Дома и квартиры на продажу T3 в Calheta (Madeira), Madeira (Остров), Португалия

Одноэтажная вилла с 3 спальнями и бассейном. Расположен в проливе Кальета, районе, известном потрясающими пейзажами и видами. Вставлен на участке площадью 1080 м2, высококачественная отделка, естественное освещение, большие внутренние и открытые территории, бассейн, солярий, сады. Вилла состоит из: - 3 люкса; - Столовая и гостиная; - туалет для поддержки социальной сферы; -Кухня; -Гараж; -Прачечная; -Барбекю; -Коллекция. Оборудован солнечными батареями и системой кондиционирования воздуха во всех комнатах. Вы можете совершенно новую эту виллу, которая находится на завершающей стадии строительства. #ref:CAS_3548

В Эштрейту да Кальета рождается эксклюзивный комплекс современных вилл, созданный для тех, кто ценит изысканность, приватность и искреннюю связь с природой и океаном. Вдохновлённые вечной элегантностью марокканской архитектуры, эти виллы выделяются современным дизайном, минималистичными линиями и тщательно продуманными деталями, создавая изысканные, гостеприимные окружения, наполненные индивидуальностью. С панорамным и непрерывным видом на Атлантический океан, каждая вилла спроектирована так, чтобы обеспечить по-настоящему уникальный жилой опыт, где естественный свет занимает центральное место. Большие остеклённые пролёты и гармоничное соединение между внутренними и внешними пространствами позволяют вам полностью насладиться пейзажем, мягким климатом Кальеты и незабываемыми золотистыми закатами. Открытые пространства спроектированы так, чтобы вывести комфорт и образ жизни на новый уровень. Частный подогреваемый бассейн, крытый сад, костра, солярий и зона для барбекю создают элегантную и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для моментов отдыха, уюта и спокойствия в полной уединённости. Внутри выделяется тщательный выбор премиальных материалов и отделок, где дизайн, функциональность и качество сочетаются в сбалансированной форме. Крупная керамика FLAVIKER, лакированная столярная работа и отделка BLUM усиливают современную и изысканную индивидуальность каждого пространства. Благодаря отличному солнечному свету круглый год и привилегированному расположению рядом с пляжем Калхета, мариной, ресторанами и жизненно важными сервисами, этот комплекс представляет собой идеальный баланс между эксклюзивностью, комфортом и спокойствием. Больше, чем просто дом, уникальный жизненный опыт на Атлантике. Свяжитесь с нами и узнайте больше! #ref:F787

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С 3 СПАЛЬНЯМИ Эта прекрасная вилла предлагает безмятежную и высококлассную жизнь, идеально расположенную всего в 10 минутах от потрясающего пляжа Колхета на Мадейре. Эта вилла с захватывающим видом на Атлантический океан может похвастаться спокойствием, естественным освещением и роскошными удобствами. В интерьере использованы высококачественные паркетные полы из благородного орехового дерева, обеспечивающие долговечность и изысканность всего жилого пространства. Использование фарфора Calacata Gold придает дополнительный штрих элегантности, а его выверенные, крупные размеры обеспечивают высочайшее качество и долговечность. Эта уникальная резиденция предлагает редкую возможность стать владельцем кусочка рая, где красота океана сочетается с пышной зеленью. Наслаждайтесь комфортом просторных комнат, залитых естественным светом, любуясь панорамными видами на море с нескольких точек обзора. Ключевые особенности виллы включают: Захватывающие дух виды на море: Каждый день просыпайтесь с потрясающим видом на Атлантический океан. Гараж: Удобная парковка для Ваших автомобилей. Садовая терраса: Отдыхайте и развлекайте гостей в прекрасно обустроенном саду. Частный плавательный бассейн: Наслаждайтесь освежающим купанием в собственном бассейне. Балкон: Вдыхайте свежий морской бриз и наслаждайтесь солнечным светом с Вашего балкона. Лифт: Легкий доступ на все уровни виллы. Солнечная экспозиция: Наслаждайтесь достаточным количеством естественного света в течение всего дня. Ищете ли Вы спокойное уединение или рай для любителей развлечений, эта вилла предлагает непревзойденный комфорт и роскошь для экстраординарного образа жизни. Не упустите шанс сделать этот потрясающий особняк своим собственным кусочком рая на Мадейре. Завершение запланировано на май 2025 года. #ref:F642

В Эштрейту да Кальета рождается эксклюзивный комплекс современных вилл, созданный для тех, кто ценит изысканность, приватность и искреннюю связь с природой и океаном. Вдохновлённые вечной элегантностью марокканской архитектуры, эти виллы выделяются современным дизайном, минималистичными линиями и тщательно продуманными деталями, создавая изысканные, гостеприимные окружения, наполненные индивидуальностью. С панорамным и непрерывным видом на Атлантический океан, каждая вилла спроектирована так, чтобы обеспечить по-настоящему уникальный жилой опыт, где естественный свет занимает центральное место. Большие остеклённые пролёты и гармоничное соединение между внутренними и внешними пространствами позволяют вам полностью насладиться пейзажем, мягким климатом Кальеты и незабываемыми золотистыми закатами. Открытые пространства спроектированы так, чтобы вывести комфорт и образ жизни на новый уровень. Частный подогреваемый бассейн, крытый сад, костра, солярий и зона для барбекю создают элегантную и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для моментов отдыха, уюта и спокойствия в полной уединённости. Внутри выделяется тщательный выбор премиальных материалов и отделок, где дизайн, функциональность и качество сочетаются в сбалансированной форме. Крупная керамика FLAVIKER, лакированная столярная работа и отделка BLUM усиливают современную и изысканную индивидуальность каждого пространства. Благодаря отличному солнечному свету круглый год и привилегированному расположению рядом с пляжем Калхета, мариной, ресторанами и жизненно важными сервисами, этот комплекс представляет собой идеальный баланс между эксклюзивностью, комфортом и спокойствием. Больше, чем просто дом, уникальный жизненный опыт на Атлантике. Свяжитесь с нами и узнайте больше! #ref:F789

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С 3 СПАЛЬНЯМИ Эта прекрасная вилла предлагает безмятежную и высококлассную жизнь, идеально расположенную всего в 10 минутах от потрясающего пляжа Колхета на Мадейре. Эта вилла с захватывающим видом на Атлантический океан может похвастаться спокойствием, естественным освещением и роскошными удобствами. В интерьере использованы высококачественные паркетные полы из благородного орехового дерева, обеспечивающие долговечность и изысканность всего жилого пространства. Использование фарфора Calacata Gold придает дополнительный штрих элегантности, а его выверенные, крупные размеры обеспечивают высочайшее качество и долговечность. Эта уникальная резиденция предлагает редкую возможность стать владельцем кусочка рая, где красота океана сочетается с пышной зеленью. Наслаждайтесь комфортом просторных комнат, залитых естественным светом, любуясь панорамными видами на море с нескольких точек обзора. Ключевые особенности виллы включают: Захватывающие дух виды на море: Каждый день просыпайтесь с потрясающим видом на Атлантический океан. Гараж: Удобная парковка для Ваших автомобилей. Садовая терраса: Отдыхайте и развлекайте гостей в прекрасно обустроенном саду. Частный плавательный бассейн: Наслаждайтесь освежающим купанием в собственном бассейне. Балкон: Вдыхайте свежий морской бриз и наслаждайтесь солнечным светом с Вашего балкона. Лифт: Легкий доступ на все уровни виллы. Солнечная экспозиция: Наслаждайтесь достаточным количеством естественного света в течение всего дня. Ищете ли Вы спокойное уединение или рай для любителей развлечений, эта вилла предлагает непревзойденный комфорт и роскошь для экстраординарного образа жизни. Не упустите шанс сделать этот потрясающий особняк своим собственным кусочком рая на Мадейре. Завершение запланировано на май 2025 года. #ref:F397

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С 3 СПАЛЬНЯМИ Эта прекрасная вилла предлагает безмятежную и высококлассную жизнь, идеально расположенную всего в 10 минутах от потрясающего пляжа Колхета на Мадейре. Эта вилла с захватывающим видом на Атлантический океан может похвастаться спокойствием, естественным освещением и роскошными удобствами. В интерьере использованы высококачественные паркетные полы из благородного орехового дерева, обеспечивающие долговечность и изысканность всего жилого пространства. Использование фарфора Calacata Gold придает дополнительный штрих элегантности, а его выверенные, крупные размеры обеспечивают высочайшее качество и долговечность. Эта уникальная резиденция предлагает редкую возможность стать владельцем кусочка рая, где красота океана сочетается с пышной зеленью. Наслаждайтесь комфортом просторных комнат, залитых естественным светом, любуясь панорамными видами на море с нескольких точек обзора. Ключевые особенности виллы включают: Захватывающие дух виды на море: Каждый день просыпайтесь с потрясающим видом на Атлантический океан. Гараж: Удобная парковка для Ваших автомобилей. Садовая терраса: Отдыхайте и развлекайте гостей в прекрасно обустроенном саду. Частный плавательный бассейн: Наслаждайтесь освежающим купанием в собственном бассейне. Балкон: Вдыхайте свежий морской бриз и наслаждайтесь солнечным светом с Вашего балкона. Лифт: Легкий доступ на все уровни виллы. Солнечная экспозиция: Наслаждайтесь достаточным количеством естественного света в течение всего дня. Ищете ли Вы спокойное уединение или рай для любителей развлечений, эта вилла предлагает непревзойденный комфорт и роскошь для экстраординарного образа жизни. Не упустите шанс сделать этот потрясающий особняк своим собственным кусочком рая на Мадейре. #ref:F398

Представляем архитектурный шедевр, состоящий из 3 потрясающих вилл, расположенных на привилегированном склоне холма, с непревзойденным видом на океан. Вдохновленные современным португальским дизайном, эти дома являются прекрасным примером изысканности, где каждая деталь была спроектирована для обеспечения максимального комфорта и благополучия. Благодаря большим внутренним пространствам на открытом пространстве, виллы предлагают плавную и светлую обстановку, идеально подходящую для моментов отдыха и общения. Полностью оборудованная кухня гармонично интегрируется с гостиной, создавая уютную и современную атмосферу. Не менее впечатляющими являются открытые площадки с частными террасами, пейзажным бассейном, джакузи и обеденной зоной, оборудованной барбекю и баром, идеально подходящими для наслаждения уникальным климатом региона. Ключевые особенности: 3 просторные спальни, 2 кровати и 1 многоцелевой номер (кабинет или дополнительное помещение) Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с римской гидромассажной ванной и двойной раковиной Современный дизайн интерьера с роскошной отделкой Домашний лифт для легкого доступа между уровнями Пейзажный бассейн с шезлонгами и спа на открытом воздухе Открытые зоны отдыха с камином, барбекю, джакузи и зоной напитков с потрясающим видом на море Кинозал под открытым небом с лаунджем и проектором Вертикальный сад с травами и стеклянные навесные стены для максимального обзора Кондиционер, встроенное освещение и умная система управления с Apple Siri Просторный гараж с вместимостью для большого автомобиля и автоматическими воротами Благодаря идеальному сочетанию роскоши, комфорта и природы, эти дома обеспечивают уникальный опыт жизни на берегу моря, где современная архитектура встречается с великолепием тропического ландшафта. Не упустите возможность жить в одном из самых эксклюзивных и желанных мест, где встречаются элегантность и утонченный образ жизни. Запланируйте свой визит и приходите посмотреть на свой будущий дом! #ref:F541

Эксклюзивная вилла в Кальете, расположенная в одном из самых привилегированных районов Мадейры, предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и природной красоты, всего в нескольких минутах от пляжа Кальета и с легким доступом к Фуншалу. Если вы ищете новый дом или безопасную инвестицию, это уникальная возможность на рынке недвижимости. Выгодное расположение: Всего в 3 км от пляжа Кальета и в 30 км от Фуншала, комплекс предлагает потрясающий вид на море и мягкий климат, обеспечивая исключительное качество жизни Современный и функциональный дизайн: Виллы были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить просторные, светлые и функциональные пространства с высококачественной отделкой и современным дизайном, улучшающим естественное освещение Энергетическая сертификация A/A+: Каждый блок оснащен энергетическими сертификатами A и A+, что отражает приверженность энергоэффективности и комфорту его жителей. Доступность и удобство: Благодаря легкому доступу и стратегическому расположению, комплекс предлагает практичность и удобство как для семей, так и для инвесторов Спокойная и естественная среда: Наслаждайтесь спокойствием обволакивающей природы, идеально подходящей для тех, кто ищет баланс между близостью к морю и безмятежностью сельской местности Не упустите эту возможность! Обезопасьте свой дом сейчас в этом инновационном проекте и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования визита. #ref:F532

Эксклюзивная вилла в Кальете, расположенная в одном из самых привилегированных районов Мадейры, предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и природной красоты, всего в нескольких минутах от пляжа Кальета и с легким доступом к Фуншалу. Если вы ищете новый дом или безопасную инвестицию, это уникальная возможность на рынке недвижимости. Выгодное расположение: Всего в 3 км от пляжа Кальета и в 30 км от Фуншала, комплекс предлагает потрясающий вид на море и мягкий климат, обеспечивая исключительное качество жизни Современный и функциональный дизайн: Виллы были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить просторные, светлые и функциональные пространства с высококачественной отделкой и современным дизайном, улучшающим естественное освещение Энергетическая сертификация A/A+: Каждый блок оснащен энергетическими сертификатами A и A+, что отражает приверженность энергоэффективности и комфорту его жителей. Доступность и удобство: Благодаря легкому доступу и стратегическому расположению, комплекс предлагает практичность и удобство как для семей, так и для инвесторов Спокойная и естественная среда: Наслаждайтесь спокойствием обволакивающей природы, идеально подходящей для тех, кто ищет баланс между близостью к морю и безмятежностью сельской местности Не упустите эту возможность! Обезопасьте свой дом сейчас в этом инновационном проекте и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования визита. #ref:F536

Ornelas Legacy is an exclusive residential development located in Calheta, one of Madeira’s most sought-after areas, known for its mild climate, tranquility, and proximity to the sea. Designed with modern architecture and high-quality finishes, it offers apartments with excellent natural light, spacious areas, and balconies designed to provide comfort and quality of life. Block A // Floor: Ground Floor 1-Kitchen/Living Room - 56.50 m2 2-Suite 1 - 13.50 m2 3-Bathroom - 5.30 m2 4-Suite 2 - 16.50 m2 5-Bathroom - 9.00 m2 6-Suite 3 - 15.00 m2 7-Bathroom - 5.30 m2 8-Guest Bathroom - 4.50 m2 9-Office - 5.50 m2 10-Outdoor Area - 141.43 m2 2 parking spaces Common Area: Swimming Pool and Sauna The development also stands out for its premium amenities, including a swimming pool and sauna, ideal for moments of leisure, relaxation and well-being, without leaving home. With a privileged location, close to the beach, services, shops and main access, this development is ideal for both owner-occupancy and a safe and valuable investment. #ref:1023_I

Located in the sunny area of Arco da Calheta, this charming T3 house offers beautiful views of the ocean and mountains, generous interior spaces, and a large garden area with excellent potential. The property stands out for its spacious interiors, ideal for comfortable family living or as a holiday home. The house includes three bedrooms, well-sized living areas, and several outdoor spaces that allow you to enjoy Madeira’s mild climate throughout the year. Outside, the property benefits from a large garden/land area, perfect for creating leisure areas, a vegetable garden, outdoor dining spaces, or simply enjoying the surrounding open space. The terrace and balconies offer pleasant views of the ocean and the surrounding green hills. The house also includes a parking area and a large interior garage, offering practicality and additional space for vehicles, storage, or other uses. With good road access and proximity to the main services of Arco da Calheta, as well as Calheta beach and marina just a short drive away, this property represents an excellent opportunity for those looking for a spacious home in one of the most sought-after areas of Madeira’s southwest coast. Key features: T3 house Located in Arco da Calheta Ocean and mountain views Large garden/land area Spacious interior areas Terraces and outdoor spaces Parking area Large interior garage Good sun exposure Short drive to Calheta beach and marina #ref:CAS_118

Located in Arco da Calheta, this 3 bedroom villa stands out for its peace and privacy, excellent sun exposure and unobstructed views of the sea and mountains, offering unique sunsets. **Key features** - House spread over two floors - Three suites with en-suite bathrooms - Two guest toilets for visits - Two laundries *Main Housing* - Two bedrooms, both en suite, with en-suite bathroom - Bedrooms with built-in wardrobes - Social toilet for visits - Large laundry room, equipped with washing machine, tumble dryer and washing tank, with direct access to a private outdoor area to hang clothes *Social area and indoor areas* - Living room and kitchen integrated in an open space concept, providing a spacious and harmonious environment - Modern, fully equipped kitchen with high-end appliances - Large glazed sliding doors in the main rooms, ensuring excellent natural light entry and a fluid connection between the interior and exterior - Stunning and unobstructed views of the sea and mountains, visible from the main rooms of the house *Outdoor and leisure* - Heated pool via heat pump - Leisure room with barbecue and direct connection to the kitchen - Balcony and garden area - Excellent sun exposure *Comfort and efficiency* - Centralized air conditioning air conditioning system, with duct distribution, ensuring a comfortable and homogeneous temperature in the main house and in the 1 bedroom flat - Water heating system for domestic use through solar energy - Electricity production system through photovoltaic panels, with three storage batteries, promoting greater energy autonomy and reducing grid consumption - Charging system for electric vehicles *Other* Ample covered parking for several cars Recent construction and quality finishes *Independent space on the lower floor* - Large and functional 1 bedroom flat - Entrance fully independent of the main dwelling - En-suite bedroom with dressing room and private bathroom - Social toilet for visits - Living room and kitchen in open space, creating a spacious and welcoming environment - Modern kitchen, fully equipped with all BOSCH appliances - Large laundry room, equipped with washing machine - Patio, ideal for moments of rest and to enjoy the sunset - Possibility of use by family members, guests or for local accommodation Conclusion: A property thought out in detail, ideal for those looking for comfort, privacy, tranquillity and quality of life. Perfect for your own home, holiday home or investment, this could be the right opportunity to live and enjoy the best that Madeira has to offer. #ref:4653-CLB1

Inspired by the serenity of the surrounding landscape, this villa features a sophisticated architectural concept in which every detail has been designed to provide a truly unique living experience. It boasts a stunning infinity pool that blends seamlessly with the ocean, offering an endless sense of calm and connection to nature. The green hills of Fajã da Ovelha create a magnificent natural environment, combining peace, light, and beauty. The villa offers three bedrooms, including a master suite with direct access to the pool, and a bright, spacious living room with an open kitchen, leading onto the terrace and garden. The design harmoniously integrates indoor and outdoor spaces, inviting residents to enjoy the exceptional climate and breathtaking views that Madeira is famous for. A rare opportunity on Madeira’s peaceful west coast ideal as a primary residence, holiday home, or premium investment property. This villa perfectly embodies elegance, comfort, and the timeless charm of island living. #ref:VIL_79

Ornelas Legacy is an exclusive residential development located in Calheta, one of Madeira’s most sought-after areas, known for its mild climate, tranquility, and proximity to the sea. Designed with modern architecture and high-quality finishes, it offers apartments with excellent natural light, spacious areas, and balconies designed to provide comfort and quality of life. Block A // Floor: Ground Floor 1-Kitchen/Living Room - 56.50 m2 2-Suite 1 - 13.50 m2 3-Bathroom - 5.30 m2 4-Suite 2 - 16.50 m2 5-Bathroom - 9.00 m2 6-Suite 3 - 15.00 m2 7-Bathroom - 5.30 m2 8-Guest Bathroom - 4.50 m2 9-Office - 5.50 m2 10-Outdoor Area - 141.43 m2 2 parking spaces Common Area: Swimming Pool and Sauna The development also stands out for its premium amenities, including a swimming pool and sauna, ideal for moments of leisure, relaxation and well-being, without leaving home. With a privileged location, close to the beach, services, shops and main access, this development is ideal for both owner-occupancy and a safe and valuable investment. #ref:1023_L

Some properties offer a view. Others offer potential. This offers both. Located in Estreito da Calheta, one of the most sought after and valued places on Madeira Island, this property stands out for its increasingly rare combination of privacy, definitive sea view, potential yield and margin of future appreciation. In a market where the demand for Calheta continues to grow year after year, finding a villa with these characteristics becomes an increasingly scarce opportunity. The location, in itself, represents one of the greatest assets of the property. The proximity to beaches, marina, leisure areas and main services makes this parish one of the favorites of both residents and international investors. The main villa features comfortable areas, excellent sun exposure and a permanent connection to the ocean, providing the lifestyle that so many are looking for when they choose Madeira. But it is the potential of this property that truly sets it apart. The property includes a fully independent 1 bedroom annex, with autonomous entrance, allowing you to immediately create an additional source of income through long-term rental, tourist accommodation or use for family and guests. A solution increasingly valued by investors looking to maximize the return on their investment without compromising the privacy of the primary home. Outside, the garden, the barbecue area and the various leisure spaces invite you to enjoy the mild climate of Calheta throughout the year. Complementing the set, there is also an additional land with independent access, opening doors to future possibilities of use, enhancement or expansion. If you’re just looking for a home, there are plenty of options. If you are looking for a property with sea views, income potential, room to grow and a location that continues to attract buyers from all over the world, this could be one of the most exciting opportunities currently available in Calheta. A property to live in. An asset to appreciate. A location that will always be sought. #ref:8867

Ornelas Legacy is an exclusive residential development located in Calheta, one of Madeira’s most sought-after areas, known for its mild climate, tranquility, and proximity to the sea. Designed with modern architecture and high-quality finishes, it offers apartments with excellent natural light, spacious areas, and balconies designed to provide comfort and quality of life. Block A // Floor: 2nd FLOOR 1-Kitchen/Living Room - 56.50 m2 2-Suite 1 - 14.50 m2 3-Bathroom - 5.00 m2 4-Suite 2 - 16.50 m2 5-Bathroom - 9.50 m2 6-Suite 3 - 11.50 m2 7-Bathroom - 6.40 m2 8-Guest Bathroom - 2.85 m2 10-Balcony - 23.50 m2 2 places de parking Common Area: Swimming Pool and Sauna The development also stands out for its premium amenities, including a swimming pool and sauna, ideal for moments of leisure, relaxation and well-being, without leaving home. With a privileged location, close to the beach, services, shops and main access, this development is ideal for both owner-occupancy and a safe and valuable investment. #ref:1023_F

Ornelas Legacy is an exclusive residential development located in Calheta, one of Madeira’s most sought-after areas, known for its mild climate, tranquility, and proximity to the sea. Designed with modern architecture and high-quality finishes, it offers apartments with excellent natural light, spacious areas, and balconies designed to provide comfort and quality of life. Block A // Floor: 2nd FLOOR 1-Kitchen/Living Room - 56.50 m2 2-Suite 1 - 14.50 m2 3-Bathroom - 5.00 m2 4-Suite 2 - 16.50 m2 5-Bathroom - 9.50 m2 6-Suite 3 - 11.50 m2 7-Bathroom - 6.40 m2 8-Guest Bathroom - 2.85 m2 10-Balcony - 23.50 m2 2 places de parking Common Area: Swimming Pool and Sauna The development also stands out for its premium amenities, including a swimming pool and sauna, ideal for moments of leisure, relaxation and well-being, without leaving home. With a privileged location, close to the beach, services, shops and main access, this development is ideal for both owner-occupancy and a safe and valuable investment. #ref:1023_D

No Estreito da Calheta nasce CALHETA HILLS VILLAS, um conjunto de 5 moradias de Luxo num condomínio exclusivo, concebidas para um público que valoriza privacidade, design sofisticado, eficiência tecnológica e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Inspiradas na elegância intemporal da arquitetura marroquina contemporânea, estas residências distinguem-se pelas suas linhas depuradas, volumes equilibrados e pela utilização criteriosa de materiais nobres, criando uma identidade arquitetónica única na costa sudoeste da Madeira. Implantadas em posição privilegiada e orientadas a sul, todas as moradias beneficiam de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. A área social foi cuidadosamente desenhada em conceito open-space, permitindo uma fluidez natural entre cozinha, sala de jantar e sala de estar, prolongando-se diretamente para o alpendre exterior coberto e para a zona da piscina aquecida. Esta transição contínua entre interior e exterior reforça o conceito de lifestyle mediterrânico e maximiza a entrada de luz natural. Um dos elementos arquitetónicos de maior destaque é o jardim interior envidraçado, concebido para introduzir luminosidade natural no centro da habitação, elevando a sensação de amplitude, exclusividade e bem-estar. EXTERIORES O empreendimento evidencia um elevado nível construtivo e atenção ao detalhe: Revestimento integral das fachadas em cerâmica de grandes dimensões da prestigiada marca italiana Flaviker, garantindo elevada durabilidade, baixa manutenção e uma estética contemporânea sofisticada; Alpendres executados em betão armado aparente com detalhes em pedra natural; Jardins envolventes totalmente integrados na arquitetura; Zona de barbecue totalmente coberta e pré-instalada, permitindo ao proprietário personalizar posteriormente o equipamento conforme a sua preferência; Fire pit exterior ideal para momentos de lazer e convívio ao final do dia; Estacionamento privativo com instalação de carregamento elétrico e amplos terraços panorâmicos. Ao nível DOS INTERIORES, os acabamentos refletem uma seleção premium orientada para conforto, durabilidade e design contemporâneo. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e sofisticação: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e ferragens Blum com sistema soft-close; Bancada em pedra Compact Quartz Royal Stone - Creme Royal; Torneiras Hansgrohe e lava-loiça em aço inoxidável Grohe; Iluminação LED integrada sob bancada; Despenseiro com gavetas de extração total e fecho amortecido. Eletrodomésticos da reconhecida marca italiana SMEG Pavimento vinílico premium FORBO Allura nas zonas sociais e quartos, proporcionando conforto acústico, resistência e elegância. Em termos de conforto e EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, as moradias incorporam soluções tecnológicas avançadas: Sistema de ar condicionado Toshiba HAORI Inverter com controlo autónomo por compartimento; Sistema completo de domótica integrando iluminação, estores, som ambiente, vídeo porteiro e segurança; Painéis fotovoltaicos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar com termossifão ou bomba de calor. Localizado a poucos minutos da Praia da Calheta, marina, restaurantes, supermercados, ginásios e serviços essenciais, o Calheta Hills oferece a combinação perfeita entre exclusividade residencial, conveniência e qualidade de vida. Mais do que uma moradia, este empreendimento representa um conceito de habitação pensado para quem procura sofisticação, conforto absoluto e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora na Madeira. #ref:IC_1340

Luxury Ground Floor Villa with Pool and Sea View in Calheta Discover your dream retreat in the charming area of Calheta, where luxury meets serenity. We present a stunning ground floor villa under construction, designed for comfort and elegance, ideal for those seeking the perfect balance between sophistication and tranquility. Key Features: Breathtaking Sea View: Wake up every day to the beauty of the Atlantic Ocean in front of you. This villa offers a panoramic view that will captivate your senses and provide moments of peace and contemplation. Private Pool: Refresh and enjoy leisure time in your own private pool. Perfect for relaxing on hot summer days or simply admiring the sunset over the crystal-clear waters. Exclusive Architecture: Every detail of this villa has been carefully planned to offer an environment of luxury and comfort. From high-quality finishes to the layout of spaces, everything has been designed to provide a unique living experience. Three Spacious Bedrooms: With three generous bedrooms, this villa is ideal for families who value space and comfort. The bedrooms have been designed to offer privacy and tranquility, providing the perfect environment to rest and recharge. Equipped Kitchen: The modern and functional kitchen is the heart of this home, equipped with the latest appliances and high-quality finishes. It’s the ideal place to gather family and friends and create unforgettable moments. Fantastic Outdoor Spaces: In addition to the pool, the villa also offers well-maintained outdoor spaces, including a garden that invites contemplation and contact with nature. This villa is set on a plot of 1174 m2. Gross area: 406m2 Usable area: 279m2 One office Garage for 2 vehicles Pool with 36 m2 Located in the stunning area of Calheta, known for its magnificent landscapes and mild climate, just 5 minutes from the sandy beach and marina, this villa is the perfect place for those seeking quality of life and well-being. Don’t miss the opportunity to turn this dream into reality and schedule your visit now! For more information and to schedule visits, please contact us. We are looking forward to showing you your future home! #ref: 117664

Calheta villa 3 bedroom villa located in a very private area with fabulous sea and mountain views. Its architectural features and the quality of its materials and construction make this villa a unique idyllic location. The villa has above-average areas, great gardens, a swimming pool and a garage. The possibility of buying at this stage allows the future owner to make choices in terms of finishes and various elements. Come and see what could be the house you’ve always dreamed of. #ref: 121783

Luxury 3-Bedroom Villa with Heated Pool and Sea Views in Calheta, Madeira Island Set within the exclusive Villas Calheta Hills development, this sophisticated 3-bedroom villa combines contemporary architecture with Moroccan-inspired design, premium finishes, and a privileged location overlooking the Atlantic Ocean. Situated in Estreito da Calheta, one of the most desirable areas on Madeira Island, this property was designed to provide comfort, privacy, and a truly exclusive lifestyle, benefiting from excellent sun exposure throughout the year. With a gross private area of 289.60 m², set on a 539 m² plot, the villa is distributed over two carefully designed floors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The spacious open-plan social area integrates the living room, dining room, and fully equipped modern kitchen, enhanced by large floor-to-ceiling glass openings that extend naturally to the outdoor leisure areas, creating bright and elegant living environments. Outside, the property features a private heated swimming pool, sun deck, fire pit, interior garden, barbecue area, and generous outdoor spaces designed to enjoy Madeira’s mild climate and stunning sea views. The villa includes three suites, an office, laundry room, private parking, and technical areas thoughtfully integrated to ensure comfort and functionality in everyday living. Premium materials and high-end equipment further enhance the exclusivity of this property, including: SMEG kitchen appliances FLAVIKER ceramic finishes Lacquered carpentry with BLUM fittings SAPA window frames with SAINT GOBAIN double glazing HANSGROHE, CIFIAL, and BRUMA fittings Integrated home automation system TOSHIBA air conditioning LED lighting Energy Efficiency Rating: Class A Ideally located on the prestigious southwest coast of Madeira Island, the property is approximately 35 minutes from Funchal city centre and 45 minutes from Cristiano Ronaldo Madeira International Airport, offering the perfect balance between privacy, accessibility, and convenience. Villas Calheta Hills consists of only five exclusive villas, designed to provide privacy, tranquillity, and a premium residential experience in one of Madeira’s most sought-after locations, just minutes from Calheta Beach, the marina, restaurants, services, and main road connections. A unique opportunity for a permanent residence, luxury holiday home, or high-end real estate investment on Madeira Island. #ref:028_060

Dream Home T2+1 in Estreito da Calheta - Breathtaking Sea and Mountain Views! We present to you this stunning T2+1 villa, located in one of the sunniest and most peaceful areas of Estreito da Calheta. Here, every day is filled with sunlight and offers a panoramic view embracing the deep blue sea and the serene majesty of the mountains the perfect setting for those seeking quality of life, comfort, and a unique connection with nature. The property is harmoniously distributed: on the upper floor, there are two spacious bedrooms, both enjoying excellent areas and abundant natural light, creating a cozy and relaxing atmosphere. On the lower floor, an additional bedroom awaits, perfect for hosting guests, setting up a leisure room, or creating a private office. The social area features a functional and modern kitchen and a spacious living room, ideal for family gatherings or entertaining friends, with direct access to the outdoors where a true private oasis awaits. The well-maintained garden offers a tranquil environment, while the fantastic pool invites you to refreshing dips and unforgettable afternoons of pure relaxation. The property also offers a private parking space and an extra room that can be adapted to your needs whether an office, a games room, a gym, or an atelier. If you are looking for a home where peace, natural beauty, and well-being meet in perfect harmony, this is an opportunity not to be missed. From the very first moment you step inside, you will feel truly at home. Every detail has been thoughtfully designed to provide a unique and memorable living experience. Don’t miss the chance to live in one of the most privileged locations in Calheta, with easy access to all essential services, charming beaches, and breathtaking mountain trails. Let yourself be enchanted schedule your visit and discover everything this exclusive home has to offer! #ref: 141312

Luxury Single-Storey 3-Bedroom Villa with Heated Pool and Sea Views in Calheta, Madeira Island Set within the exclusive ’Villas Calheta Hills’ development, this elegant single-storey 3-bedroom villa combines contemporary architecture with Moroccan-inspired design, premium finishes, and a peaceful setting overlooking the Atlantic Ocean. Located in Estreito da Calheta, one of the most sought-after areas on Madeira Island, this property was designed to offer a sophisticated and comfortable lifestyle, benefiting from excellent sun exposure throughout the year and breathtaking sunset views over the sea. With a gross private area of 219.50 m², set on a 562 m² plot, the villa stands out for its seamless connection between indoor and outdoor living spaces, maximizing natural light, functionality, and harmony with the surrounding landscape. The spacious open-plan living area integrates the lounge, dining room, and fully equipped modern kitchen, extending naturally to the outdoor leisure areas through large floor-to-ceiling glass openings. The exterior spaces were carefully designed for relaxation and entertainment, featuring a private heated swimming pool, sun deck, fire pit, interior garden, barbecue area, and generous outdoor living spaces. The private area includes three suites, an office, laundry room, and private parking, ensuring comfort, exclusivity, and practicality for everyday living. Premium materials and high-end equipment further enhance the exclusivity of this property, including: SMEG kitchen appliances FLAVIKER ceramic finishes Lacquered carpentry with BLUM fittings SAPA window frames with SAINT GOBAIN double glazing HANSGROHE, CIFIAL, and BRUMA fittings Integrated home automation system TOSHIBA air conditioning LED lighting Energy Efficiency Rating: Class A Ideally located on the prestigious southwest coast of Madeira Island, the property is approximately 35 minutes from Funchal city centre and 45 minutes from Cristiano Ronaldo Madeira International Airport, offering the perfect balance between privacy, accessibility, and convenience. Villas Calheta Hills consists of only five exclusive villas, designed to provide privacy, tranquillity, and a premium residential experience in one of Madeira’s most desirable locations, just minutes from Calheta Beach, the marina, restaurants, services, and main road connections. A unique opportunity for a permanent residence, luxury holiday home, or high-end real estate investment on Madeira Island. #ref:028_059