Дома и квартиры на продажу, первый этаж в Maia, Porto, Португалия

’’LAST FRACTIONS AVAILABLE’’ New development with excellent accessibility (1500m from S. João Hospital and University Centre, 450m from Circunvalação Road). MAP OF MATERIALS AND FINISHES INTERIOR CEILINGS - Interior false ceilings in plasterboard, (hydrofuge in the bathrooms); INTERIOR WALLS FLATS - Interior wall cladding, made with ’seral’ plastered mortar, of the ’Câmara’ type applied directly to the interior walls with a smooth finish, ready to be painted. - Flooring in rectified ceramic mosaic tiles, of contemporary quality and design, ’Calacatta’ type, laid with 1st quality cement adhesive, with the appropriate cuts and adjustments, in the bathrooms. INTERIOR WALLS COMMUNAL AREAS - Interior wall panelling, technical cabinets, etc., and wood-veneered MDF in the corridors and entrance hall of the building. INTERIOR FLOORING FLATS - Flooring in rectified ceramic tiles, of contemporary quality and design, laid with 1st quality cementitious adhesive, with the appropriate cuts and adjustments, in the bathrooms. - Laying of glued-down, floating Finsa or Hidrocork flooring, or multi-layer flooring made of ash or other high-quality light wood, in the living rooms and bedrooms. INTERIOR FLOORING IN COMMUNAL AREAS - Covering the floor of the garage, storage and technical rooms with a cement mortar screed, including a ’Rockland: Rocksol’ type surface hardener in graphite grey with a broomed finish on the ramps. - Laying ceramic tiles up to 60x60 thick in the entrance hall and corridors on the upper floors. - Laying ceramic tiles in the stairwell, Solid Waste compartment and Condominium Room. ACCESS TERRACE FLOORING - Precast concrete slabs laid on adjustable supports. BALCONY FLOORING - Prodeck Brown ’DOMINO’ ceramic tile, or equivalent. EXTERIOR OPENINGS - Installation of exterior sliding, fixed or oscillating glazed frames, in Sosoares or SCA Alumínios aluminium profiles, or equivalent, grey lacquered finish, Saint-Gobain double glazing, meeting the requirements of the Thermal Project, including aluminium sills, sealing, equipped with all branded fittings. EXTERIOR RAILINGS FOR THE MAIN FAÇADE OPENINGS - Installation of exterior railings, made from metallised iron profiles and painted in the colour of the window frames, including all the elements and accessories needed to fix and install them. GARAGE ACCESS GATE - Installation of the Refral-type, sectional, motorised, aluminium garage access gate, equipped with all the fittings, elements and accessories necessary for its operation. FLAT ENTRANCE DOORS - Installation of a security door at the entrance to the flats, made according to the respective drawings, with a painted MDF inner face, equipped with all the fittings. INTERIOR DOORS - Installation of interior doors, opening or sliding, in painted MDF, including frame, trims and trim panelling, equipped with all the fittings, elements and accessories necessary for their operation. FOORINGS - Skirting boards in painted MDF, including all cuts and finishes. CABINETS - Fitting of cupboards with doors and shelves in painted MDF, lined in ’melamine’ with a ’Cancún Linen’ finish, fitted with all the fittings and comprising all the elements as per the respective drawing. KITCHENS - Furnished with cabinets with a highly resistant laminate finish, Quartz compact white worktops by Royal Stone or equivalent, equipped with hob, oven, dishwasher, combi and microwave. SANITARY WARE - ’SANITANA-POP’ wall-hung toilets and bidets, or equivalent, with all mounting accessories, ’Kombifix’ fixing system, and all the elements and accessories necessary for their assembly, fixing and connection. - Washbasins included in the KASA AXIS 80 White cabinet set, or equivalent, including all the elements and accessories necessary for their assembly, fixing and connection. - VITA’ 1700x700x50 smooth rectangular shower tray, or equivalent, including all the elements and fittings required for its assembly, fixing and connection, in the en suite bathroom. FOUNDATIONS AND STRUCTURE Structure in reinforced concrete, with lightened, fungiform or solid slabs and a reticulated structure also in reinforced concrete. WALLS AND MASONRY - Thermal block in the exterior masonry with ETICS and ceramic brick walls in the interior partitions, with insulation between dwellings and individualised elements. CLIMATISATION - Pre-installation of air conditioning ELECTRICAL INSTALLATIONS - Video intercom, electric shutters and the possibility of an electric car socket. Note: The finishes may be altered, but whatever the final choices, they will follow the quality standards presented in this Map and in the case of equipment and coverings, in agreement with the client. #ref:9010_A

O empreendimento ’TWINFALLS APARTMENTS’ já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito ’open space’, criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! #ref:M1941_L5_E

Viver no Maia Terrace é abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade, a luz natural e as áreas generosas são a prioridade. Este novo empreendimento residencial foi desenhado para quem não abdica da qualidade de vida, combinando na perfeição a sofisticação interior com o privilégio dos espaços exteriores. Composto por 5 blocos residenciais com apenas 10 apartamentos em cada um, o Maia Terrace garante a privacidade e o sossego que a sua família merece. Disponível nas tipologias T1, T2+1 e T3, o projeto destaca-se pelas suas generosas áreas interiores ligadas às suas amplas varandas e terraços, que funcionam como uma extensão natural da casa e proporcionado o cenário ideal para o convívio entre família e amigos. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Terrace oferece equipamentos como ar condicionado na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores motorizados, cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch. Destacamos ainda as garagens com ponto de carregamento de viaturas elétricas. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia. #ref:M2066_B_L4

Bem-vindo ao mais recente empreendimento ’TWINFALLS APARTMENTS’ localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito ’open space’, criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! #ref:M1941_L6_B_R

O empreendimento ’TWINFALLS APARTMENTS’ já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito ’open space’, criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! #ref:M1941_L5_F