Дома и квартиры на продажу в Batalha, Leiria, Португалия

Fantástica Moradia T3 Remodelada com Piscina - Concelho da Batalha Descubra um verdadeiro refúgio de luxo onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à exclusividade, uma propriedade única no concelho da Batalha, pensada para quem valoriza privacidade, elegância e qualidade de vida. Apresentamos esta distinta moradia T3, totalmente remodelada com atenção ao detalhe e acabamentos de qualidade, oferecendo uma vivência harmoniosa entre sofisticação e conforto. A zona interior é composta por três amplos quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho modernas e uma cozinha totalmente equipada, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade. A sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de acesso direto a duas varandas, criando uma ligação fluida com o exterior e proporcionando vistas desafogadas. No exterior, destaca-se uma elegante zona de lazer com piscina privativa, ideal para momentos exclusivos de relaxamento e convívio. Em frente à piscina, encontra-se uma casa de máquinas com casa de banho de apoio, garantindo total comodidade neste espaço. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas, bem como um generoso armazém à entrada, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações. Um dos elementos mais marcantes desta moradia é o acesso por ponte, um detalhe singular que acrescenta charme e reforça a sensação de privacidade e tranquilidade. Inserida num terreno com 11.229 m², esta moradia oferece uma envolvência rara, onde o espaço, a natureza e a serenidade são protagonistas. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com distinção, conforto e total privacidade. A propriedade é composta por: 3 quartos amplos, incluindo roupeiros embutidos 2 casas de banho modernas, uma é com Suíte Cozinha totalmente equipada, funcional e contemporânea Sala acolhedora com ótima luminosidade No exterior, poderá desfrutar de: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Quintal espaçoso, ideal para convívio ou jardinagem Garagem com capacidade para 4 carros e arrumação Esta moradia combina o charme de uma zona calma com o conforto de uma casa pronta a habitar. REFERÊNCIA INTERNA QRES2407 EDINALDO SANTOS CONSULTOR IMOBILIÁRIO Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. #ref:QRES2407

We present this magnificent 5-bedroom house with a privileged view of the iconic Batalha Monastery, ideal for those seeking comfort, space, and quality of life in a unique location. The house has 5 bedrooms, one of which is an elegant suite with a walk-in closet, offering comfort and privacy. The kitchen is fully equipped and ready to use, and the spacious living room with a fireplace provides a welcoming environment for the whole family. Comprising: Ground floor: Large living room with balconies and access to the garden; Fully equipped kitchen; Bedroom with lacquered wardrobe; Complete bathroom with shower; Two balconies, one with a barbecue; 1st Floor: Suite with walk-in closet and balcony overlooking the Monastery; Two bedrooms with built-in lacquered wardrobes, one with a balcony; Office with balcony and panoramic view; Bathroom with bathtub; Basement: Large garage for 4 cars and access to the garden. The house is equipped with underfloor heating and solar panels, ensuring high energy efficiency and comfort throughout the year. Outside, you can enjoy a pleasant barbecue area, perfect for gatherings and leisure time. It also has a spacious garage with capacity for 4 cars. The excellent sun exposure provides fantastic natural light throughout the house. A unique opportunity to live with quality, comfort and a breathtaking view of one of Portugal’s most beautiful monuments. #ref: 860214

Дом для строительства в очень тихом районе в двух минутах от центра Батальи. Вилла включает двухэтажное здание над землёй и подвал для гаража. В подвале будет место для двух машин, кладовой и ванной комнаты. На первом этаже будут балкон, вестибюль, кухня, кладовая, гостиная, служебная ванная и место для стирки. На первом этаже будет три спальни: одна с люксом, другая ванная, поддерживающая другие комнаты, которые будут использоваться как балкон. Вилла выделяется своим исключительно привилегированным и тихим расположением, которое позволит посетителям сохранять тишину благодаря снижению автомобильного потока, что позволит детям играть без особого страха. Не упустите эту замечательную возможность и свяжитесь со мной за дополнительной информацией. #ref:HAB_300240181

HOUSE FOR SALE - BATALHA - 4 BEDROOMS - 119M² - GARAGE - PARKING - EXCELLENT SOLAR EXPOSURE Just 1 km from the iconic Batalha Monastery, a UNESCO World Heritage site, this semi-detached house with 119 m² of living space is spread over 2 floors and offers north-south exposure that ensures good natural light throughout the day. With 8 rooms, the property features a functional and versatile layout: a spacious living room, 3 comfortable bedrooms, an office, 2 kitchens an ideal configuration for mixed use or to accommodate different family groups, 3 bathrooms, a laundry room, and a space with a wood-burning oven for those who enjoy cooking or preparing traditional dishes. Two small balconies complete the interior spaces, bringing natural light and opening to the outside. Heating is provided by a fireplace, a wood/pellet heat recovery system, and an individual electric heating system, ensuring comfort in any season. The property also includes a garage and private parking space, a practical asset in daily life. Accessibility for people with reduced mobility is also ensured. Built in 1970 and with character to preserve, this house benefits from a privileged location in the heart of the historic centre: 5 km from Porto de Mós Village and Castle, 10 km from Leiria City and Castle, 20 km from Mira de Aire Caves and just 22 km from Nazaré Beach. To schedule a visit and personally discover all the potential of this property, please get in touch. #ref: 1017316

Heres the English translation of your real estate description, keeping it clear and attractive for potential investors or buyers: --- **Batalha - Land with Two Agricultural Pavilions Located by the Lena River** This property offers an extremely appealing profile for various types of investment. ### Tourist and Natural Potential - **Located beside the Lena River**, offering a unique natural setting ideal for outdoor activities, leisure, and nature tourism. - Can be transformed into **rural accommodation, wellness center, adventure park, or ecotourism retreat**. - Perfect scenario for hosting **events, retreats, or gastronomic experiences** connected to the Leiria region. ### Existing Infrastructure - **Two pavilions with a total covered area of 600m²** represent a major asset physical structures are already in place, allowing business development without starting from scratch. - Depending on land designation, it may be suitable for **storage, production, veterinary clinics, or conversion into tourist lodging**. ### Strategic Investment Potential - Area with strong demand for properties with **rural vocation and urban proximity**, ideal for those seeking quality of life. - **Great potential for appreciation** with upgrades such as gardens, leisure areas, or partnerships with tourism operators. - Opportunity to apply for **public funding programs for rehabilitation or tourism development**, depending on current national and EU policies. You can design a project for rural tourism on this property or estimate returns with different business models. Also explore ideas for accommodation, experiences, or event hosting. Schedule your visit today! **Fátima Moniz** (phone hidden) #ref: 145936

There are beautiful houses. And then there are houses that make you feel at home before you even open the door. In the heart of the village of Reguengo do Fetal, discover this magnificent fully renovated residence, where comfort, functionality and quality construction come together to provide an excellent quality of life. Upon entry, abundant natural light and harmonious spaces create a welcoming atmosphere. The spacious open-plan living room connects elegantly to the kitchen, making it the ideal setting for gathering family and friends. The wood-burning heat recovery system adds a touch of comfort, perfect for cooler days. Also on this floor you’ll find an office, ideal for those working from home, a bathroom with Italian shower base and a practical laundry room equipped with a heat pump for domestic hot water. On the upper floor lies the private area of the residence, comprising three comfortable bedrooms, a pleasant hallway transformed into a reading space and a generous support bathroom, equipped with a bathtub, Italian shower base and double sink. For a touch of modernity, both bathrooms feature Bluetooth mirrors, allowing you to create an even more relaxing environment with your favourite music. The basement offers a spacious garage and a wine cellar, adding functionality and storage space. Outside, a pleasant terrace with barbecue invites you to enjoy outdoor meals, while the unobstructed view over the mountains provides the perfect setting to relax at the end of the day. ### Highlights of the residence: * Energy Certification B; * Complete renovation; * Pre-installation of air conditioning; * Wood-burning heat recovery system; * Heat pump for domestic hot water; * Excellent state of preservation. Location is another of its major strengths. Situated in the centre of the village, it allows you to go about your daily life on foot, with shops and services just minutes away. Nearby you’ll find a mini-market, cafés, restaurants, ATM, clinical analysis, family doctor, Casa do Povo and the emblematic Sanctuary of Nossa Senhora do Fetal. More than a residence, this is an opportunity to live with tranquility, comfort and proximity to everything that truly makes a difference. If you’re looking for a home where every detail has been designed to provide well-being and create unforgettable memories, this could be the house you’ve been waiting for. Situated in the centre of the village of Reguengo do Fetal, this residence benefits from a strategic location, combining the tranquility of nature with proximity to the main urban and tourist centres of the region. It is just 7 km from Batalha, 15 km from Leiria, 18 km from Fátima, 135 km from Lisbon and 195 km from Porto. It is also approximately 1 hour 30 minutes from Humberto Delgado Airport (Lisbon) and 2 hours 10 minutes from Francisco Sá de Carneiro Airport (Porto), ensuring excellent accessibility for national and international travel. A location that allows you to enjoy the serenity of the Serra de Aire and Candeeiros without sacrificing proximity to all services and main access routes. Schedule your visit now and come discover for yourself everything this residence has to offer. For more information about viewings: Sandra Ferreira Real estate consultant | iad Portugal (phone hidden) call to national mobile network) (email hidden) #ref: 962568

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Contact us to find out the negotiation margin for this property. Semi-Detached Two-Family House in Pinheiros, Batalha - 400 m² on a 6,156 m² Plot We are pleased to present this excellent two-family house, featuring solid construction and in impeccable condition, located in the prestigious and peaceful area of Pinheiros, in the municipality of Batalha. A unique property combining generous space, close contact with nature and excellent accessibility. With a gross construction area of 400 m², set on a 6,156 m² plot, this property offers the ideal flexibility for two independent families, as a rental investment or as a spacious family retreat. Property Layout: Ground Floor: - Spacious garage with capacity for 4 vehicles; 1 Bedroom; Kitchen; Large living room with fireplace; 2 Bathrooms. First Floor: Fully equipped kitchen; Spacious living and dining room with fireplace; 3 Bedrooms (one of which is en-suite), all benefiting from excellent natural light; 2 Bathrooms; Terrace and balconies offering panoramic, unobstructed views over the surrounding countryside. Outdoor Areas and Additional Potential: Extensive agricultural land, landscaped garden with fruit trees, private borehole and well; Easy circulation and access, with 3 independent entrances to the property; Outdoor parking area for an additional 4 vehicles; Large storage outbuilding with an existing structure that can be converted into an additional dwelling or independent annex. Location: Close to local amenities and main roads, including the EN356 and A19; Just 4 minutes from the Batalha Monastery and 13 minutes from Leiria city centre. Don’t miss this unique opportunity to acquire a versatile property with excellent potential for appreciation. Book your viewing today! #ref:TPH242-04

Design moderno e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Disfrute de : - Quartos estão equipados com roupeiros até ao teto - Closet - Casas de banho e cozinha contam com azulejos de qualidade - 3 WC totalmente equipados - Estores elétricos em todas as janelas - Alumínio com corte térmico para isolamento eficiente - Churrasqueira Características de construção : - Vídeo porteiro - Bomba de calor - Portão de garagem automatizado - Escadas com grades interiores em inox - Tetos falsos com pontos de luz centralizados - Primeiro andar com chão flutuante - Rés-do-chão com chão é cerâmico, bem como na garagem - Pré-instalação de ar condicionado, com VMC ventilação por gravidade e mecânica nos WC Todo o alçado principal da casa até aos muros será pavimentado, oferecendo uma área exterior organizada e de fácil manutenção, enquanto o restante logradouro será destinado à jardinagem. Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flP2065A

Moradia T2 totalmente Remodelada na Aldeia Histórica da Pia do Urso Viva no coração da história e da natureza, com todo o conforto moderno. Localizada de forma absolutamente central na encantadora Aldeia Histórica da Pia do Urso (S. Mamede, Batalha), esta moradia T2 fica a uns passos apenas 60 metros do conhecido Ecoparque Sensorial. É o refúgio perfeito para quem procura a serenidade do campo sem abdicar das comodidades do dia a dia. O Equilíbrio Perfeito entre Interior e Exterior A moradia foi totalmente remodelada e apresenta duas frentes, o que garante uma excelente exposição solar (Nascente/Poente) e luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. A propriedade é composta por dois artigos (um urbano e um rústico), oferecendo uma área residencial de 97,2 m² úteis implantada num lote urbano de 200 m², e ainda um generoso terreno rústico confinante com 500 m². Todo o espaço está delimitado por um muro, assegurando total privacidade e segurança. Distribuição Prática dos Espaços: Piso Térreo: Conta com um acolhedor hall de entrada e corredor de circulação, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa, cozinha e uma sala de estar calorosa equipada com lareira com recuperador de calor. Sótão Amplo: Atualmente dividido, mas com flexibilidade para remover as divisórias e criar um espaço amplo ao seu gosto. Está já totalmente preparado e com ligações para a instalação de uma segunda casa de banho. Conforto, Lazer e Infraestruturas Pensada para o bem-estar em todas as estações do ano, a casa dispõe de aquecimento central, aquecimento de águas a gás e Classe Energética C. Conta ainda com todas as redes públicas e tecnológicas essenciais para o dia a dia ou para o teletrabalho: Conetividade e Serviços: Totalmente ligada às redes de Fibra Ótica, água, luz e saneamento básico. Lazer no Exterior: Um jardim bem cuidado e um logradouro com churrasqueira, ideais para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Estacionamento: Lugar de garagem exterior e parqueamento privativo para si e para as suas visitas. Quer procure uma habitação permanente num local calmo, uma segunda residência para as férias ou um investimento seguro em turismo rural, esta moradia é uma oportunidade única numa das aldeias mais carismáticas da região Centro. Venha conhecer o seu próximo passo. Agende a sua visita! #ref:SAFTI:008559

Annex/Storage building set on a 711 m² walled plot, located in Torre, Reguengo do Fetal - Batalha. Distinguished by its privileged hillside position, this property has the potential to serve as a unique foundation for a luxury residential project or tourism venture, maximizing the spectacular mountain views it offers. This may or may not involve the use of the existing annex (this information should not be considered binding and does not dispense with consultation and validation by the competent authorities). In terms of interior layout, it is currently converted into a comfortable studio, comprising a bedroom, living/dining room, and bathroom with shower base. Externally, the rustic and typically Portuguese character of the stone façade stands out, supported by an expansive walled plot with spectacular and unobstructed mountain views, offering potential for expanding the existing construction as well as creating additional infrastructure, such as a swimming pool or garage (this information should not be considered binding and does not dispense with consultation and validation by the competent authorities). Features - summary: - Annex/Storage building - Total area: 711 m² - Built area: 43 m² Relevant distances: Batalha 10 minutes away. Fátima 15 minutes away. Leiria 20 minutes away. Schedule your visit today. My name is Miguel Canedo and I am a Real Estate Consultant with iad Portugal. Are you looking to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for yet? I would be happy to accompany you on a viewing. If you don’t find what you need here, I am fully available to assist you during this important phase of your life. If you intend to sell your home, I can also help you by providing a property valuation and promoting your property across more than 200 real estate portals worldwide at no cost. Contact me! #ref: 1051633

Modern 2-Bedroom Apartment in the Centre of Batalha Ready to Move In! Discover this elegant 2-bedroom apartment, located in a quiet and sought-after area of Batalha, just minutes from the iconic Batalha Monasteryideal for anyone looking for comfort, modernity and quality of life. With its contemporary design and minimalist lines, this property stands out for its spacious open-plan living area, filled with natural light and perfect for socialising and relaxing. The fully equipped kitchen blends harmoniously into the space, offering both practicality and style. Both bedrooms are generously sized and feature built-in wardrobes, ensuring a tidy and comfortable home every day. The apartment also boasts modern finishes, neutral tones and quality materials that create a welcoming yet sophisticated atmosphere. Other highlights: Excellent sun exposure Large windows with access to a balcony/terrace Air conditioning installed 1 garage parking space with an electric vehicle charging point Modern design and ready to move in Located in a peaceful area with good access Close to shops, services and places of interest, this apartment is ideal as a primary residence or as an investment. Dont miss this opportunity to live in comfort and style in Batalha! #ref:DSIL445

Apartamento T2 em Condomínio Fechado Varandas do Azemel | Casal do Azemel | Batalha Este apartamento está integrado num condomínio fechado de linhas contemporâneas, projetado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade construtiva, numa zona tranquila e residencial. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e pontos de interesse: -A escassos minutos da Batalha -Com rápidos acessos a Leiria, onde se concentram serviços, comércio, escolas, hospital e zonas empresariais -A uma distância cómoda do litoral, permitindo fácil acesso a várias praias da região, ideais para lazer e fins de semana em família Esta combinação torna o imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, aliando tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. Empreendimento: Fase 1: Em fase avançada de construção Sem frações disponível Fase 2: 2 blocos habitacionais 22 frações no total (11 apartamentos por bloco) Cerca de 32% das frações já vendidas Apenas 15 apartamentos ainda disponíveis Equipamentos e Acabamentos: Pré-instalação de ar condicionado Cozinhas lacadas, modernas e funcionais Pavimento vinílico flutuante Estores elétricos Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidros duplos Sistema VMC de extração, promovendo renovação do ar e controlo da humidade Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos Casas de banho com louças suspensas Características Técnicas de Construção: Sistema ETICS (capoto) para melhor desempenho térmico e energético Bloco térmico e acústico Varandas com guardas em vidro liso, aumentando a luminosidade Cerâmicas Aleluia Torneiras Grohe, reconhecidas pela qualidade e durabilidade O Varandas do Azemel afirma-se como um projeto sólido, moderno e bem localizado, pensado para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou visita à obra. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2226B_2

Este apartamento está integrado num condomínio fechado de linhas contemporâneas, projetado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade construtiva, numa zona tranquila e residencial. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e pontos de interesse: -A escassos minutos da Batalha -Com rápidos acessos a Leiria, onde se concentram serviços, comércio, escolas, hospital e zonas empresariais -A uma distância cómoda do litoral, permitindo fácil acesso a várias praias da região, ideais para lazer e fins de semana em família Esta combinação torna o imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, aliando tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. Empreendimento: -O projeto desenvolve-se em duas fases: Fase 1 (em construção): composta por dois blocos com 11 apartamentos cada, totalizando 22 frações habitacionais. Atualmente, aproximadamente 59% das frações já se encontram vendidas, restando apenas 9 apartamentos disponíveis. Fase 2: com início previsto dentro de cerca de 6 meses, garantindo continuidade e valorização do empreendimento. Equipamentos e Acabamentos: Pré-instalação de ar condicionado Cozinhas lacadas, modernas e funcionais Pavimento vinílico flutuante Estores elétricos Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidros duplos Sistema VMC de extração, promovendo renovação do ar e controlo da humidade Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos Casas de banho com louças suspensas Características Técnicas de Construção: Sistema ETICS (capoto) para melhor desempenho térmico e energético Bloco térmico e acústico Varandas com guardas em vidro liso, aumentando a luminosidade Cerâmicas Aleluia Torneiras Grohe, reconhecidas pela qualidade e durabilidade O Varandas do Azemel afirma-se como um projeto sólido, moderno e bem localizado, pensado para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou visita à obra. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2226D_2

Дом с 3 спальнями | Гольфейрос | Баталья Дом с 3 спальнями в стиле современной архитектуры в Гольфейросе, Баталья Есть дома, которые просто посещают. А есть дома, в которых с первого же мгновения чувствуешь себя как дома! Представляем вам этот дом с 3 спальнями в современном архитектурном стиле, расположенный в Гольфейруш, Баталья. Он создан для тех, кто ценит комфорт, уединение, функциональность и качество жизни в окружении природы, играющей здесь главную роль. Расположенный на обширном участке площадью 7 028 м², объект имеет общую площадь застройки 407 м², площадь вспомогательных помещений 220 м² и полезную площадь 187,50 м², предлагая просторные, светлые и тщательно продуманные помещения, создающие уникальный опыт проживания. Планировка: - Жилая зона расположена на первом этаже, где современная архитектура сочетается с обильным естественным освещением и превосходной взаимосвязью между внутренними и внешними пространствами в результате создается атмосфера, одновременно элегантная, уютная и вневременная, призванная сопровождать как повседневную семейную жизнь, так и моменты общения. - Настоящим сердцем дома является великолепная зона общего пользования открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня гармонично объединены в одно просторное и изысканное пространство. - Оборудованная кухня с элегантным центральным островом сочетает в себе дизайн и функциональность, создавая идеальное пространство для тех, кто любит готовить и принимать гостей с прямым выходом на улицу, где вас ждет просторная терраса с барбекю и обеденной зоной, идеально подходящая для того, чтобы наслаждаться долгими моментами на свежем воздухе в окружении сада, фруктовых деревьев и оливковой рощи. - Частная зона также включает три просторных спальни, среди которых особо выделяется великолепная главная спальня с гардеробной, созданная для обеспечения комфорта и уединения. - В доме также имеются две полностью оборудованные ванные комнаты с современной отделкой и подогревом полотенцесушителей, что гарантирует высокий уровень комфорта в течение всего года. - Балконы, выходящие на юг и запад, позволяют наслаждаться великолепным солнечным освещением и исключительным пейзажем с видом на окрестности и монастырь Вила-да-Баталья. - На первом этаже расположен просторный гараж, вмещающий четыре автомобиля, многофункциональный зал и обширная дополнительная площадь, обладающая огромным потенциалом для адаптации к потребностям каждой семьи будь то создание зоны отдыха, кабинета, тренажерного зала, кинозала или вспомогательного помещения. Эта недвижимость, спроектированная с учётом требований современного жилья, оснащена комплексом оборудования, обеспечивающего комфорт, энергоэффективность, безопасность и удобство: - Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой; - Центральное отопление; - Двусторонний теплообменник; - Солнечные панели; - Фотоэлектрические панели; - Тепловой насос; - Система сигнализации; - Электрические жалюзи; - Автоматические ворота; - Встроенное светодиодное освещение; - Зарядная станция для электромобилей; - Просторные остеклённые зоны и оконные рамы, которые максимально увеличивают поступление естественного света и усиливают связь между домом и садом. Расположение: Расположенная в тихом районе Гольфейрос, эта недвижимость отличается исключительным природным окружением, характеризующимся спокойствием, зеленью и уединением. Несмотря на загородную атмосферу и ощущение уединения, которое она дарит, она находится всего в 3 минутах езды от центра Вила-да-Баталья и примерно в 16 минутах от Лерии, с удобным доступом к магазинам, услугам, школам и основным автомагистралям. Это не просто частный дом это недвижимость, созданная для обеспечения высокого качества жизни, уединения и комфорта, сочетающая в себе современную архитектуру, просторные помещения, передовые технологии и поистине уникальную внешнюю среду. Это отличная возможность для тех, кто ищет эксклюзивный дом, готовый к заселению, с уникальными характеристиками и просторной приусадебной территорией, расположенный в одном из самых тихих уголков региона Баталья. Запишитесь на просмотр и откройте для себя новый образ жизни, где архитектура, природа и комфорт находятся в совершенной гармонии! #ref:DHL255

Descubra o Varandas do Azemel, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Este apartamento T2 integra um condomínio fechado, pensado para quem valoriza a tranquilidade, a modernidade e a qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades. Beneficiando de uma localização privilegiada, o empreendimento permite desfrutar de um ambiente calmo e familiar, com excelentes acessos a diversos pontos de interesse: A poucos minutos do centro da Batalha; -Com rápidos acessos a Leiria, onde encontra uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, unidades de saúde, hospital e zonas empresariais; -A uma curta distância do litoral e de várias praias da região, ideais para momentos de lazer e convívio em família. Uma localização que combina a perfeição tranquilidade, conveniência e proximidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento beneficia de uma seleção de equipamentos e materiais que privilegiam a funcionalidade, a estética e o conforto: -Pré-instalação de ar condicionado; -Cozinha moderna com móveis lacados; -Pavimento vinílico flutuante; -Estores elétricos; -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando a renovação do ar e contribuindo para o controlo da humidade; -Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos; -Casas de banho equipadas com louças sanitárias suspensas. Qualidade e soluções construtivas. A construção assenta em soluções técnicas que privilegiam o desempenho térmico, o isolamento acústico e a durabilidade dos materiais: -Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS capoto); -Utilização de bloco térmico e acústico; -Varandas com guardas em vidro, proporcionando maior luminosidade e uma estética contemporânea; -Revestimentos cerâmicos da marca Aleluia; -Torneiras Grohe, reconhecidas pela qualidade, fiabilidade e durabilidade. Varandas do Azemel O equilíbrio entre conforto e qualidade de vida Mais do que um apartamento, o Varandas do Azemel representa uma oportunidade de viver num espaço moderno, funcional e bem localizado, onde a qualidade de construção, a eficiência energética e a tranquilidade se conjugam para proporcionar o conforto que procura. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento! Entre em contacto connosco para obter mais informações, consultar as plantas e o mapa de acabamentos ou agendar uma visita à obra. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2226_Fx

A new opportunity to live in Batalha, in a project that combines contemporary architecture, comfort and functionality. These 3 bedroom villas are currently under construction and were designed for those looking for a modern home, with well-distributed spaces, good natural light and a comfortable environment for everyday life. The location allows you to benefit from the tranquillity of a residential area, maintaining proximity to the main accesses, shops, services and equipment in the region. This is also an excellent opportunity to follow the evolution of the work and get to know, right now, all the details of the project. - Contact us for more information or schedule your visit now. (phone hidden) | (phone hidden) Gameiro Prestige Each house, a story. Yours. - Special financing conditions - AMI 26041 - Illustrative 3D images, subject to change. The information contained in this announcement is merely informative and may be changed without prior notice, not dispensing with its confirmation with Gameiro Prestige. #ref:CAS_29

Moradia para renovar composta por 2 pisos + barracões anexos Cave para adega e arrumos (inclui lagar e toneis) Piso habitacional com 3 quartos, 2 sala de estar (uma dela com lareira/recuperador de calor), tem ainda um anexo para cozinha e sala de refeições) Nas traseiras temos barracões para arrumos e ainda um terreno com árvores de fruto e 1 poço; A propriedade tem acesso por 2 Ruas Públicas; O valor de venda mencionado inclui ainda mais 2 terrenos rústicos/agrícolas (muito próximos da moradia) sendo um com 960,00 m2 e outro com sensivelmente 6.000 m2 NOTA IMPORTANTE: Imóvel sem licença/título de utilização, sendo a sua transmissão efetuada ao abrigo do regime legal atualmente em vigor (Simplex Urbanístico). #ref:110826

Descubra este moderno apartamento T2 inserido no empreendimento Varandas do Azemel, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade. A localização combina a serenidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos e serviços: A poucos minutos do centro da Batalha Rápidos acessos a Leiria, com escolas, hospital, comércio, serviços e zonas empresariais Próximo do litoral, permitindo fácil acesso às praias da região para momentos de lazer em família Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização estratégica e de elevada qualidade de vida. O empreendimento será desenvolvido em duas fases: Fase 1: Em fase avançada de construção Sem frações disponível Fase 2: 2 blocos habitacionais 22 frações no total (11 apartamentos por bloco) Cerca de 32% das frações já vendidas Apenas 15 apartamentos ainda disponíveis Final de construção previsto para último trimestre de 2027 Equipamentos e Acabamentos: Pré-instalação de ar condicionado Cozinhas lacadas, modernas e funcionais Pavimento vinílico flutuante Estores elétricos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Sistema VMC para renovação do ar e controlo da humidade Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos Casas de banho com louças suspensas Características de Construção: Sistema ETICS (capoto) para melhor isolamento térmico e eficiência energética Bloco térmico e acústico Varandas com guardas em vidro, privilegiando a luminosidade natural Cerâmicas Aleluia Torneiras Grohe de elevada qualidade e durabilidade O Varandas do Azemel destaca-se como um empreendimento moderno, sólido e bem localizado, concebido para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou visita à obra. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2226A_2

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento/alojamento local. Trata-se de uma moradia terrena de traços tradicionais portugueses, localizada numa zona tranquila, localizado na envolvente da Batalha a poucos metros do mosteiro da batalha, cerca de 10km do centro de Leiria, passível de conjugar o encanto do rústico com a versatilidade de adaptação ao conforto moderno. Tipologia e Espaços: Imóvel composto por várias divisões com boa luminosidade natural, estruturadas para permitir uma reconfiguração moderna ao seu gosto; Potencial de Remodelação: O interior encontra-se preparado para obras de reabilitação, destacando-se já algumas divisões com paredes pintadas e chão em tijoleira tradicional, além de tetos com estrutura robusta; Exterior / Pátio: Dispõe de uma excelente área exterior privada (com portão de acesso largo, ideal para entrada de veículos), perfeita para criar um pátio acolhido, zona de lazer, jardim ou espaço de convívio ao ar livre; Fachada Tradicional: Fachada com elementos clássicos característicos, telhado tradicional em telha de canudo em bom estado aparente e murete frontal decorativo com detalhes tradicionais; Localização e Enquadramento: Situada numa zona calma e de fáceis acessos, com proximidade a comércio, serviços locais e vias principais. O refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da centralidade. #ref:CAS_2408