250.000 €
5.000 €/m²
Дома и квартиры на продажу под ремонт в Odivelas, Lisboa, Португалия
5 объявления
284.700 €
4.067 €/m²
275.000 €
4.583 €/m²
460.000 €
2.130 €/m²
250.000 €
5.000 €/m²
290.000 €
-14%
2 комнаты
Общая площадь 202 m²
Земельный участок 234 m²
Investment Opportunity | Plot with Building for Rehabilitation in Ramada - Odivelas We present this excellent investment opportunity in Ramada, Odivelas. This is a plot of land with an existing building, ideal for complete rehabilitation or development of a new project, located in a consolidated urban area. According to available documentation, the property features: * Existing building with approximate T2 typology * 1 bathroom * Requires complete remodeling Important: The property is located within an urban development, requiring adjustments/partial demolitions of the existing building for legalization purposes, in accordance with current urban planning regulations. The existing building does not have an occupancy license. To regularize and obtain the respective license, partial demolition of the building will be necessary to comply with applicable urban planning requirements. Attention to acquisition conditions: The property is being sold under the simplified urban planning regime (Simplex), under legally applicable conditions, and is intended exclusively for buyers with their own capital (cash payment). It is not possible to acquire this property through bank financing under current conditions, due to the absence of an occupancy license and the need for urban regularization. We recommend that interested parties be fully aware of this situation before scheduling a visit. Main characteristics: * Land area: 234 m² * Located within an approved development * Building potential up to 2 floors * Consolidated residential location Property potential: This property is ideal for: Investors Builders Resale projects (flip) Owner-occupied with full customization Possibility of creating a modern home tailored to current needs, increasing the investment value. Location: Located in Ramada, Odivelas, in an area with: * Good access * Proximity to shops, services and schools * Quiet residential environment NOTE: The information presented does not dispense with consultation of the competent authorities. The viability of legalization, partial demolition, rehabilitation or construction is subject to confirmation and approval by the competent authorities. #ref: 883711
284.700 €
4.067 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 72 m²
An opportunity to create the home you have always dreamed of! Located in a central area of Póvoa de Santo Adrião, this apartment retains its original finishes and requires modernisation, offering you the opportunity to renovate the spaces, choose contemporary materials and create a home tailored to your needs and lifestyle. With generous living space and plenty of natural light, combined with its location, this property is an opportunity worth considering. The surrounding area offers shops, schools, pharmacies, essential services and public transport nearby, including Externato Santo Adrião and Escola Básica da Quinta de São José, providing convenience for everyday living. An opportunity for two types of buyers: For couples starting out in life, this property could be the first step towards homeownership, with the possibility of qualifying for Portugal’s young homebuyer mortgage scheme with a public guarantee, subject to the applicable legal requirements and bank approval. For investors, it represents an opportunity to undertake a renovation project, with potential for capital appreciation and future rental returns, depending on the investment required and market conditions. Count on us throughout every stage of the purchasing process! We assist with negotiations, mortgage financing, the Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV) and the final deed. We are credit intermediaries authorised by the Bank of Portugal (registration no. 347). The property holds Use Permit No. 57, issued on 3 February 1971 by Odivelas Municipal Council. Contact us today to arrange your viewing! #ref:C0222-07409
460.000 €
2.130 €/m²
2 комнаты
Общая площадь 240 m²
Andar de Moradia T2 com Sótão e Armazém RC - Casal da Silveira, Famões *Imóvel com afetação serviços e armazém* Oportunidade de investimento em Famões, freguesia de Odivelas. Esta moradia em propriedade horizontal composta por um apartamento T2 no primeiro andar com 132 m2, e um armazém no rés de Chão com 108 m2 , dispõe ainda de quintal e sótão, oferecendo uma área total generosa ideal para quem procura espaço e potencial de valorização. Áreas: Área bruta privativa: 216 m² Área bruta dependente: 24 m² Área total: 240 m² O primeiro andar encontra-se afeto a serviços e o rés de chão, armazém, 2 frações vendidas em conjunto, o que representa uma excelente oportunidade para compradores que pretendam personalizar o espaço ao seu gosto ou investidores a procura de um projeto com potencial de rentabilidade e com um espaço extra para uma oficina, ateliêr ou até mesmo como fonte de rendimento se for arrendado. Características: Tipologia: ApartamentoT2 Piso: 1º andar de moradia Sótão incluído Quintal Necessita de obras de reabilitação Morada: Casal da Silveira, Famões Piso: 0 Armazém com quintal Localização: Famões integra a freguesia de Odivelas, beneficiando de boa acessibilidade à A8 e CRIL, transportes públicos e serviços de proximidade, com fácil acesso a Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o seu consultor KW. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038589
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199.000 €
1.292 €/m²
4 комнаты
Общая площадь 154 m²
Земельный участок 400 m²
PLEASE READ IN ENGLISH BELOW Imóvel para investidores, na Póvoa de Santo Adrião, em Odivelas. Para reabilitação TOTAL. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex. Apenas para recurso a capitais próprios. Inserido em malha urbana, legalizável, segundo o PDM. *** PLEASE READ: For investors only! Property without an Occupancy Permit. This property can only be purchased with your own funds. The bank does not offer loans for this property. For COMPLETE rehabilitation. Moradia composta por 4 divisões: - 2 caves + 2 rés do chão - 2 encontram-se arrendadas (1 rés do chão + 1 cave) - Terreno com 400m² - Logradouro de 323m2 Rendimento imediato: 2 divisões arrendadas (1 rés do chão + 1 cave) Se não pretender manter imóveis em arrendamento, poderá vender as mesmas após a legalização e constituição de propriedade horizontal, dedicando-se à remodelação apenas das outras duas. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex. Apenas para recurso a capitais próprios. Inserido em malha urbana, legalizável, segundo o PDM. *** Ideal para: - Reabilitação e colocação no mercado de arrendamento - Explorar diferentes tipologias (habitação + rendimento) - Melhoria e revenda - Aproveitamento do terreno e eventual ampliação (mediante aprovação) Potencial de recuperação total, com valorização significativa. Zona em crescimento, ideal para estratégia de rentabilização Excelente localização: perto de comércio, serviços, transportes e acessos Se procura um ativo com potencial real de crescimento, com configuração versátil e numa zona onde a procura continua a aumentar, esta é a oportunidade certa. A localização na Póvoa de Santo Adrião oferece um contexto perfeito para projetos de valorização: forte procura habitacional, proximidade a Lisboa e uma envolvência com vida própria, com tudo à porta desde supermercados e serviços, a transportes e acessos rápidos. Entre em contacto para descobrir todos os pormenores! * A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me. ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. PLEASE READ: For investors only! Property without an Occupancy Permit. This property can only be purchased with your own funds. The bank does not offer loans for this property. For COMPLETE rehabilitation. #ref:KWPT-026499
275.000 €
4.583 €/m²
Полезная площадь 60 m²
Excelente Apartamento T2 para venda sito em Odivelas. Apartamento com uma área total de 60m2, para remodelação. Apartamento composto por um Hall de Entrada, uma Cozinha, uma Sala, dois Quartos, uma Casa de Banho e uma agradável Varanda fechada. Apartamento com bastante luminosidade e luz natural. Apartamento muito bem localizado, numa das zonas mais centrais de Odivelas, a 200 metros da estação do metro de Odivelas. Apartamento próximo de todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância. Venha visitar este excelente apartamento! Contacte-nos! #ref:APA_104
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