Дома и квартиры на продажу в Valongo, Porto, Португалия, начиная с 75 m²

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, num Condomínio fechado, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 80m2 de área bruta, 68m2 de área útil, 1 frente (virado para o condomínio), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, hall com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 650m do Estádio Campo de Sonhos; - 1000m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 1000m do Parque Urbano de Ermesinde; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 2100m do Pavilhão Municipal de Ermesinde. #ref:GN/02472

Apartamento T3 situado na cave de um edifício sem elevador, localizado numa zona tranquila com vistas desafogadas, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. O imóvel encontra-se em boas condições de conservação e é composto por: 3 quartos, sendo um deles suite, com casa de banho privativa; Sala comum ampla e luminosa; Cozinha equipada; Casas de banho; Lugar de garagem; Arrumos fechados. O preço inclui o mobiliário existente nas fotografias e equipamentos da cozinha, quartos, casas de banho e sala de estar, permitindo uma utilização imediata do imóvel. Localização e acessibilidades Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização estratégica: 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 17 km do Porto 14 km de Santo Tirso 20 km das praias Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Não perca esta oportunidade de adquirir um T3 com garagem, arrumos e mobiliário incluído, numa localização com excelentes acessibilidades. Aproveite a nossa Campanha Oferta da Escritura até dia 31.12.2026 Exclusivo Porta Aberta #ref:APA_1531

Apartamento T2 com Varanda e lugar de garagem em Alfena, Valongo Descubra este excelente apartamento T2, localizado na Travessa Nossa Senhora da Piedade, em Alfena, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Com 104,85 m² de área bruta privativa e 14,35 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela funcionalidade dos espaços e pelo conforto que proporciona. A habitação é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto à varanda, cozinha totalmente equipada, dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa e dois halls que garantem uma distribuição prática e harmoniosa das divisões. Para maior comodidade, dispõe ainda de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, excelente exposição solar a nascente e poente e lugar de garagem. Principais características Varanda Lugar de garagem Cozinha equipada Sala com lareira Suite Casa de banho completa Hall de entrada e hall quartos Aquecimento central Vidros duplos Exposição solar nascente/poente Localização Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com supermercados, comércio local, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, creches, centro de saúde, bancos, ginásios e diversos serviços nas proximidades. A envolvente oferece ainda parques, espaços verdes e zonas de lazer, ideais para desfrutar de momentos em família e atividades ao ar livre. Conta com transportes públicos e excelentes acessos à A41, A3, A4 e EN105, permitindo ligações rápidas a Valongo, Ermesinde, Maia, Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062676

Spectacular 4-Bedroom Detached House in Quinta da Lousa - Space, Leisure and Comfort for the Whole Family If you’re looking for the perfect home that combines generous dimensions, privacy and a truly unique leisure area, this is the opportunity you’ve been waiting for. We present this outstanding **4-Bedroom Detached House with 4 facades**, located in the prestigious and peaceful **Quinta da Lousa Residential Development**. Set on a plot of **443.90 m² of land**, with a **total construction area of 428.40 m²** and **249.90 m² of living space**, this property stands out for its excellent sun exposure and functional, flowing distribution across its various floors: * **Converted Basement (The True Leisure Retreat):** Forget the traditional storage basement! This entire floor has been transformed into a fantastic **entertainment and family gathering space**. Equipped for memorable game nights, it features a billiards table area, arcade machines and lounge space. The perfect meeting point to bring friends together and create unforgettable memories with your children. * **Ground Floor & 1st Floor:** Spacious and bright social areas, with a large living/dining room, fully equipped kitchen and comfortable bedrooms with built-in wardrobes and unobstructed views. * **Top Floor (2nd Floor):** A versatile private space that culminates in an **excellent rooftop terrace**, where you can enjoy moments of relaxation outdoors, sunbathe or organize evening dinners. **Property Details and Areas:** * **Type:** 4-Bedroom detached house * **Total Land Area:** 443.90 m² * **Gross Construction Area:** 428.40 m² * **Living Area:** 249.90 m² * **Floors:** Basement + Ground Floor + 2 Upper Floors (with terrace on upper floor) **Prime Location:** Quinta da Lousa is recognized for its quality of life, family-friendly environment and security. This property’s location offers exceptional road access (proximity to the A4 motorway), allowing quick connections to Porto city centre and neighbouring municipalities. It is also well served by public transport networks, schools, hypermarkets and local shops. Don’t miss the opportunity to live in a detached house that offers the perfect balance between tranquility, accessibility and entertainment without leaving home. **Schedule your visit now and fall in love with your future home!** #ref: 998532

If you are looking for space, comfort and quality of construction, this 3 bedroom villa in Alfena offers the perfect balance between residential tranquillity and urban proximity. In excellent condition and with recent improvements, this house stands out for the functional organisation of the spaces, high quality materials and ideal areas for family life. The social area has a large and bright living room and a kitchen equipped with independent laundry. The private area includes a comfortable suite and two bedrooms with built-in wardrobes. Outside, enjoy a garden, patio and a party room perfect for socialising. The house also benefits from central heating, exterior thermal insulation, noble floors and garage with direct access to the interior. Located in an area with high demand and excellent access, close to commerce, services, transport and MaiaShopping. Ideal for families who value quality of life, comfort and strategic location. Opportunity ready to live. Book your visit now! Nearby highlights: 200 meters from ALDI supermarket 450 meters from LIDL supermarket 800 meters from INTERMARCHÉ supermarket 280 metres from FARMÁCIA 350 meters from CTT store 210 meters from CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS bank 300 metres from SANTANDER bank 230 metres from BAKERY & PASTRY 300 metres from BP service station 850 metres from GALP service station 1200 meters from the INDUSTRIAL AREA OF ALFENA 2400 meters from TROFA SAÚDE ALFENA hospital 600 meters from the VALE DO LEÇA park 850 meters from ALFENA MOTHER CHURCH 1500 meters from the access to the A41/A3 motorway 2800 meters from the BRAKING stop 250 meters from the BUS stop 5000 meters from MAIASHOPPING Note: This property is available for business sharing with real estate consultants on a 50/50 basis. Please indicate the property reference to facilitate its identification. #ref:PLF.260001

We present this apartment located on the third floor of a three-storey building, in a practical and central location in Ermesinde. The property stands out for its functional layout, featuring a living room with a fireplace and a balcony, creating a warm and welcoming atmosphere for family gatherings and entertaining guests. The kitchen is fully equipped and offers ample storage space, as well as a spacious and bright enclosed balcony (sunroom). The apartment comprises three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is an en-suite. One of the bedrooms has been adapted into a home office, providing an ideal workspace for remote working. **Features:** * Spacious entrance hall * Living room with fireplace and access to the balcony * Fully equipped kitchen with enclosed balcony (sunroom), providing additional utility space * Three well-sized bedrooms (one en-suite) * 1 full bathroom * Private closed garage (box garage) * Energy Certificate: D An excellent option for those seeking space, comfort and functionality, while remaining close to shops, services, schools and public transport. Contact us for further information or to schedule a viewing. #ref:C0521-00186

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC

Квартира T3 (3 спальни) в Эрмезинде с гаражом-боксом на 4 автомобиля и полностью отремонтированной кухней Квартира T3, построенная в 2001 году, полезной площадью 101 м² и общей площадью 185 м², в центральном и тихом районе Эрмезинде. Объект в отличном состоянии: на здании недавно смонтирована система наружного утепления фасада, кухня полностью отремонтирована. Квартира расположена на высоком первом этаже: поскольку она находится над гаражом-боксом, уровень пола выше уровня улицы, что обеспечивает приватность и уединённость верхнего этажа; в здании есть лифт. Планировка: - Гостиная в формате open space, просторная и светлая - Полностью отремонтированная кухня с отдельной прачечной - Коридор с выходом в 3 спальни - 2 полноценные ванные комнатыГлавное преимущество: гараж-бокс Частный гараж-бокс расположен под квартирой и имеет ту же площадь, с местом минимум для 4 автомобилей. Закрытое и универсальное пространство, которое можно преобразовать в кабинет, гостиную, спортзал или зону отдыха, с возможностью обустройства прямой лестничной связи между гостиной квартиры и гаражом. Дополнительная информация: - Высокий первый этаж, сторона спален выше уровня улицы - Здание с лифтом - Продаётся с мебелью и техникой, за исключением холодильника - Взносы на содержание дома 50 €, уже оплачены до конца года - Наружное утепление фасада выполнено недавноРасположение: Центральная часть Эрмезинде, все повседневные магазины и услуги в нескольких минутах ходьбы. - Школы (дошкольное, начальное и среднее образование) в нескольких минутах ходьбы - Железнодорожная станция Эрмезинде поблизости, прямое сообщение с Порту (Кампанья и Сан-Бенту) примерно за 15 минут; автобусные остановки рядом с домом - Выезд на автомагистраль A4 примерно за 5 минут, быстрое соединение с A3, A41 и VCI - Больница примерно в 10 минутах на автомобиле - Аэропорт имени Франсишку Са Карнейру примерно в 20 минутах на автомобилеРедкая возможность в Эрмезинде: готовая к заселению квартира T3 с гаражом, который могут предложить немногие объекты. Записывайтесь на просмотр уже сегодня. IMMOPO компания по управлению проектами в сфере недвижимости, которая сочетает техническую компетенцию в области архитектуры и инвестиций в недвижимость с глубоким знанием рынка недвижимости, чтобы предоставлять своим клиентам, застройщикам и инвесторам услугу «под ключ». Наш подход включает поиск объектов с потенциалом, разработку архитектурных и коммерческих исследований, подтверждающих этот потенциал, презентацию и посредничество в сделке для инвесторов, разработку проектов, получение разрешений и управление строительством и, наконец, управление продвижением и продажей объектов, созданных в результате этих инвестиций. В нашей команде работают опытные и высококвалифицированные специалисты в соответствующих областях, включая архитектуру, дизайн интерьеров, кураторство в области искусства, инженерное дело, строительство, консалтинг, девелопмент и посредничество в сделках с недвижимостью, что обеспечивает эффективное и результативное сопровождение на всех этапах. #ref:IMM2-67-26

2-BEDROOM APARTMENT | QUINTA DA LOUSA - VALONGO If you’re looking for a comfortable, functional apartment with good outdoor spaces, this could be the ideal opportunity! Key features: 2-bedroom apartment Equipped kitchen with hob, oven and extractor fan Balcony Hallway with false ceiling Building with 2 elevators Building facade recently renovated with ETICS system (external thermal insulation), contributing to better thermal insulation Large communal courtyard, ideal for leisure time Parking space Condominium fee: only €44/month Located in Quinta da Lousa, Valongo, in a quiet residential area with good access. An excellent option for owner-occupancy. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref: 1036241

House in a state of disrepair, set on 649 m² of land with building potential and excellent unobstructed views. Excellent opportunity to build a single-story house in the parish of Campo, municipality of Valongo, in an area undergoing rapid development and with strong residential demand. The location is strategic, being one of the great strengths of this property, ensuring excellent accessibility and proximity to essential services, such as: A4 motorway - 3 minutes CESPU University - 5 minutes São Martinho de Campo Hospital - 7 minutes São João Hospital (Porto) - 15 minutes Francisco Sá Carneiro Airport - 20 minutes Valongo Center - 10 minutes Public transport - 2 minutes on foot In the immediate vicinity, you will find pharmacies, restaurants, hypermarkets, schools, banks, and cafes, making this location particularly appealing for permanent housing. Ideal for living or investing. A solid opportunity to develop a quality residential project in a quiet area, well served by transport links and close to the main urban centers of Greater Porto. #ref: 806500

Single-storey house for renovation with 151.5 m2, set on a plot of 409 m2. Excellent, unobstructed views. Excellent opportunity to renovate a single-storey house in the parish of Campo, municipality of Valongo, in an area undergoing rapid development and with strong residential demand. The location is strategic, being one of the great strengths of this property, ensuring excellent accessibility and proximity to essential services, such as: A4 and A42 motorways - 3 minutes CESPU University - 5 minutes São Martinho de Campo Hospital - 7 minutes São João Hospital (Porto) - 15 minutes Francisco Sá Carneiro Airport - 20 minutes Valongo Centre - 10 minutes Public transport - 2 minutes’ walk In the immediate vicinity, you will find pharmacies, restaurants, hypermarkets, schools, banks and cafés, making this location particularly appealing for permanent living. Ideal for living or investing. A solid opportunity to develop a quality residential project in a quiet area, well served by transport links and close to the main urban centres of Greater Porto. #ref: 806524

Эта одноэтажная вилла с тремя спальнями, расположенная в Кампо Собрадо, имеет отличную солнечную ориентацию (все экспозиции) и имеет частный открытый бассейн, сад и гараж на три автомобиля. Он состоит из трёх люксов, основной комнаты, ещё одной дополнительной комнаты, кухни, прачечной и подвала, а также четырёх ванных комнат (три частных и одна сервисная). Объект оборудован плитой, отоплением пола, кондиционером, тепловым насосом, солнечными панелями, видеодомофоном, электрическими воротами, электрическими ставнями и системой атмосферной музыки, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. Год строительства: 2011 Расположение и доступ: · Расположен в Кампо-Собрадо · Хороший доступ к центру Вила-Нова-де-Гайя и Порту · Общественный транспорт поблизости Торговля и услуги: · Местные магазины и основные услуги находятся в пешей доступности · Рестораны, кафе и супермаркеты в окрестностях Досуг и качество жизни: · Близость к зелёным зонам и зонам отдыха · Отличное солнце и открытая площадка с бассейном Оборудование и удобства: · Печь · Подогрев пола · Кондиционер · Тепловой насос · Солнечные панели · Электрические ворота · Электрические жалюзи · Фоновая музыка Энергетический класс: C Примечание: Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:005/25

3-Bedroom Apartment in Valongo with Stunning Mountain Views A Place to Call Home There are beautiful homes. And there are homes that make you stop and look. This elegant 3-bedroom apartment in Valongo stands out for its space, natural light, functionality, and above all, a rare feature: a stunning view over Valongo and the Serra mountains, which transforms each day into a special experience. Located in a well-maintained and pleasant condominium in a privileged position near the National Road, this apartment offers the perfect balance between comfort, accessibility, and quality of life. Upon entering, a welcoming entrance hall leads you to a space designed to provide well-being and privacy. The living room, spacious and bright, invites moments of togetherness and tranquility and has access to a pleasant balconythe perfect place to enjoy a coffee at sunrise or simply contemplate the Serra landscape in the late afternoon. The kitchen impresses with its excellent size and functionality. It is a space where life happens, with enough room to cook, gather, and organize your daily routine. With good access and all essential services nearby, this is an apartment that allows you to live in Valongo peacefully, without sacrificing proximity and convenience. You have everything at hand: public transport, shops, restaurants, supermarkets, banks, schools, and more. More than a house, a setting for your life. Imagine arriving home, opening the door, and finding space, light, and comfort. Imagine ending your day on the balcony, facing the Valongo Serra, as the landscape changes color. Imagine a home where each room has its purpose and where there is space for family, friends, and above all, for living. This 3-bedroom apartment is not just a real estate opportunity. It is an opportunity to choose a new way of living. Come discover in person everything that photographs cannot show. Your next home could be here. Features of this spacious 3-bedroom apartment: Elevator, parking space, entrance hall, bedroom hallway, built-in wardrobes in the hallway and bedrooms, living room with balcony and fireplace, master suite and 2 additional bathrooms, pantry in the kitchen, laundry room. Total area of 123 m² and living area of 108 m² #ref: 1006525

Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T3, situado no primeiro andar, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, e garagem privativa para um automóvel. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 122,00 m2; Área Varandas 28,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 150,00 m2; Área Garagem 14,00 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061881

Moradia T3 Nova com Fabuloso Logradouro em Terreno com 600m2 - Ermesinde Localização privilegiada, no Centro de Ermesinde, junto da Loja do Cidadão, próximo do Parque urbano de Ermesinde, das Escolas Básicas e Secundária e dos supermercados Mercadona, Continente bom dia, Intermarché e LIDL, com fácil e rápidos acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e auto-estradas. Moradia em fase final de acabamentos, pensada ao pormenor para quem valoriza um maior conforto para toda a família, com materiais de elevada qualidade para lhe proporcionar uma melhoria na sua qualidade de vida. Inserida em terreno com 600m2, destaca-se pelas suas áreas interiores amplas e as suas áreas exteriores deslumbrantes com zonas ajardinadas e de terraço, ideal para convívios com família e amigos. A moradia conta com 2 Pisos e Garagem fechada para 2 carros e é composta por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso ao exterior; - Lavandaria; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda; - Suite com Closet bastante espaçoso e acesso a Varanda; - Casa de banho completa; De salientar que a casa encontra-se equipada com Ar Condicionado, Bomba de calor, Estores Elétricos, Caixilharia minimalista com Vidros duplos, Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para renovação do ar dentro de casa, Eletrodomésticos marca Bosch, Poço no logradouro, Possibilidade de Domótica para controlo de Estores e Luzes, Rodapés embutidos na parede e pavimento em flutuante de carvalho e madeira nas escadarias. NOTA: FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS ! NÃO ESTÁ CONTEMPLADA PISCINA ! ACABOU DE ENCONTRAR A CASA COM QUE SEMPRE SONHOU, NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:073 P/26 RG

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_732

Fantastic Single Storey House For Sale Campo Valongo Located on a plot of land measuring almost 5,000m2 House with a different architectural design, where modernity fits into nature in a sophisticated way. This single-story villa, with fantastic areas, stands out for the high quality of the materials used in its construction, as well as all the equipment it has. In addition to good interior areas, the house has fantastic outdoor space. Its 460m2 of covered area is located on a plot of almost 5,000m2. This area, in addition to being very green, with a fascinating garden equipped with automatic irrigation, also has a swimming pool with a deck around it, which enriches your day-to-day experience in a true Oasis. Existence of changing rooms and barbecue to support the garden/pool. The villa consists of 3 beautiful suites with built-in wardrobes: 2 measuring more than 25m2 and the other with a closet measuring more than 40m2. A common room with approximately 70m2, plus a dining room with 25m2, kitchen with 26m2, office, guest toilet. Music and cinema room with more than 45m2 made with a specific acoustic project by Marcelo Tavares, with acoustic treatment and an electrical panel independent of the house. Garage with 56m2 for three cars. FINISHES: FLOORS: - Vitrified marble; - ’Mutene’ wood; - ’Angola’ black granite; - Ceramic porcelain stoneware. WALLS: - Marble; - ’Mutene’ wood; - Rectified ceramic porcelain stoneware; - Plastered and painted. CEILINGS: - False ones with built-in spotlights. FIXTURES: - Exterior openings in aluminum with thermal cut, double glazing with argon gas, with the larger openings being liftable; - Electric security blinds in extruded aluminum and self-locking with centralized locking. STRUCTURE AND MASONRY: - Frame in C25/30 reinforced concrete and A500NR steel with jettisoned and solid slabs; - Floor slab, because the house is above the ground between 0.5m and 1m; - Exterior masonry made with 2 layers of 15cm and 15/11cm ceramic brick covering the entire reinforced concrete portico structure to eliminate thermal bridges; - Air box and thermal insulation in extruded polyurethane (’wallmate’); - Interior masonry in 15cm brick. FACADE AND EXTERIOR: - Cover entirely in zinc; - Shale masonry 10cm to 20cm thick; - ’Vila Real yellow’ granite plaque, 3cm thick; - Pre-aged zinc; - Painted sanded plaster; - Roofs (visors) covered in pre-aged zinc. GENERAL FACILITIES AND EQUIPMENT: - Central heating by underfloor heating, using a heat pump, heat recovery unit and solar panels; - Central cooling by underfloor heating using a heat pump; - Thermostats with room temperature indication in all rooms; - Solar panels (8 units) for heating sanitary water, underfloor heating and swimming pool; - Fireplace with stove with ’connection’ to underfloor heating and sanitary water; - Intrusion alarm; - Ambient sound; - ITED network in all divisions; - Water supply network with return and time programming clock; - Sanitation network suspended under floor slab; - Acrylic kitchen (lacquered effect) with Siemens appliances; - 2 artesian holes measuring 90m/110m and buried deposit with approximately 6,000L of capacity; - 13mx7.5m swimming pool covered in PVC fabric, with overflow gutter, compensation tank and deck; - Led lightning; - Titanium heat exchanger for using solar panels; - Exterior lighting with projectors and spotlights; - Peripheral drains around the entire house. Live a unique experience in your Luxury Villa. In a quiet place and at the same time close to everything and the city center of Porto. #ref:PG-EF-M-293

Moradia em Urbanização de Renome e prestigio da cidade de Valongo, Porto Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, inserida numa das urbanizações mais conceituadas da cidade de Valongo, a apenas 15 minutos do centro do Porto e das praias. Uma propriedade que alia conforto, espaço e acabamentos de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida com elegância e funcionalidade. No exterior, destaca-se o alpendre acolhedor, o jardim cuidado e a zona de lazer equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e com amigos. Distribuição por pisos: - Cave ampla com cerca de 70m², composta por um generoso salão de jogos, bar, WC e espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização. - Rés do chão com uma cozinha totalmente equipada e mobilada (cerca de 22m²), sala comum espaçosa com cerca de 30m², WC de serviço (1,5m²) e varandas. - 1.º piso com três quartos de boas dimensões, incluindo uma elegante suíte com WC privativo, WC completo de apoio e varandas com vistas agradáveis. - Último piso com uma divisão ampla multifuncional, WC completo e acesso a um terraço privado, ideal para relaxar ou criar um espaço de convívio exclusivo. Características adicionais de destaque: - Lavandaria com cerca de 12m² - Garagem fechada para dois carros - Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central - Caixilharia com isolamento térmico e acústico - Revestimento exterior em capoto - Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema de videovigilância - Claraboia que valoriza a entrada de luz natural - Piso flutuante de elevada qualidade, sancas de teto e roupeiros embutidos - WC’s com acabamentos modernos e requintados Possibilidade de inclusão de mobiliário adicional Esta moradia é uma verdadeira joia arquitetônica, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade num ambiente de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade. #ref:637

Luxury 2-Bedroom Apartment with balcony in Ermesinde Discover this elegant 2-bedroom apartment with balcony, where every detail has been carefully designed to offer comfort, functionality, and quality of life. With top-quality finishes and a contemporary design, the property stands out for its attention to detail and the use of advanced technological solutions. The kitchen is fully equipped with modern appliances and integrates seamlessly into the social area of the apartment. Thermal comfort is ensured by an efficient heat pump and multisplit air conditioning system, ideal for year-round climate control. Security is a priority, with a high-security entrance door and a color video intercom connected to your smartphone, offering control and peace of mind even at a distance. This apartment also includes a private parking space with a charging point for electric vehicles an increasingly essential feature for those who value sustainable mobility. Located next to the prestigious Santa Rita area in Ermesinde, the White Hills condominium is a luxury residential project that combines contemporary architecture, superior construction quality, and a privileged location. Offering units from 1 to 3 bedrooms and spaces designated for retail, White Hills was designed to provide versatile and sophisticated solutions, whether for personal residence or investment. The modern architecture is distinguished by elegant, functional lines, with luxury finishes and carefully selected materials, in a building that meets the highest standards of contemporary construction. The location is one of this developments main assets: set in a quiet residential area near the center of Ermesinde, with excellent road access and public transport, just minutes from the airport, and surrounded by essential services, shops, schools, and green areas. White Hills is more than a condominium it is a unique opportunity to live with comfort, sophistication, and centrality in an exclusive environment designed for modern living. #ref:IMM-49-25-H

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_723

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