192.500 €
2.437 €/m²
Дома и квартиры на продажу T2 в Lisboa, Португалия, до 200.000 €
13 объявления
150.000 €
2.727 €/m²
192.500 €
5.347 €/m²
192.500 €
5.347 €/m²
189.900 €
6.330 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 30 m²
Invest €189,900 with a 10% return A different opportunity from traditional real estate, aimed at investors seeking recurring income without operational burden. This is a boat-apartment operated as short-term accommodation by a specialized company. The structure is simple: You acquire the asset Operations are fully delegated No operational management or leases to handle An operating agreement is established for 1 to 5 years, during which: Management is 100% delegated You receive €1,580.50 per month No involvement required on your part From the investors perspective: Asset with 15 days of personal use per year 10% annual return Monthly income This is not a traditional real estate investment, but it may be attractive for investors looking for: Simplicity Diversification No direct management Recurring income For more information or to arrange a visit, get in touch. #ref: 862049
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 комнаты
Общая площадь 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
192.500 €
2.437 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 82 m²
Земельный участок 42 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. Imóvel anterior a 1951 com obrigatoriedade de legalizar áreas acrescentadas mediante um projeto de comunicação à camara Municipal de Lisboa. Sem Viabilidade para financiamento. A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477
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150.000 €
2.419 €/m²
2 комнаты
Полезная площадь 62 m²
Property rented for investment This property is located in Penha de França, in a residential urban area with a wide range of services and transport options. It is a two-bedroom apartment with a patio, currently occupied by elderly tenants. This building underwent maintenance work in 2023: water main, electricity main, roof and stairs. Exempt from property transfer tax (IMT). Currently, the tenant is 69 years old and pays a monthly rent of €83 (eighty-three Euros). #ref:SAFTI:008888
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 комнаты
Общая площадь 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
189.900 €
4.748 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 40 m²
Investment in houseboats | 10m x 4m | 2 bedrooms | 10% fixed yield | passive income | without bureaucracy | finance option available Invest €189,900, earn a fixed 10% return, and enjoy zero bureaucracy? Yes, it’s possible. This model is based on boat houses for short-term accommodation a proven and expanding concept, with units in various locations across Portugal and Italy. You purchase the assets and the operation is entirely handled by a specialized company with proven experience in the sector. All management reservations, maintenance, and operations is taken care of, with no intervention on your part. Guaranteed annual return of 10% Monthly payments - €1,583 + VAT 5-year operating contract, eligible for renewal In addition, you can enjoy stays on the houseboat for up to 2 weeks per year, in destinations such as Lisbon, the Algarve, the Azores, or Italy. If you’re interested in a financing plan, that option is also available, requiring an initial investment of 35%. This is an alternative to traditional real estate investment, designed for those seeking consistent returns, simplicity, and a fully passive income model. If this sounds like a good fit for you, let’s talk and I’ll walk you through all the details. #ref:APA_327
150.000 €
2.419 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 77 m²
Квартира с 3 спальнями, полностью отремонтированная, оборудованная и меблированная в Пенья де Франса Включает в себя кухню площадью 10 м2, оборудованную духовкой, плитой, вытяжкой, микроволновой печью, встроенной посудомоечной и стиральной машиной, водонагревателем и встроенным холодильником, гостиную площадью 20 м2, полностью оборудованную ванную комнату площадью 4 м2 и подвесной посудой и 3 спальни, первая с 12 м2 и шкафом, вторая - люкс с 18 м2 и шкафом и третья - с 13 м2 и шкафом. Оснащение: - Белые лакированные оконные рамы с двойным остеклением и качающимися упорами во всех комнатах - Подвесной потолок со встроенной светодиодной подсветкой во всех комнатах - Предварительная установка кондиционера - Бронированная дверь - Электрические жалюзи - Окна ПВХ - 1 этаж - Нет лифта. Расположенный в жилом районе в центре Лиссабона, он имеет несколько традиционных магазинов, а именно рынок Сападорес, различные услуги, магазины дизайна и мебели, кафе и рестораны, аптеку, различные социальные объекты и общественный транспорт. #ref:APA_10459 (2)
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 комнаты
Общая площадь 42 m²
Moradia em alvenaria com dois pisos e sótão em bruto, no Bairro da Liberdade, em Campolide, Lisboa. Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização através de uma reabilitação total, que permite desenvolver um projeto moderno e funcional. O imóvel encontra-se usado e por recuperar, com área bruta de 42 m² m². A informação do imóvel indica 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e piso 0. O sótão apresenta potencial de aproveitamento. A proposta de remodelação prevê a criação de um T2, com sala e cozinha em conceito open space e uma casa de banho completa no rés do chão. No piso superior, prevê-se uma suíte, aproveitando a área do sótão. Esta configuração constitui uma possibilidade de reabilitação e não corresponde à disposição atual indicada. Destinada a habitação própria ou investimento, esta moradia permite orientar a intervenção para a recuperação e valorização do imóvel, com oportunidade de personalizar os espaços no âmbito da reabilitação. Na envolvente encontram-se espaços verdes, escola, farmácia, polícia e transportes públicos, bem como acesso à autoestrada. Nota Importante: Este Imovel é escriturado através do Decreto-Lei n.º 10/2024 e atualizado em 2026. Disponibilizamos um serviço transparente, ético e personalizado, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de compra. Contacte-nos para mais informações. #ref:1-5016
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 комнаты
Общая площадь 42 m²
Двухкомнатный дом для реставрации с отличным потенциалом для улучшения и реконструкции. Расположен в Камполиде, в одном из самых престижных районов Лиссабона. Потенциал проекта: полная реконструкция, позволяющая создать отличный T2: первый этаж в открытом пространстве с кухней и гостиной, полноценная ванная на нижнем этаже, 2 люкса на чердаке/использование верхнего этажа Характеристики: дом в каменной кладке, застроенный на 2 этажах, чердак с необработанным чердаком с возможным использованием. Акт собственности по Simplex. Городская информация: * Декларация лицензии на использование относится к уведомлению о увеличении объёма. Согласно предоставленной информации, CML разрешает легализацию существующего или, в случае полной реконструкции, разрешает лицензирование дома в соответствии с проектом, адаптированным к текущим стандартам. **ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ** #ref:228.26
150.000 €
2.727 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 62 m²
We present this 2 bedroom flat with 62m² of gross area and private patio of approximately 20m², located in a central and increasingly valued area of Lisbon, between Penha de França, Anjos and Graça. Inserted in a building fully rehabilitated in 2023, which benefited from important structural and modernisation interventions, namely the replacement of water and electricity columns, recovery of the roof and full renovation of the common parts. The remaining fractions of the building have already been sold and remodelled, contributing to the overall appreciation of the building. The highlight of this property is its private outdoor space, with about 20 m² and exclusive access through the flat, a differentiating feature and increasingly sought after in the city centre. Nearby you will find: - Public transport: Anjos and Intendente metro, buses and other urban transport. - Commerce and services: supermarkets, traditional commerce, pharmacies, restaurants, cafes and essential services. - Education: schools, kindergartens and educational establishments. - Leisure and green spaces: proximity to the Cerca da Graça Garden, Senhora do Monte Viewpoint and the historic districts of Graça and São Vicente. - Accessibility: good connections to Avenida Almirante Reis, Martim Moniz and downtown Lisbon. Potential for appreciation and investment This flat has interesting features for investors looking to acquire a property in a central location, with the potential for long-term appreciation. The rehabilitation already carried out in the building is an important advantage, reducing the foreseeable need for interventions in the main common infrastructures. The property is currently rented, with an open-ended contract and a monthly rent of €83, and the acquisition should be considered as an investment with a lease in force. Its T2 typology, the private patio and the central location represent relevant attributes for a possible future appreciation, always respecting the rights of the tenant and the applicable legislation. An opportunity to invest in a property with exclusive outdoor space, inserted in a rehabilitated building, in one of the most characteristic areas of Lisbon. For more information or clarification, please contact us. #ref:6240
192.500 €
5.347 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 41 m²
Detached 2-bedroom house with a traditional façade and independent entrance, in Bairro da Serafina, Campolide, Lisbon. Situated in a quiet area, it offers potential for capital appreciation through a complete renovation project. The property is in used condition, arranged over two floors and has 1 bathroom, as well as a spacious attic, which is currently not licensed. The renovation offers the opportunity to rethink the layout to suit the needs of the future owner. No Use Licence The attic offers the possibility of future use, subject to the necessary planning framework and approval. The space could be used for storage, leisure, as an office or for another purpose, always subject to the applicable legal authorisations. As a project proposal, a complete renovation could make it possible to create a 2-bedroom house with an open-plan kitchen and living room on the ground floor, a full bathroom on the lower floor and a suite in the attic/conversion of the upper floor. This layout is one possible approach to the renovation, and is not the property’s current layout; it is subject to the necessary approvals. The location in a quiet area of Campolide and the characteristics of the house make this an opportunity for anyone looking to develop a home to their own specifications in Lisbon. Your home is here. Get in touch to find out more or arrange a viewing. AMI .22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12th Floor, 1700-062 Lisbon AMI Licence No. 22503 Legal Entity No. (telephone) Civil Liability Insurance: Policy No. RC65379424 Fidelidade #ref:063022
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 комнаты
Общая площадь 36 m²
Cozy T2 house for sale in Lisbon This charming 2-bedroom house is located in a quiet area of Lisbon, offering all the comfort and practicality you seek. With a traditional facade and an independent entrance, it is ideal for those who value privacy and easy access to the city’s essential services. The residence does not have a use license, it was registered in the registry before 1951. It needs to license the attic work, which will provide twice the square meters available in the property’s documentation. In addition, the house has a very spacious attic, providing more options for storage or even creating a new leisure space. An excellent opportunity to live comfortably in Lisbon, whether as a main residence or an investment. #ref:87275001
190.000 €
2.714 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 75 m²
Venda de 50% de apartamento, localizado nos Olivais, Lisboa. Existem diversos serviços ao redor (farmácia, mercearia, restaurantes, etc), assim como o hospital do SAMS, escolas e espaços verdes e excelentes acessos a transportes públicos. Zona residencial tranquila a 10 min do Parque das Nações. O apartamento encontra-se alugado, tornando este imóvel num excelente investimento. O preço é negociável.
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