240.000 €
Общая площадь 402 m²
Земельный участок 348 m²
Дом, требующий реконструкции, расположенный в историческом центре Сантарема уникальная возможность для тех, кто ищет недвижимость с индивидуальностью, историей и высоким потенциалом роста стоимости. Находясь в одном из самых знаковых районов города, это столетнее здание выделяется своим привилегированным расположением и возможностями, которые оно открывает для индивидуального проекта реконструкции. В настоящее время здание находится в запущенном состоянии, но сохранило существующую конструкцию и прочные наружные стены, что служит отличной основой для реконструкции. Площадь застройки составляет 201 м², а также имеется приусадебный участок площадью 147 м², обеспечивающий частное внешнее пространство и множество возможностей для использования. Общая площадь участка составляет 348 м². В соответствии с действующим Генеральным планом города, данный объект имеет высокий коэффициент застройки, что позволяет построить до 696 м² общей площади, при условии получения соответствующих разрешений и согласований от компетентных органов. Эта особенность делает объект особенно привлекательным для тех, кто хочет создать эксклюзивное жилье или осуществить инвестиции в недвижимость с большим потенциалом. Центральное расположение позволяет наслаждаться близостью к традиционным магазинам, услугам, школам, ресторанам, культурным и развлекательным зонам, сочетая спокойствие Исторического центра с удобством иметь все под рукой. Сантарем город с яркой индивидуальностью, богатым наследием и высоким качеством жизни, который становится все более популярным среди семей и инвесторов. Кроме того, город отличается отличной транспортной доступностью: он находится менее чем в часе езды от Лиссабона и имеет быстрое сообщение с автомагистралью A1 главной транспортной артерией между Лиссабоном и Порту. Здесь также хорошо развита сеть общественного транспорта, что облегчает повседневные поездки. Это отличная возможность вдохнуть новую жизнь в исторический объект недвижимости в одном из самых престижных районов города. Почему стоит выбрать Falcão Real Estate: Выбрать наше агентство значит выбрать превосходство, доверие и результаты. Благодаря преданной команде, индивидуальному подходу и инновационным методам мы стремимся сделать ваш опыт работы с недвижимостью уникальным и успешным. От первого контакта до воплощения вашей мечты мы готовы помочь вам на каждом этапе пути. Выбирайте качество, выбирайте Falcão Real Estate! #ref:FR1129