Дома и квартиры на продажу T4+ в Monte, Funchal, Madeira (Остров), Португалия

Фуншал - Исторический особняк с уникальным очарованием Наследие, эксклюзивность и выдающийся строительный потенциал Откройте для себя поистине исключительную и чрезвычайно редкую возможность в Фуншале: великолепный классифицированный исторический особняк, расположенный на обширном и привилегированном участке площадью 3 440 м² в одном из самых знаковых и престижных районов города. Это не просто недвижимость с высокой исторической ценностью объект выделяется своим необычайным потенциалом для роста и расширения, включая возможность восстановления существующего исторического здания и значительный потенциал нового строительства на прилегающей территории. Уникальное наследие с возможностью расширения В настоящее время особняк имеет полезную площадь строительства 399,5 м² и общую валовую площадь 435,5 м², распределённую на четыре этажа. Собственность сохраняет заметное архитектурное и историческое богатство с большими окнами, элегантными балконами, аутентичными декоративными элементами и просторными светлыми помещениями, включая четыре спальни. Восстановление позволит вернуть весь блеск исторической резиденции, одновременно интегрируя комфорт, функциональность и современные стандарты качества. Однако истинной отличительной чертой этой возможности является огромный дополнительный строительный потенциал участка. Согласно результатам недавнего запроса/ПИП и при условии подтверждения действующих градостроительных параметров и необходимых разрешений, существующая градостроительная ситуация может позволить строительство двух жилых зданий, дополняющих особняк, по обеим сторонам от текущего исторического здания. Эта возможность придаёт инвестиции исключительный масштаб: помимо повышения ценности и восстановления существующего наследия, большой участок может позволить создать новую жилую площадь высокого качества, сохраняя особняк в качестве центрального и отличительного элемента всего комплекса. Таким образом, это объект с уникальными характеристиками, которые трудно найти на рынке: историческое здание с выдающейся архитектурной выразительностью, участок значительных размеров и дополнительный строительный потенциал, который может увеличить ценность и возможности использования комплекса. Проект с множеством вариантов Благодаря своим размерам, расположению и конфигурации эта собственность может быть адаптирована под различные концепции развития от исключительной частной резиденции с дополнительными постройками до престижного жилого проекта или смешанного использования, при этом сохраняя характер и идентичность исторического особняка. Возможность интегрировать существующее здание с новыми постройками позволит создать эксклюзивный жилой комплекс с современной архитектурой, тщательно сочетающейся с существующим наследием, садами, частными открытыми пространствами и высоким качеством жизни. Потенциал находится не только в 435,5 м² существующей площади, но прежде всего в возможности добавить новое строительство, в соответствии с применимыми градостроительными нормами и результатами проведённого запроса/ПИП. Конфиденциальность, расположение и престиж Полностью огороженная собственность обеспечивает приватность, спокойствие и безопасность качества, которые ценятся всё больше в центральном и эксклюзивном районе. Её привилегированное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Фуншала, торговле, услугам, школам, ресторанам и основным транспортным магистралям, сочетая городскую удобство с размерами и уединенной атмосферой исключительного объекта. Редкая возможность на рынке недвижимости Фуншала Это не просто исторический особняк. Это возможность приобрести наследие, участок и строительный потенциал в одном активе, в отличном месте. Сочетание исторической ценности существующего здания, исключительного размера участка в 3 440 м² и дополнительного жилого строительного потенциала, предложенного в недавнем ПИП/запросе, придаёт этой собственности поистине необычайный потенциал для роста и развития. Возможность, предназначенная для тех, кто умеет ценить недвижимость, которая одновременно является частью истории Мадейры и основой для будущего жилого проекта. Приходите познакомиться с этим уникальным особняком и откройте для себя весь потенциал, который могут предложить его 3 440 м². #ref:87124743

Prepare-se para se encantar com esta extraordinária propriedade localizada em um dos pontos mais privilegiados do Funchal, na Ilha da Madeira. Com uma vista panorâmica ininterrupta sobre o anfiteatro natural do Funchal, esta residência oferece uma perspectiva única da cidade, da baía e do vasto Oceano Atlântico. Meticulosamente renovada, a casa é um exemplo perfeito de como unir o charme tradicional da Madeira com toques contemporâneos, resultando em um lar repleto de conforto e sofisticação. Espaços Amplos e Funcionais Com 9 quartos distribuídos por três níveis, esta propriedade oferece espaço de sobra para atender a todas as suas necessidades. Três apartamentos independentes compõem a estrutura, cada um com entrada exclusiva, ideal para quem deseja receber convidados ou explorar opções de rentabilidade pelo arrendamento prolongado ou alojamento local. Lazer e Conexão com a Natureza A área externa é um convite ao relaxamento. Um terraço panorâmico envolve a piscina infinita, criando o cenário perfeito para mergulhos refrescantes ou momentos contemplativos enquanto se admira o horizonte. Os jardins mediterrâneos que rodeiam a casa são cuidadosamente planejados, oferecendo um refúgio de paz e beleza natural. Renovação que Valoriza o Original O processo de renovação trouxe novos ares à propriedade, sem jamais comprometer sua essência. Materiais nobres e design pensado garantem que cada detalhe, desde os acabamentos até os equipamentos, combine tradição e modernidade. Um Mundo de Possibilidades Além de ser um lar acolhedor, a estrutura versátil desta propriedade oferece oportunidades únicas: - Crie um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. - Desenvolva uma fonte de rendimento com alojamento local ou arrendamento prolongado no sector de hospedagem de luxo. Seja qual for sua escolha, este imóvel garante conforto, privacidade e exclusividade a todos os seus ocupantes. Uma Localização que Une Tranquilidade e Conveniência Situada em uma das áreas mais prestigiadas do Funchal, a casa combina serenidade absoluta com proximidade ao centro da cidade. Restaurantes, lojas e pontos turísticos estão a poucos minutos de distância, oferecendo o equilíbrio ideal entre vida urbana e privacidade. #ref:KWPT-008951

Situada no Livramento, esta casa ocupa uma posição elevada com vista privilegiada sobre o mar e a baía do Funchal. A sua localização é o grande destaque: perto do coração da cidade, mas com a tranquilidade de uma zona residencial e acesso rápido a todas as comodidades do centro. A casa desenvolve-se em três pisos, aproveitando inteligentemente o declive do terreno. A entrada faz-se pelo nível da garagem, com lugar para dois carros, que dá acesso direto à área habitacional. Dispõe de quatro quartos (um deles em suíte) e quatro casas de banho. No piso principal, uma varanda corrida amplia a vista sobre a baía e funciona como extensão natural da sala de estar, perfeita para aproveitar a luz e o clima da Madeira. O exterior conta com jardins em socalcos, escada de acesso independente e zona de entrada murada, elementos típicos da construção em encosta, mantidos aqui com carácter e autenticidade. Quer ver esta moradia de perto? Fale connosco. #ref:KWPT-018911