240.000 €
597 €/m²
Maisons et appartements à vendre T0 au Santarém, Portugal
11 annonces
24.500 €
272 €/m²
310.000 €
4 €/m²
57.000 €
24.500 €
272 €/m²
Surface totale 90 m²
Terrain 99 m²
Opportunité de rénovation : maison à fort potentiel sur deux niveaux au cœur d’Amiais de Baixo Située au centre du village animé d’Amiais de Baixo, cette maison d’une superficie de 90 m², actuellement en ruine, constitue la toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de reconstruction sur mesure. Points forts du bien : - Potentiel de construction (rez-de-chaussée et 1er étage) : la possibilité de construire un premier étage permet de doubler la surface utile du bien. Cela se traduit par la liberté de concevoir une maison familiale spacieuse (de type T3 ou supérieur), en séparant parfaitement l’espace de vie au rez-de-chaussée de l’espace privé des chambres à l’étage supérieur. - Emplacement stratégique : Située au centre du village, à quelques pas des commerces de proximité, des services, de la pharmacie et des cafés, elle permet une vie pratique et piétonne au quotidien. - Fort potentiel de plus-value : Amiais de Baixo est une zone très prisée tant pour la location que pour l’accession à la propriété, grâce à son activité industrielle dynamique et à sa proximité avec des pôles urbains tels qu’Alcanena et Santarém. Amiais de Baixo, surnommée « la ville qui ne s’arrête jamais », offre une qualité de vie unique, alliant la tranquillité typique du Ribatejo à un esprit d’entreprise dynamique. La proximité de la source de la rivière Alviela et des sentiers naturels de la Serra de Aire e Candeeiros rend cet emplacement très attractif, que ce soit pour une résidence permanente ou pour une résidence secondaire. #ref: 910355
58.680 €
782 €/m²
Surface totale 75 m²
Terrain 15.120 m²
Là où la pierre prend vie : Oliveraie et ruines à São Vicente do Paul Si vous recherchez un projet de cœur, avec des fondations solides pour créer un lieu unique, cette propriété à São Vicente do Paul est faite pour vous. Avec plus de 1,5 acres de terrain, ce n’est pas simplement un terrain, c’est un havre de paix chargé d’histoire. Vous y trouverez : Une toile vierge de pierre : Les ruines d’origine, avec leurs robustes murs de pierre, attendent d’être entièrement restaurées. Sans toit, mais avec un charme fou, elles constituent le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent marier le rustique au moderne. Une oliveraie authentique : Le terrain est planté d’oliviers centenaires, offrant un ombrage naturel exceptionnel et la possibilité de produire votre propre huile d’olive. Espace et liberté : Avec une superficie totale de 15 120 m², vous disposez de tout l’espace nécessaire pour un jardin méditerranéen, un potager bio, ou même la piscine avec vue sur la campagne dont vous avez toujours rêvé. Situation stratégique : Vous serez entouré par la tranquillité de la nature, tout en profitant de la proximité de Sobral (à seulement 3 km) et de l’école (accessible à pied, à 200 m). Cette propriété s’adresse à ceux qui ont une vision d’avenir. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le soleil (exposition optimale) et le plaisir de redécouvrir l’authenticité. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce lieu. Planifiez votre visite et venez avec votre vision. La terre et la pierre sont déjà là. Certification énergétique : Exemptée iad Portugal AMI 11220 #ref: 887525
380.000 €
4 €/m²
Surface totale 106.400 m²
Domaine rural à Pernes Vignes, Oliveraie et un Morceau Intact du Ribatejo Rural Il y a des terrains qui se vendent au mètre carré. Et il y a des terrains qui se vendent pour ce qu’ils inspirent. Ce domaine, situé dans la zone de Pernes, commune de Santarém, appartient clairement au second groupe. Plus de 10 hectares (106 400 m²) de sol rustique, répartis en trois parcelles contiguës dans la région un ensemble rare à trouver avec cette dimension et cette diversité de cultures. Ce que la terre produit déjà La propriété dispose de vignes en production, avec des cépages rouges qui en septembre teignent le feuillage de tons de cuivre et de rouge. L’oliveraie est dispersée sur la pente, complétée par des figuiers, des pommiers et une culture céréalière de sec, ainsi qu’un pâturage le long des rives du Rio do Centeio, qui traverse et délimite une partie du terrain. L’histoire qui se voit encore L’un des éléments les plus distinctifs est le mur de pierre sèche qui sépare toujours la propriété des terrains voisins témoignage de la construction traditionnelle ribatéjane, préservé au fil des années et visible sur tout son parcours. Près d’une des lignes d’eau se trouve une ancienne structure de passage en pierre, partiellement couverte par la végétation, qui renforce le caractère authentique et l’intégrité paysagère du lieu. L’environnement est constitué de maquis méditerranéen chênes-lièges, chênes verts et pins parasols avec des vues étendues sur les collines de Pernes et la vallée environnante, loin du bruit mais à quelques minutes de Santarém. Potentiel au-delà de la production Compte tenu du classement au PDM de Santarém, les terrains de cette dimension réunissent en principe les conditions de surface minimale (40 000 m²) pour la construction d’un hôtel rural de toutes pièces, touristique. Ce classement est à confirmer au cas par cas auprès de la Mairie, mais il représente un potentiel supplémentaire que peu de terrains rustiques de la région peuvent offrir. En résumé Surface totale : 106 400 m² (3 parcelles) Localisation : Pernes, Santarém Cultures : vignes, oliveraie, verger, pâturage Eau : ligne d’eau naturelle (Rio do Centeio) et ancienne structure de passage en pierre Élément historique : mur de pierre sèche original Potentiel : classement compatible avec hôtel rural (à confirmer) Un domaine comme celui-ci n’apparaît pas tous les jours sur le marché. Pour qui recherche la production, un refuge ou un projet touristique avec une identité propre, c’est le type de terrain qui vaut la peine de visiter avant de décider. CE. Exonéré AMI : 11220 iad Portugal #ref: 1009778
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310.000 €
4 €/m²
Surface totale 72.760 m²
QUINTA COM 7,3 HA, VINHAS EM PRODUÇÃO E ÁGUA PRÓPRIA São Vicente do Paúl - Santarém 72 760 m² | Vignes | 2 forages | Chai | Bâtiment existant | Excellents accès Il y a des propriétés qu’on achète pour les chiffres. Celle-ci se vit dès l’arrivée : les vignes à perte de vue, le silence de la campagne et la certitude que, finalement, Santarém n’est juste à côté. À São Vicente do Paúl, à environ 15 km de Santarém et à approximativement 15 minutes de l’A1, cette quinta de 72 760 m² (environ 7,3 hectares) possède l’identité du Ribatejo et de nombreuses possibilités : projet agricole, quinta de loisir ou investissement en espace rural. Une quinta faite de vignes Les vignes sont en production et réunissent des cépages de table et de vin : Muscat Blanc à Gros Grains, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Œil de Perdrix et Muscat, ainsi que d’autres zones de culture. Sur les photographies, c’est évident : rangées ordonnées, terrain pratiquement plat et horizons dégagés. Eau propre, le grand avantage La quinta dispose de deux forages équipés de pompes, en plus de l’eau du réseau public et de l’électricité. En propriété rurale, cette autonomie fait toute la différence dans l’exploitation et l’entretien. Bâtiment, chai et appui agricole À l’intérieur de la propriété se trouve un bâtiment avec licence d’utilisation pour remise agricole et installations d’appui au personnel, complété par un petit chai et plusieurs espaces de rangement. Tout cela sur un terrain peu incliné, avec des vues amples et dégagées et accès par route goudronnée. Potentiel à exploiter La propriété est composée de parcelles proches les unes des autres, avec la possibilité d’acquérir une parcelle intermédiaire qui permettrait leur liaison. La parcelle principale, de 46 200 m², est inscrite au PDM de Santarém en Sol Rustique - Espace Forestier de Conservation Type II. Toute modification d’utilisation du bâtiment existant, ou éventuel projet de construction, dépend de l’appréciation et de l’approbation de la Câmara Municipal de Santarém. Caractéristiques principales Superficie globale : 72 760 m² (environ 7,3 ha) Vignes en production, de table et de vin 2 forages d’eau avec pompes Eau du réseau public et électricité Bâtiment existant avec licence d’utilisation (remise agricole et appui au personnel) Petit chai et espaces de rangement Terrain peu incliné et vues amples Accès goudronnés À environ 15 km de Santarém et 15 min de l’A1 ESPACE, PRODUCTION ET POTENTIEL AUX PORTES DE SANTARÉM Venez voir les vignes, ressentir la tranquillité et imaginer ce que vous pouvez construire ici. CE : Exempte AMI : 11220 iad Real Estate #ref: 1038251
40.000 €
606 €/m²
Surface totale 66 m²
Terrain 7.000 m²
#ref: 814777
35.000 €
389 €/m²
Surface totale 90 m²
Terrain 1.200 m²
Ruina centenaria com uma área de 90m2 com paredes com uma espessura considerável em pedra, a mesma esta inserida em um terreno com uma área de 1.200m2. Situa-se num local tranquilo em plena natureza e sem vizinhança, mas com bom acesso perto da aldeia de Azóia de Baixo, apenas a 10km de Santarém. Nao possui eletricidade, nem agua, pelo que quem adquirir terá de fazer um furo e colocar painéis solares. Se tem interesse neste tipo de imóvel contacte-me Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063096
25.000 €
397 €/m²
27.500 €
-9%
Surface totale 64 m²
Terrain 32 m²
Moradia T0 de dois pisos e duas frentes com Garagem e com projeto de recuperação. Localizado no centro da vila, com todos os serviços essenciais ’a porta’. Todas as infraestruturas junto ao imóvel. A vila de Pernes localiza se entre Santarém e Torres Novas, acesso a A1 e A23, á 15 a 20 minutos. A 50 minutos de Lisboa. Bom investimento, baixo valor. Para habitação própria, refugio de fim de semana/férias ou investimento. Venha conhecer! Consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055808
45.000 €
1.286 €/m²
Surface totale 241 m²
Terrain 3.460 m²
2 ruinas que podem ser reconstruidas. uma de habitação outra de industria com área total de 241.0 m2 Habitação: ABP=30.0 m2 + ABD=36.0 m2 Armazém: 176.0 m2 Total terreno 3460.0 m2. Artigo Misto Água da companhia próximo e luz. #ref:1780-02922
240.000 €
597 €/m²
Surface totale 402 m²
Terrain 348 m²
Maison à rénover située dans le centre historique de Santarém, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, chargé d´histoire et présentant un fort potentiel de plus-value. Niché dans l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville, ce bâtiment centenaire se distingue par son emplacement privilégié et par les possibilités qu´il offre pour un projet de rénovation sur mesure. Le bien se trouve actuellement en état de ruine, mais conserve une structure existante et des murs extérieurs solides, constituant une excellente base pour un projet de réhabilitation. D´une superficie de 201 m², il dispose également d´une cour de 147 m², offrant un espace extérieur privé et d´innombrables possibilités d´aménagement. La superficie totale du terrain est de 348 m². Conformément au Plan d´urbanisme municipal en vigueur, cette propriété bénéficie d´un indice d´occupation élevé, permettant de développer jusqu´à 696 m² de surface brute de construction, sous réserve des autorisations et agréments nécessaires délivrés par les autorités compétentes. Cette caractéristique rend le bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent créer une habitation exclusive ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel. Son emplacement central permet de profiter de la proximité des commerces traditionnels, des services, des écoles, des restaurants, des espaces culturels et des lieux de loisirs, alliant ainsi la tranquillité du centre historique à la commodité davoir tout à portée de main. Santarém est une ville dotée dune forte identité, riche en patrimoine et en qualité de vie, de plus en plus prisée par les familles et les investisseurs. À cela s´ajoute une excellente accessibilité, à moins d´une heure de Lisbonne et avec une liaison rapide vers l´autoroute A1, principal axe routier entre Lisbonne et Porto. La ville bénéficie également d´un bon accès au réseau de transports publics, facilitant les déplacements quotidiens. Une excellente opportunité pour redonner vie à un bien immobilier historique dans l´un des emplacements les plus prisés de la ville. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Grâce à une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et couronnée de succès. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR1129
25.000 €
417 €/m²
Surface habitable 60 m²
Apresentamos-lhe esta ruína com possibilidade de construção de uma moradia de tipologia T2 com 60m2 bem no centro da Aldeia da Ribeira. Poderá usufruir de um local calmo e tranquilo onde habitar significa viver em pleno. A uns escassos 10 minutos de Alcanede e a 20m minutos da cidade de Santarém, onde encontra o nó de ligação às principais autoestradas do país. Esta reconstrução poderá ser o seu novo lar ou transformar em turismo local. Deixamos algumas imagens sugestivas de como poderá ser o seu novo lar. Não perca mais tempo e contate-nos já para agendamento de visita! #ref:IMO.015.117
57.000 €
Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Moradia de 2 pisos, geminada e em banda, de tipologia T4, no centro de Alcanhões, implantada num lote de terreno com 115,4m2. A habitação é composta por: R/CHÃO - garagem para 1 viatura, sala, cozinha, despensa e 1wc, acessos ao 1º andar, por uma escada de um lanço só, logradouro a tardoz. 1º ANDAR - Corredor de distribuição para 4 quartos e 1 wc. SÓTÃO - amplo, para arrumos. O acesso ao sótão é feito pelo exterior, ao nível do 1º andar. O imóvel beneficia dos equipamentos e serviços existentes na localidade. O local é servido por Transportes Públicos Rodoviários, a cerca de 150m. /// Informação sobre as áreas : Área Bruta Privativa 86 / Área Terr. Integrante 29 / #ref:00206230/02010619
