дуплекс на продажу в Almada, Setúbal, Португалия
14 объявления
575.000 €
3 комнаты
Общая площадь 135 m²
583.000 €
3 комнаты
Общая площадь 144 m²
630.000 €
3 комнаты
Общая площадь 144 m²
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575.000 €
3 комнаты
Общая площадь 135 m²
856.000 €
4 комнаты
Общая площадь 218 m²
638.500 €
3 комнаты
Общая площадь 145 m²
350.000 €
3 комнаты
Общая площадь 89 m²
Apresentamos este T3+1 Duplex, com aproximadamente 145 m² de área física total, distribuídos por dois pisos, numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica. No piso principal dispõe de 3 quartos, sala ampla com lareira, cozinha moderna e equipada, casa de banho completa, varanda, ar condicionado e excelente luminosidade natural. O piso superior acrescenta 1 quarto, escritório, casa de banho completa, espaços de arrumação e uma área ampla e versátil, com janelas de teto que proporcionam bastante luz natural. Um espaço que pode adaptar-se às necessidades de cada família: quarto, escritório, zona de lazer ou espaço familiar. Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo e arrecadação. Localização próxima de comércio, serviços, escolas e restauração, com bons acessos a Almada e Lisboa e a cerca de 2 km das praias da Costa da Caparica. Informação documental A caderneta predial indica 89 m² de área bruta privativa. A configuração física atual apresenta aproximadamente 145 m² de área total, sendo que o piso superior não se encontra integralmente refletido na documentação predial atualmente disponível. Esta situação deverá ser analisada pelo interessado antes da formalização do negócio, especialmente em caso de recurso a financiamento bancário.
858.000 €
4 комнаты
Общая площадь 219 m²
630.400 €
3 комнаты
Общая площадь 141 m²
630.400 €
3 комнаты
Общая площадь 141 m²
715.000 €
4 комнаты
Общая площадь 172 m²
350.295 €
3 комнаты
Полезная площадь 120 m²
Excelente Apartamento T4 transformado em T3 situado num 1º andar no Feijó. Sala e cozinha em open space. Sala ampla com lareira e marquise. A Cozinha tem bancada de apoio e está equipada com forno, placa, campânula, máquina de lavar loiça e esquentador. Despensa com bastante arrumação. 3 quartos um com acesso à marquise. 1 WC completa com poliban e 1 de serviço. Com acabamentos de qualidade e modernos. Conta com porta de segurança, janelas em PVC com vidros duplos e estores térmicos. Este apartamento está inserido num1º andar de prédio sem elevador com condomínio organizado e prédio cuidado. O valor do condomínio é de 15€ Tem também uma Zona de arrumos comum a todos os condóminos do prédio, situada no rés do chão. Zona envolvente: Perto de todo o tipo de comercio, serviços, Hospital Garcia de Horta escolas, metro de superfície, autocarros, barcos em Cacilhas para Lisboa (10 minutos de travessia), praias da Costa da Caparica e a 10 minutos da Ponte 25 de Abril. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:1910 (2)
520.000 €
2 комнаты
Общая площадь 120 m²
500.000 €
3 комнаты
Общая площадь 340 m²
• Título: Duplex Convertido em T2 + T1 nas Quintinhas – Rentabilidade 2.000€/mêsPreço: 500.000 €Tipologia: T3 (Selecione T3 nos campos do portal, pois é a soma das tipologias atuais)Estado: Bom estadoDescrição: • Excelente oportunidade de investimento nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Duplex totalmente transformado em 2 apartamentos 100% independentes (um T2 e um T1) com portas de acesso separadas.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento imediato.Potencial Financeiro e de Valorização:Rendimento Atual Estimado: 2.000 €/mês (Yield Bruta de 4,8%).Apartamento T2: valor de mercado de 1.250 €/mês.Apartamento T1: valor de mercado de 750 €/mês.Potencial de Flip / Mais-Valia: Com uma remodelação estética moderna, o valor de mercado pós-obra sobe facilmente para os 650.000 €, garantindo uma excelente margem de lucro.Distribuição do Espaço:Piso Inferior (T2): Cozinha, sala, casa de banho completa, 2 quartos e 2 excelentes varandas com ótima exposição solar.Piso Superior (T1): Apartamento T1 moderno com quarto, casa de banho, sala e cozinha em open-space. Excelente luminosidade garantida por janelas e clarabóias Velux.Localização: Inserido nas Quintinhas, junto ao Parque Urbano, escolas, comércio local, transportes públicos e a breves minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos à A33 / Ponte 25 de Abril.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.
