Коммерческое помещение на продажу в Trofa, Porto, Португалия

Gym with 795m2 of floor space, in the parish of Bougado, Trofa. Composed by: -5-lane swimming pool -Men’s, women’s and children’s changing rooms -Locking room for employees -Aid station/Massage room -Turkish bath -2 Group rooms -Jacuzzi VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:DP-94365

Store with 243.24 m², located in the centre of Trofa, inserted in a recent building of contemporary architecture. Large space, with excellent shop window and large entry of natural light, ideal for commerce, services, clinics, gym, offices or investment. Features: Total area: 243.24 m² Ample and versatile space Good visibility and exposure Inserted in a building with lift Indoor parking Automated garage doors Good access, close to National 14 Central location, close to shops, services and strong pedestrian and car passage. Excellent opportunity to install your business in a strategic area of the city or for investment with potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, please contact us. About Port 88 Porta 88 was born in 2020, as a result of the ambition to do things differently in the real estate market. With an experienced, dedicated and professional team, we quickly gained the trust of our customers, becoming a reference brand through the recommendation of those who have already lived the Porta 88 experience. We work based on a relationship of trust and permanent monitoring, from the first contact to long after the deal is closed. Our goal is to grow in a sustainable way, with excellent service and total dedication. Our mission? To help our customers make their dreams come true. #ref:01048_A10

Магазин для кейтеринга, горячего хлеба, торговли или услуг ТРОФА: БУДУЩЕЕ ПРОХОДИТ ЗДЕСЬ! Город в полном росте, где городская динамика сочетается с спокойствием и качеством жизни, рождается Trofa Premium комплекс, созданный для тех, кто ищет новый образ жизни. Интегрированный в столичный район Порту, этот проект сочетает современную архитектуру, конструктивное качество и стратегическое расположение между Порту и Брагой. С современными линиями и яркой архитектурной идентичностью этот комплекс был спроектирован для предоставления превосходного жилого опыта. Каждая деталь отражает заботу о комфорте, элегантности и функциональности, создавая яркие, эффективные пространства, готовые к требованиям современной жизни. Он состоит из 19 фракций, расположенных на 6 этажах, включая 14 квартир T3, 4 квартиры T1 и коммерческое помещение. Расположение одна из главных особенностей этого комплекса. Благодаря отличному автомобильному и железнодорожному доступу он обеспечивает быстрое сообщение с такими городскими центрами, как Порту, Брага, Санту-Тирсу и Вила-ду-Конди, сохраняя спокойствие города в процессе развития. Идеальный баланс между мобильностью, природой, услугами и качеством жизни. Trofa Premium это ставка на будущее, пространство, где комфорт, дизайн и улучшение сочетаются вместе. Откройте для себя новый способ существования в Трофе. Запишитесь на визит прямо сейчас и узнайте о своей следующей инвестиции! Начало: последний квартал 2026 года Конец. Первый семестр 2028 Условия: - 20% CPCV - 20% торцевая структура - 20% конечных кадров Если есть дополнительные зачёты: - 20% CPCV - 25% Конец конструкции - 55% права собственности #ref:LOJCAP001

RO1329 BANK RESUMPTION Shop prepared for gym, composed of: - Five-lane pool. - Men’s, women’s and children’s changing rooms - Locker room for employees - Relief post / Massage room - Turkish bath -2 Group rooms - Jacuzzi Located in the city center of Trofa, in an area of excellent visibility. It offers transport in the surroundings. Excellent investment opportunity. Contact us! #ref:RO1329

Store with a continuous window, with about 11 meters of front a rare element in the market which guarantees excellent commercial exposure and strong visual impact. Sun exposure to the west. It is on the ground floor and has 3 parking spaces. Located a few meters from Trofa station, this store/commercial space benefits from high pedestrian and road flow, ensuring maximum visibility and accessibility. Ideal for brands, services or restaurants that value a strong urban presence. It presents a unique opportunity for investment in the city centre, it is presented in one of the most dynamic and strategic areas of the city. Please contact us for more information. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations. #ref:MRS012603_A10-PM

Loja Comercial para Venda em Empreendimento em Construção na Cidade da Trofa! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num empreendimento moderno e diferenciador que nasce numa das zonas mais promissoras do Norte de Portugal! Esta loja comercial, inserida num novo empreendimento na cidade da Trofa, foi pensada para proporcionar excelentes condições para o desenvolvimento do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de crescimento. Características do imóvel: Área bruta: 243,24 m² Garagem privativa: 41,60 m² Orientação solar: Poente Destinada a: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas Panificação e pão quente Localizada numa zona com excelentes acessibilidades e em constante desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para implementar ou expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. A Trofa tem vindo a afirmar-se pela sua crescente oferta de serviços, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se uma localização cada vez mais atrativa para viver, trabalhar e investir. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção e soluções pensadas ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, seguro e preparado para o futuro. Início de obra: Julho de 2026 Conclusão: 24 meses após o início Marque já a sua visita ou solicite mais informações! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/N/04030

RO2381 Store available for sale or rent, located in a privileged location with a window to the national road 318, ensuring great visibility and a constant flow of potential customers. Space Features: Total Area: 121.5 m2 Ground Floor: Large, with a generous showcase, ideal for displaying products, and equipped with a bathroom. Basement: Storage room with natural light, perfect for optimising your space and organising your business. Conditions: Sale Price: 140.000€ Rental Value: 500€ per month Take advantage of this opportunity to invest in your future or start your own business! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market specialists Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate acquisition and mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme caution during visits #ref:RO2381

Ref. Interna: TC1110 Loja de 3 frentes, situada no centro da Trofa, adaptada para ginásio, com todo o tipo de máquinas (musculação matrix e cardiofitness). Espaço equipado com jacuzzi, banho turco, piscina, balneários, wc, cave para arrumos. A loja está inserida numa zona habitacional, próximo de todos os serviços e comércio local, inserido numa zona habitacional. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: TC1110 3 storefronts, located in the center of Trofa, adapted for a gym, with all kinds of machines (matrix weight training and cardiofitness). Space equipped with jacuzzi, Turkish bath, swimming pool, changing rooms, wc, basement for storage. The store is located in a residential area, close to all services and local commerce, inserted in a residential area. Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, making an impact from the first click! #ref:TC1110

Trofa: O lugar onde o seu futuro começa! Mais do que um apartamento, um investimento na sua vida e no seu futuro. Imagine um espaço onde os seus sonhos ganham forma, onde cada detalhe transmite conforto e qualidade, e onde o futuro se constrói com confiança. É isso que este novo empreendimento na Trofa tem para lhe oferecer! Com apartamentos T1 e T3, este projeto foi pensado para responder a diferentes objetivos e momentos de vida: seja para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário, seja para famílias que desejam preparar, com tempo e tranquilidade, o próximo capítulo das suas vidas. Para investir com visão. Os apartamentos T1 representam uma opção a considerar para quem procura entrar no mercado imobiliário, com potencial para arrendamento e valorização, dependendo das condições de mercado. Para viver os seus sonhos em família. Os apartamentos T3 oferecem o espaço para crescer, partilhar momentos, criar memórias e construir aquele sentimento único de chegar a casa. E, se ainda pode esperar, esta é a oportunidade de planear hoje a casa onde amanhã viverá os seus melhores momentos. Qualidade que se sente em cada detalhe. Os acabamentos de qualidade conferem ao empreendimento um ambiente moderno, elegante e acolhedor, pensado para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. Na Trofa, encontre o equilíbrio entre a vida que deseja hoje e as oportunidades que quer construir para amanhã. Porque há investimentos que se medem em números, mas há escolhas que valem muito mais: a tranquilidade de investir no futuro, a segurança de planear com antecedência e a felicidade de encontrar o lugar certo para chamar de lar. O futuro não se improvisa. Constrói-se com boas escolhas. Entre em contacto para conhecer as tipologias disponíveis e descubra qual destas oportunidades faz mais sentido para si: investir com visão ou dar o primeiro passo para a casa dos seus sonhos. #ref:MAIOB577_1

Trofa Premium O Futuro da Habitação Começa Aqui O Trofa Premium é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, inovação e conforto, criando um novo padrão de qualidade de vida na cidade da Trofa. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica diferenciadora, foi concebido para responder às exigências de quem procura funcionalidade, elegância e valorização a longo prazo. Composto por 1 espaço comercial, 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3, o Trofa Premium oferece soluções habitacionais modernas, pensadas para proporcionar bem-estar, eficiência energética e uma experiência de habitação superior. Localização Estratégica Situado junto à Estrada Nacional 14, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Vila Nova de Famalicão e restantes centros urbanos. Uma localização privilegiada que alia conveniência, mobilidade e potencial de valorização. Características e Acabamentos Conforto e Eficiência Energética * Caixilharia em alumínio com corte térmico; * Vidros duplos de elevado desempenho; * Estores elétricos; * Elevador; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Comodidade e Segurança * Estacionamento interior privativo; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem. Cozinhas Totalmente Equipadas * Forno; * Placa; * Exaustor; * Micro-ondas; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Frigorífico combinado. Piso: 0 Fração: A10 Tipologia: Loja Sustentabilidade e Inovação Desenvolvido a pensar no futuro, o Trofa Premium integra soluções que promovem a eficiência energética, a mobilidade sustentável e a redução dos custos de utilização, proporcionando maior conforto e uma vivência mais consciente e moderna. Trofa Premium Modernidade, conforto e valorização num só lugar. Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/N/2995

Loja harmoniosa com orientação a poente com área privativa de 243,25m2, duas casas de banho, Dois pisos e estacionamento para 3 viaturas. Empreendimento TROFA PREMIUM: A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. É com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, que o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. É neste contexto que nasce o empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. O Trofa Premium não é apenas um local para viver é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento. Tópicos a destacar: Pavimento interior da habitação - Vinilico rígido do tipo Arkitek, modelo Castle 1872 ou equivalente; Varandas e Terraços - Deck compósito do tipo Trevo floors, modelo TRD006 ou equivalente; caixilharias de alumínio com vidros duplos; Estores exteriores elétricos em alumínio termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); pré-instalação de ar-condicionado; Pré instalação painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Pontos de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitária marca Santana ou equivalente; Nota: o Presente Mapa Acabamentos não é definitivo, poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Sinta-se connosco e venha conhecer . Esperamos por Si. DoBAIRRO Imobiliária #ref:EDI_206_A10