Магазины или склады на продажу в Lisboa, Португалия, до 360.000 €

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

Excelente oportunidade de negócio ’chave-na-mão’ na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café ’Jasmim’, um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável.O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc.), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço:Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados.Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade.Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol.Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium:Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras:Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos).Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto. #ref:FOR_445

Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. #ref:BC114/2025

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento. Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas. Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços. Certificado energético: B ID: KWPT/003482 Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver. 1 Aeroporto 2 Metro 3 Colégio São João de Brito 4 Colégio de São Tomás 5 Colégio de Santa Doroteia 6 Academia de Música de Santa Cecília 7 Colégio Planalto 8 Colégio Mira Rio 9 Escola Alemã de Lisboa 10 Colégio Manuel Bernardes 11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar 12 Creche do Lumiar 13 Escola Secundária do Lumiar 14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar 15 Escola Nacional de Saúde Pública 16 Hospital Pulido Valente 17 Solinca Lumiar 18 Holmes Place Alvalade 19 Farmácia Alto Lumiar 20 Continente Modelo 21 Pingo Doce 22 My Auchan 23 Parque Quinta das Conchas 24 Club de Golf Paço do Lumiar 25 Museu Nacional do Teatro e da Dança 26 Museu Nacional do Traje #ref:KWPT-003482

BUSINESS TRANSFER | COCKTAIL BAR | SÃO MAMEDE - RATO PLEASE NOTE: this is a business transfer/assignment. The property itself is not for sale. TAKE OVER THE CONCEPT OR CREATE YOUR OWN In the heart of Lisbon, in São Mamede / Rato, this cocktail bar is currently operating, fully equipped and ready to welcome a new project. A particularly interesting opportunity for anyone looking for a space already prepared for commercial operation, in a central and highly sought-after location in Lisbon. The future owner may continue with the existing concept or create a new brand and identity, taking advantage of a space already prepared for commercial operation. A BUSINESS READY TO OPERATE The establishment has the licences required for bar and restaurant activities, including the sale of alcoholic beverages, and currently operates 5 days a week, from 15:00 to 02:00. It offers 14 indoor places and 24 authorised terrace places, together with the equipment and facilities required for the continuation of the business. The current concept combines mixology, botany and South American influences in a modern, intimate and sophisticated setting. The new owner may maintain this identity or completely reinvent it. A CENTRAL AND STRATEGIC LOCATION Just a few minutes walk from Rato Metro station, in a central and highly sought-after area of Lisbon, close to shops, restaurants, services and hotels. Avenida da Liberdade, Príncipe Real and Amoreiras are also within easy reach. AN ESTABLISHED FOUNDATION The business benefits from a digital presence and online reputation, particularly on Google and Instagram. Subject to the terms of the transaction, the existing digital assets, equipment and installations may be included. An ideal opportunity for a professional in the restaurant, hospitality or mixology sector, as well as for an entrepreneur wishing to launch a new concept in Lisbon without starting from scratch. BUSINESS TRANSFER TERMS AND FINANCIAL INFORMATION AVAILABLE UPON REQUEST. #ref: 168096

Espaço comercial com excelentes montras para 2 ruas, com acesso direto ao exterior e zona de estacionamento para 4 carros, na Urbanização Quinta do Bom Nome, Pontinha - Carnide. VENDA POR APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA DOS INTERESSADOS, A SER ENVIADA ATÉ AO DIA 12/10/2026, EM IMPRESSO PRÓPRIO. O imóvel dispõe de uma configuração ampla e funcional, composta por: Zona comercial ampla e versátil; Duas instalações sanitárias; Montras com muita visibilidade para o exterior; Acesso directo e independente à via pública; Quatro lugares de estacionamento na cave do prédio Situado na zona de Carnide, Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde, escolas e áreas residenciais. Encontra-se também relativamente próximo de importantes pontos de referência, como o Centro Comercial Colombo e o Hospital da Luz Lisboa, bem como das principais acessibilidades rodoviárias da cidade, incluindo a 2.ª Circular e o Eixo Norte-Sul. Excelentes condições de acesso por transportes públicos, por estar localizada frente à estação de Metro da Pontinha e ao terminal rodoviário. AS VISITAS DE INTERESSADOS SERÃO EFECTUADAS APENAS NO DIA 01/10/2026, DAS 10h00 ÁS 13h00, E NO DIA 08/10/2026, DAS 14h00 às 17h00, MEDIANTE MARCAÇÃO PRÉVIA COM OS NOSSOS SERVIÇOS. O Banco proprietário analisará e decidirá sobre as propostas de aquisição deste activo, com valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até ao dia 12/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Marque já a sua visita. Fale comigo. Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:BOT_4361

Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou para um investimento seguro com excelente rentabilidade? Esta loja na Alta de Lisboa, tem tudo isso para si. Já preparada num estilo indústrial, como a pintura do tijolo, o betão â vista e o microcimento e uma luminosidade excecional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica. - Localização: Alta de Lisboa (zona de grande expansão residencial e comercial, com excelentes acessos). - Configuração: Espaço distribuído por 2 pisos, permitindo uma separação inteligente de ambientes. - Luz Natural: Uma montra generosa que garante muito sol e visibilidade durante todo o dia. - Estacionamento: Inclui 1 lugar de parqueamento privativo (uma enorme mais-valia na cidade). Recomendação de Negócios Alvo: A disposição em dois pisos é o maior trunfo deste espaço, sendo ideal para negócios que necessitam de separar a área de atendimento ao público da área técnica ou administrativa. Eis as nossas sugestões: - Clínica Médica, Dentária ou de Estética: O piso de entrada funciona perfeitamente como receção e sala de espera luminosa, enquanto o segundo piso oferece a privacidade necessária para os gabinetes de consulta/tratamento. - Atelier de Arquitetura, Design ou Agência Digital: Um conceito de concept store ou showroom no piso térreo para receber clientes, e um open space focado no piso superior para a equipa trabalhar. - Gabinete de Contabilidade, Advocacia ou Solicitadoria: Escritórios de prestação de serviços que beneficiam de uma localização acessível com estacionamento para clientes e colaboradores. - Centro de Explicações / Estúdio de Pilates ou Ioga: Espaço de receção e atendimento num piso, e salas de aula ou estúdio reservado no outro. - Cafetaria Gourmet ou Concept Store: Zona de balcão e mesas com luz natural na entrada, utilizando o segundo piso para lounge, armazém ou zona de confeção. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu sucesso! -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade. #ref:KWPT-001581

Looking for an investment opportunity? If you’re looking for an income-producing shop in Lisbon for sale, this is the property for you. Located in Ameixoeira, a 5-minute walk from the metro station, this shop is currently a mini-market. It has a 5-year lease with a yield of between 5% and 6% per year. Location: - 5 minutes’ walk from Ameixoeira metro station - close to Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio and Jardim da Ameixoeira - residential and commercial area Features: - Area: 81.9m2 - Ceiling height: 4.2 metres - Shop window: 6.6 metres If you’re looking for a property to invest in, we have more options, contact us! Visit us at setimoambiente.com #ref:23035

Shop for Sale - Mouraria Shopping Center, Lisbon Excellent investment opportunity! Fabulous 28 m² shop for sale in the prestigious Mouraria Shopping Center, in Lisbon. Highlights: Prime location within the shopping center Space with high visibility and traffic Very high proven turnover Possibility of adapting to any business sector Spectacular price: €265,000 A unique opportunity for those looking to open or expand their business in a dynamic and busy area. Come visit and be amazed by the potential of this space! Contact: Hitesh Bicá - (phone hidden) #ref: 150133

Loja - Oportunidade de Negócio na Alta de Lisboa! Apresentamos esta excelente loja situada no coração da Alta de Lisboa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. Inserida num edifício de referência construído em 2005, esta é a base ideal para o seu próximo negócio ou para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Localização Estratégica: Situada numa zona residencial consolidada e moderna, com grande densidade populacional e proximidade a comércio e serviços. Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de garagem no próprio edifício, uma enorme mais-valia para comodidade própria ou de clientes. Edifício Moderno (2005): Construção recente com acabamentos de qualidade e boas infraestruturas técnicas. Luminosidade e Visibilidade: O espaço beneficia de uma boa frente de montra, ideal para captar a atenção de quem circula na zona. A localização oferece: Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto). Proximidade ao Parque Oeste e a uma vasta rede de transportes públicos (Metro do Lumiar e Ameixoeira). Zona envolvente em constante valorização com novos projetos residenciais e escolares. Seja para escritório, serviços ou comércio, este espaço oferece a versatilidade que procura numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-031880

Apresentamos este amplo armazém, com enorme potencial para se adaptar às suas necessidades, incluindo a possibilidade de criar um quarto, tornando-o num excelente investimento ou futura habitação familiar. Localização privilegiada em Arroios, numa zona central e dinâmica, com acesso fácil a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos. O imóvel destaca-se pela sua excelente luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia. Com grande potencial de valorização, este espaço é ideal para quem procura personalizar e maximizar o investimento. Seja para habitação própria ou rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita! Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas, no entanto, não têm qualquer carácter vinculativo, pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:VARM1LX027

Oportunidade de trespasse de espaço de restauração contemporâneo na Alta de Lisboa, inserido numa zona residencial em forte crescimento, com elevado potencial de expansão operacional e comercial. Negócio com conceito já validado, excelente reputação local e operação estabilizada. Características principais * Área interior de 84 m² * Pé-direito de 6 metros, com potencial para criação de mezzanine * 28 lugares sentados no interior * Esplanada atual com 60 lugares (potencial de expansão) * Todas as licenças para comércio/serviços, Bar, Café e Pastelaria * Espaço totalmente operacional e equipado * Estrutura leve e eficiente (atualmente operado com 2 colaboradores) Condições * Trespasse: 150.000€ * Renda mensal: 2.000€ * 1 Lugar de estacionamento * Contrato de arrendamento estável com 4 anos remanescentes, renovável por mais 4 anos (automaticamente) Performance e potencial * Forte margem de crescimento através de: * ampliação de horários * serviço de jantar * eventos privados * wine bar * brunch premium * delivery/catering * exploração ampliada da esplanada O espaço beneficia de um posicionamento diferenciador numa zona com crescente densidade habitacional, famílias jovens, profissionais e comunidade internacional. Ideal para: * operadores de restauração * grupos de hospitality * investidores * conceitos lifestyle/coffee/wine A marca atual poderá ser incluída mediante negociação. Motivo do trespasse: mudança de residência. #ref:FOR_423

Uma oportunidade para assumir um negócio já estruturado e dar-lhe continuidade ou transformá-lo no seu próprio projeto. Em uma das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade, encontra-se este salão de cabeleireiro com uma localização estratégica, excelente visibilidade e uma área total de aproximadamente 110 m², complementada por 15 m² de espaço exterior exclusivo. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, encontrando-se preparado para desenvolver diferentes serviços na área da beleza, estética e bem-estar. Dispõe de: Recepção acolhedora e profissional; Área de cabeleireiro; Espaço dedicado a manicure e pedicure; Gabinete privado de estética; Escritório para gestão e administração; Vestiário para a equipa; Instalação sanitária; 15 m² de espaço exterior exclusivo. A organização do espaço permite manter a atividade existente ou desenvolver um novo conceito, acrescentando serviços e aumentando o potencial de exploração. UMA OPORTUNIDADE COM CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEIS O trespasse surge por motivos pessoais e familiares dos atuais proprietários, relacionados com uma situação de saúde, constituindo uma oportunidade para quem procura assumir um negócio e dar continuidade a um projeto já instalado. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a flexibilidade da negociação. O valor poderá ser ajustado de acordo com a solução pretendida pelo comprador, podendo ser negociada a inclusão ou não de: produtos e stock; equipamentos e outros ativos; integração da atual equipa; diferentes modalidades de continuidade do negócio. Esta flexibilidade permite encontrar uma solução adequada tanto para quem pretende entrar imediatamente em atividade, como para quem deseja criar um conceito próprio e personalizar o espaço à sua imagem. O imóvel é arrendado, sendo objeto do negócio o trespasse da atividade e os elementos associados ao funcionamento do salão, e não a aquisição do imóvel. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER POTENCIAL Se é profissional do setor, empreendedor ou investidor e procura uma oportunidade numa localização de grande movimento, com um espaço amplo, versátil e preparado para várias valências, vale a pena conhecer este negócio. O valor do trespasse é negociável em função da configuração da operação. Informações detalhadas e condições do negócio disponíveis mediante contacto. Visitas e apresentação do negócio mediante agendamento prévio. #ref:KWPT-007803

In one of the most established and sought-after areas of northern Lisbon, this space brings together everything that makes Lumiar so desirable: a strong residential character, a well-established network of shops and services, and a stable local clientele that keeps the area busy throughout the day. The surroundings are home to prestigious schools - most notably Colégio Planalto, right next door - along with neighbourhood shops, dining options and generous green spaces such as Parque da Quinta das Conchas. Connectivity is one of the location’s greatest strengths. Campo Grande, the 2.ª Circular ring road and the North-South Axis (Eixo Norte-Sul) are all just a few minutes away, and the area is served by the Quinta das Conchas metro station (Yellow Line) and a good bus network. A spot that combines the calm of a residential neighbourhood with the convenience of being well connected to the rest of the city. The property stands out for its corner position, with three frontages that flood the space with natural light and provide outstanding exposure, generous display windows and a level of visibility that is hard to find in commercial spaces of this size. Features: Ground floor of approximately 74 m², on a corner with three frontages; Basement of equivalent size (approximately 74 m²), ideal for storage, back-of-house space or extending the usable floor area - around 148 m² in total; Three parking spaces within the building itself, a rare asset in this part of Lisbon; Its layout and location open the door to a wide range of businesses: medical practices and clinics, beauty and wellness studios, a gym or fitness studio, a café or bakery, a tutoring centre (making the most of the nearby schools), offices, a laundrette, a local shop or a showroom. A solid opportunity for anyone looking to establish or grow their business in an area with consistent demand and a resident population with strong purchasing power. Book your viewing today - with no obligation whatsoever. We’re here to help. Need help with financing? We have a specialist team that handles the entire financing process for you, completely free of charge. We present you with the best terms from the leading banks, hassle-free. We are tied credit intermediaries, certified by the Banco de Portugal. #ref:C0444-00896

Restaurant located next to Praça Paiva Couceiro, on Rua Saraiva Lima. One of the best shopping areas in Lisbon, in a very busy area, open for more than 30 years and with its smelly clientele. This restaurant is in perfect working condition, it is sold fully equipped. It has 22 seats, 2 bathrooms and 1 toilet for the staff and also a storage room for stocks. Don’t miss this opportunity to start your business #ref:120991397-630

Продается магазин площадью 217 м2, расположенный в Пенья-де-Франса. Общая частная площадь (первый этаж): 96,11 м2 - Общая зависимая площадь (подвал): 121,2 м2. Магазин был реконструирован, готов к приспособлению к различным видам услуг или коммерции. Пол выполнен в мраморе. Имеет установку на 2 кондиционера для обоих этажей и обнаружения дыма. Расположенный на проходящей оси, он предлагает большое окно с электрической решеткой по всей ширине магазина, которое выходит на большое коммерческое пространство, офис с мансардным окном и ванную комнату. На нижнем этаже находится большое помещение для различных целей. Идеально подходит для коворкинга, офисов или любого коммерческого магазина. Вытяжка дыма отсутствует и установка вытяжки дыма невозможна. Рядом с площадью Пайва Коусейру, где есть удобная парковка на различных проспектах, которые ее окружают. В 7 минутах ходьбы от станции метро Arroios и площади Praça do Chile. В 1 минуте ходьбы находится знаменитая торговая улица Мораис Соарес. Рядом остановки общественного транспорта, торговли и услуг. Жилой район с высокой покупательной способностью. Место, через которое проходит много людей. Это один из крупнейших жилых районов Лиссабона, с точки зрения экономического роста. Места рядом с магазином: метро Arroios, автобусные остановки, площадь Чили, проспект Альмиранте Рейс, проспект Мораис Соареш, площадь Пайва Коусейру, Сападорес, Алту-де-Сан-Жуан, Пенья-де-Франса, Олайас и многое другое... Приходите и приезжайте, забронируйте визит прямо сейчас. #ref:MVG0001

An excellent business opportunity in one of Lisbon’s busiest and most visited areas. This commercial premises offers a total floor area of 70 m², arranged over two floors, with seating for up to 35 customers. The business is fully licensed for food and beverage service and benefits from an installed extraction system, providing all the necessary facilities for immediate operation. The café is currently trading successfully and offers significant potential for growth and expansion. It is equipped with a three-phase electrical supply, making it ideal for high-powered catering equipment such as professional ovens, commercial coffee machines and other hospitality appliances. There is also the option to install heated food display lamps, allowing the business to expand its offering to include pastries, light meals or an all-day food service. A turnkey business with excellent growth potential, a prime location and the technical infrastructure to support a wide range of food and beverage concepts. #ref:W5248

Продажа помещений для ночных клубов, в полной эксплуатации. Бар расположен в престижном районе, примыкающем к Авенида Дуке де Луле, в Лиссабоне. Продажа бизнеса (компании) и имущества, по указанной цене. Дело: Лицензия действующая для работы с лицензией до 4.00 утра, вместимостью около 70 человек; Идеально подходит для ночных мероприятий и развлекательных мероприятий, соблюдая действующие правила городского совета; Полностью оборудованы и находятся в рабочем состоянии; Компания функционирует в полном объеме; Пространство / Магазин: Отличное расположение, в одном из самых центральных районов Лиссабона, между Маркизом де Помбал и Праса Жозе Фонтана, в районе легкого доступа. Состоит из двух этажей (цокольный этаж + подвал); В идеальном состоянии и в рабочем состоянии; Частые работы по техническому обслуживанию, проводимые на объекте недвижимости; В работе с 70-х годов с лояльной клиентурой. Приходите и знакомьтесь!! Поговори со мной. Карлос Баргадо 96 ’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:BOT_4202

Opportunity to acquire a small commercial space with 12 m², located on Estrada da Luz, in Lisbon, in a consolidated residential area, with commerce, services, public transport and daily pedestrian circulation. The space has a bathroom, water and electricity installation, and is prepared to receive activities compatible with its size. Due to its characteristics, it has potential for concepts such as newspaper and magazine kiosks, mini stationery, sale of packaged products, small coffee/snack point, fast food, take-away or other quick service businesses to the public, always through the respective licensing. The location is one of the main strengths. Inserted in the area of Estrada da Luz / Laranjeiras, it benefits from a mostly residential environment, with local commerce, services, schools, public transport and good access to different parts of the city. The proximity to residential areas and the daily circulation of residents and workers in the area make this space especially interesting for convenience businesses, fast consumption or local service. Key features: Approximate area of 12 m² Bathroom Water installation Electrical installation Compact and functional space Suitable for activities compatible with your size Location in a consolidated area of Lisbon An interesting opportunity for both self-exploration and investment, especially for those looking for a small commercial space in an established area of the city. For more information or to schedule a visit, please contact our agency. #ref:DILMA_87654

#ref: 167361

Valor do Trespasse: 39.500€ Renda Mensal: 700€ Contrato de 3 Anos renovável Este café, muito bem localizado, conta com uma clientela regular e atrai um grande fluxo de pessoas devido à sua localização privilegiada com muita passagem pedonal. Características do Estabelecimento: Cozinha completa, ideal para preparar uma variedade de pratos e bebidas. Um espaço adicional no piso inferior para karaokê ou jogos de futebol. Capacidade: 13 lugares sentados no interior Explanada perfeita para os dias de sol. Não perca a chance de fazer parte deste negócio de sucesso! Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo a dar o próximo passo na sua carreira na restauração. Visitas Disponíveis! Estamos disponíveis para realizar visitas ao estabelecimento, para que possa conhecer todos os detalhes deste negócio promissor. #ref:BOT_107

Loja para Recuperar Estúdio ou Apartamento Rua Aliança Operária, Ajuda, Lisboa Tipologia: Loja (para recuperar) Área: 24,5 m² Morada: Rua Aliança Operária, Ajuda Estado atual: para recuperar obra a cargo do comprador Valor de venda: 110.000 € Prazo estimado de obra: 6 meses Estúdio: espaço compacto e otimizado, muito procurado para arrendamento e investimento (Alojamento Local ou arrendamento tradicional). Menor custo de obra, boa liquidez de mercado, ideal para investidor. Apartamento T0: reconversão para habitação própria ou arrendamento de longa duração, com zona de dormir separada da sala. Maior conforto, atrai comprador para habitação própria, potencial de valorização Venda direta: imóvel vendido no estado atual, por 110.000 € Obra por conta do comprador: o novo proprietário fica responsável pelo projeto e pela recuperação do espaço Prazo de obra: 6 meses, estimativa para conclusão da recuperação, sujeita ao projeto escolhido Tipologia final (Estúdio ou Apartamento) decidida pelo comprador, consoante o seu objetivo #ref:KWPT-036139