Maisons et appartements à vendre T3 au Calheta (Madeira), Madère (Île), Portugal

Villa de plain-pied de 3 chambres avec piscine. Situé dans le détroit de Calheta, une région connue pour ses paysages et ses vues époustouflants. Inséré dans un terrain de 1080m2, finitions de haute qualité, lumière naturelle, grands espaces intérieurs et extérieurs, piscine, solarium, jardins. La villa se compose de : - 3 suites ; - Salle à manger et salon ; - WC pour soutenir l’espace social ; -Cuisine; -Garage; -Blanchisserie; -Griller; -Collection. Équipé de panneaux solaires et d’un système de climatisation dans toutes les pièces. Vous pouvez flamber neuve cette villa qui est en phase finale de construction. #ref:CAS_3548

VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES Cette magnifique villa offre une expérience de vie sereine et haut de gamme, parfaitement située à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Colheta à Madère. Avec des vues à couper le souffle sur l’océan Atlantique, cette propriété offre la tranquillité, la lumière naturelle et des équipements luxueux. L’intérieur est doté d’un parquet de haute qualité en noyer noble, qui assure la durabilité et la sophistication des espaces de vie. L’utilisation de la porcelaine Calacata Gold ajoute une touche d’élégance supplémentaire, ses grandes dimensions rectifiées garantissant une qualité et une durabilité haut de gamme. Cette résidence unique offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis, où la beauté de l’océan rencontre la verdure luxuriante. Profitez du confort de pièces spacieuses inondées de lumière naturelle, tout en admirant les vues panoramiques sur la mer depuis de nombreux points d’observation. Les principales caractéristiques de la villa sont les suivantes Vues imprenables sur la mer : Réveillez-vous tous les jours avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Garage : Parking pratique pour vos véhicules. Terrasse du jardin : Détendez-vous et recevez vos invités dans le jardin magnifiquement aménagé. Piscine privée : Profitez d’une baignade rafraîchissante dans votre propre piscine privée. Balcon : Profitez de la brise marine et du soleil depuis votre balcon. Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux de la villa. Exposition au soleil : profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible ou d’un paradis pour les divertissements, cette villa offre un confort et un luxe inégalés pour un style de vie extraordinaire. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette superbe propriété votre propre coin de paradis à Madère. L’achèvement est prévu pour mai 2025. #ref:F397

VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES Cette magnifique villa offre une expérience de vie sereine et haut de gamme, parfaitement située à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Colheta à Madère. Avec des vues à couper le souffle sur l’océan Atlantique, cette propriété offre la tranquillité, la lumière naturelle et des équipements luxueux. L’intérieur est doté d’un parquet de haute qualité en noyer noble, qui assure la durabilité et la sophistication des espaces de vie. L’utilisation de la porcelaine Calacata Gold ajoute une touche d’élégance supplémentaire, ses grandes dimensions rectifiées garantissant une qualité et une durabilité haut de gamme. Cette résidence unique offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis, où la beauté de l’océan rencontre la verdure luxuriante. Profitez du confort de pièces spacieuses inondées de lumière naturelle, tout en admirant les vues panoramiques sur la mer depuis de nombreux points d’observation. Les principales caractéristiques de la villa sont les suivantes Vues imprenables sur la mer : Réveillez-vous tous les jours avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Garage : Parking pratique pour vos véhicules. Terrasse du jardin : Détendez-vous et recevez vos invités dans le jardin magnifiquement aménagé. Piscine privée : Profitez d’une baignade rafraîchissante dans votre propre piscine privée. Balcon : Profitez de la brise marine et du soleil depuis votre balcon. Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux de la villa. Exposition au soleil : profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible ou d’un paradis pour les divertissements, cette villa offre un confort et un luxe inégalés pour un style de vie extraordinaire. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette superbe propriété votre propre coin de paradis à Madère. #ref:F398

VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES Cette magnifique villa offre une expérience de vie sereine et haut de gamme, parfaitement située à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Colheta à Madère. Avec des vues à couper le souffle sur l’océan Atlantique, cette propriété offre la tranquillité, la lumière naturelle et des équipements luxueux. L’intérieur est doté d’un parquet de haute qualité en noyer noble, qui assure la durabilité et la sophistication des espaces de vie. L’utilisation de la porcelaine Calacata Gold ajoute une touche d’élégance supplémentaire, ses grandes dimensions rectifiées garantissant une qualité et une durabilité haut de gamme. Cette résidence unique offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis, où la beauté de l’océan rencontre la verdure luxuriante. Profitez du confort de pièces spacieuses inondées de lumière naturelle, tout en admirant les vues panoramiques sur la mer depuis de nombreux points d’observation. Les principales caractéristiques de la villa sont les suivantes Vues imprenables sur la mer : Réveillez-vous tous les jours avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Garage : Parking pratique pour vos véhicules. Terrasse du jardin : Détendez-vous et recevez vos invités dans le jardin magnifiquement aménagé. Piscine privée : Profitez d’une baignade rafraîchissante dans votre propre piscine privée. Balcon : Profitez de la brise marine et du soleil depuis votre balcon. Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux de la villa. Exposition au soleil : profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible ou d’un paradis pour les divertissements, cette villa offre un confort et un luxe inégalés pour un style de vie extraordinaire. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette superbe propriété votre propre coin de paradis à Madère. L’achèvement est prévu pour mai 2025. #ref:F642

À Estreito da Calheta, un développement exclusif de villas contemporaines naît, créé pour ceux qui valorisent la sophistication, la vie privée et un véritable lien avec la nature et l’océan. Inspirées par l’élégance intemporelle de l’architecture marocaine, ces villas se distinguent par leur design contemporain, leurs lignes minimalistes et leurs détails soigneusement pensés pour créer des environnements sophistiqués et accueillants pleins de personnalité. Avec une vue panoramique et ininterrompue sur l’océan Atlantique, chaque villa a été conçue pour offrir une expérience résidentielle véritablement unique, où la lumière naturelle occupe le devant de la scène. Les grandes travées vitrées et la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement du paysage, du climat doux de Calheta et des inoubliables couchers de soleil dorés. Les espaces extérieurs sont conçus pour porter le confort et le style de vie à un niveau supérieur. Piscine chauffée privée, jardin intérieur, foyer, solarium et espace barbecue créent des environnements élégants et relaxants, parfaits pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité dans une intimité totale. À l’intérieur, une sélection soignée de matériaux et de finitions haut de gamme se démarque, où design, fonctionnalité et qualité s’allient de manière équilibrée. Les grandes céramiques FLAVIKER, la menuiserie laquée et les accessoires BLUM renforcent l’identité contemporaine et sophistiquée de chaque espace. Avec une excellente exposition au soleil tout au long de l’année et un emplacement privilégié proche de la plage de Calheta, de la marina, des restaurants et des services essentiels, ce projet représente l’équilibre parfait entre exclusivité, confort et sérénité. Plus qu’une maison, une expérience de vie unique sur l’Atlantique. Contactez-nous et en savoir plus ! #ref:F789

À Estreito da Calheta, un développement exclusif de villas contemporaines naît, créé pour ceux qui valorisent la sophistication, la vie privée et un véritable lien avec la nature et l’océan. Inspirées par l’élégance intemporelle de l’architecture marocaine, ces villas se distinguent par leur design contemporain, leurs lignes minimalistes et leurs détails soigneusement pensés pour créer des environnements sophistiqués et accueillants pleins de personnalité. Avec une vue panoramique et ininterrompue sur l’océan Atlantique, chaque villa a été conçue pour offrir une expérience résidentielle véritablement unique, où la lumière naturelle occupe le devant de la scène. Les grandes travées vitrées et la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement du paysage, du climat doux de Calheta et des inoubliables couchers de soleil dorés. Les espaces extérieurs sont conçus pour porter le confort et le style de vie à un niveau supérieur. Piscine chauffée privée, jardin intérieur, foyer, solarium et espace barbecue créent des environnements élégants et relaxants, parfaits pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité dans une intimité totale. À l’intérieur, une sélection soignée de matériaux et de finitions haut de gamme se démarque, où design, fonctionnalité et qualité s’allient de manière équilibrée. Les grandes céramiques FLAVIKER, la menuiserie laquée et les accessoires BLUM renforcent l’identité contemporaine et sophistiquée de chaque espace. Avec une excellente exposition au soleil tout au long de l’année et un emplacement privilégié proche de la plage de Calheta, de la marina, des restaurants et des services essentiels, ce projet représente l’équilibre parfait entre exclusivité, confort et sérénité. Plus qu’une maison, une expérience de vie unique sur l’Atlantique. Contactez-nous et en savoir plus ! #ref:F787

Villa exclusive à Calheta, située dans l’une des régions les plus privilégiées de Madère, ce projet offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de beauté naturelle, à quelques minutes de la plage de Calheta et avec un accès facile à Funchal. Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’un investissement sûr, il s’agit d’une opportunité unique sur le marché immobilier. Emplacement privilégié : À seulement 3 km de la plage de Calheta et à 30 km de Funchal, le développement offre une vue imprenable sur la mer et un climat doux, offrant une qualité de vie exceptionnelle Design moderne et fonctionnel : Les villas ont été conçues pour assurer des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, avec des finitions de haute qualité et un design contemporain qui met en valeur la lumière naturelle Certification énergétique A/A+ : Chaque unité est équipée des certifications énergétiques A et A+, reflétant un engagement en faveur de l’efficacité énergétique et du confort de ses habitants. Accessibilité et commodité : Avec un accès facile et un emplacement stratégique, le développement offre praticité et commodité pour les familles et les investisseurs Environnement paisible et naturel : Profitez de la tranquillité d’un environnement naturel enveloppant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la mer et la sérénité de la campagne Ne manquez pas cette occasion ! Sécurisez votre maison dès maintenant dans ce projet innovant et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:F532

Nous vous présentons un chef-d’œuvre architectural, composé de 3 superbes villas, situées sur une colline privilégiée, avec une vue imprenable sur l’océan. Inspirées du design portugais contemporain, ces maisons sont un parfait exemple de sophistication, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Avec de grands espaces intérieurs en open space, les villas offrent un environnement fluide et lumineux, parfait pour les moments de loisirs et de socialisation. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des terrasses privées, une piscine à débordement, un jacuzzi et une salle à manger équipée d’un barbecue et d’un bar, idéale pour profiter du climat unique de la région. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, 2 lits et 1 salle polyvalente (bureau ou pièce supplémentaire) Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire spa romaine et double vasque Design d’intérieur contemporain avec des finitions de luxe Ascenseur privatif pour un accès facile entre les niveaux Piscine à débordement avec transats et spa extérieur Espaces de loisirs extérieurs avec cheminée, barbecue, jacuzzi et espace boissons avec vue imprenable sur la mer Salle de cinéma en plein air avec salon et projecteur Jardin d’herbes aromatiques vertical et murs-rideaux en verre pour maximiser la vue Climatisation, éclairage intégré et système de contrôle intelligent avec Apple Siri Garage spacieux pouvant accueillir un grand véhicule et portail automatique Avec une combinaison parfaite de luxe, de confort et de nature, ces maisons offrent une expérience unique de la vie en bord de mer, où l’architecture contemporaine rencontre la splendeur du paysage tropical. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés, où l’élégance et le style de vie sophistiqué se rencontrent. Planifiez votre visite et venez voir votre future maison ! #ref:F541

Villa exclusive à Calheta, située dans l’une des régions les plus privilégiées de Madère, ce projet offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de beauté naturelle, à quelques minutes de la plage de Calheta et avec un accès facile à Funchal. Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’un investissement sûr, il s’agit d’une opportunité unique sur le marché immobilier. Emplacement privilégié : À seulement 3 km de la plage de Calheta et à 30 km de Funchal, le développement offre une vue imprenable sur la mer et un climat doux, offrant une qualité de vie exceptionnelle Design moderne et fonctionnel : Les villas ont été conçues pour assurer des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, avec des finitions de haute qualité et un design contemporain qui met en valeur la lumière naturelle Certification énergétique A/A+ : Chaque unité est équipée des certifications énergétiques A et A+, reflétant un engagement en faveur de l’efficacité énergétique et du confort de ses habitants. Accessibilité et commodité : Avec un accès facile et un emplacement stratégique, le développement offre praticité et commodité pour les familles et les investisseurs Environnement paisible et naturel : Profitez de la tranquillité d’un environnement naturel enveloppant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la mer et la sérénité de la campagne Ne manquez pas cette occasion ! Sécurisez votre maison dès maintenant dans ce projet innovant et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:F536

Située à Arco da Calheta, cette villa de trois chambres se distingue par sa paix et son intimité, son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, offrant des couchers de soleil uniques. **Caractéristiques clés** - Maison répartie sur deux étages - Trois suites avec salle de bain attenante - Deux toilettes pour les visiteurs - Deux blanchisseries *Logement principal* - Deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, avec salle de bain attenante - Chambres avec armoires encastrées - Toilettes sociales pour les visites - Grande buanderie, équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un réservoir de lavage, avec un accès direct à un espace extérieur privé pour suspendre les vêtements *Espace social et espaces intérieurs* - Salon et cuisine intégrés dans un concept d’espace ouvert, offrant un environnement spacieux et harmonieux - Cuisine moderne et entièrement équipée avec appareils haut de gamme - Grandes portes coulissantes vitrées dans les pièces principales, assurant une excellente entrée de lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur - Vue splendide et dégagée sur la mer et les montagnes, visible depuis les pièces principales de la maison *Plein air et loisirs* - Piscine chauffée via pompe à chaleur - Salle de loisirs avec barbecue et connexion directe à la cuisine - Balcón et jardin - Excellente exposition au soleil *Confort et efficacité* - Système de climatisation centralisé, avec distribution par conduits, garantissant une température confortable et homogène dans la maison principale et dans l’appartement d’une chambre - Système de chauffage de l’eau pour usage domestique grâce à l’énergie solaire - Système de production d’électricité via des panneaux photovoltaïques, avec trois batteries de stockage, favorisant une plus grande autonomie énergétique et réduisant la consommation du réseau - Système de recharge pour véhicules électriques *Autre* Un grand parking couvert pour plusieurs voitures Construction récente et finitions de qualité *Espace indépendant au rez-de-chaussée* - Grand appartement fonctionnel d’une chambre - Entrée totalement indépendante de l’habitation principale - Chambre avec salle de bain privée avec dressing et salle de bain privée - Toilettes sociales pour les visites - Salon et cuisine en espace ouvert, créant une ambiance spacieuse et accueillante - Cuisine moderne, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers BOSCH - Grande buanderie, équipée d’une machine à laver - Patio, idéal pour des moments de repos et pour profiter du coucher de soleil - Possibilité d’utilisation par des membres de la famille, des invités ou pour un hébergement local Conclusion : Un bien pensé en détail, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité, la tranquillité et la qualité de vie. Parfaite pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement, cela pourrait être l’occasion idéale de vivre et de profiter du meilleur que Madère a à offrir. #ref:4653-CLB1

Ornelas Legacy est un programme immobilier résidentiel haut de gamme situé à Calheta, l’un des quartiers les plus prisés de Madère, réputé pour son climat doux, sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Conçu dans un style architectural moderne avec des finitions de grande qualité, il propose des appartements baignés de lumière naturelle, spacieux et dotés de balcons pensés pour un confort et une qualité de vie optimaux. Bâtiment A // Rez-de-chaussée 1- Cuisine/Séjour - 56,50 m² 2- Suite 1 - 13,50 m² 3- Salle de bains - 5,30 m² 4- Suite 2 - 16,50 m² 5- Salle de bains - 9,00 m² 6- Suite 3 - 15,00 m² 7- Salle de bains - 5,30 m² 8- Toilettes invités - 4,50 m² 9- Bureau - 5,50 m² 10- Terrasse - 141,43 m² 2 places de parking Piscine et sauna Ce programme immobilier se distingue également par ses prestations haut de gamme, notamment une piscine et un sauna, parfaits pour des moments de détente et de bien-être, sans quitter son domicile. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers, ce programme immobilier est idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement sûr et rentable. #ref:1023_L

Inspirée par la sérénité du paysage environnant, cette villa présente un concept architectural sophistiqué, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie véritablement unique. Elle dispose d’une superbe piscine à débordement se confondant harmonieusement avec l’océan, offrant une sensation d’infini et de tranquilité. Les collines verdoyantes de Fajã da Ovelha composent un cadre naturel exceptionnel, alliant paix, lumière et beauté. La villa comprend trois chambres, dont une suite avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. L’architecture crée une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat et des vues spectaculaires qui font la renommée de Madère. Opportunité rare sur la paisible côte ouest de Madère, cette villa incarne à la perfection l’élégance, le confort et le charme intemporel de la vie insulaire. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme. #ref:VIL_79

Certaines propriétés offrent une vue. D’autres offrent du potentiel. Cela offre les deux. Située à Estreito da Calheta, l’un des lieux les plus recherchés et appréciés de l’île de Madère, cette propriété se distingue par sa combinaison de plus en plus rare d’intimité, de vue marin définitive, potentiel de rendement et marge d’appréciation future. Dans un marché où la demande pour la Calheta ne cesse de croître d’année en année, trouver une villa avec ces caractéristiques devient une opportunité de plus en plus rare. L’emplacement, en soi, représente l’un des plus grands atouts de la propriété. La proximité des plages, de la marina, des zones de loisirs et des principaux services fait de cette paroisse l’une des préférées tant des résidents que des investisseurs internationaux. La villa principale offre des espaces confortables, une excellente exposition au soleil et une connexion permanente à l’océan, offrant le style de vie que tant de gens recherchent en choisissant Madère. Mais c’est le potentiel de cette propriété qui la distingue vraiment. La propriété comprend une annexe entièrement indépendante d’une chambre, avec entrée autonome, vous permettant de créer immédiatement une source de revenus supplémentaire grâce à la location à long terme, à l’hébergement touristique ou à l’utilisation pour la famille et les invités. Une solution de plus en plus valorisée par les investisseurs cherchant à maximiser le retour sur investissement sans compromettre la vie privée de la résidence principale. À l’extérieur, le jardin, la zone barbecue et les différents espaces de loisirs vous invitent à profiter du climat doux de Calheta tout au long de l’année. Pour compléter le décor, il y a également un terrain supplémentaire avec accès indépendant, ouvrant des portes à des possibilités futures d’utilisation, d’amélioration ou d’expansion. Si vous cherchez simplement une maison, il y a de nombreuses options. Si vous recherchez un bien avec vue sur la mer, un potentiel de revenus, des possibilités de croissance et un emplacement qui continue d’attirer des acheteurs du monde entier, cela pourrait être l’une des opportunités les plus passionnantes actuellement disponibles à Calheta. Une propriété où vivre. Un atout à apprécier. Un lieu toujours recherché. #ref:8867

Ornelas Legacy est un programme immobilier résidentiel haut de gamme situé à Calheta, l’un des quartiers les plus prisés de Madère, réputé pour son climat doux, sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Conçu dans un style architectural moderne avec des finitions de grande qualité, il propose des appartements baignés de lumière naturelle, spacieux et dotés de balcons pensés pour un confort et une qualité de vie optimaux. Bloc A // Étage : 2 1-Salle/Coin-salon - 56,50 m² 2-Suite 1 - 14,50 m² 3-Dépendance - 5,00 m² 4-Suite 2 - 16,50 m² 5-Dépendance - 9,50 m² 6-Suite 3 - 11,50 m² 7-Dépendance - 6,40 m² 8-Dépendance sociale - 2,85 m² 10-Véranda - 23,50 m² Piscine et sauna Ce programme immobilier se distingue également par ses prestations haut de gamme, notamment une piscine et un sauna, parfaits pour des moments de détente et de bien-être, sans quitter son domicile. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers, ce programme immobilier est idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement sûr et rentable. #ref:1023_D

Située dans la zone ensoleillée de Arco da Calheta, cette charmante maison T3 offre de belles vues sur l’océan et les montagnes, des espaces intérieurs généreux, ainsi qu’un grand jardin avec un excellent potentiel. La propriété se distingue par ses intérieurs spacieux, idéaux pour une résidence familiale confortable ou une maison de vacances. La maison comprend trois chambres, des espaces de vie bien dimensionnés, ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du climat doux de Madère tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande zone de jardin/terrain, parfaite pour créer des espaces de loisirs, un potager, des zones de repas en plein air, ou simplement profiter de l’espace environnant. La terrasse et les balcons offrent d’agréables vues sur l’océan et les collines verdoyantes alentour. La maison dispose également d’une zone de stationnement et d’un grand garage intérieur, offrant praticité et espace supplémentaire pour les véhicules, le rangement ou d’autres usages. Avec de bons accès routiers et une proximité avec les principaux services d’Arco da Calheta, ainsi qu’avec la plage et la marina de Calheta à seulement quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans l’une des zones les plus recherchées de la côte sud-ouest de Madère. Caractéristiques principales : Maison T3 Située à Arco da Calheta Vue mer et montagne Grande zone de jardin/terrain Espaces intérieurs spacieux Terrasses et espaces extérieurs Zone de stationnement Grand garage intérieur Bonne exposition solaire À quelques minutes de la plage et de la marina de Calheta #ref:CAS_118

Ornelas Legacy est un programme immobilier résidentiel haut de gamme situé à Calheta, l’un des quartiers les plus prisés de Madère, réputé pour son climat doux, sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Conçu dans un style architectural moderne avec des finitions de grande qualité, il propose des appartements baignés de lumière naturelle, spacieux et dotés de balcons pensés pour un confort et une qualité de vie optimaux. Bloc A // Étage : 2 1-Salle/Coin-salon - 56,50 m² 2-Suite 1 - 14,50 m² 3-Dépendance - 5,00 m² 4-Suite 2 - 16,50 m² 5-Dépendance - 9,50 m² 6-Suite 3 - 11,50 m² 7-Dépendance - 6,40 m² 8-Dépendance sociale - 2,85 m² 10-Véranda - 23,50 m² Piscine et sauna Ce programme immobilier se distingue également par ses prestations haut de gamme, notamment une piscine et un sauna, parfaits pour des moments de détente et de bien-être, sans quitter son domicile. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers, ce programme immobilier est idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement sûr et rentable. #ref:1023_F

Ornelas Legacy est un programme immobilier résidentiel haut de gamme situé à Calheta, l’un des quartiers les plus prisés de Madère, réputé pour son climat doux, sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Conçu dans un style architectural moderne avec des finitions de grande qualité, il propose des appartements baignés de lumière naturelle, spacieux et dotés de balcons pensés pour un confort et une qualité de vie optimaux. Bâtiment A // Rez-de-chaussée 1- Cuisine/Séjour - 56,50 m² 2- Suite 1 - 13,50 m² 3- Salle de bains - 5,30 m² 4- Suite 2 - 16,50 m² 5- Salle de bains - 9,00 m² 6- Suite 3 - 15,00 m² 7- Salle de bains - 5,30 m² 8- Toilettes invités - 4,50 m² 9- Bureau - 5,50 m² 10- Terrasse - 141,43 m² 2 places de parking Piscine et sauna Ce programme immobilier se distingue également par ses prestations haut de gamme, notamment une piscine et un sauna, parfaits pour des moments de détente et de bien-être, sans quitter son domicile. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers, ce programme immobilier est idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement sûr et rentable. #ref:1023_I

No Estreito da Calheta nasce CALHETA HILLS VILLAS, um conjunto de 5 moradias de Luxo num condomínio exclusivo, concebidas para um público que valoriza privacidade, design sofisticado, eficiência tecnológica e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Inspiradas na elegância intemporal da arquitetura marroquina contemporânea, estas residências distinguem-se pelas suas linhas depuradas, volumes equilibrados e pela utilização criteriosa de materiais nobres, criando uma identidade arquitetónica única na costa sudoeste da Madeira. Implantadas em posição privilegiada e orientadas a sul, todas as moradias beneficiam de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. A área social foi cuidadosamente desenhada em conceito open-space, permitindo uma fluidez natural entre cozinha, sala de jantar e sala de estar, prolongando-se diretamente para o alpendre exterior coberto e para a zona da piscina aquecida. Esta transição contínua entre interior e exterior reforça o conceito de lifestyle mediterrânico e maximiza a entrada de luz natural. Um dos elementos arquitetónicos de maior destaque é o jardim interior envidraçado, concebido para introduzir luminosidade natural no centro da habitação, elevando a sensação de amplitude, exclusividade e bem-estar. EXTERIORES O empreendimento evidencia um elevado nível construtivo e atenção ao detalhe: Revestimento integral das fachadas em cerâmica de grandes dimensões da prestigiada marca italiana Flaviker, garantindo elevada durabilidade, baixa manutenção e uma estética contemporânea sofisticada; Alpendres executados em betão armado aparente com detalhes em pedra natural; Jardins envolventes totalmente integrados na arquitetura; Zona de barbecue totalmente coberta e pré-instalada, permitindo ao proprietário personalizar posteriormente o equipamento conforme a sua preferência; Fire pit exterior ideal para momentos de lazer e convívio ao final do dia; Estacionamento privativo com instalação de carregamento elétrico e amplos terraços panorâmicos. Ao nível DOS INTERIORES, os acabamentos refletem uma seleção premium orientada para conforto, durabilidade e design contemporâneo. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e sofisticação: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e ferragens Blum com sistema soft-close; Bancada em pedra Compact Quartz Royal Stone - Creme Royal; Torneiras Hansgrohe e lava-loiça em aço inoxidável Grohe; Iluminação LED integrada sob bancada; Despenseiro com gavetas de extração total e fecho amortecido. Eletrodomésticos da reconhecida marca italiana SMEG Pavimento vinílico premium FORBO Allura nas zonas sociais e quartos, proporcionando conforto acústico, resistência e elegância. Em termos de conforto e EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, as moradias incorporam soluções tecnológicas avançadas: Sistema de ar condicionado Toshiba HAORI Inverter com controlo autónomo por compartimento; Sistema completo de domótica integrando iluminação, estores, som ambiente, vídeo porteiro e segurança; Painéis fotovoltaicos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar com termossifão ou bomba de calor. Localizado a poucos minutos da Praia da Calheta, marina, restaurantes, supermercados, ginásios e serviços essenciais, o Calheta Hills oferece a combinação perfeita entre exclusividade residencial, conveniência e qualidade de vida. Mais do que uma moradia, este empreendimento representa um conceito de habitação pensado para quem procura sofisticação, conforto absoluto e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora na Madeira. #ref:IC_1340

Maison avec Vue sur Mer et Piscine - Arco da Calheta Villa traditionnelle avec piscine panoramique et vue mer dégagée - excellente intimité et couchers de soleil spectaculaires à Arco da Calheta Située dans lune des zones les plus recherchées dArco da Calheta, cette élégante villa traditionnelle se distingue par sa position dominante, sa vue mer totalement dégagée et la présence rare dun vaste espace vert non constructible (plantation de bananiers) en face de la propriété, garantissant intimité et vue libre à long terme. Un détail extrêmement apprécié à Madère : absence totale de câbles électriques dans la vue, offrant un panorama propre et dégagé. La propriété se situe à environ 211 mètres daltitude et avec un excellent microclimat, offrant un excellent équilibre entre climat, exposition solaire et magnifiques couchers de soleil toute lannée. Extérieur : Piscine panoramique à eau salée Grands terrasses avec vue mer Jardin entretenu Espace barbecue Deux accès indépendants avec portails Accès faciles et confortables, sans escaliers extérieurs (uniquement des rampes) Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse Buanderie et cellier Grand salon Une chambre Une salle de bain Étage supérieur : Deux chambres Suite avec salle de bain privée et deux balcons Une salle de bain supplémentaire La villa est répartie sur deux niveaux avec liaison interne et permet facilement une division en deux unités indépendantes, idéale pour résidence principale ou investissement. Opportunité dinvestissement : La propriété dispose dune licence active de location touristique (A/L), avec dexcellentes évaluations, actuellement en activité avec de bons résultats, garantissant une continuité immédiate. Caractéristiques supplémentaires : Système solaire pour chauffage de leau Système de vidéosurveillance Zone résidentielle calme composée uniquement de villas La maison dispose de sols en bois avec des signes naturels dusage au fil du temps. Lintérieur est meublé de manière simple et fonctionnelle, offrant une base solide pouvant être conservée ou facilement modernisée selon les goûts du futur propriétaire. Une propriété qui combine qualité de vie et investissement dans lun des emplacements les plus prisés de Madère. Et prête à emménager ! #ref: 869636

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Luxury 3-Bedroom Villa with Heated Pool and Sea Views in Calheta, Madeira Island Set within the exclusive Villas Calheta Hills development, this sophisticated 3-bedroom villa combines contemporary architecture with Moroccan-inspired design, premium finishes, and a privileged location overlooking the Atlantic Ocean. Situated in Estreito da Calheta, one of the most desirable areas on Madeira Island, this property was designed to provide comfort, privacy, and a truly exclusive lifestyle, benefiting from excellent sun exposure throughout the year. With a gross private area of 289.60 m², set on a 539 m² plot, the villa is distributed over two carefully designed floors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The spacious open-plan social area integrates the living room, dining room, and fully equipped modern kitchen, enhanced by large floor-to-ceiling glass openings that extend naturally to the outdoor leisure areas, creating bright and elegant living environments. Outside, the property features a private heated swimming pool, sun deck, fire pit, interior garden, barbecue area, and generous outdoor spaces designed to enjoy Madeira’s mild climate and stunning sea views. The villa includes three suites, an office, laundry room, private parking, and technical areas thoughtfully integrated to ensure comfort and functionality in everyday living. Premium materials and high-end equipment further enhance the exclusivity of this property, including: SMEG kitchen appliances FLAVIKER ceramic finishes Lacquered carpentry with BLUM fittings SAPA window frames with SAINT GOBAIN double glazing HANSGROHE, CIFIAL, and BRUMA fittings Integrated home automation system TOSHIBA air conditioning LED lighting Energy Efficiency Rating: Class A Ideally located on the prestigious southwest coast of Madeira Island, the property is approximately 35 minutes from Funchal city centre and 45 minutes from Cristiano Ronaldo Madeira International Airport, offering the perfect balance between privacy, accessibility, and convenience. Villas Calheta Hills consists of only five exclusive villas, designed to provide privacy, tranquillity, and a premium residential experience in one of Madeira’s most sought-after locations, just minutes from Calheta Beach, the marina, restaurants, services, and main road connections. A unique opportunity for a permanent residence, luxury holiday home, or high-end real estate investment on Madeira Island. #ref:028_060

Villa de Luxe de Plain-pied avec Piscine et Vue sur la Mer à Calheta Découvrez votre refuge de rêve dans le charmant quartier de Calheta, où le luxe rencontre la sérénité. Nous présentons une superbe villa de plain-pied en cours de construction, conçue pour le confort et l’élégance, idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre sophistication et tranquillité. Caractéristiques Principales : Vue Imprenable sur la Mer : Réveillez-vous chaque jour face à la beauté de l’océan Atlantique. Cette villa offre une vue panoramique qui captivera vos sens et vous procurera des moments de paix et de contemplation. Piscine Privée : Rafraîchissez-vous et profitez de moments de loisirs dans votre propre piscine privée. Parfaite pour se détendre les jours chauds d’été ou simplement admirer le coucher de soleil sur les eaux cristallines. Architecture Exclusive : Chaque détail de cette villa a été soigneusement planifié pour offrir un environnement de luxe et de confort. Des finitions de haute qualité à l’aménagement des espaces, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Trois Chambres Spacieuses : Avec trois chambres généreuses, cette villa est idéale pour les familles qui apprécient l’espace et le confort. Les chambres ont été conçues pour offrir intimité et tranquillité, créant ainsi l’ambiance parfaite pour se reposer et se ressourcer. Cuisine Équipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est le cœur de cette maison, équipée des derniers appareils électroménagers et de finitions de haute qualité. C’est l’endroit idéal pour réunir famille et amis et créer des moments inoubliables. Espaces Extérieurs Fantastiques : En plus de la piscine, la villa offre également des espaces extérieurs bien entretenus, dont un jardin invitant à la contemplation et au contact avec la nature. Cette villa est située sur un terrain de 1174 m2. Surface brute : 406m2 Surface utile : 279m2 Un bureau Garage pour 2 véhicules Piscine de 36 m2 Située dans la magnifique région de Calheta, réputée pour ses paysages magnifiques et son climat doux, à seulement 5 minutes de la plage de sable et du port de plaisance, cette villa est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de réaliser ce rêve et prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite ! Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous montrer votre future maison ! #ref: 117664

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