Магазины или склады на продажу в Amadora, Lisboa, Португалия
126 объявления
390.000 €
Общая площадь 144 m²
Excelente oportunidade na Falagueira! Espaço Comercial com vocação para restauração em avenida muito movimentada. Sala de refeições ampla Zona de atendimento ao público Zona de trabalho/Cozinha Área de preparo das refeições Copa Espaço com possibilidade de extração de fumos e todas as condições licenciamento de restauração incluso e aprovado para grelhar no carvão Ideal para criar o seu próprio projeto Arrumos/Despensa Sanitários Vestiários Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e automóvel. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e grande densidade populacional. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRPR2489 Palmira Ramos Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2489
27.500 €
Полезная площадь 30 m²
A Inicial D convida-o a visitar este Estabelecimento para TRESPASSE com atividade de cabeleireiro e atualmente arrendada por 700€/mensais. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:LOC_493 // (2)
455.000 €
Общая площадь 216 m²
Loja em bom estado de conservação. Dividida em 5 espaços com boas áreas.. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Stand Automóveis, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro. Venha conhece-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11188.(AA)
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370.000 €
Общая площадь 165 m²
Коммерческое помещение в отличном состоянии, общей полезной площадью 160 м², распределённой на два этажа. Идеально подходит для различных видов бизнеса, это недвижимость расположена в престижном месте напротив железнодорожной станции Реболейра, что обеспечивает высокую видимость и постоянный поток людей. В настоящее время помещение находится на стадии ремонта под стоматологическую клинику и готово к адаптации под ваши нужды. В помещении имеются две ванные комнаты, оно находится в отличном состоянии и предлагает универсальность для различных коммерческих или сервисных видов деятельности. Общая площадь составляет 165 м², полезная площадь 160 м², распределённая на два этажа, что делает его подходящим для различных проектов. Расположенное в зоне с высокой проходимостью, это помещение обладает отличной доступностью, находясь на радиальной магистрали, проходящей вдоль всей железнодорожной линии. Близость к различным коммерческим учреждениям, услугам и бинго-клубу Реболейра ещё больше повышает привлекательность этого места. Район оживлённый, здесь есть местные магазины, услуги, школа, аптека, гипермаркет, общественный транспорт, больница и торговая зона. Это престижное расположение делает данное помещение отличным вариантом для тех, кто планирует открыть или расширить свой бизнес. Не упустите эту отличную возможность! Запишитесь на просмотр уже сегодня и оцените потенциал этого коммерческого помещения. #ref:ELL-4517
220.000 €
Общая площадь 115 m²
Loja em Alfragide na rua principal, com excelentes acessos IC19; A5, com licença para comercio e serviços. 115 M2, ampla com duas entradas, uma montra, dois espaços de arrecadação, um wc com cabine de duche e outro adaptado a cozinha. Marque a sua visita Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1059 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1059
175.000 €
Общая площадь 200 m²
Armazém / Loja (Com Elevador Monta Cargas) Situado numa zona com todos os transportes inclusive Metro Todo o comércio e serviços na zona. #ref:214/2024
190.000 €
Общая площадь 200 m²
Apresentamos esta excelente oportunidade na zona da Serra das Brancas: uma loja versátil e com grande potencial, ideal para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização em crescimento. O espaço destaca-se pela sua área ampla e funcional, permitindo diferentes tipos de utilização e adaptação às necessidades da atividade a instalar. Como complemento diferenciador, dispõe de um agradável terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitado para momentos de pausa, área de apoio ou até para potenciar determinadas atividades comerciais. Dispões ainda de garagem box onde poderá efetuar cargas e descargas ou mesmo armazenamento. Inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta loja reúne condições para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só espaço. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização, esta poderá ser a solução certa para o seu projeto. AP9802 #ref:AP9802
270.000 €
Общая площадь 216 m²
Торговые помещения в центральном и динамично развивающемся районе Амадоры. Гарантированная доходность благодаря действующему договору аренды. Расположенный в устоявшемся жилом районе, этот объект представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость, которая приносит немедленный доход и обладает потенциалом роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В настоящее время объект сдан в аренду, обеспечивая высокую доходность по сравнению с ожидаемым рыночным доходом. Эта особенность делает его привлекательным для тех, кто хочет приобрести недвижимость с доходом с первого дня, без необходимости поиска нового арендатора или проведения ремонтных работ. Что касается внутренней планировки, это помещение имеет просторную, функциональную и универсальную площадь, подходящую для различных видов деятельности, как коммерческой, так и в сфере оказания услуг. Здесь также имеется буфет для сотрудников, санузел и доступ, адаптированный для людей с ограниченной подвижностью, что обеспечивает лучшие условия доступа и использования. В настоящее время помещение используется под автосалон, но в будущем его можно будет переоборудовать для другого вида бизнеса в соответствии с потребностями владельца или будущего арендатора. Центральное расположение в Амадоре обеспечивает близость к магазинам, услугам, общественному транспорту, жилым районам и основным транспортным магистралям, что усиливает потенциал роста стоимости объекта в среднесрочной и долгосрочной перспективе. #ref:CO-30 (PR-147)
255.000 €
Общая площадь 101 m²
Restaurante / Café - Oportunidade de negócio na Damaia - Espaço comercial com 100 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Damaia, num espaço comercial com aproximadamente 100 m², versátil e com elevado potencial para a instalação de uma cafetaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, com possibilidade de adaptação a churrasqueira. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, com duas entradas independentes, uma ao nível do rés-do-chão e outra pela cave, permitindo uma organização funcional das diferentes áreas. Dispõe ainda de possibilidade de instalação de esplanada, criando um interessante potencial de exploração e uma maior capacidade de atendimento. Características: - Área total aproximada: 100 m² - 2 salas / áreas distintas - 2 entradas independentes - 20 lugares sentados na cave - 12 lugares sentados no rés-do-chão - Capacidade total atual: 32 lugares - Possibilidade de 2 esplanadas - 1 WC - Saída de fumos - Quadro elétrico trifásico de 30 amperes - Potencial para cafetaria, snack-bar e churrasqueira Localização: Situado numa zona calma e tranquila da Damaia, o espaço beneficia de uma localização funcional, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, garantindo facilidade de acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e com características que permitem diferentes possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2206
275.000 €
Общая площадь 164 m²
An excellent investment opportunity in Amadora, in Casal Vila Chã, a well-established residential area strategically located due to its proximity to Lisbon and excellent accessibility. With 110.25 m² of usable area, 163.85 m² of gross area, and 3 parking spaces, this retail space offers a versatile layout and is currently occupied by a personal training gym, which has a loyal client base and a lease agreement in effect through November 30, 2028, with a monthly rent of €1,000. The property is located in a recently constructed building, in a pleasant and predominantly residential neighborhood, offering an attractive setting for those seeking an income-generating investment. Living and Investing in Amadora Amadora stands out for its proximity to Lisbon and its easy access to different parts of the metropolitan area. The municipality boasts a diverse transportation network, including trains, the metro, and buses, making daily commutes convenient. The city also benefits from a wide range of shops, services, schools, healthcare facilities, and recreational spaces, allowing residents to enjoy the proximity to the capital while experiencing its own dynamic urban atmosphere. For investors, this location offers the advantage of a neighborhood with a strong residential character, local shops and services, and a population that commutes daily between Amadora, Lisbon, and the other municipalities of the Lisbon Metropolitan Area (AML). #ref:C0271-01330
185.000 €
Общая площадь 187 m²
Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Amadora, Lisboa, offering excellent road access and abundant natural light. With high ceilings and a mosaic floor, this property combines comfort and style in a peaceful setting, perfect for those seeking a serene lifestyle without sacrificing convenience. The apartment features a spacious layout with well-defined living areas, providing ample room for relaxation and entertainment. Enjoy the benefits of modern amenities, including water, electricity, and sanitation, all while being surrounded by a tranquil atmosphere. The accessibility for loading and unloading adds to the practicality of this inviting home. Located near the city center and a railway station, this property offers easy access to local amenities, making it an ideal choice for commuters and city dwellers alike. Don’t miss out on this opportunity to own a slice of Amadora’s charmschedule a viewing today and experience the perfect blend of comfort and convenience! #ref:C0222-06473
110.000 €
Общая площадь 283 m²
AP7443 Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais. Principais características: 280 m² distribuídos de forma funcional Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura existente para restauração Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio Cozinha e zona técnica com boas dimensões . Renda 1300€ Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas Luz natural e boa ventilação Destaques do imóvel: Layout versátil e fácil de adaptar Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante Localização estratégica com boa visibilidade Potencial elevado para retorno do investimento Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7443
748.000 €
Общая площадь 713 m²
Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira. Localização estratégica Zona residencial com elevada densidade populacional Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços) A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano Características do imóvel Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa 2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes) Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço Ideal para: Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE Centro logístico urbano (last mile) Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:GC68202505PS
240.000 €
Общая площадь 111 m²
Space dedicated to services with 110m2, could become a large 3-bedroom apartment. Located on the main street next to the Reboleira metro station. For more information, please contact me. #ref:C0222-06926
130.000 €
Общая площадь 175 m²
AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. #ref:AP7502
399.000 €
Общая площадь 409 m²
’Street Shop / Commercial Space in the Central Zone of the City of Amadora, about 500m from the CP Station and 15m walk from the Amadora East Metro. It is located in a safe area with a lot of bus passage (stop 10 meters away), close to all kinds of Local Shops, pharmacies, Schools School of Theater and Green Spaces. The space has about 500m2 divided into 2 floors. The 1st floor is in Open-Space contains a pantry, 1 office and a small storage space. Access to the first floor is made by stairs (possibility of adapting for Reduced Mobility), here we find an Open-Space of about 300m2, 2 WC’s for Men, 2 for Women and another Office. The Space was the subject of deep renovations about 1 year ago, it has an Air Filtration System, false ceiling throughout the Store, new electrical installation and plumbing, the store has an alarm and air conditioning. Street Front with plenty of Visibility and Luminosity (possibility of Terrace) At that moment rented for €1750 with a rental contract with an increase of 5% per year. For more information about the space and to obtain photos of the Interior, please contact us. Business Flexibility. See you soon! #ref:loj_0118
Oficina Chave na Mão - pronto a faturar com 2 portões no centro amadora- 335.000€
335.000 €
Общая площадь 215 m²
Turnkey Workshop - Ready to Operate with 2 Gates in Amadora City Center Price: €335,000.00 Location: Águas Livres, Amadora (Lisbon) Area: 215 m² Excellent opportunity for entrepreneurs and investors in the automotive sector! We are selling a ground-floor commercial space, strategically located and fully equipped for vehicle repair and maintenance. Space Details: Total Area: 215 m² well distributed. Accessibility: Direct vehicle entry and exit. Divisions: Large workshop space, 2 management/customer service offices, 1 WC, exclusive changing room area for employees and stock storage area. Efficiency: Energy Certificate Exempt What is included in the price (€335,000): This is a ’turnkey’ business. The sale price includes: The Real Estate Fraction: Full ownership of the store/warehouse. The Business: Client portfolio and business history. Equipment and Furniture: All existing technical machinery, tools, and office furniture on site. Highlights: Premium location with excellent visibility and access. Ready to operate from day one, no initial investment in machinery required. Versatile space with operating license. If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future business!! Schedule your visit. ------------------------- Atelier clé en main - Prêt à l’emploi avec 2 entrées en plein centre-ville d’Amadora Prix : 335 000 € - Lieu : Águas Livres, Amadora (Lisbonne) Surface : 215 m² Excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs du secteur automobile ! Nous vendons un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé et entièrement équipé pour la réparation et l’entretien de véhicules. Détails de l’espace : Surface totale : 215 m² bien agencés. Accessibilité : Entrée et sortie directes pour les véhicules. Aménagements : Grand atelier, 2 bureaux de direction/service client, 1 WC, vestiaires privatifs pour le personnel et espace de stockage. Performance : Exempté de certificat énergétique. Inclus dans le prix (335 000 €) : Il s’agit d’une affaire « clé en main ». Le prix de vente comprend : La propriété : Pleine propriété du local commercial/entrepôt. L’activité : Portefeuille clients et historique de l’entreprise. Équipements et mobilier : Toutes les machines techniques, l’outillage et le mobilier de bureau existants sont sur place. Points forts : Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès facile. Prêt à l’emploi dès le premier jour, aucun investissement initial en machines n’est requis. Espace modulable avec permis d’exploitation. Vous avez un rêve ? Nous avons la solution ! Venez découvrir ce qui pourrait être votre future entreprise ! Planifiez votre visite. ------------------------- #ref:TOPOF989
400.000 €
Общая площадь 312 m²
Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio! Apresentamos esta espaçosa loja com cerca de 300m², situada numa das artérias mais movimentadas da Amadora - Rua Elias Garcia, a poucos passos da zona da Falagueira. Este espaço comercial destaca-se por: Formato 360º com janelas em toda a volta - exposição total ao exterior e excelente visibilidade Muita luz natural, criando um ambiente agradável e energeticamente eficiente layout amplo, ideal para personalização e adaptação a qualquer tipo de negócio Fácil acessibilidade, com bons acessos pedonais e viários Perfeita para: Bancos e instituições financeiras - localização de referência com visibilidade máxima Clínicas médicas ou dentárias - espaço amplo para consultórios, receção e zonas técnicas Seguradoras, empresas de serviços e centros de atendimento ao público Farmácias ou parafarmácias - excelente frente de loja, com elevado tráfego pedonal Stand de vendas e showrooms - aproveitamento total da luz e exposição em todas as direções A zona envolvente está em contínuo desenvolvimento urbano e habitacional, com uma população residente crescente e uma forte presença de comércio local e serviços. Se procura um espaço de prestígio, com potencial para garantir retorno sólido e visibilidade de marca, esta é a escolha certa. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Agende já a sua visita e explore o potencial deste imóvel para o seu negócio! #ref:AP7338
95.000 €
Общая площадь 75 m²
AP7454 Trespasse Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona. Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro. Localização premium Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos Em frente ao Centro de Saúde da Amadora Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros Atividade comercial diversificada Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente: Artigos eletrónicos e informáticos Pequenos eletrodomésticos Artigos escolares e de escritório Utilidades domésticas Brinquedos e brindes Iluminação, pilhas e acessórios Serviço de fotocópias Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc.) Ideal para quem procura Um negócio sólido, com histórico comprovado Entrada imediata em funcionamento Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento Preço: 95.000€ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade. #ref:AP7454
290.000 €
Полезная площадь 194 m²
Espaço Comercial com Cave Luminosa e Grande Potencial | Mina de Água, Amadora Preço de venda: 290.000 € Apresentamos uma oportunidade de investimento na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, na freguesia de Mina de Água, Amadora. Este espaço comercial, distribuído por rés-do-chão e cave, destaca-se pela sua versatilidade e pelas possibilidades de adaptação a diferentes atividades comerciais e profissionais, mediante os requisitos de licenciamento aplicáveis. Características do imóvel Localização: Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, Amadora Tipologia: Espaço comercial com dois pisos Área Bruta Privativa: 74 m² Área Bruta Dependente: 156 m² Área total do terreno indicada: 193,80 m² Área de implantação indicada: 193,80 m² Instalação sanitária na cave Cave com janelas ao longo de toda a frente, proporcionando entrada de luz natural Afetação atual: Comércio Um espaço com múltiplas possibilidades A distribuição por dois pisos permite considerar diferentes soluções para a organização do negócio, como área de atendimento ao público no rés-do-chão e zonas de apoio, armazenamento ou trabalho na cave, sempre de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis. Uma oportunidade a considerar por empresários, comerciantes e investidores que procuram um imóvel comercial na Amadora com potencial de adaptação às suas necessidades. Valor de venda: 290.000 € Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. O seu próximo projeto comercial pode começar aqui! #ref:Maximeda2026
185.000 €
Общая площадь 83 m²
Excellent opportunity to acquire a highly versatile property, located in the central area of Damaia (Amadora), close to shops, services and transport. The property consists of two independent units, one residential and the other commercial, currently interconnected and operating as a café. It is a well-structured and ready-to-use space, ideal for both the continuity of the restaurant business and for adapting to new projects. The commercial unit is equipped with: - Service counter and customer area - Functional kitchen - Toilet facilities for customers - Storage/technical area The residential unit, integrated into the space, currently serves as support for the business, but can be used for residential purposes or converted into another service. Highlights: - Possibility of maintaining or separating the units - Café with loyal customers - Excellent location, with good visibility and access - Passageway and parking nearby Possibility of transferring the business. At our Agency we share business with any real estate consultant or agency with an AMI license. Because together we can do more and better for our clients. We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal. #ref:C0221-03695
Commercial Premises on Estrada Militar - Damaia | An Investment Opportunity
85.000 €
105.000 €
-19%
Общая площадь 90 m²
We present this commercial space located on Estrada Militar in Damaia, Amadora, within a well-established urban area characterized by high residential density and the presence of retail and service businessesfactors that contribute to steady demand for spaces intended for commercial and professional activities. Located in a recently renovated building, the property benefits from a refreshed appearance, which helps reduce maintenance needs in the renovated areas and enhances its appeal to potential tenants. With an area of 9 m² on the ground floor and 80 m² in the basement, the space totals 89 m², offering a layout that can be adapted to various commercial or service needs, depending on the nature of the business and applicable legal requirements. The street-level area enhances the space’s visibility and commercial exposure, while the basement provides additional space to support business operations. Location and Accessibility The surrounding area offers significant advantages for developing a professional or commercial business: Proximity to the Damaia train station, with connections to Lisbon; Road access via the IC19, CRIL, and A5; An established residential neighborhood with shops and services; Located in an urban area with potential demand for small commercial spaces. An Opportunity for Investors and Entrepreneurs Given its location, size, and urban setting, this space could represent an attractive solution for investors seeking a commercial asset with profit potential, as well as for entrepreneurs who need a space to support their business. An opportunity worth considering in Damaia, a well-established neighborhood in Amadora, offering easy access and proximity to Lisbon. #ref:C0271-01374
150.000 €
Полезная площадь 75 m²
Loja c/ 75m2 em boas condições Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora Em rua principal e com bons acessos. Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho Gradeamento Saída de Fumos Disponível para venda ou arrendamento. #ref:EC/3558
500.000 €
3 комнаты
Полезная площадь 1.000 m²
Ref: AP7526 Investimento Premium no Setor da Restauração Apresentamos uma oportunidade de investimento exclusiva na área da restauração, através da cedência de quotas ou aquisição de uma unidade premium da prestigiada franquia internacional Fireaway Pizza, localizada no Centro Comercial UBBO, um dos maiores e mais movimentados centros comerciais da Grande Lisboa. Esta é uma operação totalmente implementada, em pleno funcionamento e com uma estrutura sólida, ideal para investidores, grupos de restauração ou empresários que procuram um negócio rentável, consolidado e pronto a gerar resultados desde o primeiro dia. Principais Destaques * Unidade em funcionamento, pronta a operar * Marca internacional consolidada * Localização premium com elevado fluxo diário de clientes * Conceito moderno e reconhecido pelo mercado * Equipa experiente e operacional * Estrutura totalmente equipada * Sem necessidade de investimento adicional Instalações e Equipamentos O negócio é vendido totalmente equipado, incluindo: * Forno profissional de pedra importado de Itália * Masseiras industriais * Câmara frigorífica * Bancadas refrigeradas * Escritório privado * Zona de armazém * Equipamentos em excelente estado de conservação O espaço apresenta um design contemporâneo e acolhedor, proporcionando uma experiência diferenciadora aos clientes: * Sofás e poltronas premium * Cadeiras de elevada qualidade * Esplanada personalizada * Imagem corporativa moderna e forte identidade visual Dados Operacionais * Volume de faturação anual: aproximadamente 500.000€ * Faturação média mensal: entre 40.000€ e 60.000€ * Faturação diária: * Segunda a quinta-feira: 700€ a 1.000€ * Sexta-feira a domingo: 1.500€ a 2.000€ * Consumo médio: cerca de 60 barris por mês * Cinco colaboradores efetivos, com aproximadamente dois anos de antiguidade Condições Contratuais * Contrato de exploração válido até 2029 * Contrato inicial de 3 anos, renovável até perfazer 6 anos * Renda mensal: 7.600€ (inclui consumo de água) * Custo médio mensal de gás: entre 1.200€ e 1.500€ * Custos fixos de pessoal: aproximadamente 6.000€/mês Se procura um negócio sólido, reconhecido, totalmente operacional e localizado numa das melhores superfícies comerciais da região de Lisboa, esta poderá ser uma oportunidade única de investimento. Para mais informações, documentação financeira ou agendamento de reunião privada: Carlos Rodrigues / Marcos Ivan Sintraneves Imobiliária As informações disponibilizadas são meramente informativas, carecem de confirmação junto dos consultores responsáveis e não têm caráter vinculativo. #ref:AP7526
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