, with all the comfort, privacy and outdoor area that your family deserves; - Safe investment, with enormous potential for tourism projects, local accommodation, events or even allotment, upon feasibility; - Personal or professional project, ideal for those looking to develop something different, in a space with identity and charm. Located close to everything you need, this property combines the tranquillity of the countryside with the proximity of the main accesses and services. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now and discover the true potential of this extraordinary property. #ref:CAS_183

Esta encantadora quinta situada em Valongo do Vouga, estende-se por 1,47 hectares e apresenta-se como uma propriedade completa, composta por uma moradia principal e dois anexos. É ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto de investimento. A casa principal destaca-se pela sua amplitude e pela forma harmoniosa como combina conforto, tradição e funcionalidade. No piso térreo encontramos uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar acolhedora, duas salas de estar com lareira, uma delas com mesa de bilhar, proporcionando um ambiente perfeito tanto para convívio familiar como para momentos de lazer. O piso inclui ainda um escritório, uma casa de banho e uma adega/museu que confere um charme rústico único à propriedade. No piso superior encontram-se quatro quartos e uma segunda casa de banho, garantindo a privacidade e o conforto necessários ao quotidiano. A quinta conta ainda com dois anexos que reforçam o seu potencial. O primeiro anexo, situado junto à moradia, integra uma lavandaria, um quarto e uma sauna, oferecendo comodidade adicional e um espaço de bem-estar exclusivo. Neste núcleo encontra-se também uma garagem com capacidade para quatro carros, assegurando total praticidade. O segundo anexo, localizado numa zona mais recuada da propriedade, possui uma sala ampla e versátil, podendo ser facilmente adaptada para ginásio, casa de hóspedes, escritório, sala de lazer ou outro uso que se revele necessário. O terreno, amplo e muito bem cuidado, é outro dos elementos que valorizam esta quinta. Ao longo da propriedade encontram-se árvores de fruto distribuídas por várias zonas, criando um ambiente natural agradável e produtivo. Além disso, a quinta está equipada com sistema de rega abrangente, permitindo manter de forma eficiente toda a área verde e facilitando qualquer tipo de aproveitamento agrícola ou paisagístico. Com uma combinação equilibrada entre áreas interiores funcionais e espaços exteriores generosos, esta quinta apresenta-se como uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e a versatilidade de uma propriedade com características únicas. #ref:LUX_CB-01185

Prédio com Projeto Aprovado | Almas da Areosa, Aguada de Cima Seja arrojado e abrace esta oportunidade única de investimento num imóvel com história, visão e futuro! Localizado nas Almas da Areosa, em Aguada de Cima, este prédio conjuga o presente com o potencial de um projeto inovador, pensado para responder à escassez de alojamento na região e à crescente procura por experiências autênticas. Atualmente composto por: Moradia T3 no 1.º andar Espaço comercial e de serviços no rés-do-chão, dedicado à área da restauração Projeto aprovado e licenciado para construção de 27 apartamentos, com tipologias versáteis: T0: 3 unidades T1: 9 unidades T2: 13 unidades T3: 2 unidades Dimensões do projeto: Área de implantação: 1.414,75 m² Área total de construção: 2.389,40 m² Área bruta: 2.118,15 m² Infraestruturas de lazer e bem-estar: Piscina Parque infantil temático Esculturas artísticas Pátio de acolhimento Estacionamento Áreas técnicas e de apoio ao staff Sustentabilidade e inclusão: Este projeto foi concebido com foco na integração paisagística, mobilidade inclusiva e responsabilidade ambiental, promovendo uma experiência consciente e alinhada com os valores da região. Localização estratégica: 28 km do centro de Aveiro 85 km da cidade do Porto 237 km de Lisboa 214 km de Espanha Ideal para investidores visionários, este projeto oferece elevado potencial de valorização e retorno, numa região em crescimento, com forte dinâmica empresarial e turística. Seja arrojado. Seja pioneiro. Venha conhecer este projeto de perto e torne-se o próximo investidor a deixar marca na região da Bairrada. Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:CAS_140

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala. Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real. A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana. É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização. Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra. No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos. Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor. A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios. A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior. A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros. Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue. Distâncias a pé: Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min Café Central de Aguada - 5 min Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min Mini Mercado Local - 7 min Igreja de Aguada de Baixo - 8 min Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min Distâncias de carro: Centro de Águeda - 7 min Hospital Distrital de Águeda - 9 min Estação CP de Águeda - 10 min A1 (ligação Norte/Sul) - 15 min Centro de Aveiro - 25 min Hospital de Aveiro - 27 min Coimbra - 35 min Porto - 55 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1h:05 min Esta é uma casa onde o espaço é protagonista, onde cada divisão respira amplitude e onde o exterior convida a viver ao ritmo da natureza. Um refúgio com escala, autenticidade e potencial, capaz de acolher projetos de vida exigentes, combinando privacidade, tradição e proximidade às principais cidades do centro e norte do país. Aqui, a tranquilidade não é um conceito abstrato, é uma experiência diária. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária (sem exceção) em regime 50/50. #ref:KWPT-028207

This magnificent detached 4 bedroom villa is located in the centre of the city of Águeda, offering a perfect combination of comfort, space and stunning views. This property is spread over three floors: Discover the house of your dreams in the heart of Águeda! This stunning detached 4 bedroom villa offers a perfect combination of comfort, space and stunning views. With 589 m² of gross area, this property is spread over three floors, providing an ideal environment for the whole family. In the basement, you enjoy a spacious lounge with fireplace, office, full bathroom and an additional living room. The ground floor features a large kitchen, dining room, living room with fireplace and a suite with dressing room, a full bathroom and an entrance hall. On the ground floor, you will find two bedrooms, one with a fireplace, a suite, with closet, fireplace and balcony, a full bathroom, as well as a large terrace with panoramic views over the city and the mountains. The exterior is a true oasis, with a lovely garden, fruit trees and covered space for two cars. The villa combines traditional charm with modern comfort, including electric shutters. Ideal for those looking for a luxury residence, this property also offers built-in closets and storage room. Don’t miss the opportunity to live in a villa that balances elegance and functionality in the centre of Águeda! Schedule your visit now! Additional features: Electric blinds throughout the villa This villa offers a perfect balance of modern comfort and traditional charm, with multiple fireplaces and stunning views, making it ideal for those looking for a luxury residence in the heart of Águeda. #ref:79/2024

Moradia devoluta de traça antiga localizada numa zona calma em Águeda Inserida num terreno com 3539m2, composta por 2 pisos e dependências, com excelente exposição solar. Visite hoje mesmo ******************************************************************************************************************************************************* Vacant house with traditional architectural style, located in a quiet area of Águeda. Set on a 3,539 m² plot, the property comprises two floors and outbuildings, and enjoys excellent sun exposure. Visit today. ******************************************************************************************************************************************************* Leerstehendes Haus im traditionellen Baustil, gelegen in einer ruhigen Gegend von Águeda. Das auf einem 3.539 m² großen Grundstück gelegene Anwesen umfasst zwei Etagen sowie Nebengebäude und zeichnet sich durch eine hervorragende Sonnenausrichtung aus. Besichtigen Sie es noch heute. ******************************************************************************************************************************************************* Maison inoccupée au style architectural traditionnel, située dans un quartier calme d’Águeda. Érigée sur un terrain de 3 539 m², la propriété se compose de deux niveaux ainsi que de dépendances et bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Visitez-la dès aujourd’hui. ******************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/095

Apresentamos esta magnífica Quinta com 15.590m² de área total com Moradia de 502 m² de área de construção, situada no centro de Barrô, com excelente exposição solar e enorme potencial de investimento. Características principais: * Moradia senhorial de dois pisos: * Rés do chão: * Amplo salão com lareira * 2 halls * Escritório com lareira * Cozinha * Quarto de empregada * Quarto de costura * Despensa * 1º andar: * 5 quartos * 1 casa de banho * Terraço * Outras infraestruturas: * Adega * Currais * 2 poços * Árvores de fruto * Bons acessos Toda a área da quinta (cerca de 15.500 m²) encontra-se com viabilidade de construção, ideal para projeto habitacional, turístico ou investimento. Localização privilegiada, em zona central, perto de Zona industrial e do centro da cidade de Águeda Preço: 750.000,00€ Marque já a sua visita #ref:MAS_32

Germinated villa of excellent areas and a modern design. Electric blinds, solar panels, 3 balconies, individual garage, stove, heating, stove room with stove, central vacuum, gates with mono-controls. Great comfort. Located 10 minutes from the center of Aveiro and the center of Oiã. #ref:10817

Moradia T3, composta por 3 suites, garagem e arrumo, aquecimento central a pallets, com a possibilidade de ficar mobilada. #ref:SAFTI:003179

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda) Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1 Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão. Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações Área total de 430 m2 divida em dois pisos #ref:K435

Lote com diversas casas antigas para reconstrução, localizado na vila de Macieira de Alcôba, no concelho de Águeda. Destaques da Propriedade: Terreno com 486 m² disposto em socalcos, ideal para projetos arquitetónicos criativos e sustentáveis. Frentes para a via pública em todos os limites da propriedade, proporcionando excelente acessibilidade e diversas possibilidades de entrada. Potencial para criar um refúgio de montanha, casa de férias ou empreendimento turístico. Localização Privilegiada: Apenas 17 km do Caramulo, conhecido pela sua beleza natural e clima revigorante. A 25 km de Águeda, uma cidade vibrante com comércios e serviços. A 45 km de Aveiro, a charmosa ’Veneza Portuguesa’, com os seus canais e tradição gastronómica. Esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade, vistas deslumbrantes e um projeto com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051467