Магазины или склады на продажу в Águeda, Aveiro, Португалия

ARMAZÉM INDUSTRIAL - ÁGUEDA António Rodrigues (telefone) (email) Descrição: Armazém industrial inserido no prestigiado Águeda Park Centro de Negócios, localizado na zona industrial de Barrô, em Águeda, com excelente visibilidade e acessos privilegiados pela IC2 (antiga EN1 LisboaPorto). Esta localização estratégica beneficia de forte dinâmica empresarial e de uma envolvente totalmente infraestruturada, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. A fração C integra um conjunto de oito armazéns em banda (frações A a H), dispondo de uma área de escritório e serviços com 212 m² e de uma ampla área de armazém com 1.007 m², perfazendo uma área total de 1.219 m². O imóvel apresenta uma construção robusta, com estrutura metálica resistente, alvenarias em betão armado, fachadas em chapa metálica e cobertura em painel duplo com isolamento térmico, garantindo durabilidade e eficiência. A distribuição funcional inclui: Área administrativa e de escritórios com 212 m²; Espaço de armazenagem e operação com 1.007 m²; Instalações sanitárias revestidas a cerâmica e totalmente equipadas; Pé-direito duplo, ideal para atividades industriais e logísticas. Dispõe ainda de potência elétrica instalada de 50 kVA, adequada a operações empresariais com exigências energéticas relevantes. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, funcional e estrategicamente localizado, num dos mais importantes parques empresariais da região centro. Características principais: Tipo: Armazém Industrial Finalidade: Compra Estado: Usado Área de escritórios e serviços: 212 m² Área de armazém: 1.007 m² Área total: 1.219 m² Potência elétrica: 50 kVA Venha conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel #ref:N-30792

Oportunidade de investimento num hotel de 4 estrelas em funcionamento, na região de Águeda, distrito de Aveiro. Com 83 quartos e capacidade para 166 hóspedes, o empreendimento dispõe de spa com piscina interior aquecida e sauna, restaurante, bar e três salas para reuniões e eventos. O hotel dispõe ainda de 60 lugares de estacionamento privativo no interior do edifício, complementados por 9 lugares de estacionamento público. Em funcionamento desde 2018, o hotel apresenta um histórico de exploração e faturação anual superior a 1,5 milhões de euros nos exercícios de 2024 e 2025, de acordo com a documentação financeira disponibilizada. Um ativo hoteleiro destinado a investidores e operadores do setor que procurem um empreendimento em funcionamento, com diferentes áreas de exploração e potencial de desenvolvimento. Informações adicionais e documentação financeira disponíveis mediante contacto e qualificação do interessado. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no setor habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:HOT_923

Restaurant and Snack/Bar - Ideal for Events - Águeda Located in a quiet area and in nature, this property offers a prime location to boost the success of your business. With 1430 square meters of versatile space, you’ll have the flexibility to create the perfect environment for your events. This property consists of Basement, ground floor and 1st floor. It has a total area of 1,295m2 and has a license for restoration:  - The basement consists of a large banquet hall with capacity for about 250 people, bathroom and Bar;  - The ground floor consists of a snack café/bar area, dining room, kitchen, bathroom;  - On the 1st floor there is a banquet hall with capacity for about 200 people, a stage for shows, a bar, a bathroom and a pleasant terrace, with views over the Pateira Lagoon.  The building also has a warehouse, with various equipment, namely vertical cold chests and a kitchen to support the banquet rooms, with several workbenches, storage places, crockery, etc...  Ample parking space. In the immediate vicinity there is a leisure area, a children’s playground, a fishing area and a place for water sports. #ref:BAR_1258

Oportunidade imperdível! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento disponível para trespasse. Localizado numa zona privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de clientes, o espaço é ideal para quem procura investir no setor da restauração. Características do espaço: - Área total de 200 m²; - Capacidade para 90 lugares sentados; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de última geração; - Decoração tradicional e acolhedora; - Climatização e iluminação de qualidade; *Outras vantagens:* - Contrato de arrendamento favorável; - Carteira de clientes fidelizados; - Localização estratégica, próximo a zonas comerciais e residenciais Ideal para continuar o negócio sem interrupções e com todas as condições para sucesso. Não perca esta oportunidade! #ref:6699_197

Oportunidade única em Águeda! Indústria inativa, excelentemente localizada, com 21.436 m² de área bruta de construção inseridos num terreno de 44.345 m². Situada numa zona estratégica de Águeda, com ótimos acessos ao IC2, que assegura ligação rápida a Coimbra e principais vias rodoviárias, esta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade, ideal para entrada e saída de viaturas pesadas. Dispõe de vários escritórios, gabinetes médicos, balneários e cantina, oferecendo todas as condições para o funcionamento de uma unidade industrial ou logística de grande dimensão. Com amplos espaços interiores e exteriores, o imóvel apresenta enorme potencial de adaptação e requalificação para diversas atividades empresariais. Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada! #ref:6688_395

Hotel/Palacete para recuperação com uma área total do terreno são mais de 15000 M2 O número de quartos está considerado como 50 mas pode ir para 55 pois considerei 5 para pessoal. Os salões são 7 mais 2 grandes no piso 0 do bloco de 5 andares, que se destinam a eventos, exposições e reuniões de empresas e camarária. Tem sala de massagens, sauna masculina e feminina bem como banho turco e jacuzzi juntamente com piscina interior. Tem grande receção, grande bar e 2 salas de estar para antes das refeições. Sanitários no mesmo piso para apoio ao restaurante, bar e salões a nível da receção . Tem grande ginásio e piscina exterior bem como campo de ténis e grande área de passeio. Garagens zona de parque. Está situado a 5 km a norte de Águeda 15 de Aveiro e Praias . Está a 3 km da autoestrada A1 Porto/Lisboa e A25 Aveiro/Viseu/Espanha. Está na margem do rio Vouga e da estrada IC2. Vistas maravilhosas para o Vale do Vouga e Serra do Caramulo e Buçaco. Tem nascentes próprias de Água Potável para abastecer o Hotel em habitação e rega. Está devidamente fechado em toda a área sendo a parte frontal com belo portão e gradeamento em ferro forjado lindíssimo feito à mão. Possui um excelente espaço Com duas churrascarias e cozinha para petiscos abastecendo mesas no exterior no jardim bem localizado para tal. O exterior está todo acabado com granitos e azulejos pintados manualmente. O interior esta todo dividido como nas plantas inclusive todas as tubagens elétricas e de aguas quentes e frias. Falta acabar o chão que pode ser com belas tijoleiras de barro vermelho ou madeira conforme o gosto do proprietário Os dois salões para eventos no piso 0 têm paredes com belos painéis de azulejos pintados à mão, Sendo o Douro e outro o litoral Português. Podemos ver tudo isto nas diversas fotografias em baixo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10941

Armazém de 1007m2 com + 212m2 de escritório na Zona industrial de Barrô, Águeda Park Centro de Negócios Biscato - Distrito de Aveiro, Concelho de Águeda, Freguesia de Barro. Nota: Ao valor da venda acresce IVA. O armazém situa-se na zona industrial de Barrô, no Águeda Park Centro de Negócios, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa - Porto). Esta é uma zona com bastante actividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda (frações de AH) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. O armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com um IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns 50 KVA Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Common Areas; Vistas - Vista campo; *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). #ref:KWPT-002051

Restaurante Espaço fantástico para diversos eventos em Ois da Ribeira , Pateira de Fermentelos Imóvel espaçoso, bem localizado e totalmente equipado para restauração e eventos. Situado numa zona tranquila e rodeado pela natureza,com espaço de agua enorme em frente e uma zona verde para passeio . Com 1.430m² de área útil, este imóvel permite a realização de três eventos em simultâneo. É constituido por diversos andares Res do chão Amplo salão de banquetes com capacidade para 250 pessoas Bar de apoio Casa de banho 1ª andar: Zona de café/snack-bar Sala de refeições Cozinha equipada Casa de banho Segundo andar: Salão de banquetes com capacidade para 200 pessoas Palco para espetáculos Bar Casa de banho Terraço/esplanada com vistas deslumbrantes sobre a Lagoa da Pateira Infraestruturas e Equipamentos Armazém com equipamentos profissionais, incluindo arcas de frio verticais cozinha de apoio às salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalho e áreas de arrumação louças e utensílios incluídos e pronto a operar. Este imovel possui um amplo parque de estacionamento ,ao lado de um local de lazer com zonas verdes , parque infantil e uma lagoa enorme propria para desportos nauticos. Características específicas 684 m² área bruta, 610 m² úteis Segunda mão/bom estado 6 wc ou casas de banho Construído em 1974 Certificado energético Classe energética: B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063006

MA10847 Warehouses in the Industrial Zone of Barrô, in the business center Águeda Park. This is an area with plenty of business activity, fully infrastructure and with good access. The Águeda Park consists of 8 warehouses in band, existing a zone of patio of use exclusively for each warehouse. The warehouses have a sturdy metal structure, masonry in reinforced concrete brick, back and front facades in sheet metal and double insulated sheet cover. Each fraction has the same configuration, with double floor right r / floor, which is divided between the storage space and a space corresponding to the WC’s and administrative area with a sanitary installation (1st floor). The WC’s area is in ceramic and is properly equipped, the administrative space presents the walls covered and painted. Electrical power of warehouses - 50 KVA Areas from 892 m² to 1,519 m². Sale from 270.000 € and lease from 1.695 € GREAT DEAL! #ref:RO2196

Warehouse with authorisation for the establishment of roast suckling pig preparation, where you can also develop the activity of storage and logistics, multipurpose space or workshop, located very close to the centre of Águeda and Aguada de Baixo, just 12 km from the dynamic business hub of Águeda. This property stands out for its enormous versatility and the infrastructures already prepared for activities: -the food and catering industry sector, as it is facilitated for smoke extraction, washing areas, cold rooms, roasting areas, washing, service areas, so it can also be an excellent situation for a catering or take-away centre. -Multipurpose space/technical workshops: the area of 2,000 m2 allows the circulation of vans and trucks, so there is a car repair shop, solar panel company, air conditioning, among others. -Logistics and storage centre: warehouse for the distribution of goods, logistics base for construction materials/metalwork. The property is located on a plot of 2,115 m² and the pavilion with access from two streets is spread over two - Floor 2 (Logistics and Production): Consisting of a goods dispatch area, offices, warehouse, storage and sanitary facilities complete with changing rooms. This floor stands out for including installed cold rooms and a roasting area, ideal for agri-food activity. - Floor 1 (Commerce / Showroom): Large space for commerce or customer service, supported by 2 bathrooms and 2 storage rooms. The great differential of this property is its outdoor space: it has a vast uncovered area of 1,915 m² (divided between a patio of 515 m² and a backyard/land of 1,400 m²), perfect for loading and unloading, fleet parking, outdoor storage or future expansion. Don’t miss this opportunity to expand or install your business in a region with a strong industrial tradition. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:AVM11297

Magnifico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira. Este imóvel tem área total de 1430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos. No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa; 1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada; 2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques. O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior. #ref:AG 3558

Café/Snack Bar with capacity for 32 seats and terrace, in Aguada de Cima, Águeda. Equipped with a kitchen to serve meals and two guest bathrooms. On the ground floor you will find a dining room with the possibility of making a games room and storage area. Close to commerce and services, just 10 minutes from the center of Águeda. Gross Private Area - 66.15 m2 Dependent Gross Area - 49 m2 Net Area - 56.23 m2 Don’t miss out on this business opportunity! Contact us for more information and get to know it! Ref.: 1010421/19 GL #ref:1010421/19GL

Este espaçoso armazém com 1.363,6 m² é um edifício de dois andares e é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio ou investir num local estratégico. Com uma entrada elegante, destacada por portas de vidro que convidam a entrar, este imóvel destaca-se desde o primeiro momento. No piso térreo, poderá encontrar uma recepção acolhedora, perfeita para atender os seus clientes ou fornecer informações. Além disso, duas casas de banho garantem o conforto dos seus funcionários e visitantes. Há também uma sala de reuniões e duas divisões versáteis que podem ser usadas como escritórios ou armazéns adicionais. A porta de acesso ao amplo armazém de cargas e descargas oferece grande conveniência para operações logísticas e armazenamento de materiais volumosos. Este espaço é ideal para empresas que buscam eficiência na sua cadeia de suprimentos. No piso superior, a abundante luz natural e as paredes decoradas com painéis de madeira criam um ambiente esteticamente agradável. Este espaço versátil e espaçoso pode ser adaptado às necessidades da sua empresa, seja para escritórios adicionais, showroom ou qualquer outra finalidade comercial. É importante destacar que este imóvel possui afetação para comércio, o que o torna uma opção versátil para uma variedade de negócios. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço impressionante que oferece funcionalidade, estilo e um ótimo potencial para o sucesso dos seus negócios. #ref:OV_PAV_164

Armazém praticamente novo | Apenas 1 ano de usoExcelente oportunidade de investimento ou instalação imediata do seu negócio.Armazém praticamente novo, com apenas 1 ano de utilização, em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer intervenção.O imóvel destaca-se pela sua construção recente, com materiais modernos, excelente qualidade estrutural e ótima eficiência funcional, ideal para logística, indústria ligeira, armazenamento ou serviços.Dispõe de:Espaço amplo e bem distribuídoPé-direito generoso, permitindo múltiplas utilizaçõesBons acessos para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas recentes (eletricidade, iluminação, pavimento industrial)Excelente estado de conservação, praticamente como novoLocalizado numa zona de fácil acesso, com boas ligações rodoviárias, garantindo rapidez nas operações e valorização futura.Uma solução chave-na-mão, ideal para quem procura um armazém moderno, funcional e pronto a utilizar, evitando custos e atrasos de construção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058169

Espaço comercial neste momento arrendado, no centro de Aguada de Cima com licença para restauração e bebidas constituído por cave e rés do chão com excelente visibilidade. Está situado junto de variado tipo de comércio e serviços, supermercado, Banco... #ref:AG 3781