Магазины или склады на продажу в Trofa, Porto, Португалия

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Unique Opportunity - Turn This Space into Your New Home or an Excellent Investment We present an excellent investment opportunity: a property currently in the process of being converted from commercial to residential use, already planned to become a two-bedroom apartment, consisting of two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom. The space stands out for its privileged southern exposure, with a side facing east, providing abundant natural light throughout the day and an extremely bright and comfortable interior a feature highly valued both for personal use and for renting out. This is a property with enormous potential, where the new owner can complete the work according to their taste, with an estimated budget of around €35,000 for finishing the construction. This option allows for customizing finishes and transforming the space into a modern, functional apartment that is highly attractive on the market. Due to its layout, brightness, and potential for appreciation after the completion of the construction, this property represents an excellent opportunity for profitability, whether for resale, long-term rental, or even for personal residence. If you are looking for a project with strong appreciation potential, where you can put your vision into practice and create a distinctive apartment, this is the right opportunity. Contact us for more information and come see the potential of this space. #ref: 158008

Conheça esta fantástico Loja inserida no novo empreendimento Trofa Premium. Conhecido pela sua perseverança na qualidade e no requinte que oferece aos clientes. Este espaço comercial está situado em pleno centro da cidade da Trofa. Acabamentos e Equipamentos: Conforto Térmico: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo). Garagem: Estacionamento privativo com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos. Para saber mais informações, entre em contacto connosco! ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:23.L_BC

Loja harmoniosa com orientação a poente com área privativa de 243,25m2, duas casas de banho, Dois pisos e estacionamento para 3 viaturas. Empreendimento TROFA PREMIUM: A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. É com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, que o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. É neste contexto que nasce o empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. O Trofa Premium não é apenas um local para viver é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento. Tópicos a destacar: Pavimento interior da habitação - Vinilico rígido do tipo Arkitek, modelo Castle 1872 ou equivalente; Varandas e Terraços - Deck compósito do tipo Trevo floors, modelo TRD006 ou equivalente; caixilharias de alumínio com vidros duplos; Estores exteriores elétricos em alumínio termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); pré-instalação de ar-condicionado; Pré instalação painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Pontos de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitária marca Santana ou equivalente; Nota: o Presente Mapa Acabamentos não é definitivo, poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Sinta-se connosco e venha conhecer . Esperamos por Si. DoBAIRRO Imobiliária #ref:EDI_206_A10

Trofa Premium: O Futuro da Habitação Contemporânea e do Investimento Seguro O empreendimento residencial Trofa Premium apresenta um novo conceito de modernidade, sofisticação e qualidade de vida no coração de uma das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Estrategicamente localizado no Lugar do Castêlo, Trofa, em plena sub-região da Área Metropolitana do Porto, este complexo habitacional beneficia de um posicionamento geográfico privilegiado entre as cidades do Porto e de Braga. Com acessos ferroviários e rodoviários de excelência, a Trofa consolida-se como um polo altamente atractivo para quem procura a centralidade urbana sem abdicar da tranquilidade e do bem-estar familiar. Concebido sob uma matriz arquitectónica vanguardista, o edifício exibe linhas futuristas marcadas por gestos curvados na fachada, onde se intercalam palas elegantes com varandas dinâmicas dotadas de guardas em vidro laminado escuro. O projecto propõe uma oferta exclusiva de habitações de tipologias T1 e T3, desenhadas com um foco absoluto na eficiência, sustentabilidade e optimização do espaço. Complementando a sua vertente residencial, o piso térreo acolhe uma ampla área comercial destinada a lojas, perfeitamente integrada no dinamismo local. Os interiores do Trofa Premium foram projectados para proporcionar uma experiência sensorial de requinte e conforto absoluto. Os espaços comuns dão as boas-vindas com um sofisticado hall de entrada decorado em ripado de carvalho europeu e pavimentos cerâmicos de grande formato de marcas de referência. No interior dos apartamentos, o pavimento em vinílico rígido de alta resistência e as carpintarias interiores lacadas a branco com portas que se estendem até à altura total do tecto reforçam a amplitude e a luminosidade natural de cada divisão. As cozinhas apresentam frentes em MDF hidrófugo com acabamento lacado e puxadores ocultos, balcões em Compac Quartz e encontram-se totalmente equipadas com electrodomésticos topo de gama da prestigiada marca AEG. Nas salas e quartos, o espaço estende-se com fluidez para o exterior através de terraços e varandas revestidos a deck compósito premium, que integram zonas técnicas ventiladas inteligentemente delimitadas por lâminas de alumínio. O compromisso técnico com a sustentabilidade e o desempenho energético é um dos grandes pilares deste projecto. As paredes exteriores estão dotadas de um sistema de isolamento térmico avançado (ETICS/Capoto), combinado com caixilharias de correr em alumínio da marca Cortizo com ruptura térmica, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. A climatização eficiente é garantida através da pré-instalação de ar condicionado, enquanto o aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um sistema de bomba de calor com serpentina, apoiado pela pré-instalação de painéis solares na cobertura do edifício. Adicionalmente, a conveniência e a segurança urbana foram acauteladas em todos os pormenores: o edifício dispõe de vídeo porteiro com abertura codificada e todas as fracções incluem estacionamento privativo para um ou dois veículos em garagem fechada com portões automáticos. Alinhado com o futuro da mobilidade, cada lugar de parqueamento conta com um ponto de carregamento exclusivo para veículos eléctricos ligado directamente ao quadro da respectiva habitação. Seja como habitação própria para ver a sua família crescer ou como um activo imobiliário de valorização segura e elevada rentabilidade, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260024_A10

A central location to give your business greater visibility. This commercial space in the centre of Trofa is intended for a restaurant, beverage or bakery establishment, offering a spacious and versatile area suitable for implementing different concepts within these activities. Located in a contemporary building, it benefits from an established urban environment, with housing, traditional shops, supermarkets, a market, banks and various services nearby. The availability of public transport and good road access further enhance the convenience of the location, both for customers and employees. The space stands out particularly for its size and its designated use for restaurant, beverage or bakery activities, relevant features for those looking to establish or expand a business in the city centre. An opportunity to develop a commercial activity in a central area with a wide range of services nearby. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:PG-PG-A-1026

Industrial Pavilion for Sale in Trofa | 1.721 m² | 200 Meters from the A3 | Offices, Showroom and Mezzanine A business space of excellence for companies looking for strategic location, corporate image and operational efficiency. We present this modern industrial building for sale in Ervosa, Trofa, a unique opportunity for companies, investors or business groups looking for a versatile property, prepared to combine production, logistics, storage, showroom and premium offices in a single space. With a total area of 1,721 m², spread over ground floor and first floor, complemented by a mezzanine, this asset stands out for its recent construction, excellent state of conservation and high potential for adaptation to different sectors of activity. Its location is truly privileged, being just 200 meters from the A3 toll booths (Trofa / Santo Tirso), allowing quick connections to Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão and the rest of the North of the country. Functional Distribution of Spaces: - Floor 0 - Broad and representative reception - Showroom for product exhibition or commercial service - Support cup for employees and coffee breaks - 2 meeting rooms - 3 individual toilet facilities - Storage area - Arquivo - Industrial warehouse - 2 sanitary facilities to support the warehouse - Floor 1 - 9 independent offices - Multiple cabinets large enough to convert into large open spaces - Meeting room - Support cup - 2 individual toilets Technical Characteristics : - Total area: 1,721 m² - Mezzanine - Ceiling height of approximately 7 meters - Recent construction - Excellent condition - Large entry of natural light - Wide circulation areas - Spaces easily adaptable to the needs of the company - Outdoor area with parking for employees and visitors Strategic Location : The location represents one of the greatest assets of this property. - Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa - Trofa Approximate distances: - 200 meters from the A3 toll booths (Trofa / Santo Tirso) - 20 minutes from Porto - 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport - Excellent connections to Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso and other industrial centers in the North region. This proximity to the main roads makes it possible to optimize all the company’s logistics, reducing transport times and increasing operational efficiency. Ideal for: - Industrial companies - Logistics and distribution - Wholesale - Showroom and exhibition - Technology companies - Corporate headquarters - Engineering - Manufacturing industry - Service centers - Import and export companies - Real estate investors A Space Designed for Companies That Want to Grow This property combines a strong industrial component with the corporate image that companies today seek to convey to their customers and partners. The organization of the spaces allows the administrative areas to be perfectly separated from the operational areas, creating a modern, functional and highly efficient environment. The versatility of the offices makes it possible to easily adapt the property to the specific needs of any business, making it a solution prepared to accompany the growth of your company. A rare opportunity in the market to acquire a modern industrial pavilion in Trofa, with excellent accessibility, superior quality offices, showroom, extensive logistics capacity and strategic location next to A3. Schedule your visit now and discover a property prepared to raise the size, efficiency and prestige of your company. Reference: ASBR26028 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASBR26028

O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade Situada no rés-do-chão, este estabelecimento comercial destina-se a comércio e serviços, sendo ideal para atividades de restauração e bebidas, ou panificação e ’pão quente’. Com uma área ampla e bem distribuída, dispõe de dois WC de apoio e de três lugares de estacionamento privativo. Áreas do Imóvel: Área Total 243, 24 m2; Área Bruta da Garagem 41,6 m2. Características do Imóvel: Caixilharia em alumínio com sistema de correr; Estores exteriores elétricos; Pré-instalação de Ar Condicionado; Instalação elétrica completa; Instalação de segurança contra incêndios; Orientação Solar: Poente. Outros Elementos e Equipamentos: Portões de acesso automáticos e motorizados; Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício; Elevador elétrico; Pré-instalação de Painéis Solares. O ’Trofa Premium’ representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e um espaço moderno, funcional e preparado para diferentes atividades comerciais. Invista com segurança e visão de futuro agende já a sua visita e descubra todo o potencial do Trofa Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059297