192.500 €
2.437 €/m²
Casas y Pisos en venta T2 en Lisboa, Portugal, hasta 200.000 €
12 anuncios
189.900 €
6.330 €/m²
192.500 €
5.347 €/m²
190.000 €
2.714 €/m²
189.900 €
6.330 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 30 m²
Invertir 189.900€ con una rentabilidad del 10% Una oportunidad diferente al inmobiliario tradicional, orientada a inversores que buscan ingresos recurrentes sin carga operativa. Se trata de un ’barco-piso’ explotado en alojamiento de corta duración por una empresa especializada. El funcionamiento es sencillo: Adquieres el activo La explotación se delega completamente No hay gestión operativa ni arrendamientos que administrar Se establece un contrato de explotación entre 1 y 5 años, durante el cual: La gestión es 100% delegada Recibes 1.580,50€ mensuales Sin intervención por tu parte Desde el punto de vista del inversor: Activo con uso personal de 15 dias al año Rentabilidad del 10 % anual Ingresos mensuales No es una inversión inmobiliaria tradicional, pero puede resultar interesante para inversores que buscan: Simplicidad Diversificación Sin gestión directa Ingresos recurrentes Para más información o visita, ponte en contacto. #ref: 862049
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 habitaciones
Superficie construida 42 m²
Moradia em alvenaria com dois pisos e sótão em bruto, no Bairro da Liberdade, em Campolide, Lisboa. Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização através de uma reabilitação total, que permite desenvolver um projeto moderno e funcional. O imóvel encontra-se usado e por recuperar, com área bruta de 42 m² m². A informação do imóvel indica 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e piso 0. O sótão apresenta potencial de aproveitamento. A proposta de remodelação prevê a criação de um T2, com sala e cozinha em conceito open space e uma casa de banho completa no rés do chão. No piso superior, prevê-se uma suíte, aproveitando a área do sótão. Esta configuração constitui uma possibilidade de reabilitação e não corresponde à disposição atual indicada. Destinada a habitação própria ou investimento, esta moradia permite orientar a intervenção para a recuperação e valorização do imóvel, com oportunidade de personalizar os espaços no âmbito da reabilitação. Na envolvente encontram-se espaços verdes, escola, farmácia, polícia e transportes públicos, bem como acesso à autoestrada. Nota Importante: Este Imovel é escriturado através do Decreto-Lei n.º 10/2024 e atualizado em 2026. Disponibilizamos um serviço transparente, ético e personalizado, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de compra. Contacte-nos para mais informações. #ref:1-5016
192.500 €
2.437 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 82 m²
Terreno 42 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. Imóvel anterior a 1951 com obrigatoriedade de legalizar áreas acrescentadas mediante um projeto de comunicação à camara Municipal de Lisboa. Sem Viabilidade para financiamento. A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477
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150.000 €
2.419 €/m²
2 habitaciones
Superficie útil 62 m²
Inmueble en alquiler para inversión Este inmueble se encuentra en Penha de França, en una zona residencial urbana con una amplia gama de servicios y opciones de transporte. Se trata de un apartamento de dos habitaciones con patio, actualmente ocupado por inquilinos de la tercera edad. En 2023 se realizaron obras de mantenimiento en el edificio: tuberías de agua y electricidad, tejado y escaleras. Exento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT). Actualmente, el inquilino tiene 69 años y paga un alquiler mensual de 83 € (ochenta y tres euros). #ref:SAFTI:008888
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 habitaciones
Superficie construida 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
189.900 €
4.748 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 40 m²
Investimento em casas-barco | 10mx4m | 2 quartos | rendimento fixo de 10% | rendimento passivo | sem burocracias | possibilidade de financiamento Investir 189.900€, obter uma rentabilidade fixa de 10% e zero burocracias? Sim, é possível. Este modelo assenta em barcos utilizados para alojamento de curta duração um conceito já testado e em expansão, com unidades em vários pontos de Portugal e Itália. Adquire o ativo e a exploração fica totalmente a cargo de uma empresa especializada, já com experiência no setor. Toda a gestão reservas, manutenção e operação é assegurada, sem qualquer intervenção da sua parte. Rentabilidade garantida de 10% ao ano Pagamentos pagos mensalmente - 1.583€+IVA Contrato de exploração de 5 anos, podendo ser renovado Além disso, pode usufruir de estadias no barco-casa até 2 semanas por ano, em destinos como Lisboa, Algarve, Açores ou Itália. Caso pretenda financiamento, essa possibilidade também existe, sendo necessário um investimento inicial de 35%. É uma alternativa ao investimento imobiliário tradicional, pensada para quem procura rendimento consistente, simplicidade e um modelo de rendimento totalmente passivo. Se fizer sentido para si, podemos falar e mostro-lhe todos os detalhes. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_327
150.000 €
2.727 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 62 m²
Presentamos este apartamento de 2 habitaciones con 62 m² de superficie bruta y un patio privado de aproximadamente 20 m², situado en una zona céntrica y cada vez más valorada de Lisboa, entre Penha de França, Anjos y Graça. Insertado en un edificio totalmente rehabilitado en 2023, que se benefició de importantes intervenciones estructurales y de modernización, concretamente la sustitución de columnas de agua y electricidad, la recuperación del tejado y la renovación completa de las zonas comunes. Las partes restantes del edificio ya han sido vendidas y remodeladas, lo que contribuye a la apreciación general del edificio. El punto destacado de esta propiedad es su espacio exterior privado, con unos 20 m² y acceso exclusivo a través del apartamento, una característica diferenciadora y cada vez más codiciada en el centro de la ciudad. Cerca encontrarás las siguientes - Transporte público: metro de Anjos e Intendente, autobuses y otros transportes urbanos. - Comercio y servicios: supermercados, comercio tradicional, farmacias, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. - Educación: escuelas, jardines de infancia y centros educativos. - Espacios de ocio y verdes: proximidad al Jardín Cerca da Graça, al Mirador Senhora do Monte y a los barrios históricos de Graça y São Vicente. - Accesibilidad: buenas conexiones con la Avenida Almirante Reis, Martim Moniz y el centro de Lisboa. Potencial de apreciación e inversión Este apartamento tiene características interesantes para inversores que buscan adquirir una propiedad en una ubicación céntrica, con potencial de apreciación a largo plazo. La rehabilitación ya realizada en el edificio es una ventaja importante, ya que reduce la necesidad previsible de intervenciones en las principales infraestructuras comunes. Actualmente, la propiedad está alquilada, con un contrato indefinido y un alquiler mensual de 83 €, y la adquisición debe considerarse una inversión con un contrato de arrendamiento vigente. Su tipología T2, el patio privado y la ubicación central representan atributos relevantes para una posible futura apreciación, respetando siempre los derechos del inquilino y la legislación aplicable. Una oportunidad para invertir en una propiedad con espacio exterior exclusivo, insertada en un edificio rehabilitado, en una de las zonas más características de Lisboa. Para más información o aclaraciones, por favor contáctanos. #ref:6240
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 habitaciones
Superficie construida 42 m²
Casa de 2 dormitorios para restauración con excelente potencial de mejora y rehabilitación. Ubicada en Campolide, en una de las zonas más privilegiadas de Lisboa. Potencial de proyecto: Reforma total que permite crear una excelente T2: planta baja en espacio abierto con cocina y salón, baño completo en la planta baja, 2 suites en el desván/uso de la planta superior Características: Casa en mampostería, desarrollada en 2 plantas, ático en bruto con posible uso. Escritura bajo Simplex. Información urbana: * La declaración de la Licencia de Uso se refiere a una notificación sobre el aumento de la volumetría. Según la información proporcionada, la CML permite la legalización de la vivienda existente o, en caso de rehabilitación completa, permite la licencia de la vivienda según el proyecto que se presentará, adaptado a los estándares vigentes. **EXCELENTE OPORTUNIDAD** #ref:228.26
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 habitaciones
Superficie construida 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
192.500 €
5.347 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 41 m²
Moradia independente de 2 quartos, com fachada tradicional e entrada independente, no Bairro da Serafina, em Campolide, Lisboa. Situada numa zona tranquila, apresenta potencial de valorização através de um projeto de remodelação total. O imóvel encontra-se em estado usado, distribui-se por dois pisos e dispõe de 1 casa de banho, além de um sótão amplo, atualmente por licenciar. A remodelação permite repensar a organização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O sótão representa uma possibilidade de aproveitamento futuro, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística. O espaço poderá ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro uso, sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis. Como proposta de projeto, a remodelação total poderá permitir criar um T2 com cozinha e sala em open space no rés do chão, WC completo no piso inferior e uma suíte no sótão/aproveitamento do piso superior. Esta configuração constitui uma possibilidade de intervenção, e não a disposição atual do imóvel, estando dependente das aprovações necessárias. A localização numa zona tranquila de Campolide e as características da moradia tornam esta uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação à sua medida em Lisboa. A sua casa mora aqui. Entre em contacto para saber mais ou agendar uma visita. #ref:GH_12156
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 habitaciones
Superficie construida 36 m²
Casa T2 acolhedora à venda em Lisboa Esta charmosa casa de 2 quartos está localizada numa zona tranquila de Lisboa, oferecendo todo o conforto e praticidade que procura. Com uma fachada tradicional e entrada independente, é ideal para quem valoriza privacidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. A moradia não possui licença de utilização, foi inscrita na matriz antes de 1951. Precisa licenciar a obra do sótão o que proporcionará o dobro dos metros quadrados disponíveis na documentação do imóvel. Além disso, a casa conta com um sótão bastante amplo, proporcionando mais opções para armazenamento ou até mesmo para criar um novo espaço de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto em Lisboa, seja como residência principal ou investimento. #ref:87275001
190.000 €
2.714 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 75 m²
Venda de 50% de apartamento, localizado nos Olivais, Lisboa. Existem diversos serviços ao redor (farmácia, mercearia, restaurantes, etc), assim como o hospital do SAMS, escolas e espaços verdes e excelentes acessos a transportes públicos. Zona residencial tranquila a 10 min do Parque das Nações. O apartamento encontra-se alugado, tornando este imóvel num excelente investimento. O preço é negociável.
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